Ermittlung der Konzentrationsflächen - Stadt Zossen

Anlage 1 zum Vorentwurf des FNP Zossen – Konzentrationsflächen WindenergienutzungGebietskategorie(Baugebietstyp)IndustriegebietGewerbegebietentspricht Bauflächentyp14gewerbliche BauflächeImmissionsrichtwertnach TA-Lärm (nachts22-6 Uhr)70 dB(A)50 dB(A)erforderlicher Schutzabstand nach beispielhafterAusbreitungsrechnung (gerundet)kein Mindestabstand, da Anlagen hierplanungsrechtlich i.d.R. allgemein zulässigsind und nicht geeignet sind den Immissionsrichtwertder TA-Lärm zu überschreiten250 m (zwar sind auch hier WEA allgemeinzulässig, aber im Gegensatz zum Industriegebietbesteht im Gewerbegebiet nach TA-Lärm ein höherer Schutzanspruch)Kerngebiet, Dorfgebietund Mischgebietgemischte Baufläche 45 dB(A) 450 mallgemeines Wohngebietund Kleinsiedlungsgebiet40 dB(A) 750 mWohnbauflächereines Wohngebiet 35 dB(A) 1.100 mKurgebiet, Gebiet fürKrankenhäuser undPflegeanstaltenSonderbaufläche (mitentsprechenderZweckbestimmung)35 dB(A) 1.100 mTab. 3: Ableitung von zur Einhaltung der TA-Richtwerte erforderlichen Schutzabständen nachBauflächentypZur Ermittlung der weichen Tabubereiche, die im Sinne des vorbeugenden Lärmimmissionsschutzesdurch die Stadt festgelegt werden, wurden folgende Dokumente/Materialien ausgewertet: Brandenburgischer Windkrafterlass vom 16.06.2009 15 , Übersicht „Entfernungsabhängige Zulässigkeit von Windenergieanlagen am Beispiel - verschiedenerAnlagentypen“ des LUGV (Bearbeitungsstand 02.09.2011) und Brandenburgische Abstandsleitlinie vom 06.06.1995 16 Gemeinsame Handlungsempfehlung des Sächsischen Staatsministeriums des Inneren und desSächsischen Staatsministeriums für Umwelt und Landwirtschaft zur Zulassung von Windkraftanlagenvom 08.08.2007 17 .Nach dem Brandenburgischen Windkrafterlass vom 16.06.2009 kann bei der Abgrenzung der Eignungsgebieteder Kriterienkatalog zum Schutz der Menschen pauschale Abstände zu Wohnsiedlungenaufnehmen. Es wird empfohlen, von einem Abstand von 1.000 Metern zu vorhandenen oder geplanten,gemäß §§ 3 bis 7 der Baunutzungsverordnung dem Wohnen dienenden Gebieten auszugehen.Je nach Lage des Einzelfalls können die Abstände verringert oder vergrößert werden. Bei Einzelhäusernund Splittersiedlungen können auch geringere Abstände gerechtfertigt sein. Zu berücksichtigenist auch die Schutzbedürftigkeit eines Baugebietes. Bei besonders empfindlichen Nutzungen,zum Beispiel bei Kur- und Klinikgebieten, kann dieser Abstand größer sein, bei weniger empfindlichenNutzungen, zum Beispiel Gewerbe- oder Industriegebieten, geringer.Die Festlegung eines pauschalen Abstandes zu Gebieten, die dem Wohnen dienen in Höhe von 1.000m erscheint aufgrund der abgestuften Schutzwürdigkeit der unterschiedlichen dem Wohnen dienendenBaugebietstypen in der TA-Lärm (aber auch in anderen Richtlinien wie der DIN 18005 oder derBrandenburgischen Abstandsleitlinie) nicht sachgerecht. Zudem würde der 1.000 m Abstand beimreinen Wohngebieten entsprechend der oben gemachten Ausführungen noch nicht einmal genügen,um den Richtwert der TA-Lärm einzuhalten. Darüber hinaus bleibt der Erlass bezüglich der Festlegungvon Mindestabständen recht vage und wird daher nicht umgesetzt.14 Im Flächennutzungsplan der Stadt Zossen werden die Bauflächen nach der allgemeinen Art der baulichen Nutzung unterschieden. DieUntergliederung nach der besonderen Art der baulichen Nutzung in Baugebietstypen erfolgt dann in der verbindlichen Bauleitplanung. DieseMöglichkeit der abgestuften Unterteilung eröffnet § 1 Abs. 1 und 2 BauNVO i.V.m. § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB.15 Gemeinsamer Erlass des Ministeriums für Infrastruktur und Raumordnung und des Ministeriums für Ländliche Entwicklung, Umwelt undVerbraucherschutz, vom 16. Juni 2009.16 Empfehlung zu den Abständen zwischen Industrie-/Gewerbegebieten sowie Hochspannungsfreileitungen/Funksendestellen undWohngebieten im Rahmen der Bauleitplanung unter den Aspekten des Immissionsschutzes (Abstandsleitlinie) des Ministers für Umwelt,Naturschutz und Raumordnung, vom 6. Juni 1995.17 Die aktuelle Fassung ist vom 07.09.11, enthält aber keine Orientierungswerte mehr, die zur Abgrenzung von weichen Tabuzonenherangezogen werden könnten.IDAS Luckenwalde- 8 -