"Mein Zuhause." 2009.pdf - Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG

Heft Nr. 2 | August 2009 | 11. Jahrgang 

Mein Zuhause. 

Mitgliederzeitschrift der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG 

BWV INTERVIEW 

Klaus-Uwe 

Benneter, zum 

Thema: Wir sind 

ein Volk?! – Oder 

der schwierige 

Weg zur deutschen 

Einheit. 

BWV GEmEINschafT 

Erstes 

Feriencamp der 

BWV zu Berlin eG 

am Werbellinsee 

BWV RaTGEBER 

Nützliche 

juristische 

Tipps von 

Rechtsanwältin 

Cornelia Rösler

ALBA Consulting GmbH 

Wittestraße 30 N | 13509 Berlin 

Fax 030.351.82.990 | mail@alba-consulting.de 

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MEIN ZUHAUSE._AUSGABE 02_AUGUST 09 

4 BWV EDITORIaL 

Klimawandel im genossenschaftlichen Umgang 

5-11 BWV INTERN 

Dividendenausschüttung 2009 

In freiwillige Geschäftsanteile 

Ihrer Genossenschaft investieren 

Auf Generationen wird gebaut ... 

Sonderaktion Parkplatzvermietung 

Ideen sind gefragt 

Gut gewirtschaftet – 320.000 Euro 

an wohnende Mitglieder rückvergütet 

Ankauf des dritten Bauabschnittes 

der Gartenstadt Zehlendorf 

12-13BWV INTERVIEW 

Wir sind ein Volk?! – Oder der schwierige Weg 

zur deutschen Einheit 

14 BWV RaTGEBER 

Nützliche juristische Tipps von 

Rechtsanwältin Cornelia Rösler 

15 BWV DIaLOG 

Leserbriefe 

16-19 GEmEINschafT 

Gropiusstädter Nachrichten 

Eröffnung Gropiusmeile 

BWV Feriencamp am Werbellinsee 

Fotos Hausgruppenfeste 

20 BWV EINER VON UNs 

Herr Thomas Komm 

Wechsel im Aufsichtsrat 

21 BWV WOhNUNGsBÖRsE 

Aktuelle Wohnungsangebote 

22-23 BWV saIsONaL 

Die Vertreterversammlung 2009 

24-25 BWV LEBEN 

Preisrätsel 

Heute studieren – morgen gestalten 

26-27 BWV ImPULs 

Seniorenrat: Interessante Themen 

und nützliche Tipps für Senioren 

mein zuhause._august 09 3 

Anschrift der Redaktion: 

Mitgliederzeitschrift der 


Redaktion „Mein Zuhause.“ 

Postfach 410344 

12113 Berlin 

Tel: 030/79009420 

Fax: 030/79009499 

info@bwv-berlin.de 

www.bwv-berlin.de 

Herausgeber: Beamten- 

Wohnungs-Verein 

zu Berlin eG 

Redaktion: Ina Silbe 

Fotos: BWV zu Berlin eG 

Konzept & Layout: 

www.sign-berlin.de 

Druck: H. Schlesener KG 

Erscheinungsweise: 

dreimal jährlich 

Die Mitgliederzeitschrift der 

BWV zu Berlin eG wird auf 

chlorfrei gebleichtem Papier 

gedruckt und kostenfrei an alle 

BWV-Mitglieder versandt. 

Namentlich gekennzeichnete 

Beiträge geben nicht unbedingt 

die Meinung des Herausgebers 

wieder. Nachdruck nur mit 

schriftlicher Genehmigung der 

Redaktion. Keine Haftung für 

unaufgefordert eingesandte 

Unterlagen.

4 bwv editorial 

Martin Engling 

Vorwort 

_ KLIMAWANDEL IM GENOSSENSCHAFTLICHEN UMGANG MITEINANDER 

Liebe Mitglieder, liebe Leserin, lieber Leser, 

Klimawandel ist ein ernst zu nehmendes Schlagwort unserer 

Tage und auch wir müssen uns mit diesem Thema auseinandersetzen. 

Gemeint ist aber nicht das meteorologische 

Klima sondern das, was in einigen unserer Hausaufgänge 

innerhalb der Hausgemeinschaft herrscht. Die Zahl von Beschwerdebriefen 

über nachbarschaftliche Verhältnisse hat in 

den letzten Monaten zugenommen. Man klagt nicht nur über 

Ruhestörung während der Nachtzeit sondern u. a. auch über 

Kinderwagen in Treppenhäusern, Fahrräder vor der Haustür, 

Zigarettenqualm auf dem Balkon, urinierende Kleinkinder in 

Gartenanlagen und vieles mehr. 

In Charlottenburg erschienen einem Wohnungsnutzer die 

Stimmen aus den Nachbarschaftswohnungen zu laut. 

In Neukölln stören Fahrräder auf dem Gehweg und man 

zersticht demjenigen, der sie abgestellt hat, die Reifen. 

Pflanzkästen hängen an der Außenseite der Balkone. 

Pro Hausaufgang sollte nur ein Hund gehalten werden. 

Beschimpfungen von Kindern auf den Spielplätzen. 

Diese Liste von Schreiben ließe sich leicht um ca. 20 Punkte 

erweitern. 

Liegt der Grund mehr in der zunehmenden Rücksichtslosigkeit 

der Wohnungsnutzer oder an der gesunkenen Toleranzschwelle 

der Nachbarn? Es wird nur selten versucht, das Gespräch 

untereinander zu finden oder den Hausgruppenvorsitzenden 

als Vermittler einzuschalten. Selten wird auch die Vermittlung 

über den zuständigen Verwalter bzw. Verwalterin oder unsere 

Sozialarbeiter gesucht. Bei Konflikten unter Nachbarn ist die 

Hoffnung, die Angelegenheit gütlich zu klären, häufig vergebens. 

Sinnvoller und hilfreicher als das Gesetz zu bemühen, ist 

meistens der gesunde Menschenverstand. Wo die Schmerzgrenze 

verläuft, steht selten in unserer Satzung oder gar im 

Gesetz. Rücksichtsnahme, Toleranz und Fingerspitzengefühl 

sind gefragt, wenn man das Verhältnis zu seinem Nachbarn 

nicht überstrapazieren will. Aus langjährigen Erfahrungen von 

Beratungszentren gibt es sechs Punkte, die für eine gedeihliche 

Nachbarschaftspflege von Bedeutung sind. 

Natürlichkeit – Geben Sie sich gegenüber Ihren Nachbarn von 

Anfang an so, wie Sie wirklich sind. Verstellen Sie sich nicht. 

Offenheit – Seien Sie interessiert und offen für die Anliegen 

Ihrer Nachbarn. Sie werden selbst froh sein, wenn Sie mit 

den eigenen Anliegen auf offene Ohren stoßen. 

Diskretion – Üben Sie Zurückhaltung und überfahren Sie 

Ihre Nachbarn nicht mit übertriebener Nächstenliebe. Ein 

gut gemeinter aber unaufgeforderter Rat kann falsch ausgelegt 

werden. 

Direktheit – Sprechen Sie Dinge oder Probleme, die Sie 

stören, frühzeitig an. Warten Sie nicht so lange, bis Sie ggf. 

explodieren. Nachbarn werden diese plötzliche Reaktion 

vielleicht nicht nachvollziehen können. 

Rücksicht – Denken Sie bei der Nutzung Ihrer Wohnung 

und des Umfeldes an Ihre Nachbarn. Die Faustregel lautet: 

Vermeiden Sie alles, was Sie auch bei Ihrem Nachbarn 

stören würde. 

Toleranz – Springen Sie einmal über Ihren eigenen Schatten, 

vor allem, wenn es mal bei Ihrem Nachbarn übermäßig laut 

wird. Sie werden ihm dankbar sein, wenn er bei Ihrer nächsten 

eigenen Feier ein oder auch zwei Augen zu drückt. 

In den Wohnungen unserer Genossenschaft leben mehr als 

17.000 Menschen verschiedener Nationalitäten und 

Religionen, Jung und Alt, Singles und Familien. Es können 

nicht alle Menschen gleich sein. Alle sollten jedoch versuchen, 

bei Konflikten genau zu analysieren, wie es zu 

diesen gekommen ist. Manchmal genügt für die Auslösung 

bereits ein falsches Wort. Versuchen Sie herauszufinden, 

wieso sich Ihr Nachbar so verhält. Versuchen Sie, sich in 

seine Lage zu versetzen. Gestehen Sie eigene Fehler ein. 

Mit dieser Erkenntnis ist ein Konflikt häufig von selbst gelöst. 

Machen Sie den ersten Schritt zur Versöhnung, auch wenn 

Sie nicht für einen Streit verantwortlich sind. Vielleicht fehlt 

Ihrem Nachbarn nur der Mut dazu. Wenn Sie selbst versuchen, 

einen Konflikt zu bereinigen, wird der Nachbar 

Ihnen wahrscheinlich sehr dankbar sein. 

Es sollte immer der letzte Schritt sein, Ihren Vermieter 

ultimativ aufzufordern, gegen Ihren Nachbarn mietrechtlich 

vorzugehen. Wenn wirklich alle Versuche auf eine gütliche 

Einigung fehlgeschlagen sein sollten, werden wir Sie selbst- 

verständlich unterstützen. Doch auch wenn Sie all die gut 

gemeinten Ratschläge beherzigen, ein allgemein gültiges 

Patentrezept für eine gute Nachbarschaft gibt es leider 

trotzdem nicht. Ich wünsche Ihnen allen, dass Sie die 

restlichen Sommertage noch ungetrübt genießen können. 

Herzlichst Ihr 

Martin Engling, Mitglied des Vorstandes

Intern 

_DIVIDENDENAUSSCHÜTTUNG 2009 – STEUERRECHTLICHE VERäNDERUNGEN 

_BUSHIDO ZU GAST BEI DER GENOSSENSCHAFT 

Dividendenausschüttung 2009 – 

Steuerrechtliche Veränderungen 

Am 08. Juli 2009 konnte auf Grund des positiven Geschäfts- 

verlaufes eine Dividende in der Höhe von 4 % auf die einge- 

zahlten Geschäftsguthaben (Stand am 01.01.2008) ausge- 

schüttet werden. 

Schon im Vorfeld haben wir mit einem Bericht in unserer 

Ausgabe 01/2008 unserer Mitgliederzeitschrift sowie mit der 

Einladung zum Weihnachtsmarkt im November 2008 unsere 

Mitglieder auf die steuerlichen Veränderungen durch die 

Einführung der Abgeltungssteuer am 01.01.2009 aufmerksam 

gemacht. 

Bei Mitgliedern, die keine Freistellung Ihres Kapitalertrages 

(Dividende) bei der Genossenschaft beauftragt haben, ist die 

Kapitalertragssteuer zzgl. Solidaritätszuschlag dem Finanz- 

amt Berlin für Körperschaften III zugeführt worden. Gegebe- 

nenfalls kann der abgeführte Betrag in Ihrer Einkommens- 

teuererklärung 2009 geltend gemacht werden. 

Die dafür notwendige Steuerbescheinigung wird nicht automatisch 

verschickt, sie muss bei der Genossenschaft angefordert 

werden. 

Hierzu bitten wir Sie, sich mit Frau Salzmann, 

Telefon: 030 / 79 00 94 -78, in Verbindung zu setzen. 

In dem Zusammenhang machen wir darauf aufmerksam, 

dass unsererseits keine steuerrechtliche Beratung durchgeführt 

werden kann. Bei Bedarf bitten wir Sie, sich mit Ihrer 

zuständigen Finanzbehörde, Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein 

in Verbindung zu setzen. 

Wer für die künftigen Ausschüttungen einen Freistellungsauftrag 

einrichten möchte, kann ein solches Formular entweder 

bei Frau Salzmann bestellen oder von unserer Homepage 

www.bwv-berlin.de - Service/Formulare – selbständig herunterladen. 

Bushido zu Gast bei der Genossenschaft 

Hallo liebe Leserinnen und Leser, 

mein Name ist Bushido (Anis Mohamed Youssef Ferchichi). 

