Sanierungsmaßnahmen Hufeisensiedlung Britz - Deutsche Wohnen
Sanierungsmaßnahmen Hufeisensiedlung Britz - Deutsche Wohnen
Sanierungsmaßnahmen Hufeisensiedlung Britz - Deutsche Wohnen
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Deutsche</strong> <strong>Wohnen</strong> Management GmbH<br />
Mieterveranstaltung<br />
28. Juni 2010<br />
1
» Inhalt<br />
1. Überblick Sanierung in der <strong>Hufeisensiedlung</strong><br />
2. Umsetzung der Substanz erhaltenden Maßnahmen<br />
3. Bedeutung der Dämmung der Kellerdecken und oberen Geschoßdecke<br />
4. Wiederherstellung von Vorgärten nach gartendenkmalpflegerischen<br />
Grundsätzen<br />
5. Organisationsprozess<br />
2
» Überblick Sanierung in der <strong>Hufeisensiedlung</strong><br />
3
» <strong>Sanierungsmaßnahmen</strong> <strong>Hufeisensiedlung</strong> <strong>Britz</strong><br />
Investitionssumme: 8.8 Mio. €<br />
Zuschuss: 2.9 Mio. €<br />
Baubeginn: August 2009<br />
Baujahr 1925 – 1933<br />
Architekten: Bruno Taut, Martin Wagner<br />
Gartenarchitekten: Leberecht Migge,<br />
Ottokar Wagler<br />
Anzahl Wohnungen: 551<br />
Wohnfläche: 31.204 m²<br />
Maßnahmen 2009 – 2013 :<br />
> Wiederherstellung der historischen Gestaltung<br />
der Fassaden<br />
> Fassadeninstandsetzung und Sanierung<br />
Dämmung der oberen Geschossdecken und<br />
Kellerdecken<br />
> Energetische Sanierung der<br />
Kastendoppelfenster<br />
> Austausch der Einfachfenster gegen<br />
denkmalgerechte Holzisolierfenster<br />
> Wiederherstellung von Vorgärten nach<br />
gartendenkmalpflegerischen Grundsätzen<br />
4
» UNESCO-Weltkulturerbe <strong>Hufeisensiedlung</strong> <strong>Britz</strong><br />
Terminplan<br />
2012<br />
2013<br />
2009 2012<br />
2009/ 10<br />
2010<br />
2010<br />
2009/ 10<br />
2011<br />
2011<br />
Quelle: Büro Brenne<br />
5
» Umsetzung der Substanz erhaltenden<br />
Maßnahmen<br />
6
» Wiederherstellung des äußeren Erscheinungsbildes<br />
Fritz-Reuter-Allee um 1930 Zustand 2008<br />
Quelle: Pitz-Brenne<br />
Denkmalgutachten<br />
Zustand 2009<br />
> Wiederherstellung des äußeren Erscheinungsbildes<br />
> Denkmalgerechte Farb- und Oberflächengestaltung<br />
7
» Vor der Sanierung der Fassade<br />
8
» Nach der Sanierung der Fassade<br />
9
» Zustand der Balkonfassaden vor der Sanierung
» Rückbau der Balkonverdachung & Sanierung der Fassade
Sanierung Balkone, Tragkonstruktion<br />
» Sanierung Stahlkonstruktion Balkonpfeiler<br />
12
» Sanierung Stahlkonstruktion Balkonpfeiler<br />
13
» Wiederherstellung des äußeren Erscheinungsbildes<br />
14
» Dämmung der Kellerdecken und oberen<br />
Geschossdecke<br />
15
» Dämmung der Kellerdecken und oberen<br />
Geschossdecke<br />
> Auszug aus „Gutachterlicher Bericht“ zur Beurteilung der<br />
Energieeinsparung bez. auf die Beurteilung von<br />
Bauteilen gerechnet pro repräsentatives Haus<br />
Dipl.Ing.J.-H. Ritter Bauphysik v. 09.02.2010<br />
16
» Wiederherstellung von Vorgärten nach<br />
gartendenkmalpflegerischen Grundsätzen<br />
17
» Teilweise Neupflanzung der Robinien im Frühjahr 2010<br />
Quelle: Katrin Lesser<br />
18
» Gestaltung der Außenanlagen<br />
Heutiger Zustand Foto aus dem Katalog der Baumschule Ludwig Späth,<br />
1939/40<br />
Quelle: Katrin Lesser<br />
19
» Neugestaltung der Vorgärten zwischen den Hainbuchen
» Organisationsprozess<br />
21
» Organisationsprozess<br />
Landesdenkmalamt<br />
Büro für Garten und<br />
Landschaftsarchitektur<br />
K. Lesser<br />
Bund und<br />
Senatsverwaltung für<br />
Stadtentwicklung Berlin<br />
<strong>Deutsche</strong> <strong>Wohnen</strong><br />
Management GmbH<br />
Zentrale Technik<br />
<strong>Deutsche</strong> <strong>Wohnen</strong><br />
Management GmbH<br />
Mieterservice<br />
Mieter<br />
Natur- und<br />
Grünflächenamt<br />
Tiefbauamt<br />
Denkmalpflege Controlling<br />
Architekturbüro<br />
Büro West<br />
Behörden<br />
Finanzen<br />
IBB<br />
Projektsteuerung<br />
BSM<br />
22
<strong>Deutsche</strong> <strong>Wohnen</strong><br />
Management GmbH<br />
Mecklenburgische Straße 57<br />
14197 Berlin<br />
Telefon: 030 897 86 0<br />
info@deutsche-wohnen.com<br />
© 2010 <strong>Deutsche</strong> <strong>Wohnen</strong> Management GmbH<br />
23
Change language