herunterladen - Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg eG

Januar 2010 | Nr. 152
aktuell
Sie haben die Wahl
Vertreterwahl 2010, ab S. 8
Mitglieder-Information
Ihre Meinung ist gefragt!
Umfrage zum Service und der
Wohnsituation bei der HBH
S. 11
Neubau und
Modernisierung
Programm 2009 und Ausblick
S. 12

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Inhalt
Vorwort 3
Aktuelles 4
• Mitglieder schaffen Platz • Notfall Wassereinbruch
• Nachbarschaftstreff offen für aktive Mitglieder
So sehen Sieger aus: Gewinner des Jubiläums-Preisausschreibens 6
Fest für Groß und Klein am Eichberg 6
Gelebte Nachbarschaft in Farmsen 7
Sie haben die Wahl: Vertreterwahl 2010 8
Gemeinsam in der „Fremde“ 11
Ihre Meinung ist gefragt 11
Neubau und Modernisierung 2009/2010 12
Gelebte Nachbarschaften 6/7/11
Wie gut das Zusammenleben mit den
Nachbarn klappen kann, zeigen drei Beispiele
von Nachbarschaftsfesten.
Impressum
Herausgeber:
Hanseatische
Baugenossenschaft Hamburg eG
Lämmersieth 9, 22305 Hamburg-Barmbek
Tel. 040 29909-0
www.hanseatische.de
info@hanseatische.de
Erscheint 3 x jährlich, Auflage 9.000
Neubau und Modernisierung 12
Die Projekte für 2009 konnten erfolgreich
abgeschlossen werden. Für 2010 hat sich
die HBH wieder ein umfangreiches Programm
vorgenommen.
Gestaltung und Text:
www.halledt.de
Fotos:
S. 4: Stadtreinigung Hamburg (1)
S. 4: fotolia (1)
S. 5: fotolia (2)
S. 15: BGF Architekten (1)
Für unverlangt eingesandte Bilder und Manu skripte wird keine Haftung übernommen.
Nachdrucke der Mitglieder-Information dürfen nur nach Rücksprache mit dem Herausgeber erfolgen.

Sehr geehrtes Mitglied,
das neue Jahr steht noch ganz am Anfang
und vermittelt uns Hoffnung: Die guten
Vorsätze könnten diesmal länger eingehalten
werden. Die Besinnlichkeit vor dem
Jahreswechsel könnte uns im neuen Jahr
noch ein wenig begleiten. Die Akteure der
Finanzwelt könnten aus der Krise gelernt
und aus dem Gelernten Konsequenzen
gezogen haben. Bekanntlich stirbt die
Hoffnung ja zuletzt. So wenden wir uns
realen Herausforderungen zu, die uns
durch das Jahr begleiten werden.
Da steht zunächst die Wahl der Vertreter
bei der HBH an. Eine Wahl, an der sich alle
Mitglieder aktiv beteiligen sollten. Gewählt
wird das höchste Gremium der Genossenschaft.
Unsere Unternehmensform schützt
Sie vor Spekulation und Wucher. Daher
sollte es Ihnen wichtig sein, dieses Gremium
aktiv mitzubestimmen (ab S. 8).
Aber wir wollen noch mehr von Ihnen:
Ihre Meinung! Unser Handeln sollte Ihren
Anforderungen genügen – das ist unser
Ansporn. Damit wir wissen, was Sie wollen,
haben wir eine Mitgliederbefragung in
Auftrag gegeben (S. 11). Sollten Sie nicht
zu den Befragten zählen, die repräsentativ
ausgewählt wurden, scheuen Sie sich
nicht, uns auch außerhalb der Befragung
Ihre Meinung zu sagen. Wir führen die
Kommunikation mit unseren Mitgliedern
nicht nur gerne, sie ist auch unabdingbar
für unsere Arbeit.
1
Vollmodernisierung
Fichtestraße in Eilbek
Wie Sie sehen, haben auch wir gute Vorsätze.
In diesem Sinne wünschen wir Ihnen
einen erfolgreichen Start in ein gesundes
Jahr 2010.
Mit freundlichen Grüßen
Hanseatische Baugenossenschaft
Hamburg eG
Der Vorstand
Daniel Kirsch
Andreas Paasch
3