Ein guter Freund von mir wohnt in der Wohnanlage Wilmersdorf 

Ihrer Genossenschaft. Immer wenn ich bei ihm zu Gast 

bin, genieße ich die Idylle dort. Ich erinnere mich noch sehr 

gut: Bei meinem ersten Besuch war ich sehr erstaunt, wie 

toll er es getroffen hatte: einen Super- 

Spielplatz für Kinder- vor allem die Eisenbahn 

ist echt cool. 

Seit geraumer Zeit bin ich selbst in Warteposition 

auf eine Wohnung in der Hildegardstraße 

in Wilmersdorf. Ich kann allen 

nur empfehlen, sich die Anlage anzusehen. 

Es ist sehr schön dort, angenehm 

ruhig, nette und freundliche Leute wohnen 

in der Nachbarschaft. Vor allem ist die 

Anlage so gut gelegen, dass man recht viel 

in der Nähe hat, wie z.B. den schönen Volkspark, die Eisenbahn 

J, ein tolles Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten. 

Passt alle schön auf, dass die Atmosphäre so bleibt. 

Ich hoffe nur, dass mir nicht einer von Ihnen meine 

Traumwohnung wegschnappt. 

Klasse finde ich auch das soziale Engagement von Euch. 

Spontan habe ich deshalb für einen Auftritt beim wohltätigen 

Weihnachtsmarkt am 05. Dezember 2009 in der 

Wohnanlage Rother-Park in Lichterfelde zugesagt. 

Nehmt Euch schon mal frei, denn das Harry-Potter-Ambiente 

dieses historischen Gebäudes ist eine grandiose Kulisse und 

ziemlich abgefahren. 

Vielleicht rappe ich sogar ein Weihnachtsliedchen….*smile*! 

Hätte doch was, oder?! 

Mit freundlichen Grüßen an alle und bis bald 

Euer Bushido 

bwv intern 5 

Bushido mit Kindern

6 

bwv intern 

B ERAt ung 

› 

Frau Salzmann freut sich 

über Ihr Interesse 

Telefon: 030 / 79 00 94 -78 

Intern 

_InvestIeren sIe In freIwIllIge geschäftsanteIle Ihrer genossenschaft! 

Eine kluge Investition, lesen sie weiter 

und sie werden wissen, warum. 

Seit dem Ausbruch der Finanzkrise haben die klassischen 

Geldanlagen stark an Bedeutung gewonnen. Denn neben 

dem Zinsertrag bieten sie vor allem Eines: Sicherheit. 

Festgeldkonten gehören beispielsweise zu den klassischen 

Anlageangeboten der Banken. Ihre Verzinsung bleibt, wenn 

die Anlage einmal abgeschlossen wurde, für die gesamte 

Laufzeit konstant, so dass Anleger mit dem jeweiligen Ertrag 

planen können. 

Daneben ist der Festgeldzins aber auch von der allgemeinen 

Zinssituation abhängig. Dieser Zusammenhang wird vor 

allem in der jetzigen Finanzkrise deutlich, in der die Noten- 

banken seit 

Herbst 2008 

kontinuierlich die 

Leitzinsen sen- 

ken. Bei ihrer 

jüngsten Ent- 

scheidung am 

13.05.2009 

reduzierte die 

EZB den Leitzins 

auf nur noch 

1,00 % p.a., 

einem bisherigen 

historischen Tief. 

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Noch im Juli 2008 hatte die EZB die Leitzinsen auf damals 

4,25 % erhöht. Selbst Zinssätze von unter einem Prozent 

sind bei der derzeitig katastrophalen wirtschaftlichen Lage 

in Europa nicht mehr auszuschließen. 

Dieses Szenario zeigt sich auch an der Entwicklung der 

Festgeldkonditionen, denn diese sind stark am Leitzins 

orientiert. Konnten Sparer für ihr Festgeld von Sommer bis 

Herbst 2008 durchschnittlich noch mehr als 5 % p.a. erzielen, 

gibt es heute kaum noch Banken, die für ein einjähriges 

Termingeld mehr als 2,5 % p.a. an Zinsen bezahlen. 

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Die Zinsentwicklung der letzten Jahre haben wir Ihnen auf 

der obenstehenden Grafik im Vergleich zu unserer Dividendenausschüttung 

auf Geschäftsguthaben dargestellt. 

Unschwer ist erkennbar, dass die Rendite auf die Mitglieder- 

einlage sehr gut mit Festgeldkonditionen mithalten kann. 

Mehr noch, in der aktuellen Niedrigzinsphase bieten freiwillige 

Geschäftsanteile unseren Mitgliedern deutliche 

Vorteile. 

Viele unserer Mitglieder haben deshalb bereits einen Teil 

Ihres Spargroschens in unsere Genossenschaft eingelegt, 

was im gegenseitigen Vorteil mündet. Der Genossenschaft 

bleiben Kreditzinsen erspart und die Mitglieder haben bei 

einer sicheren Anlage einen guten Wertzuwachs. 

Seit Jahren konnten wir somit nicht nur die Anzahl unserer 

Mitglieder erhöhen, sondern auch die Geschäftseinlage 

wächst stetig. Insgesamt verwalten wir zurzeit ca. 14 Mio. 

Euro an Geschäftsguthaben 

unserer 

Mitglieder. 

Für dieses Vertrauen 

�� 

�� bedanken wir uns 

ausdrücklich. 

Prüfen Sie, ob auch 

für Sie die Investition 

�� 

in freiwillige Geschäftsanteile 

eine 

interessante Investition 

und Zukunftsvorsorge 

sein kann. 

Frau Salzmann berät Sie gern unter 

030 / 79 00 94-78 bzw. im persönlichen Gespräch. 

Als besondere Motivation verlosen wir unter allen Mitgliedern, 

die in der Zeit vom 01.09.-31.12.2009 freiwillige 

Anteile zeichnen, drei hochwertige Digitalkameras im 

Gesamtwert von 1.000 Euro. 

Aber das Entscheidende ist die Sicherheit Ihres Geldes, 

welche in Form unseres Grundvermögens wohl kaum 

besser sein kann. 

Tipp: Sollten Sie Geschäftsanteile noch bis zum 31.12.2009 

zeichnen, sichern Sie sich darauf beziehende Dividendenansprüche 

noch für das Jahr 2010.

Intern 

_AUF GENERATIONEN WIRD GEBAUT ... 

_SONDERAKTION PARKPLATZVERMIETUNG 

Auf Generationen wird gebaut ... 

Unter diesem Motto haben wir bereits im Jahre 2006 jungen 

Interessenten an einer Mitgliedschaft ein besonderes Angebot 

unterbreitet. 

Mehrere hundert minderjährige Neumitglieder konnten wir 

im Ergebnis dessen in unseren Reihen begrüßen. Die Motivation 

der Interessenten damals war vielfältig: meistens wurde 

als Begründung genannt, den Sprösslingen den Grundstein 

zur eigenen Wohnung zu legen, gefolgt von attraktiver und 

sicherer Geldanlage, einige wollten den Zuschuss der Genossenschaft 

nicht ungenutzt verfallen lassen, mancher suchte 

ein passendes Geschenk etc. Aber eines hat sie alle verbunden: 

Die, die sich für die Mitgliedschaft der „Jüngsten“ entschieden 

hatten, haben selbst gute Erfahrungen mit uns 

gemacht oder ihnen wurde die Mitgliedschaft empfohlen. 

An den Erfolg dieser Aktion anknüpfend, haben wir uns 

entschieden, eine neue Initiative zur Bindung von jungen 

Menschen an unser Haus zu starten. 

Zum einen ist uns dies eine Herzensangelegenheit, andererseits 

ist der Anteil von Kindern und Jungendlichen in unserem 

Mitgliederkreis mit 4 % noch immer unterdurchschnittlich. 

Jede Genossenschaft lebt jedoch von und mit ihren Mitgliedern. 

Das Nachrücken junger Generationen ist für den Bestand 

und die Fortentwicklung der Solidargemeinschaft 

unerlässlich. Wir haben uns deshalb entschlossen, zukünftig 

ein verstärktes Augenmerk auf ein gesundes Zusammenleben 

aller Generationen und die Einbindung junger Mitglieder 

zu richten. 

Für diese Aufgabe werden wir sowohl organisatorisches wie 

auch materielles Engagement einbringen. 

Gern unterrichten wir Sie heute über ein auf dieses Ziel 

abgestimmtes Angebot für neue, junge Mitglieder: 

„Für Kinder und Jugendliche unter 21 Jahren, welche Ihre 

Mitgliedschaft in der Genossenschaft in der Zeit vom 

01.09.2009 bis zum 31.12.2009 begründen, wird die Genossenschaft 

sowohl ein gegebenenfalls fälliges Eintrittsgeld 

von 100,00 Euro als auch eine Anzahlung auf den ersten 

Geschäftsanteil von 50,00 Euro übernehmen.“ 

Mit diesem zeitlich befristeten Angebot hoffen wir, den Schritt 

zur Mitgliedschaft in unsere Gemeinschaft zu erleichtern. 

Wir bitten Sie, sowohl in Ihrer Familie als auch im Bekannten- 

oder Kollegenkreis von diesem Angebot zu berichten und 

damit für diese, sowohl für die Kinder als auch die Genos- 

senschaft, sinnvolle Investition zu werben. 

Es sei an dieser Stelle noch der Hinweis gestattet, dass wir 

regelmäßig ca. 4 % Dividende auf die eingezahlten 

Geschäftsguthaben auszahlen konnten, so dass dem neuen 

Mitglied mit der Mitgliedschaft nicht nur der Grundstein für 

die eigene Wohnung in der Zukunft gelegt wird, sondern es 

auch von attraktiven Ausschüttungen profitiert. 

Für alle Fragen rund um die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft, 

der zeitlich befristeten Sonderaktion zur Neuaufnahme 

junger Mitglieder, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll 

telefonisch unter 030 / 79 00 94-78 an Frau Salzmann 

oder schreiben Sie uns an die Ihnen bekannte Post- oder 

E-Mail Anschrift. Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen 

Beratungstermin. 

Sonderaktion Parkplatzvermietung 

Unsere Mitglieder haben den Wunsch an uns herangetragen, 

nach Möglichkeit gestaffelte Mietentgelte bei der Anmietung 

mehrerer Parklätze angeboten zu bekommen. 

Gern möchten wir Ihnen folgendes Angebot unterbreiten: 

„Bei der Anmietung von Stellplätzen (auch Garageneinstellplätzen) 

gewährt die Genossenschaft bei Neuvertragsabschlüssen 

einen Preisnachlass auf die gültige Standardkondition 

von 25 % für die Dauer von bis zu 2 Jahren. 

Voraussetzung: 

Die anmietende Vertragspartei oder eine im Haushalt 

lebende Person der anmietenden Vertragspartei hat bereits 

einen oder mehrere Stellplätze im genossenschaftlichen 

Bestand angemietet. Das Angebot ist befristet bis zum 

31.12.2009.“ 

 

bwv intern 

7 

KontAKt 

› 

Frau Salzmann freut sich 

über Ihre Fragen. 

Telefon: 030 / 79 00 94-78 


Lutherstraße 11 

12167 Berlin 

eMail: info@bwv-berlin.de

wv intern 

AnREgungEn 

› 

an info@bwv-berlin.de 

Intern 

_ Ihre Ideen sInd gefragt – und dIes gleIch In doppelter weIse! 

1. Projekt altersvorsorgekonzept 

zur Wohnkostenreduzierung im alter 

Die private Altersvorsorge gewinnt angesichts der demo- 

graphischen Entwicklung und ihrer Wirkungen auf die 

Sozialsysteme zunehmend an Bedeutung. Hiervon werden 

insbesondere die Haushalte betroffen sein, die über keine 

oder nur geringe Vermögenswerte verfügen. Vor diesem 

Hintergrund hat der Vorstand unserer Genossenschaft dem 

Aufsichtsrat und der Vertreterversammlung den Vorschlag 

unterbreitet, ein praxistaugliches Modell zur Wohnkostenreduzierung 

im Alter zu entwickeln. 

In den Grundzügen hat der Vorstand folgende Vorstellung: 

„Es besteht die Überlegung, in den zukünftig zu zahlenden 

Nutzungsgebühren als Mietbestandteil eine sog. „Altersrückstellung“ 

für jedes Nutzungsverhältnis zu bilden. ähnlich 

dem Prinzip privater Krankenversicherungen, die für ihre 

Versicherten Altersrückstellungen aus den Versicherungsbeiträgen 

bilden, um damit steigende Krankheitskosten im 

hohen Alter abzufedern. 

Auf unsere Genossenschaft modellhaft übertragen, könnte 

dies bedeuten, dass am Ende einer noch zu definierenden 

Ansparphase die Ansparbeträge wieder sukzessive freigesetzt 

werden, um die dann zu zahlenden Nutzungsgebühren 

damit zu reduzieren.“ 

Soweit der Gedanke und soweit die Theorie. Damit daraus 

ein umsetzungsreifes Konzept entsteht, müssen noch diverse 

Aspekte abgeklärt werden: wirtschaftliche, steuerliche, buchhalterische, 

organisatorische und rechtliche. 

Unabhängig von dieser Vorarbeit, die genossenschaftsintern 

geleistet werden muss, benötigen wir als Entscheidungshilfe 

zur Entwicklung dieses Altersvorsorgeproduktes Ihre Meinung 

bzw. innovative Ideen. 

Würde ein solches genossenschaftliches Wohnkosteninstrument 

Ihre Zustimmung finden? Haben Sie selbst Ideen zur 

praktischen Umsetzung? Haben Sie Interesse, an der Erarbeitung 

dieses Modells mitzuwirken? 

Bitte schreiben Sie uns oder senden uns eine Mail an 

info@bwv-berlin.de mit Ihren Anregungen. Natürlich 

werden wir Sie über den Fortgang in dieser Angelegenheit 

weiter auf dem Laufenden halten. 

2. spendenempfänger für den nächsten 

Weihnachtsmarkt gesucht 

Angesichts der (noch) sommerlichen Gefühle lässt es sich 

nur sehr schwer an Winter oder Weihnachten denken. Ein 

guter Zweck lässt Sie aber gegebenenfalls eine Ausnahme 

machen. Bekanntlich veranstaltet unsere Genossenschaft 

bereits seit Jahren einen wohltätigen Weihnachtsmarkt für 

die Mitglieder und Freunde unseres Hauses. Eine wesent- 

liche Intension dieser Veranstaltung ist die Unterstützung 

von Kinder- und Jugendprojekten in Berlin mit dem damit 

eingespielten Reinerlös. Auf diese Weise konnten bereits 

mehr als 60.000 Euro an bedürftige Institutionen und 

Projekte verteilt werden. 

Haben Sie Ideen und Vorschläge, welche Organisationen 

oder Initiativen vom Reinerlös unseres Weihnachtsmarktes 

am 05. Dezember 2009 begünstigt werden sollen? Gern 

können Ihre diesbezüglichen Empfehlungen auch einen 

gesundheitlichen, sportlichen oder allgemein sozial förder- 

lichen Auftrag haben. Bitte teilen Sie uns Ihre Vorschläge 

schriftlich (Post, Mail) mit und begründen Sie diese nach 

Möglichkeit kurz. 

Es wäre doch erstrebenswert, die Projekte oder die 

Organisationen zu fördern, welche die Unterstützung am 

Nötigsten haben. Wir danken für Ihre Mithilfe!

Intern 

_ GUT GEWIRTSCHAFTET – 320.000 EURO 

AN UNSERE WOHNENDEN MITGLIEDER RÜCKVERGÜTET 

Zugegeben, die Begrifflichkeit „genossenschaftliche Rück- 

vergütung“ wirkt noch immer auf unsere Mitglieder etwas 

abstrakt. Ein Wohnungsnutzer hatte im vergangenen Jahr 

bereits den Vorschlag unterbreitet, der genossenschaftlichen 

Rückvergütung den sympathischen Namen „Mutti’s Urlaubs- 

geld“ zu geben. Dies würde sich besser anhören und die 

Sache auch gut umschreiben. 

Im offiziellen Sprachgebrauch muss sich die Genossenschaft 

jedoch an die steuerrechtliche Bezeichnung anlehnen, an- 

sonsten wird das damit verbundene Steuerfreiheitsprivileg 

nicht gewährt. Für unsere Mitglieder werden die formalen 

Rahmenumstände aber weniger von Belang sein, denn was 

zählt, ist das Ergebnis. 

Eine kurze theoretische anmerkung sei uns dennoch 

gestattet: In Zeiten, in denen sich der Staat, insbesondere 

angesichts der Verknappung zur Verfügung stehender 

Ressourcen, aus der sozialen Verantwortung zurückzieht, 

gewinnt der Gedanke genossenschaftlicher Solidarität wie- 

der vermehrt an Bedeutung. Dies trifft im Grunde genommen 

alle Bereiche des täglichen Lebens und der Daseinsvorsorge, 

namentlich auch und gerade die Wohnungsversorgung. 

Die genossenschaftliche Rückvergütung ist ein Ausdruck der 

Fairness der Genossenschaft gegenüber ihren Mitgliedern: 

In unserer Satzung ist ausdrücklich der Förderauftrag festgeschrieben 

und daraus abgeleitet, ist der Dienst an den 

Mitgliedern geschäftspolitische Aufgabe. 

Obwohl die Genossenschaft allgemein als Unternehmung 

praktischer Demokratie anerkannt ist und auch von der 

Politik grundsätzlich als förderungswürdig bezeichnet wird, 

finden sich heute für Genossenschaften nur noch wenige 

Privilegien im Steuer- und Wirtschaftsrecht. 

Eine Ausnahme bildet das Prinzip der nachträglichen Auskehrung 

von im Jahresverlauf erzielten Ersparnissen, von 

dem die „Rückvergütung“ ihren Namen bezogen hat. 

Auf den Punkt gebracht: Die genossenschaftliche Rückvergütung 

ist ein klassischer Exklusivvorteil für Genossenschaftsmitglieder 

und ein Ausdruck, zu einer starken und 

privilegierten Solidargemeinschaft zu gehören. 

Privileg insbesondere auch deshalb, da andere Wohnungsbaugenossenschaften 

von dieser Möglichkeit höchst selten 

Gebrauch machen. 

Die Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG hat diesen Weg 

nunmehr im dritten Jahr in Folge beschritten und wir sind 

stolz, dass wir aufgrund positiver Wirtschaftsführung diese 

Form der Mitgliederförderung wiederholt anbieten konnten. 

Konkret haben wir im Juli 2009 insgesamt 320.000 Euro an 

unsere wohnenden Mitglieder rückvergütet, was 1,2% auf 

die mit der Genossenschaft getätigten Umsätze entspricht. 

Vorstand und Aufsichtsrat bedanken sich bei allen 

Wohnungsnutzern der Genossenschaft, die durch Ihre 

Wohntreue zur gedeihlichen Entwicklung unserer Gemein- 

schaft beigetragen haben. 

bwv intern 

9

10 bwv intern 

Wohnanlage 215 Zehlendorf III B 

Intern Gemeinschaft 

_ EIN GROSSER WURF – ANKAUF DES DRITTEN BAUABSCHNITTES 

DER GARTENSTADT ZEHLENDORF 

Die Gartenstadt Zehlendorf vergrößert sich ... 

Interessierte und Kenner unserer Geschichte wissen, dass 

die Gartenstadt Zehlendorf in der Chronik der Genossen- 

schaft eine herausragende Bedeutung einnimmt. 

Das Siedlungsgelände entlang der Berlepschstraße wurde 

zwischen 1913 und 1930 unter Einfluss der englischen Gartenstadtbewegung 

errichtet. Nach Entwürfen der Architekten 

Paul Mebes und Paul Emmerich sowie Franz Tonndorf entstand 

damit eine der ersten als Gartenstadt bezeichneten 

Siedlungen im Berliner Raum. 

Das Bebauungskonzept für den südwestlich des alten Zehlendorfer 

Dorfkerns gelegenen Geländes umfasst 4 Bauabschnitte. 

Die Bauabschnitte 1, 2 und 4 wurden im Auftrag der 

Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG errichtet und befinden 

sich seit deren Baufertigstellung im Besitz der Genossenschaft. 

Der dritte Bauabschnitt wurde von der im Jahre 

1921 gegründeten „Gemeinnützige Wohnstättengesellschaft 

mbH“ (später Deutschbau) auf Erbpachtgrund errichtet. 

Zum 30.06.2007 endete das Erbbaurecht und das Eigentum 

der Immobilie ging auf die 

Bundesrepublik Deutschland 

über. Vertreten durch 

die Bundesanstalt für 

Immobilienaufgaben bot 

diese im Gebotsverfahren 

die Liegenschaft im Frühjahr 

2009 zum Verkauf an. 

Angesichts der Tatsache, 

dass die Siedlungsbereiche 

der Gartenstadt 

Zehlendorf eine architektonische 

und städtebauliche 

Einheit bilden, hat 

der Vorstand die notwendigen 

Maßnahmen ergriffen, 

um als potenzieller 

Kaufinteressent zu einer 

fundierten Kaufpreisformulierung zu gelangen. 

Moralische Unterstützung in einer bisher unbekannten Form 

erhielten wir von den Menschen, die in den zum Verkauf 

angestandenen 104 Wohnungen leben. Mit Petitionen an die 

regionale und überregionale Politik und die Vertreter des 

Eigentümers, machten sich diese in markanter Weise bemerk- 

bar und versuchten die Entscheidungsträger für den Verkauf 

der Wohnanlage an unsere Genossenschaft zu gewinnen. 

Wie bereits aus der Überschrift ersichtlich: Wir haben den 

Zuschlag im Gebotsverfahren erhalten und die notwendige 

Ratifizierung durch den Haushaltsausschuss des Deutschen 

Bundestages wurde ebenfalls erteilt. Nunmehr steht dem 

Nutzen- und Lastenwechsel zum 01. September 2009 nichts 

mehr im Wege. 

Inwieweit die Mieteraktionen die Entscheidung der Bundes- 

anstalt für Immobilienaufgaben beeinflusst haben, ist und 

bleibt wohl unbekannt. Einen besonderen Stellenwert haben 

diese jedoch für unsere Genossenschaft und bleiben deshalb 

unvergessen. Zeugen Sie doch davon, dass unserem Haus ein 

hohes Maß an Zukunftsfähigkeit, Vertrauen und Professiona- 

lität zugeschrieben wurde. Nunmehr ist es an uns, diesen 

Vertrauensvorschuss zu rechtfertigen. Allen Beteiligten und 

im Besonderen Frau Nicoletta Thielmann und Herrn Frank 

Rattay als Initiatoren der Mieterinitiative, gilt dabei unser 

herzlichster Dank. 

Alle Ausführungen in diesem Textbeitrag werden einen Be- 

such dieser Liegenschaft nicht ersetzen und Sie sind herzlich 

eingeladen, dieses besondere Fleckchen der Bau- und Wohn- 

geschichte in unserer Stadt zu besuchen. Lassen Sie uns Ihnen 

jedoch einen kurzen Abriss als Einstimmung vortragen: 

Der drastische Wohnungsmangel zu Beginn der zwanziger 

Jahre beeinflusste den Baustil und das städtebauliche 

Muster der damaligen Wohnungsbauprogramme funda- 

mental. Die zweigeschossigen Wohnhausgruppen folgen

A u F E I n E n B L I C K 

WOhNaNLaGE 215 „ZEhLENDORf III B“ 

anschrift: 

Camphausenstraße 1–9 ung. | Am Weißen Steg 1–8 

Berlepschstraße 17–31 ung. | Grenzpfad 9–11 ung. 