4
Aktuelles
Ansprechpartner:
Patrick Rothwell,
Tel. 29909-135,
rothwell@
hanseatische.de
Mitglieder schaffen Platz
Alle zwei Jahre bietet die HBH
in ihren Wohnanlagen einen
Sperrmülltermin an. Die Mitglieder
stellen zum angekündigten
Termin ihren Sperrmüll
an die vereinbarte Stelle. Bei
Bedarf helfen auch unsere
Hausverwalter beim Tragen mit.
Die Stadtreinigung Hamburg
schickt ein Pressfahrzeug, das
den Sperrmüll zerkleinert und
abfährt, gegebenenfalls mehrmals
am Tag. Allein in 2009
wurden auf diese Weise etwa
2.300 m 3 Sperrmüll aus Wohnanlagen
der HBH entsorgt. Für
die Mitglieder ist dieser Service
sehr komfortabel und kostengünstig.
Sie müssen nicht selbst
zum Recyclinghof fahren und
der Mieterkeller oder -dachboden
bietet wieder Platz. Die
Kosten einer Sperrmüllaktion
betragen je Wohnung durchschnittlich
2,74 h. Auch für
2010 sind wieder zahlreiche
Termine vorgesehen, über die
wir Sie rechtzeitig informieren.
Nachbarschaftstreff offen für aktive Mitglieder
Der Nachbarschaftstreff Wandsbeker Schützenhof wird gut
genutzt. Alle Gruppen werden durch ehrenamtlich tätige Mitglieder
organisiert. Die „Reisenden Hanseaten“ sind inzwischen
durch zahlreiche Berichte in der HBH aktuell bekannt. Auch im
neuen Jahr sind wieder viele Ausflüge geplant. Schauen Sie doch
mal vorbei und hören Sie selbst, was im Nachbarschaftstreff vorbereitet
und besprochen wird. Wenn Sie selbst Ideen für eine regelmäßige
Freizeitaktivität haben, sind Sie herzlich willkommen.
Wenden Sie sich an: Elke Stampehl, Tel. 29909-101,
stampehl@hanseatische.de

Notfall Wassereinbruch –
was ist zu tun?
Als mögliche Folge der Klimaänderung ist in
Hamburg eine wachsende Häufi gkeit und Intensität
von Starkregen zu beobachten. Kann das
Regenwasser von der überlasteten Kanalisation
nicht mehr abtransportiert werden, kann es zur
Überfl utung von Kellern kommen. Als vorbeugende
Maßnahme und damit die Versicherung im Schadenfall
eintritt, sollten sämtliche Gegenstände im Keller
20 cm über dem Boden lagern.
Bitte melden Sie eine Überfl utung umgehend bei der
HBH! Unser Notdienst ist auch außerhalb der Geschäftszeiten
immer erreichbar. Wir informieren dann
gegebenenfalls die Feuerwehr für weitere Maßnahmen
und tragen auch die Kosten des Feuerwehreinsatzes.
Notdienst der HBH:
Tel. 299 09 200
oder 0171 732 99 54
(außerhalb der
Geschäftszeiten)
Fehlalarm Rauchwarnmelder:
Wenn Sie einen Fehlalarm vermuten und keinen Brandgeruch
feststellen können, melden Sie sich erst beim Notdienst der
HBH. Wir alarmieren bei nicht eindeutiger Klärung die Feuerwehr
und übernehmen die Einsatzkosten.
Die „Reisenden Hanseaten“ auf Tour:
Termine 2010
Wir treffen uns einmal im Monat mittwochs
um 15 Uhr im Nachbarschaftstreff Wandsbeker
Schützenhof: 13. Januar, 10. Februar, 10. März,
14. April, 12. Mai, 9. Juni, 14. Juli, 11. August,
8. September, 13. Oktober, 10. November und
8. Dezember 2010
Für Rückfragen: Brigitte Kusch,
Rauschener Ring 10 a, Tel. 6951932
5