Schrockstraße 31–37 ung. in 14165 Berlin-Zehlendorf 

Baujahr: 1923 

Grundstücksgröße: 22.508 qm 

Denkmalschutz: Eintrag in die Denkmalliste unter der 

Rubrik Denkmalbereich Ensembles und Gesamtanlagen 

Baukörper: acht zweigeschossige, unterkellerte 

Mehrfamilienhäuser 

anzahl Wohnungen: 104 

2-Raum-Whg: 12 | 3-Raum-Whg: 55 | 4-Raum-Whg: 21 

5-Raum-Whg: 12 | 6-Raum-Whg: 4 

anzahl mietergärten: 104 (meist zwischen 80-120 qm) 

Besonderheit: nahezu allen Wohnungen wurde die 

Nutzung eines Mansardzimmers zugeordnet 

Einordnung nach Berliner mietspiegel 2009: mittlere 

Wohnlage 

Infrastruktur: gut 

Parkmöglichkeiten: ausreichend vorhanden 

zunächst dem Prinzip der halboffenen Blockrandbebauung 

und sind dabei parallel zu den Straßen gestellt. Als architekto- 

nische Besonderheit wird der Baublock jedoch durch eine 

abzweigende Sackgasse gegliedert, welche eine Privatstraße 

darstellt (Am Weißen Steg). Durch diese städtebauliche 

Lösung werden nahezu umschlossene Wohnhöfe gebildet, die 

durch schöne Mietergärten idyllisch aufgewertet werden. 

Die im Allgemeinen schlichte Bauausführung weist jedoch 

auch gestalterische Elemente auf: Erkerbauten, Treppengiebel 

und Hauslauben sind ebenso vorhanden wie charaktervolle 

Backsteinumrahmungen und akzentuierte Eingangsbereiche. 

Im Laufe der Geschichte sind jedoch die für den Landhaussiedlungsbau 

typischen Fensterläden und die kontrastreiche 

Farbgestaltung den damaligen Sparzwängen und dem Zeitgeschmack 

zum Opfer gefallen. 

Im Wesentlichen charakterisiert den gesamten dritten 

Bauabschnitt das zweigeschossige Wohnhaus mit vier Miet- 

parteien und damit ein Bautyp, der in den bisherigen Bau- 

abschnitten der Gartenstadt Zehlendorf bislang keine Rolle 

spielte. Der Architekt Paul Mebes begründet in seiner Schrift 

„Das zweigeschossige Wohnhaus“ aus dem Jahre 1919 die 

Wandlung des Zeitgeistes: 

„Das zweigeschossige Vierfamilienhaus, das altbewährte 

Bürgerhaus der Provinzstadt, muss wieder zu Ehren gebracht 

werden. (…) Es wird sehr schwer halten, diese Wohnungen 

von zwei Stuben und Küche oder sogar Stube, Kammer und 

Küche in einem Einfamilienhaus sinnvoll unterzubringen. 

Da aber an solchen Wohnungen für die nächste Zukunft 

hauptsächlich zu rechnen sein wird, so bleibt die Geschoss- 

wohnung von den eben angedeuteten Größenverhältnissen 

immer die billigste, bequemste und schließlich auch 

gesündeste Kleinwohnung.“ 

Er hatte Recht und sein bauliches Erbe erfreut sich auch 

heute ungebremster Nachfrage. 

Bereits vor Grundstücksübernahme der Genossenschaft zum 

01.09.2009 liegen uns zahlreiche Bewerbungen auf in der 

Zukunft ggf. frei werdende Wohnungen vor. 

bwv intern 

11 

Wohnanlage 215 Zehlendorf III B

12 bwv interview 

Interview 

_ WIR SIND EIN VOLK?! – ODER DER SCHWIERIGE WEG ZUR DEUTSCHEN EINHEIT 

1989 war eines der seltenen, geschichtlich 

bedeutsamen Jahre europäischer Politik, dem 

man ohne Übertreibung das Prädikat „epochale 

Wende“ verleihen kann. Durch den Fall der 

Berliner Mauer veränderten sich schlagartig die 

Möglichkeiten zur Wiedervereinigung, wie sie in 

der Präambel unseres Grundgesetzes 1949 als 

Verfassungsziel festgeschrieben wurde. 

Friedliche Massendemonstrationen und die 

Massenflucht von Bürgerinnen und Bürgern der 

DDR haben wir noch alle vor Augen. Das Ende 

der DDR öffnete nicht nur in Deutschland die 

Türen zur Wiedervereinigung, sondern machte 

auf europäischer Ebene den Weg frei für ein 

Zusammenwachsen Europas auf einem ehemals 

zweigeteilten Kontinent. 

Nahezu 20 Jahre danach wird wiederholt die 

Frage gestellt: Erfolgsstory oder Misserfolg? 

Aber was ist der Maßstab, an dem man den 

Einigungsprozess messen kann? Ist gesamtdeutscher 

Alltag eingekehrt? 

Wir freuen uns, Herrn Klaus-Uwe Benneter 

für dieses Interview gewonnen zu haben. 

Herr Benneter ist Bundestagsabgeordneter 

und Justitiar der SPD-Bundestagsfraktion. 

Jeder von uns hat wahrscheinlich seinen 

1 eigenen Tag der Einheit, an dem ihm klar 

geworden ist, dass die Wende und damit die Ein- 

heit Deutschlands und Europas nicht mehr aufzu- 

halten war. Welcher Tag ist Ihr Tag der deutschen 

Einheit? Das war zwei Tage nach dem 9. 11.89. Ich 

wohnte in der West-Berliner Exklave Steinstücken 

unmittelbar an der Mauer, die zu diesem Zeit- 

punkt noch voll funktionierte. Aber an diesem Tag 

kamen zwei Grenzer aus dem Bewacherturm mit 

einer Leiter über die Mauer geklettert, tranken mit 

uns ein paar Biere in unserer Kneipe und klet- 

terten auf demselben Weg wieder zurück. Wir 

hatten sie eingeladen. Sie hatten ja kein Westgeld. 

2Deutschland durchzog in der unmittelbaren 

Wendezeit ein Gemeinschaftsgefühl ungeahnten 

Ausmaßes. Die Geschichtsschreiber muss- 

ten jedoch festhalten, dass dem Rausch auch 

schnelle Ernüchterung folgte. Haben die Deutschen 

wirklich noch Mauern in den Herzen und Köpfen? 

Das glaube ich nicht. Jedenfalls gilt dies nicht für 

die Berlin-Region. Inzwischen ist doch schon die 

erste Generation erwachsen geworden, die die 

deutsche Teilung gar nicht mehr kennen gelernt 

hatte. Da mag es noch manche unterschiedliche 

Tradition geben, die die jungen Leute aus Ost und 

West von ihren Eltern mitbekommen haben. Die 

Einheit des Landes ist aber nach meiner Ansicht 

für alle zu einer selbstverständlichen Tatsache 

geworden. 

Haben auch Sie, wie viele „alte“ Bundes- 

3 republikaner „Entdeckungsreisen“ in die 

neuen Bundesländern unternommen? Erzählen 

Sie uns davon. Ja, sicher habe ich mit meiner Frau 

viele solcher Reisen unternommen. Zumal die 

„neuen“ Länder direkt hinter unserem Grund- 

stückszaun lagen. Unserem damals sechsjährigen 

Sohn behagte das überhaupt nicht. Er fürchtete, 

wir würden dorthin umziehen, weil wir uns häu- 

figer ganz begeistert von der neuen Umgebung 

zeigten. 

Knapp zwei Jahrzehnte nach der Wieder- 

4 vereinigung beider deutschen Staaten wird 

offenkundig, dass Deutschland die innere Einheit 

noch nicht gefunden hat. Schließen Sie sich den 

Skeptikern an, die meinen, es braucht eine weitere 

Generation, um die Menschen in Ost und West zu 

einen? Ich bin da überhaupt nicht skeptisch. Es 

gibt auch landsmannschaftliche Unterschiede 

zwischen Bayern und Schleswig-Holstein. Was ist 

daran so schlimm? Das ist doch gerade das Span- 

nende in unserem föderalen Land. Natürlich sind 

die Unterschiede zwischen Ost und West noch 

größer. Aber das ist doch ein Prozess. Der Aus- 

tausch zwischen unterschiedlichen Teilen unseres 

Landes kann sehr produktiv sein, vorausgesetzt, 

niemand fühlt sich gegenüber dem anderen 

zurückgesetzt. Daran müssen wir arbeiten. Aber 

Einheit in der Form von Gleichförmigkeit wäre 

langweilig. 

Als die Initialzündung zur Wiedervereini- 

5 gung Deutschlands werden diverse Tatsachen 

benannt: Glasnost, friedliche Revolution, 

Ungarn etc. Was war aus Ihrer Sicht die Weichen 

stellend? Das war erst einmal die von Willy- 

Brandt eingeleitete Ostpolitik. Diese Politik des 

„Wandels durch Annäherung“ hat sich längerfristig 

als erfolgreich erwiesen. Sie nahm der 

DDR-Führung die Feindbildpropaganda. Und dann 

hat sich auch in der damaligen Sowjetunion mit

ZUR PERsON Klaus Uwe Benneter 

BEZIRk: Steglitz-Zehlendorf (Berlin) 

WahLkREIs: 80 

GEBURTsDaTUm: 1. März 1947 

GEBURTsORT: Karlsruhe 

famILIENsTaND: verwitwet, ein Sohn 

RELIGIONsZUGEhÖRIGkEIT: evangelisch 

der Glasnostpolitik eine gesellschaftliche Öffnung 

durchgesetzt, die auf alle Warschauer-Pakt-Staa- 

ten durchschlug. Solche Entwicklungen sind 1968 

in der Tschechoslowakei noch von derselben 

Sowjetunion mit Panzern niedergewalzt worden. 

6Offensichtlich finden Ost- und Westdeutsche 

noch immer Gemeinsames im verklärenden 

Rückblick auf die getrennten Vergangenheiten: 

Märchenhaft verschleiert wird dabei die glück- 

liche westdeutsche Gesellschaft bis 1989, und 

auch in Ostdeutschland beobachtet man romanti- 

sierende Rückblenden. Was halten Sie von dieser 

Nostalgie? Mein Lebensmotto lautet: „Wer nur 

von alten Zeiten träumt, wird keine besseren 

erleben.“ Das gilt auch in diesem Zusammenhang. 

Es geht ja nicht darum, jemandem abzusprechen, 

dass er seine Vergangenheit hat und sich gern 

daran erinnert. Aber allein aus dem Festhalten an 

der Vergangenheit lässt sich Zukunft nicht 

gestalten. Ich denke, die meisten Menschen sehen 

das auch so und handeln auch entsprechend. 

In der Retrospektive bescheinigen viele 

7 Politikwissenschaftler, dass die Bonner 

Politik die mit der deutschen Einheit verbun- 

denen Aufgaben und Kosten unterschätzt hat. 

WIchTIGE sTaTIONEN: 

1965 Eintritt in die SPD 

1966 Abitur in Karlsruhe 

1966-1971 Jurastudium an der Freien 

Universität in Berlin (West) 

1971-1974 Referendar beim Kammergericht 

1974-1977 Stellvertretender Bundesvorsitzen- 

der der Jungsozialisten in der SPD 

1977 Bundesvorsitzender der 

Jungsozialisten in der SPD 

1977 Ausschluss aus der SPD 

seit 1975 Rechtsanwalt in Berlin, 

seit 1985 auch Notar 

1983 Wiederaufnahme in die SPD 

1989-1992 als Wahlbeamter Bezirksstadtrat 

für Gesundheit und Umweltschutz 

in Berlin-Zehlendorf 

Wenn dem so ist, war es dann nicht ein glück- 

licher Irrtum, da ansonsten ein „politisches 

Nein“ die Option gewesen wäre? Ein Nein war ja 

nicht die Alternative. Aber manches wäre schon 

besser gelaufen, wenn die Regierung Kohl nicht 

gemeint hätte, die Kosten der Wiedervereinigung 

quasi aus der Portokasse zahlen zu können. So 

wurden viele Vereinigungskosten aus den Sozialversicherungsbeiträgen 

der Arbeitnehmer und 

Arbeitgeber und mit öffentlichen Schulden 

finanziert, anstatt die damals sicher vorhandene 

Bereitschaft der Menschen zu nutzen, Steuermittel 

für den Prozess der Vereinigung aufzubringen. 