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So sehen Sieger aus!
Gewinner des
Jubiläums-Preisausschreibens
Gewinner
des 1. Preises:
Ole Thorben
Buschhüter
Am Jubiläums-Preisausschreiben zum
60-jährigen Bestehen der HBH haben
sich zahlreiche Mitglieder beteiligt.
Unter den Einsendungen waren
über 1.000 richtige
Antworten: „In der
Hansestadt zu Hause“.
Die 60 Gewinner
wurden unter notarieller
Aufsicht gezogen
und zu einer kleinen
Feier ins Museum der
Arbeit eingeladen. Am
1. September 2009 konn-
ten die Preise zum Großteil persönlich
von HBH Vorstand Daniel Kirsch
und Andreas Paasch an die Gewinner
übergeben werden. Der 1. Preis, sechs
Genossenschaftsanteile, ging an Ole
Thorben Buschhüter. Den 2. Preis, ein
Wochenende für zwei Personen auf
Helgoland, gewann Kurt Raddatz,
und den 3. Preis, ein IKEA-Einkaufsgutschein
im Wert von 500 h, erhielt
Peer Schmidt. Wir bedanken uns bei
allen Teilnehmern für das große Interesse
und die aufmerksame Lektüre
unserer HBH aktuell.
Fest für Groß und Klein
am Eichberg
In ihrem über 30-jährigen Bestehen hat die MIE
(Mieter-Initiative-Eichberg) schon viele Feste und
Einiges mehr organisiert. Auch im Sommer 2009
initiierte die MIE wieder ein gelungenes Nachbarschaftsfest,
bei dem die großen und kleinen
Bewohner der Eichbergsiedlung in Rahlstedt viel
Spaß hatten. Auch der HBH-Kicker wurde gut
genutzt. Gerne stellen wir auch für Ihr Nachbar-
schaftsfest das mobile Fuß-Fußballfeld
zur Verfügung.
Ansprechpartnerin:
Elke Stampehl,
Tel. 29909-101,
stampehl@
hanseatische.de

Gelebte
Nachbarschaft
in Farmsen
Sommerfest am Traberweg
war ein voller Erfolg
Am Samstag, den 11. Juli 2009 feierten
die Mitarbeiter und Klienten des „fördern
& wohnen – Betreutes Wohnen Traberweg“
mit Nachbarn, Freunden und
Besuchern wieder einmal ein farbenfrohes
und fröhliches Sommerfest mit
Flohmarkt. Es wurde ein kleines Rahmenprogramm
geboten und eine Hüpfburg
für Kinder aufgebaut. Eine Sambaband
sorgte für heiße Rhythmen bei einem
begeisterten Publikum und die Squaredance
Truppe des Hamburger SDC tanzte
zu Western- und Countrymusik. Im Festzelt
erholten sich die Besucher anschließend
bei Gegrilltem oder Kaffee und Kuchen.
Das f & w Betreute Wohnen informierte
über Angebote für psychisch erkrankte
Menschen in Hamburg, das mit vielen
Die HBH beteiligt sich gern an den Gemeinschaftsaktivitäten
ihrer Mitglieder, besonders wenn dadurch die Nachbarschaft
gefördert wird. Am U-Bahnhof Trabrennbahn im Traberweg
ist eine Einrichtung von „fördern & wohnen“ (f & w) in eine
HBH-Wohnanlage integriert. Hier werden
Menschen mit psychischen Erkrankungen in
16 Appartements und einer Pfl egeeinrichtung
betreut. Die gute Nachbarschaft mit
den umliegenden Wohnungen fi ndet u.a.
ihren Ausdruck im jährlichen Sommerfest,
das von f & w organisiert wird. Unsere
Genossenschaft und die benachbarte
Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt
Wandsbek (WGW) unterstützen dieses
Fest, das inzwiinzwischen schon
Tradition
hat.
Fotos dargestellt und durch stündliche
Führungen durch die Einrichtung ergänzt
wurde. Viele Flohmarktstandbetreiber
sorgten wieder mit ihrem selbstgebackenen
„Lieblingskuchen“ für ein reichhaltiges
Kuchenbuffet.
Wir Organisatoren des jährlich stattfi ndenden
Sommerfestes, vom f & w Betreuten
Wohnen Traberweg, bedanken uns auf diesem
Wege ganz herzlich für die rege Teilnahme
der Nachbarn und für die fi nanzielle
Unterstützung der Baugenossenschaften
HBH und WGW. Der Erlös des Festes wird
für die Betreuung der psychisch erkrankten
Menschen im Betreuten Wohnen Traberweg
verwendet.
Wir freuen uns schon auf das Sommerfest
2010! Ariane Wellmann & Henry Petersen
7