Mit der Wiedervereinigung wird Berlin 1990 

wieder zur Hauptstadt Deutschlands. Um 

den künftigen Parlaments- und Regierungssitz 

entbrannte damals ein heftiger, parteiübergreifender 

Streit zwischen Bonn- und Berlin- 

Befürwortern. Wie hätten Sie entschieden? Dass 

ich als Berliner auch für Berlin als Regierungssitz 

gestimmt hätte, wenn ich 1991 schon im 

Bundestag gewesen wäre, ist doch klar. Inzwischen 

sehen nach meinem Eindruck auch die 

damaligen Bonn-Befürworter ein, dass das die 

richtige Entscheidung war. Zum einen hat Bonn 

1990-1996 Schatzmeister der Berliner SPD 

1996-2000 Stellvertretender Landesvor- 

sitzender der Berliner SPD 

1999-2002 Abgeordneter im Berliner 

Abgeordnetenhaus 

2002-2005 Direkt gewählter Abgeordneter des 

Wahlkreises Berlin Steglitz-Zehlen- 

dorf im 15. Deutschen Bundestag. 

Sieg mit 40,8 % zu 38,4 % für den 

CDU-Bewerber. 

2004-2005 Generalsekretär der Sozial- 

demokratischen Partei Deutschlands. 

Gewählt mit 78,74 % der 

Delegiertenstimmen. 

bwv interview 13 

seit 2005 Gewählter Abgeordneter des Wahl- 

kreises Berlin Steglitz-Zehlendorf 

im 16. Deutschen Bundestag. 

erkennbar nicht verloren, sondern zahlreiche 

neue Arbeitsplätze gewonnen. Zum anderen 

höre ich immer häufiger von ehemaligen 

„Bonnern“ unter den Regierungsbeamten, wie 

wohl sie sich in Berlin fühlen. Insofern denke ich 

auch, dass sich mit der Zeit der Regierungssitz 

irgendwann auch mit allen Ministerien nach 

Berlin verlagern wird. 

Haben sich nach Ihrer Ansicht die Lebens- 

9 verhältnisse in Ost- und Westdeutschland 

inzwischen angeglichen? Ökonomisch gibt es 

noch Unterschiede und kulturell werden Unter- 

schiede wohl auch noch eine Weile vorhanden 

sein, aber mehr im Sinne unterschiedlicher regi- 

onaler kultureller Besonderheiten. Sozial und im 

Alltag sind wir, glaube ich, schon recht weit 

gekommen im Angleichungsprozess. 

Eine persönliche Frage zum Schluss: Wie 

10 und wo werden Sie den Tag der deutschen 

Einheit in diesem Jahr begehen? *Lacht* 

Das weiß ich noch nicht genau. Sicherlich werde 

ich mich an verschiedenen Orten in Berlin und 

Potsdam gern an die wundervollen Tage nach 

dem Mauerfall vor zwanzig Jahren erinnern.

14 bwv ratgeber 

Rat und Tat 

_NÜTZLICHE JURISTISCHE TIPPS 

1. arbeitsrecht 

URLaUBsaNsPRUch BEI kRaNkhEIT 

Es kommt immer wieder vor, dass Arbeitnehmer 

ihren Jahresurlaub nicht vollständig nehmen 

können. Der Resturlaub wird in diesem Fall ins 

Folgejahr übertragen und muss bis zum 31.03. 

genommen werden. Kann der Arbeitnehmer den 

Urlaub jedoch wegen Krankheit nicht nehmen, so 

verfällt dieser zum 31.03. ersatzlos. So galt es bisher. 

Der Europäische Gerichtshof hat diese deutsche 

Regelung im Bundesurlaubsgesetz am 20.01.2009 

über den Haufen geworfen. 

Nun gilt folgendes: wenn der Arbeitnehmer wegen 

lang andauernder Krankheit nicht in der Lage ist, 

den Urlaub innerhalb der gesetzlichen Frist zu 

nehmen, verfällt der Urlaubsanspruch nicht mehr. 

Dies gilt auch für den Fall, dass der Arbeitnehmer 

kranheitsbedingt aus dem Betrieb ausscheidet, und 

deshalb den Urlaub nicht mehr nehmen kann. In 

diesem Fall muss er finanziell abgegolten werden. 

(EuGH, Urteil vom 20.01.2009, AZ: C 350/06) - dieser 

Ausgleich ist im Bundesurlaubsgesetz nicht vorgesehen. 

Der EuGH beanstandet nicht die Regelungen, 

wonach ein bezahlter Jahresurlaub innerhalb 

gewisser Fristen zu nehmen ist, um nicht gänzlich 

zu verfallen. Ein Verlust des Urlaubsanspruchs sei 

jedoch nur gerechtfertigt, wenn der Arbeitnehmer 

tatsächlich die Möglichkeit hatte, seinen Urlaub zu 

nehmen – so der EuGH. Dies sei bei dauerhafter 

Erkrankung aber nicht der Fall. Die Urlaubsansprüche 

hingen nämlich nicht von der tatsächlichen 

Arbeistleistung ab, betont der EuGH. 

Der Urlaubsanspruch darf deshalb dann nicht 

erlöschen und bleibt bestehen, wenn ein Arbeitnehmer 

während des gesamten Bezugsraumes 

oder eines Teils davon krankgeschrieben war und 

er deshalb den Urlaub nicht antreten konnte. 

Fazit: 

Besteht die Krankschreibung bis zum Ende des 

Arbeitsverhältnisses fort, ist jetzt der Urlaubsanspruch 

finanziell abzugelten. 

2. kaufrecht 

kEINE NUTZUNGsGEBühR BEI RückGaBE 

fEhLERhafTER WaRE 

Wenn Sie innerhalb der Garantiezeit ein defektes 

Gerät umtauschen, müssen Sie dem Verkäufer 

keine Nutzungsgebühren für die mangelhafte 

Ware zahlen. 

Eine Verbraucherin hatte im Sommer 2002 einen 

Backofen bei Quelle erworben und stellte im Januar 

2004 einen Mangel fest. Der Schaden konnte nicht 

repariert werden, der Versandhändler tauschte 

das Gerät aus. Für die Nutzung des ursprünglich 

gelieferten Gerätes verlangte Quelle nun rund 

70 EUR Wertersatz für gezogene Nutzungen. 

Der BGH entschied, dass beim Verbrauchsgüterkauf 

(§ 474 Abs.1 Satz 1 BGB) der Verkäufer entgegen 

dem Gesetzeswortlaut vom Verbraucher 

keinen Ersatz für die Nutzung verlangen kann. 

Der BGH musste so entscheiden, weil die im 

deutschen Gesetz vorgesehene Verpflichtung des 

Verbrauchers zur Zahlung von Wertersatz für die 

Nutzung einer mangelhaften Ware mit Art. 3 der 

Europäischen Verbrauchsgüterkaufrichtlinie nicht 

vereinbar ist und das deutsche Recht in diesem 

Punkt dem europäischen Recht widerspricht. 

Der BGH stellt in seinem Urteil klar, dass § 439 

Abs.4 BGB im Falle eines Verbrauchsgüterkaufs 

entgegen seinem Wortlaut einschränkend anzuwenden 

ist (BGH, Urteil v. 26.11.2008 – VIII ZR 

200/05) 

3. familienrecht/Erbrecht 

DER Ex kaNN DOch NOch ERBEN … 

Man ist rechtskräftig geschieden, der Vermögensausgleich 

geregelt und man fühlt sich sicher - der 

geschiedene Ehegatte ist nicht mehr gesetzlicher 

Erbe. 

Doch was, wenn Sie mit Ihrem Kind/Kindern 

zusammen bei einem Verkehrsunfall, Flugzeugabsturz, 

etc. ums Leben kommen und kein Testament 

hinterlassen haben? 

Dann tritt die gesetzliche Erbfolge ein und die 

Kinder werden Erben zu gleichen Teilen, wenn 

sich herausstellt, dass Sie zuerst verstorben sind. 

Da die minderjährigen Kinder noch keine eigenen 

Kinder haben und auch kein Testament hinterlassen 

haben, erbt der andere Elternteil – also der 

Expartner. Der geschiedene Ehepartner nimmt so 

mittelbar am Nachlass des anderen Elternteils 

noch teil. 

Dies gilt natürlich auch für nichteheliche Lebensgemeinschaften. 

Der Expartner kann auf diese 

Weise am Vermögen teilhaben. 

Diese Folgen sind oft vom Verstorbenen nicht 

erwünscht. 

Hier kann eine speziell auf die Lebenssituation 

abgestimmte testamentarische Gestaltung unerwünschte 

Folgen beseitigen. 

 

› 

AutoRIn 

Wir danken dem Mitglied unserer 

Vertreterversammlung, Frau 

Cornelia Rösler, für die hilfreichen 

Hinweise. Frau Rösler ist praktizierende 

Rechtsanwältin mit den 

Schwerpunkten Arbeitsrecht, 

Familienrecht und Erbrecht. 

www.rechtsanwaeltin-roesler.de

Leserbriefe 

„Bitte teilen Sie uns Ihre Anregungen und Wünsche mit“ 

die redaktion 

Liebe Mitbewohner! Zum wiederholten Mal 

stand heute ein Handwerker in Arbeitskleidung 

mit einem Auftragsordner vor der Tür und erklärte, 

er würde hier im Haus die Türschlösser (zuvor 

waren es die Spione in den Türen) austauschen, 

da die vorhandenen veraltet wären. Auf Nachfrage 

erklärte er, dass die Hausverwaltung damit aber 

nichts zu tun habe. 

Das ist ziemlich beunruhigend. Falls jemand auf 

eigene Kosten ein besseres Türschloss einbauen 

möchte, so sollte er sich über Fabrikat usw. sach- 

kundig machen, ebenso über die Kosten für das 

Schloss sowie den Einbau. Das ist im Internet z.B. 

problemlos möglich. Hier sollte nichts dergleichen 

geschehen. Tatsächlich wurde später im Haus 

gehämmert! Von größter Wichtigkeit ist auch, 

dass die beauftragte Firma seriös ist. 

Wäre die Firma von der Verwaltung empfohlen 

und geschickt worden, könnte man doch davon 

ausgehen, dass sich die Verwaltung in Bezug auf 

diese Punkte sachkundig gemacht hat. Der Mann, 

der heute vor der Tür stand, suggerierte zwar, 

dass die Verwaltung dahinter stünde, gab aber auf 

Nachfrage sofort zu, dass dies nicht der Fall ist. 

Folglich haben diejenigen, die nicht nachgefragt 

haben, nicht nur eine unerwartete Rechnung zu 

bezahlen. Sie haben schlimmstenfalls einer ihnen 

völlig unbekannten Firma ihren alten Wohnungsschlüssel 

für Haus- und Wohnungstür überlassen 

und müssen, falls diese Firma nicht seriös ist, damit 

rechnen, dass ein Fremder auch ihren neuen Wohnungsschlüssel 

und damit Zutritt zu ihrer Wohnung 

hat. Ich denke, das ist Grund genug, sich mit der 

Verwaltung in Verbindung zu setzen. 

Helga Hassan_Theodor-Loos-Weg 43_12353 Berlin 

Sehr geehrte Frau Hassan, gut das Sie uns 

mit Ihrem Brief nochmals in Erinnerung rufen, 

dass wir bei Fragen der Sicherheit besondere 

Aufmerksamkeit walten lassen sollten. Abzocke 

und Kriminalität sind keine exotischen Fälle, 

sondern leider Alltagsrealität. Ohne Panik verbreiten 

zu wollen, empfehlen wir ein gesundes 

Maß an Skepsis und den Mut „Nein“ zu sagen. 

Aufträge unseres Hauses, die in den Wohnungen 

unserer Wohnungsnutzer ausgeführt werden, 

werden regelmäßig im Vorfeld durch uns angekündigt 

bzw. die Handwerker werden sich auf 

Nachfrage legitimieren. Arbeiten, welche ein gesamtes 

Haus oder eine Wohnanlage betreffen, 

werden ebenfalls im Regelfall durch Hausaushänge 

rechtzeitig angekündigt. Prüfen Sie deshalb genau, 

wem Sie Zutritt zu Ihrer Wohnung gewähren. 

Vertrauen Sie nicht leichtgläubig der Aussage von 

Fremden, die Hausverwaltung habe sie geschickt. 