8
Sie haben die Wahl: Vertreterwahl 2010
Die Wirtschaftskrise trifft viele unverschuldet,
insbesondere die Arbeitnehmer.
Sicherheit bekommt wieder einen
höheren Stellenwert als Rendite. Das
bestätigt unsere Genossenschaft in ihren
Grundwerten: • verlässlicher Partner
unserer Mitglieder, • sicheres Wohnen
– ein Leben lang, • faire Preise.
Diese genossenschaftlichen Prinzipien
schützen unsere Mitglieder vor Mietwucher
und Spekulation. Dabei spielt
auch die demokratische Besetzung der
Genossenschaftsgremien eine wichtige
Rolle. Das höchste Gremium der Genossenschaft
ist die Vertreterversammlung.
Sie beschließt über den Jahresabschluss,
die Gewinnverwendung (Dividende), die
Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat,
Satzungsänderungen und die Wahl
Bekanntmachung des Wahlvorstands
Wahlzeitraum:
Die Frist, innerhalb der gewählt werden
kann, beginnt am 22. März 2010 und
endet am Montag, 29. März 2010 (spätester
Eingangstermin für die Wahlunterlagen
in der Geschäftsstelle: 29. März 2010,
12.00 Uhr).
Wahlverfahren:
Die Wahl wird generell als Briefwahl durchgeführt.
Die erforderlichen Wahlscheine
erhalten Sie fristgemäß zugestellt. Die Wahl
beginnt mit dem 27. Januar 2010, der Aus-
legung der Wählerlisten, und endet am
29. März 2010 um 12.00 Uhr.
von Aufsichtsratsmitgliedern. Je 150 Mitglieder
wird ein Vertreter gewählt. Durch
die Einteilung in Wahlbezirke werden alle
Wohnbereiche der Genossenschaft und
die fördernden Mitglieder in der Vertreterversammlung
repräsentiert.
Für den Fortbestand der Genossenschaft
ist die Vertreterversammlung unverzichtbar.
Bitte nehmen Sie an der Wahl teil
und geben Sie Ihre Stimme Ihren Vertretern,
damit wir auch in Zukunft unseren
Mitgliedern ein sicheres Zuhause bieten
können.
Ansprechpartner: Thorsten Mencke,
Tel. 29909-127, mencke@
hanseatische.de
Vertreter
wählen
Mitglieder
wählen
Aufsichtsrat
bestellt
Aufbau
der
Genossenschaft
Vorstand
beschäftigt
Mitarbeiter
betreuen
Wählerlisten:
Die Wählerlisten liegen in der Zeit vom
27. Januar bis zum 2. Februar 2010 (einschließlich),
Montag bis Donnerstag von
9.00 bis 12.00 und 15.00 bis 17.00 Uhr,
Freitag von 9.00 bis 12.00 Uhr, aus.
Ort:
Geschäftsstelle Lämmersieth 9,
22305 Hamburg-Barmbek
Einwände gegen die Wählerlisten müssen
schriftlich bis zum 8. Februar 2010, 12.00 Uhr
erhoben und in der Geschäftsstelle eingegangen
sein.