Sollten Sie sich unsicher fühlen, rufen Sie in 

unserer Geschäftsstelle an. Unsere Mitarbeiter 

werden Ihnen gern die Frage beantworten, ob wir 

mit besagter Firma zusammenarbeiten bzw. ob ein 

entsprechender Auftrag an diese Firma vorliegt. 

Sehr geehrter Herr Einsle, seit mehreren 

Monaten bin ich nun Mieter in Ihrer Wohnanlage 

Clayallee 299. Diesen Umstand möchte 

ich zum Anlass nehmen, um Ihnen ein kurzes 

Feedback über Ihre Mitarbeiter und das allgemeine 

Wohngefühl in Ihrem Objekt zu geben. 

Ganz offen – noch nie habe ich eine derart kompe- 

tente Hausverwaltung erlebt. Und ich durfte in den 

letzten 25 Jahren bereits einige erleben. Sowohl 

Frau Kroll als auch Herr Glimm scheinen sich auf 

die Fahnen geschrieben zu haben, „nur zufriedene 

Mieter sind dauerhafte Mieter“. Und genau danach 

handeln sie konsequent. Ob ein verstopfter Abfluss 

oder ein Defekt der Heizungsanlage – es wird 

einem prompt und kompetent geholfen. 

Sie haben Ihr Team eindeutig auf das Thema 

Service eingeschworen und das funktioniert 

beeindruckend. Vor allem ist es schön zu merken, 

dass diese Servicebereitschaft nicht aufgesetzt ist, 

sondern tatsächlich gelebt wird. Mein aufrichtiges 

Kompliment für Ihre Führungsqualität und Ihr 

Händchen bei der Personalauswahl. 

Wadim Gratschow_Clayallee 299_14169 Berlin 

Die Redaktion hat lange überlegt, ob dieser 

Leserbrief abgedruckt werden soll. Wir hatten 

Sorge, dass das geäußerte Lob gegebenenfalls 

zu schwer wiegt. Am Ende haben wir uns dafür 

entschieden: Lob ist wichtige Motivationsquelle 

und macht Dienstleistungsqualität transparent. 

Oftmals wird damit gegeizt, wohingegen Kritik 

viel leichter geäußert wird. 

Wir sind zu der Überzeugung gelangt, dass Lob 

und Kritik gleichermaßen bedeutend sind und 

ihre Berechtigung haben. 

Deshalb danken wir Herrn Gratschow sehr für 

den verbalen Motivationsschub. Das Lob wurde 

selbstverständlich an die namentlich genann- 

ten Mitarbeiter weitergeleitet und wir hoffen, 

dass Herr Gratschow auch noch in Jahren den 

gleichen Einschätzungstenor über unsere Ver- 

waltung formulieren würde bzw. wird. 

Sehr geehrte Damen und Herren der Leserbrief-Redaktion, 

im Heft 1 diesen Jahres 

berichten Sie auf Seite 19 über eine Elterngemein- 

schaft zur Förderung ihrer behinderten Kinder. 

Ich hatte einige Zeit das Glück, als MAE im Verein 

Fördern durch Spielmittel - Spielzeug für behin- 

derte Kinder e.V. zu arbeiten. 

Bitte informieren Sie diese Elterngruppe über den 

gemeinnützigen Verein mit Sitz in der Immanuel- 

kirchstraße im Prenzlauer Berg. Ein Besuch dieser 

Einrichtung – mit Ludothek/Spielzeugausleihe 

für Behinderte und Gesunde – wäre sicherlich 

sehr interessant für diese Eltern. Auch über die 

angegebenen Internetadressen auf der Homepage 

dieses Vereins kann man sich gut informieren 

– speziell auch über Spielzeugverkäufe und 

– Kataloge zum Selbstherstellen. 

Vielen Dank für Ihre Bemühungen und freund- 

liche Grüße 

bwv dialog_leserbriefe 

Karin Leichsenring_Torstraße 7b_10119 Berlin 

Zwischenzeitlich haben wir Ihre Kontakt- 

empfehlung zu dem Verein Eltern beraten Eltern 

e.V. weitergeleitet, welcher sich für den nütz- 

lichen Hinweis bedankt. Besonders Organisati- 

onen, die sich einem sozialen Auftrag verpflich- 

tet fühlen, benötigen Tipps und ein großes 

Netzwerk um nachhaltig wirken zu können. 

Gut zu wissen, dass unsere Mitglieder nicht nur 

ein soziales Gewissen haben, sondern auch auf- 

merksam sind und praktische Arbeit leisten. 

15

16 

bwv gemeinschaft 

Hausgruppenfest Rudow 

Gemeinschaft 

Gropiusstädter Nachrichten 

Was lange dauert ... 

Wir haben seit einigen Tagen einen guten Fußgängerübergang 

über den Theodor-Loos-Weg. 2005 habe ich erstmals das 

Bezirksamt gebeten, für unsere Nachbarn mit Rollator und 

Gehhilfen, aber auch für Kinderwagen und Schulkinder einen 

Weg frei zu machen, der nicht zwischen parkenden Fahrzeugen 

hindurch führt. Im Zeichen knapper Kassen wurde nur eine 

Fahrbahnmarkierung angebracht, die leider unzureichend war 

und deshalb wohl auch weitestgehend unwirksam blieb. 

Nachdem nun die Medien informierten, dass die Bezirke 

finanziell wieder besser ausgestattet wurden, habe ich meinen 

Antrag in diesem Frühjahr wiederholt. Diesmal haben Verkehrsbehörde 

und Tiefbauamt „Nägel mit Köpfen“ gemacht und 

einen Übergang geschaffen, der mehr Sicherheit bringen wird. 

Herzlichen Dank an die Beteiligten im Bezirksamt Neukölln. 

vorher 

nachher 

Sommer ... 

Ach ja, Sommer war ja in diesem Jahr auch! Und wir hatten ein 

Sommerfest. Und es hat nicht geregnet. Und es hat allen augenscheinlich 

Spaß gemacht. Und deshalb machen wir vielleicht im 

nächsten Jahr wieder eins. 

Hans-Georg Miethke_Hausgruppe Rudow 

Frank Bielka, Degewo-Vorstand (l.), Ingeborg Junge-Reyer, Senatorin für Stadt- 

entwicklung (3.v.l.), Heinz Buschkowsky, Bezirksbürgermeister Neukölln (r.) 

feierliche Eröffnung der Gropiusmeile 

In der Ausgabe 3/2008 unserer Mitgliederzeitschrift berichteten 

wir bereits über den 1. Spatenstich der Gropiusmeile am 

26. September 2008. Nach mehrmonatiger Bauzeit wurde am 

Samstag, den 20. Juni 2009, der Bewegungsparcours feierlich 

eingeweiht. Im Beisein von der Senatorin für Stadtentwicklung, 

Frau Ingeborg Junge-Reyer, dem Bezirksbürgermeister von 

Neukölln, Herrn Heinz Buschkowsky, und dem degewo- 

Vorstand, Herrn Frank Bielka, wurde das rote Band durchschnitten 

und die Gropiusmeile den Sportinteressierten zur 

Nutzung übergeben. 

Die Gropiusstadt hat nun eine neue Attraktion. Die modernen 

und zeitgemäßen Geräte entlang des Parcours bieten für 

jedermann Möglichkeiten, sich unabhängig von Alter und 

Leistungsvermögen, sportlich zu betätigen. 

Die Strecke ist gut ausgeschildert und zieht sich rund sieben 

Kilometer lang durch die Gropiusstadt. Es gibt zwei zentrale 

Fitnesstreffs und verschiedene Fitnesspunkte mit den verschiedenen 

Trainingsgeräten. 

Die Geräte sind leicht zu bedienen und sollen vor allem auch 

ältere Menschen dazu animieren, regelmäßig zu trainieren 

und den Sport in ihren Tagesablauf zu integrieren. 

Die Mittel, um das Vorhaben realisieren zu können, wurden 

vom Land Berlin, dem Bund und dem Europäischen Fonds für 

regionale Entwicklung im Rahmen des Programms Soziale 

Stadt bereitgestellt. Das Projekt wurde von der degewo 

initiiert und gemeinsam mit dem Bezirk und fünf weiteren 

Wohnungsunternehmen aus der Gropiusstadt, darunter die 

Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG, umgesetzt. 

Unsere Genossenschaft ist mit einem Fitnessgerät auf dem 

Grundstück Theodor-Loos-Weg 42–48, direkt am Max- 

Pallenberg-Pfad, vertreten. Wir hoffen, dass auch viele 

Bewohner unserer beiden Rudower Hausgruppen den 

Bewegungsparcours zukünftig nutzen werden.

Gemeinschaft 

_ BWV FERIENCAMP 2009 AM WERBELLINSEE 

Vom 09. bis 15. August 2009 fand das erste BWV Feriencamp 

statt. Anvertraut wurden uns 63 Kinder im Alter von acht bis 

vierzehn Jahren. Resultierend aus den Erfahrungen und Im- 

pressionen, welche die Kinder sammelten, fiel der Abschied 

zum Abschluss der siebentägigen Reise sichtlich schwer. Doch 

lassen Sie uns nicht mit dem Ende beginnen: 

Am 09. August 2009 fanden sich alle um 12:30 Uhr an unserer 

Geschäftsstelle in der Lutherstr. 11 ein, um die Kinder unserer 

Obhut zu geben. Nach einer 120-minütigen Busfahrt erreichten 

die Schützlinge das Ziel und bezogen 

die Sommerhäuser. 

Gesegnet von guter Laune und Zuversicht, begann der erste 

Tag um 07:15 Uhr. Mit dem Vorsatz, sich zu stärken und Kräfte 

für das geplante Programm zu sammeln, galt es ein ausgiebiges 

Frühstück einzunehmen, wobei jeder Geschmack 

befriedigt werden konnte. Auf dem Plan standen Kegeln, 

Naturralley und Freizeit. Dank der Spontanität und Flexibilität 

einiger Betreuer, wurde nach dem Mittagessen kurzer Hand 

umdisponiert und die Kinder durften an einem glühendheißen 

Sommertag unter der strahlenden Sonne des Werbellinsees, 

das erfrischend-kühle Nass genießen. Nach stundenlangem 

Planschen und Toben in den glasklaren Gewässern, 

sehnten sich die Kleinen (und Großen) nach dem Abendmahl, 

welches bei allen riesige Gaumenfreuden hervorrief. Abschließend 

wurde um 22:00 Uhr die Nachtruhe eingeläutet. 

Der dritte Tag vor Ort wurde mit einem breit gefächerten 

Sportfest bestückt, welches sich von Fußball und Beachvolleyball, 

über Sackhüpfen und Erbsenspucken, bis hin zu Zwei- 

Felder-Ball und Tischtennis erstreckte – letzteres ließ sich 

aufgrund der Windstärke, welche dort herrschte, äußerst 

schwierig realisieren. Nichts desto trotz durften einige Fußballurkunden 

verteilt werden. Auch das Baden wurde allmählich 

zu einem Obligat und durfte folglich an jenem Tag nicht 

fehlen. 

Nach dem Abendessen hieß die Devise: „Schminkkoffer und 

Haargel“. Die Unermüdlichen bereiteten sich auf ihre Disco 

vor. Elangeladen und voller Dynamik wurden einige äußerst 

Frühstück 

bemerkenswerte Tanzstile praktiziert und ausgelassen gefeiert. 

Der Folgetag begann mit einer Tagestour nach Eberswalde, 

wobei wir uns nach einer basisdemokratischen Wahl gegen 

den Tierpark entschieden haben und den Familiengarten 

aufsuchten. Wir wurden mit einer Mannigfaltigkeit an Möglichkeiten 

überwältigt, wie beispielsweise Tretboot fahren 

durch ein unterirdisches Tunnellabyrinth, Kletterburgen und 

Kartanlagen. 

Karla K. und Josi W. schrieben: „Gleich nach dem Frühstück 

ging es mit dem Bus los nach Eberswalde. Ein Teil der Gruppe 

fuhr zum Zoo, die anderen in den Familiengarten. Wir bevorzugten 

den Familiengarten. Dort konnte man viele verschiedene 

Dinge machen, aber weil uns das Kartfahren so viel Spaß 

gemacht hat, blieben wir dort.“ 

Die Tagestour nach Eberswalde wurde mit einem „10-Minuten- 

Marsch“ mit dem Ziel, den Markt zu erreichen, fortgesetzt. 

Nach annähernd 45 Minuten und gänzlicher Erschöpfung der 

müden, alten Muskeln und Knochen, waren Frohsinn und 

Heiterkeit beim Einatmen der rauchigen Luft der Zivilisation 

zu verspüren. Nachdem mehrere Kilo Eis vertilgt und ein 

Supermarkt überfallen worden war, entnahm man den großen 

Augen und grinsenden Mündern der Gesättigten, pure Zufriedenheit. 

Resultierend aus dieser erquickenden Gefühlsdusche, 

musste der darauf folgende Programmpunkt „Fahnenjagt“ 

vorzeitig abgebrochen werden, da die Motivation einzelner 

Kleinganoven übersprudelte. C‘ est la vie 


Abfahrt 

Ausflug Eberswalde 

Vorbereitung auf die Disco 

Disco 

17

1 bwv gemeinschaft 

Spektakel mit La Fee 

Das Neptun-Fest 

Überflügelt wird das Erlebte durch den fünften Tag – das 

Neptun-Fest! Vormittags fanden die Vorbereitungen auf die 

Ankunft von Neptuna statt: Es wurde gebastelt, geschminkt 

und Kleidung verziert. Das bunte Treiben begann nach dem 

Mittagstisch. 

Aus den Tiefen des Ozeans tauchte Neptuna auf, die ihre 

Begleiter direkt mitgebracht hatte. Da Neptuna ein großes, 

einnehmendes Wesen hat, kam sie an Land, um ihren Staat zu 

vergrößern. Hierzu wurden einige ihrer neuen Untertanen von 

ihren Helfern eingefangen und zur Taufe geführt: Zunächst 

gab es eine Pflegerasur, damit sich Neptuna nicht bei dem 

Anblick gestört fühlt. Im Anschluss daran erhob Neptuna ihr 

Zepter und verlieh ihrem neuen Opfer einen phantasievollen 

Namen. Um diese Taufe zu besiegeln, gab es noch einen 

kleinen Umtrunk aus der Kelle. Hierbei handelte es sich um 

ein Gemisch, was hier jedoch nicht näher beschrieben werden 

möchte – und was auf einer Taufe natürlich auch nicht fehlen 

darf: WASSER !!! 

Weder die Kinder, noch die Betreuer waren vor Neptuna 

sicher. Sie griff sich alles, was ihr in die Finger kam. 

Ein Spektakel ereignete sich ebenso am Abend des 13. August. 

Faiz (Bro’Sis) und LaFee veranstalteten eine phänomenale 

Bühnenshow. Zahlreiche Lehrlinge der modernen Tanzkultur 

und des Gesangs ließen uns an dieser einzigartigen 

Darbietung teilhaben. Auch Faiz gab etwas aus seinem 

Repertoire zum Besten. 

Herr Rückbrecht in den Fängen von Neptuna 

Der letzte Tag stand nun bevor. Dies sollte ein besonderer Tag 

werden, welchen die Kinder mitnichten vergessen werden: 

Frühstück (fast) ans Bett und ansatzweise Autarkie bei der 

Gestaltung des Tages. Abends aalten sie sich regelrecht in den 

köstlichen Steaks, ergötzten sich am Lagerfeuer, bei welchem 

ein Prinzipal der Gitarre mit frohlockenden Klängen die Sinne 

betörte. 

Die Nacht war geschwängert von Trübsinn – der Abreisetag 

näherte sich. Die Triebfeder für den Frohsinn vor der Abreise 

bestand aus dem Signieren der weißen „BWV-Feriencamp 

T-Shirts“. Trotz allem war der Abschied mit Tränen und Trauer 

verbunden. Doch Trostlosigkeit wurde hinsichtlich des geplanten 

„Wiedersehens“ mit Zuversicht bekämpft. 

Schön ist, dass die Genossenschaft dieses Camp organisiert 

und mitfinanziert hat. Noch schöner ist, dass der Vorstand für 

das nächste Jahr Gleiches in Aussicht gestellt hat. 

Thiemo Jakobsen

_01 

_02 

_03 _04 

_01 Hausgruppe Gartenstadt Zehlendorf 

_02 Hausgruppe Charlottenburg I 

_03 Hausgruppe Tempelhof II 

_04 Hausgruppe Lichterfelde III und IV (Bergfest der Sanierungsmaßnahmen) 

_05 Hausgruppe Niederschönhausen 

_05 


HAUSGRUPPEN-FESTE 

19

20 bwv gemeinschaft 

Thomas Komm 

Karla Kohl 

Einer von uns 

_ HERR THOMAS KOMM – MITARBEITER SOZIALE DIENSTE 

_WECHSEL IM AUFSICHTSRAT 

sehr geehrte mitglieder, liebe Leserinnen und Leser, 

gestatten Sie, dass ich mich bei Ihnen vorstelle! Mein Name 

ist Thomas Komm und ich unterstütze seit dem 01.08.2009 

die Kolleginnen des Sozialen Dienstes als Sozialarbeiter. 

Insbesondere werde ich mich konzeptionell und projektge- 

bunden für die Weiterentwicklung des genossenschaftlichen 

Wohnens und Lebens in der Beamten-Wohnungs-Verein zu 

Berlin eG engagieren. 

Bis vor kurzem war ich bei einem Berliner Jugendhilfeträger 

tätig und habe Familien in Fragen der Erziehung aber auch 

bei der Sicherung von Sozialleistungen und Wohnraum 

beraten und unterstützt. In den 12 Jahren meiner Tätigkeit 

leitete ich auch verschiedene Kinder- und Jugendgruppen. 

Mit nun 37 Jahren habe ich mich entschlossen, über den 

Tellerrand der Jugendhilfe hinauszuschauen, meinen inhalt- 

lichen Arbeitsschwerpunkt auf die Beratung von Erwachsenen 

und Familien in schwierigen Lebenssituationen zu legen und 

eine neue berufliche Herausforderung zu suchen. Doch hätte 

mir zum Jahresbeginn jemand gesagt, dass ich mein zukünf- 

tiges berufliches Engagement in den Dienst einer Wohnungs- 

baugenossenschaft stelle, so hätte ich wohl nur irritiert 

reagiert. Als Anwohner des Charlottenburger Kiezes am 

Klausener Platz war mir die BWV zu Berlin eG als Vermieter 

wohl bekannt. Ich wusste, es solle dort schöne Wohnungen 

zu vertretbaren Preisen geben. Hin und wieder studierte ich 

die Wohnungsangebote auf der Homepage. Auch für meine 

Kinder ist es seit Jahren ein familiäres Muss in der Advents- 

zeit die weihnachtliche Beleuchtung im Horstweg (Charlot- 

tenburg II a und II b) zu bestaunen. Doch sind mir die viel- 

schichtigen Angebote von und für BewohnerInnen sowie das 

soziale Engagement der Genossenschaft erst in der Bewer- 

bungsphase bekannt geworden. Hausfeste, Flohmarkt, Weih- 

nachtsmarkt, Computerkurs für Senioren, Feriencamp und, 

und, und. Ich bin begeistert, was unter dem Dach einer Woh- 

nungsbaugenossenschaft möglich ist. Die BewohnerInnen, 

Mitglieder und MitarbeiterInnen bei der Planung und Gestal- 

tung dieser Veranstaltungen zu unterstützen sowie mit Ihnen 

neue Ideen und Projekte zu entwickeln und entstehen zu 

lassen, um genossenschaftliches Wohnen weiter zu fördern, 

das wird zukünftig eine meiner Aufgaben sein. Gerne würde 

ich Sie persönlich kennen lernen, Ihre Anliegen und Bedürf- 

nisse zum Leben in der 

bwv einer von uns 

Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG erfahren und mit 

Ihnen gemeinsam erleben, wie man sich aktiv daran beteiligen 

kann. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit. 

Ihr Thomas Komm Mitarbeiter Soziale Dienste 

Wechsel im Aufsichtsrat 

Nach 16 Jahren steht Frau Karla Kohl dem Aufsichtsrat nicht 

mehr zur Verfügung. Die berufliche Belastung bei Frau Kohl 

hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, dass sie 

befürchtete, den Pflichten eines Mitgliedes des Aufsichts- 

rates nicht in der Form nachkommen zu können, wie sie es 

sich wünscht. Die Mitglieder des Aufsichtsrates und des 

Vorstandes bedauern diesen Schritt sehr. Alle schätzen nicht 

nur die Fachkompetenz, sondern auch ihre erfrischend 

kritische Art, mit genossenschaftlichen, wirtschaftlichen und 

finanziellen Problemen umzugehen. Wir möchten an dieser 

Stelle Frau Kohl für ihr langjähriges Engagement für die 

Belange der Genossenschaft danken. Wir werden sie vermissen 

und hoffen, dass es ggf. in einigen Jahren ihr möglich 

sein wird, für den Aufsichtsrat erneut zu kandidieren. Ihr 

Nachfolger tritt sicherlich kein leichtes Erbe an. 

Neu in das Gremium wurde von der Vertreterversammlung 

Herr Uwe Jessen aus der Gartenstadt Zehlendorf gewählt. 

Herr Jessen ist 50 Jahre als, verheiratet und Vater von 

4 Kindern. Er ist Mediziner und arbeitet als Internist in einer 

Berliner Klinik. Herr Jessen ist von Kindesbeinen an durch 

die Genossenschaft geprägt und seit seinem 18. Lebensjahr 

Mitglied der Genossenschaft. Neben seiner langjährigen 

Mitgliedschaft in der Vertreterversammlung, war Herr Jessen 

zweimal Vorsitzender der Satzungskommission. Er ist überzeugt 

vom genossenschaftlichen System der Solidarität und 

möchte den genossenschaftlichen Charakter stärken. Sein 

Interesse gilt weiterhin der sozialen Kompetenz der Genossenschaft. 

Wir wünschen Herrn Jessen viel Erfolg bei seiner 

zukünftigen Tätigkeit.

Wohnungsbörse 

Sie haben Interesse an einer Wohnung? Bitte rufen Sie uns an: (030) 790094- 0 

Ausführliche Wohnungsbeschreibungen entnehmen Sie bitte unserer Internetseite www.bwv-berlin.de 

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Nebenkosten: 218,55 EUR 

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Balkon/Terrasse: nein 



bwv wohnungsbörse 

21

22 

Tagesordnung 

1. Begrüßung 

2. Beratung über den 

a) Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 

- Lagebericht 

- Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, 

Anhang 

b) Bericht des Aufsichtsrates 2008 

c) Bericht, die Erarbeitung eines Vorsorgekonzeptes 

zur Wohnkostenreduzierung 

im Alter betreffend 

d) Vortrag des zusammengefassten Prüfungsergebnisses 

des gesetzlichen Prüfungsverbandes 

unter Einbeziehung des Jahresabschlusses 

und Lageberichtes zum 31.12.2008 

3. Aussprache zu TOP 2 a) – 2 d) 

4. a) Beschlussfassung über den Jahresabschluss 

einschließlich Lagebericht für 

das Geschäftsjahr 2008 

b) Kenntnisnahme des Prüfungsberichtes 2008 

c) Kenntnisnahme des Berichtes des Aufsichtsrates 

2008 

d) Beschlussfassung über die Verwendung 

des im Geschäftsjahr 2008 erzielten 

Bilanzgewinnes 

5. Entlastung des Vorstandes für das 

Geschäftsjahr 2008 

6. Entlastung des Aufsichtsrates für das 

Geschäftsjahr 2008 

7. Beratung und Beschlussfassung über die 

Festsetzung der Beschränkungen bei der 

Kreditvergabe gemäß § 34 Abs. 1 Buchstabe m) 

der Satzung 

bwv saisonal_vertreterversammlung 2009 

Die Vertreterversammlung 2009 

Niederschrift über die Vertreterversammlung der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG am Donnerstag, den 18. Juni 2009, 19.00 Uhr, 

im Best Western Hotel Steglitz International, Albrechtstraße 2, 12165 Berlin 

Anwesend 

GEschäfTsLEITUNG: ............................................................................................ die Vorstandsmitglieder Herr Einsle und Herr Engling sowie die Prokuristin Frau Silbe 

aUfsIchTsRaT: ............................................................................................................ Frau Grothe, Frau Kohl, Herr Engelke, Herr Kuper, Herr Mau, Herr Prof. Plickert, Herr Prof. Dr. Renner, 

Herr Terlinden, Herr Weißenborn 

89 gewählte Vertreter: ......................................................................... 60 stimmberechtigte Vertreter anwesend | 29 Vertreter entschuldigt 

VERBaND BERLIN-BRaNDENBURGIschER 

WOhNUNGsUNTERNEhmEN E.V.: ....................................................... Herr Fietzek, Wirtschaftsprüfer 

8. Wahlen zum Aufsichtsrat 

9. Verschiedenes 

zu TOP 1 

Der Vorsitzende des Aufsichtsrates, Herr Prof. 