Benennung der Kandidaten:
Die Frist für die schriftliche Benennung von
Kandidaten läuft vom 12. bis 17. Februar
2010, Eingang in der Geschäftsstelle spätestens
17. Februar 2010, 12.00 Uhr.
Beachten Sie bitte dabei den § 8 Abs. 2 der
Wahlordnung.
Die Wahlvorschläge liegen in der Zeit vom
1. März bis zum 5. März 2010, Montag bis
Donnerstag von 9.00 bis 12.00 Uhr und
15.00 bis 17.00 Uhr, Freitag von 9.00 bis
12.00 Uhr, in der Geschäftsstelle zur Einsichtnahme
aus.
Beanstandungen:
Wahlvorschläge können nur schriftlich bis
Verzeichnis der Wahlbezirke und Anzahl
der zu wählenden Vertreter und Ersatzvertreter
Wahlbezirk 1
Anzahl der zu wählenden Vertreter 9
22047 Hamburg
Wandsbeker Schützenhof, Moorgrund,
Rauschener Ring, In der Niederung
22159 Hamburg
Traberweg
22179 Hamburg
Barmwisch, Turnierstieg,
Bengelsdorfstraße, Lohkoppel, Im Soll
Wahlbezirk 2
Anzahl der zu wählenden Vertreter 8
22147 Hamburg
Bekassinenau, Stolpmünder Straße,
Sassenburger Weg, Greifenberger Straße,
Polziner Straße, Swinemünder Straße,
Ahlbecker Weg, Treptower Straße,
Am Knill, Fünfstück
22145 Hamburg
Berner Straße, Im Rühmt, Leharstraße
zum 5. März 2010, 12.00 Uhr, beanstandet
werden (Eingang in der Geschäftsstelle).
Bekanntgabe der Wahlergebnisse:
Die Wahlergebnisse liegen in der Zeit vom
10. Mai bis zum 25. Mai 2010 (einschließlich),
Montag bis Donnerstag von 9.00 bis
12.00 und 15.00 bis 17.00 Uhr, Freitag von
9.00 bis 12.00 Uhr, aus.
Ort:
Geschäftsstelle Lämmersieth 9,
22305 Hamburg-Barmbek
Hamburg, den 15. Dezember 2009
Thorsten Mencke
Vorsitzender des Wahlvorstandes
22143 Hamburg
Wolliner Straße
Wahlbezirk 3
Anzahl der zu wählenden Vertreter 6
22089 Hamburg
Papenstraße, Kerstensweg, Ruckteschell-
weg, Wandsbeker Chaussee, Kiebitzstraße,
Seumestraße, Fichtestraße, Eilbeker Weg,
Roßberg, Ritterstraße, Peterskampweg
22041 Hamburg
Kedenburgstraße, Wandsbeker Zollstraße,
Königsreihe, Klappstraße
Wahlbezirk 4
Anzahl der zu wählenden Vertreter 5
20535 Hamburg
Bürgerweide, Hinrichsenstraße, Burggarten,
Klaus-Groth-Straße, Elise-Averdieck-Straße,
Malzweg, Sievekingdamm, Carl-Petersen-
Straße, Wolfshagen
9

10
22119 Hamburg
Manshardtstraße, Bei den Tennisplätzen,
Kroogblöcke
22117 Hamburg
Steinbeker Hauptstraße
Wahlbezirk 5
Anzahl der zu wählenden Vertreter 4
22299 Hamburg
Alsterdorfer Straße
22307 Hamburg
Steilshooper Straße, Wittenkamp,
Dieselstraße, Föttinger Garten, Oertzweg,
Rübenkamp 52, Hermann-Kauffmann-
Straße, Heidhörn
22305 Hamburg
Harzensweg, Hellbrookstraße,
Schwalbenstraße, Rübenkamp 8 a - c,
12 a - d, Detmerstraße, Burmesterstraße,
Witthof, Stockhausenstraße
22309 Hamburg
Erich-Ziegel-Ring, Borchertring
Wahlbezirk 6
Anzahl der zu wählenden Vertreter 4
• 21077 Hamburg
Am Diggen, Binnenfeld
• 21149 Hamburg
An de Geest, Moorlandbogen, Neckers-
stücken
• 21147 Hamburg
Im Neugrabener Dorf, Albershof
Wahlbezirk 7
Anzahl der zu wählenden Vertreter 5
20253 Hamburg
Quickbornstraße
22301 Hamburg
Poßmoorweg, Heidberg
22083 Hamburg
Ortrudstraße, Lohkoppelstraße,
Sentastraße, Weidestraße, Käthnerort
22081 Hamburg
Marschnerstraße, Gluckstraße, Volksdorfer
Straße, Vogelweide, Wohldorfer Straße,
Amselstraße, Von-Essen-Straße
22303 Hamburg
Wimmelsweg, Geibelstraße
Wahlbezirk 8
Anzahl der zu wählenden Vertreter 4
22081 Hamburg
Alter Teichweg 42 + 44, Damerowsweg,
Reyesweg
22049 Hamburg
Krausestraße, Alter Teichweg 118 a + b,
177 - 185, Kulmer Gasse, Schwetzer Gasse
22305 Hamburg
Bramfelder Straße, Lämmersieth
Wahlbezirk 9
Anzahl der zu wählenden Vertreter 3
22143 Hamburg
Eichberg, Eichwischen, Waterblöckenwiese
Wahlbezirk 10
Anzahl der zu wählenden Vertreter 14
22393 Hamburg
Meinertstraße, Weißdornweg,
Bauernvogtkoppel
22395 Hamburg
Bergstedter Alte Landstraße,
Bergstedter Kirchenstraße
22391 Hamburg
Classenweg
21031 Hamburg
Fanny-David-Weg, Dohnanyiweg
21035 Hamburg
Fanny-Lewald-Ring, Henriette-Herz-Ring
22359 Hamburg
Gussau
22459 Hamburg
Graf-Johann-Weg
und Mitglieder, die außerhalb unserer
Wohnanlagen wohnen.

Gemeinsam
in der „Fremde“
In 2009 wurden in der Fichtestraße in Eilbek 63 Wohnungen
grundlegend modernisiert (Bericht Neubau und
Modernisierung auf S. 14). Viele Mitglieder nutzten das Angebot,
während der Bauarbeiten in eine Ersatzwohnung zu ziehen. Da
am Standort der Wohnanlage Dieselstraße/Oertzweg/Föttinger
Garten in Barmbek ein Neubau geplant ist, stehen
hier im Vorwege Wohnungen leer. Diese Wohnungen
wurden vorübergehend von den Mitgliedern aus der
Fichtestraße bewohnt, um dem Baulärm und -schmutz
in ihrer Wohnung zu entgehen. Damit in der „Fremde“
die Gemeinschaft weiter lebt, veranstalteten die
Eilbeker in Barmbek ein gemeinsames Gartenfest im
Innenhof der Wohnanlage. Die Stimmung und die Beteiligung
waren sehr gut und der nachbarschaftliche
Zusammenhalt wurde gestärkt.
Ihre Meinung ist gefragt!
Sie erwarten viel von Ihrer HBH – zu Recht!
Wir tun viel für unsere Mitglieder – aber
immer das Richtige? Wie möchten Sie
gerne wohnen? Was gefällt Ihnen nicht
bei uns? Das wollen wir von Ihnen wissen.
Daher wird das Forschungsinstitut Analyse
& Konzepte in den nächsten Monaten im
Auftrag der HBH unsere Mitglieder telefonisch
befragen.
Das Hauptthema des Telefon-Interviews
ist Ihre Zufriedenheit mit dem Service und
der Wohnsituation bei der HBH. Mittels
eines computergestützten Verfahrens wird
eine repräsentative Auswahl getroffen,
da leider nicht alle Mitglieder nach ihrer
Meinung gefragt werden können. Wir
bitten die ausgewählten Mitglieder um
Unterstützung, indem sie an der Befragung
teilnehmen.
Die Teilnahme ist selbstverständlich freiwillig
und anonym. Die für das Telefon-
Interview ausgewählten Mitglieder werden
im Vorwege von uns angeschrieben. Sollte
Ihre Telefonnummer in dem Anschreiben
nicht aufgeführt sein, teilen Sie uns bitte
die Nummer mit, unter der die Mitarbeiter
von Analyse & Konzepte Sie für das Interview
erreichen können.
Sagen Sie uns Ihre Meinung, damit wir danach
handeln können! Über die Ergebnisse
werden wir Sie natürlich informieren.
Ansprechpartner:
Anja Ludewig, Tel. 29909-106,
ludewig@hanseatische.de
Martin Voigt, Tel. 29909-107,
voigt@hanseatische.de
11

12
Wandsbek, Klappstraße:
erster Bauabschnitt fertig
gestellt, zweiter Bauabschnitt
in 2010
Neubau und Modernisierung:
(Er)bauliches aus 2009 und
Programm für 2010
Auch im vergangenen Jahr ist die HBH wieder mit viel
Engagement ihrer Kernaufgabe nachgegangen: Wohnraum
für ihre Mitglieder zu errichten und zu erhalten.
Neben hohen Investitionskosten erfordert gerade die
Modernisierung bestehender Wohnungen viel Fingerspitzengefühl.
Während der Baumaßnahmen ist ein
Eingriff in die Privatsphäre der Mitglieder unvermeidlich.
Die Betreuung der betroffenen Mitglieder übernimmt
ein gut eingespieltes und erfahrenes Team der
HBH. Gemeinsam mit den Mitgliedern werden die verschiedenen
Problemstellungen individuell gelöst.
Noch wichtiger ist aber die Bereitschaft der Mitglieder, bei
den umfangreichen Maßnahmen mitzuziehen und vorübergehend
Entbehrungen und Belastungen in Kauf zu nehmen.
Dies tun Sie erfreulicherweise mit viel Verständnis und ohne
Klagen. Hierfür bedanken wir uns ganz herzlich in der
festen Überzeugung, für Sie und die nächste
Generation unserer Mitglieder zeitgemäße
Wohnungen zur Verfügung
stellen zu
können.

Wandsbek, Rauschener Ring:
in 2009 Dämmung von zwei weiteren
Hauszeilen; in 2010 folgt
das Hochhaus Rauschener Ring 2
Wärmedämmung
und Fassadensanierung
Die Einsparung von Energie ist seit vielen
Jahren ein wichtiges Ziel der HBH.
Daher sind alle baulichen Maßnahmen
darauf ausgerichtet. Das Programm zur
Wärmedämmung im Wohnungsbestand
der HBH wird im Rahmen der jeweiligen
politischen Rahmen- und Förderbedingungen
fortgesetzt.
Fischbek, An de Geest:
Installation einer Solaranlage
in drei Bauabschnitten,
abgeschlossen in 2009
Horn, Manshardtstraße:
zweiter Bauabschnitt in 2009
abgeschlossen, letzter Bauabschnitt
in 2010
Marmstorf, Binnenfeld:
weitere 24 Wohnungen der
abschnittweisen Maßnahme fertig
gestellt, nächster Abschnitt in 2010
13

14
Vollmodernisierung in Eilbek
Im ersten Bauabschnitt konnte die Vollmodernisierung in der Fichtestraße
erfolgreich abgeschlossen werden. In 63 Wohnungen wurden
Fenster, Heizung, Elektroinstallation, Küchen und Bäder erneuert –
und auf Wunsch auch die Holzfußböden. Das Gebäude erhielt auf
dem Dach und an der Fassade eine Wärmedämmung. Der zweite
Bauabschnitt im Eilbeker Weg mit 20 Wohnungen ist für 2010 vorgesehen.
Die Investitionssumme der Gesamtmaßnahme beläuft sich auf
rund 5,5 Mio. h. Die Finanzierung erfolgt durch Zuschüsse der Hamburgischen
Wohnungsbaukreditanstalt, durch KfW-Mittel in Höhe
von 2,1 Mio. h und durch Eigengeld. Die Nutzungsgebühr netto-kalt
wird innerhalb von fünf Jahren schrittweise auf 6,50 h/m 2 erhöht.

Neubau in Wandsbek
Im Herbst 2009 konnte die HBH das
Grundstück an der Kornbergstraße von
der Freien und Hansestadt Hamburg
erwerben. Mit den vorbereitenden Arbeiten
für den Bau von 31 Wohnungen
wurde bereits begonnen. Bei diesem
Neubauvorhaben setzt die HBH erstmals
eine Komfortlüftung ein: Die kontrollierte
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
sorgt für ein angenehmes
Wohnklima und einen niedrigen Energieverbrauch.
Darüber hinaus werden
die Energiekosten niedrig gehalten durch
eine optimierte Wärmedämmung und
den Einsatz von Solartechnik. Die Investitionssumme
beträgt ca. 6,8 Mio. h, die
durch KfW-Mittel und Eigengeld finanziert
wird. Die Fertigstellung ist für Anfang
2011 vorgesehen. Die Nutzungsgebühr
wird ca. 8,00 h/m 2 zzgl. Heiz- und
Betriebskostenvorauszahlung betragen.
Neubauvorhaben
Kornbergstraße in
Wandsbek
Neubau in Barmbek
Zum ersten Mal in der Geschichte der
HBH ist vorgesehen, eine Wohnanlage
abzureißen. Dieser Entschluss fiel nicht
leicht, aber alle geprüften Alternativen
führten zu keinem befriedigenden Ergebnis.
An diesem attraktiven Standort war
sowohl wirtschaftlich als auch baulich
nur ein Neubau sinnvoll. In den nächsten
Jahren werden im Bereich Dieselstraße/
Föttinger Garten/Oertzweg 114 Wohnungen
abgerissen. Mit den Mitgliedern,
die ihre Wohnungen aufgeben mussten,
wurden einvernehmliche Lösungen erarbeitet.
Mit dem ersten Bauabschnitt
kann voraussichtlich noch in diesem Jahr
begonnen werden. Insgesamt entstehen
86 Wohnungen und 69 Tiefgaragenstellplätze.
Die Investitionssumme beträgt ca.
14,5 Mio. h. Die Fertigstellung ist in drei
Abschnitten bis 2014 geplant.
15

Hanseatische
Baugenossenschaft
Hamburg eG
Lämmersieth 9
22305 Hamburg-Barmbek
Tel. 040 29909-0
www.hanseatische.de
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