Plickert, eröffnet die Vertreterversammlung 

um 19.10 Uhr und stellt deren ordnungsgemäße 

Einberufung fest. Von den 89 gewählten Ver- 

tretern sind 60 anwesend. Die Versammlung ist 

beschlussfähig. Anschließend wird Herr Engelke 

als Schriftführer sowie die Herren Rosenfeld 

(Hausgruppe Steglitz II), Hennig (Hausgruppe 

Neukölln) und Techel (Gartenstadt Zehlendorf) 

als Stimmenzähler benannt. 

zu TOP 2a) 

Herr Einsle erläutert anhand einer PowerPoint- 

Präsentation eingehend den Jahresabschluss 

und den Lagebericht des Vorstandes für das 

abgelaufene Geschäftsjahr 2008. Neben der 

Vermögenslage werden auch die Finanz- und 

Ertragslage der Genossenschaft dargestellt. 

Inhaltlich wird auf die kaufmännische und tech- 

nische Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes 

als auch auf die wesentlichen Positionen der 

Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung 

eingegangen. 

Herr Einsle eröffnet seinen Vortrag mit einer 

Gesamteinschätzung zur Lage der Genossen- 

schaft. Die Tätigkeitsschwerpunkte der Gebäu- 

deinstandhaltung sowie der aktivierungsfähigen 

Leistungen benennt Herr Engling im Rahmen 

seines Berichtes über das Baubudget 2008. 

zu TOP 2b) 

Für den Aufsichtsrat erstattet Herr Prof. Plickert 

der Vertreterversammlung Bericht über den 

Umfang und die Ergebnisse im Rahmen der 

Kontroll- und Beratungsaufgaben. Ausdrücklich 

stellte er in diesem Zusammenhang das bestän- 

dige Bemühen aller, an der positiven Geschäfts- 

entwicklung, beteiligten Personen heraus. 

zu TOP 2c) 

Herr Einsle berichtet, unter zur Hilfenahme einer 

kurzen PowerPoint-Präsentation, über den Stand 

der Erarbeitung eines Kombinationsmodells von 

Mitgliederbindung und Wohnkostenreduzierung 

im Alter. Zunächst werden Hintergründe näher 

erläutert, die für diesen Strategieansatz von 

besonderer Bedeutung gewesen sind. 

Im Anschluss an die Vorstellung der bestehen- 

den Möglichkeiten einer Wohnkostenreduzie- 

rung im Alter, trägt Herr Einsle seine Einschät- 

zung zur jeweiligen Praxistauglichkeit vor. 

Im Ergebnis empfiehlt der Vorstand die Erarbei- 

tung eines genossenschaftsinternen Systems, bei 

welchem ein Anteil zu zahlender Nutzungsent- 

gelte in einer Ansparphase als sog. Altersrück- 

stellung gebildet wird und die später im Rahmen 

einer Freisetzungsphase zur Reduzierung der 

dann zu zahlenden Nutzungsgebühr sukzessive 

aufgelöst wird. 

Herr Einsle kündigt an, diesen konzeptionellen 

Ansatz in ein tragfähiges Konzept mittels einer 

Arbeitsgruppe überführen zu wollen. Es ist be- 

absichtigt, der Vertreterversammlung das dann 

erarbeitete Konzept zur Beratung vorzustellen. 

Herr Gehre verlässt um 20.50 Uhr den Versammlungsraum. 

zu TOP 2d) 

Herr Engling verliest das zusammengefasste 

Ergebnis im Prüfungsbericht des gesetzlichen 

Prüfungsverbandes unter Einbeziehung des 

Jahresabschlusses und Lageberichtes zum 

31.12.2008. 

Herr Fietzek erläutert die Prüfungsschwerpunkte 

und würdigt das zu testierende überdurch-

schnittliche Jahresergebnis und die ordnungs- 

gemäße Geschäftsführung. In dem uneinge- 

schränkten Bestätigungsvermerk wird erklärt, 

dass die Prüfung zu keinen Einwendungen 

geführt hat. 

Die Zukunftsfähigkeit der Genossenschaft 

wird anhand von Beispielen von Herrn Fietzek 

erläutert (Dividendenpolitik, genossenschaftliche 

Rückvergütung, Bestandserweiterung, Konzept 

zur Wohnkostenreduzierung im Alter, Miethöhe- 

politik etc.). 


Es erfolgt die Aussprache zum Jahresabschluss 

mit dem Lagebericht für das Geschäftsjahr 2008, 

zum Bericht 2008 des Aufsichtsrates, zum Bericht 

über die Erarbeitung eines Vorsorgekonzeptes 

zur Wohnkostenreduzierung im Alter betreffend 

sowie zum Vortrag des zusammengefassten 

Prüfungsergebnisses unter Einbeziehung des 

Lageberichtes zum 31.12.2008 (TOP 2 a) bis 2 d)). 

zu TOP 4a) 

Die Vertreterversammlung nimmt den Jahresabschluss 

einschließlich des Lageberichtes des Vorstandes 

zustimmend zur Kenntnis und genehmigt 

den vom Vorstand vorgelegten Jahresabschluss 

für das Geschäftsjahr 2008 einstimmig mit 59 

Stimmen (ein Vertreter hat die Versammlung verlassen) 

und stellt diesen abschließend mit einem 

Bilanzgewinn in Höhe von 589. 366 , 37 Euro fest. 

zu TOP 4b) 

Die Vertreterversammlung nimmt das Ergebnis der 

gesetzlichen Prüfung zustimmend zur Kenntnis 

(einstimmig mit 59 Stimmen). 

zu TOP 4c) 

Die Vertreterversammlung nimmt den Bericht 

2008 des Aufsichtsrates zustimmend zur Kenntnis 

(einstimmig mit 59 Stimmen). 

zu TOP 4d) 

Der Bilanzgewinn im Geschäftsjahr 2008 beträgt 

inkl. Gewinnvortrag 589. 366 , 37 Euro. Vorstand 

und Aufsichtsrat schlagen der Vertreterversammlung 

vor, diesen Gewinn wie folgt zu verwenden: 

1. 4,0 % Dividende auf die zu Beginn des Geschäftsjahres 

vorhandenen Geschäftsguthaben 

521.248,87 Euro 

2. Gewinnvortrag auf neue Rechnung 

68 . 117, 50 Euro 

1. 521.248,87 Euro 

2. 68.117,50 Euro 

589.366,37 Euro 

für diesen Vorschlag votieren einstimmig 

59 Vertreter. Die Dividende für das Geschäftsjahr 

2008 wird am 9. Juli 2009 ausgezahlt. 


Der Vertreter, Herr Jessen (Gartenstadt Zehlendorf), 

bedankt sich für die vorbildliche Arbeit 

der Mitglieder des Vorstandes und stellt den 

Antrag auf Entlastung für das Geschäftsjahr 2008. 

Der Vorstand wird einstimmig mit 59 stimmen 

entlastet. 


Herr Jessen würdigt den Einsatz der Mitglieder 

des Aufsichtsrates und beantragt deren Entlastung. 

Der aufsichtsrat wird einstimmig mit 59 

stimmen entlastet. 


Herr Einsle erläutert die Notwendigkeit der 

Beschlussvorlage über die Festsetzung der 

Beschränkungen bei der Kreditvergabe gemäß 

§ 34 Abs. 1, Buchstabe m) der Satzung. 

Anhand von Beispielen wird die Kreditgewährung 

nach dem Genossenschaftsgesetz von Wohnungs- 

unternehmen dargestellt und im Rahmen der 

Aussprache Hintergrundinformationen durch den 

Vorstand geliefert. 

Herr Orlob regt an, in die Beschlussvorlage einen 

weiteren Unterpunkt einzufügen: 

e) Vorauszahlungen auf Bauleistungen 

Der Beschlussvorlage wird mit der vorgeschlagenen 

Ergänzung bei 5 Stimmenthaltungen 

zugestimmt. 

Vor Eintritt in den nächsten Tagesordnungspunkt 

würdigt Herr Plickert die Dienste von Frau Kohl 

und dankt ihr für die seit 1993 im Aufsichtsrat 

geleisteten Dienste. 

Frau Kohl bedankt sich bei den Vertretern, Mitgliedern 

des Aufsichtsrates und des Vorstandes 

für die gute Zusammenarbeit und hofft, zur gedeihlichen 

Entwicklung der Genossenschaft einen 

Beitrag geleistet zu haben. 

bwv saisonal_vertreterversammlung 2009 

Herr Prof. Plickert, dessen Aufsichtsratsmandat 

turnusmäßig ausläuft, übergibt die Versammlungsleitung 

an Herrn Weißenborn. 


Herr Weißenborn übernimmt die Wahlleitung und 

lässt die Anwesenheitsliste, sowie die Anzahl der 

Stimmzettel nachprüfen und stellt fest, dass 59 

stimmberechtigte Vertreter anwesend sind. 

Aus dem Aufsichtsrat scheiden turnusmäßig aus: 

Frau Grothe, Frau Kohl und Herr Prof. Plickert. 

Die Wiederwahl ist zulässig. 

Neben Frau Grothe und Herrn Prof. Plickert, die 

ihre Kandidatur für eine Wiederwahl bereits 

erklärt haben, werden als weitere Kandidaten 

vorgeschlagen: Herr Kowallis, Herr Jessen. 

Alle Kandidaten erklären, bei einem positiven 

Wahlergebnis die Wahl annehmen zu wollen. 

Herr Weißenborn erteilt den vier Kandidaten die 

Möglichkeit einer kurzen persönlichen Vorstellung, 

welche diese annehmen. 

Nach Vorstellung der Formalitäten zur Wahl, wird 

in geheimer Wahl die Wahlhandlung vollzogen. 

Das Wahlergebnis wird wie folgt festgestellt: 

frau Grothe erhält 43 stimmen 

herr Prof. Plickert erhält 54 stimmen 

herr kowallis erhält 25 stimmen 

herr Jessen erhält 38 stimmen 

23 

Herr Weißenborn beglückwünscht Frau Grothe 

und die Herren Prof. Plickert und Jessen zur Wahl 

in den Aufsichtsrat und wünscht bei der Ausübung 

des Amtes Erfolg und eine glückliche Hand. 


Herr Weißenborn schließt die Versammlung um 

22.25 Uhr und dankt den Anwesenden für ihr 

treues Ausharren. Er wünscht allen einen angenehmen 

Heimweg und lädt die Vertreter bereits 

zur nächsten ordentlichen Vertreterversammlung 

am 10. Juni 2010 herzlich ein.

24 

bwv preisrätsel 

Preisrätsel 

GEWINNER DES PREISRäTSELS DER APRILAUSGABE 2009 

3 x 1 Gutschein für Tropical Islands im Wert von 50,- Euro haben gewonnen: 

Werner matthes_Spiekermannstr. 20_13189 Berlin | Dorothea holtze_Glockenstr. 24_14163 Berlin 

Gerd konieczny_Wutzkyallee 95_12353 Berlin 

Das richtige Lösungswort war sommerfrische. 

Lösungswort bitte an: Redaktion „Mein Zuhause.“ 

Postfach 410344 | 12113 Berlin oder per E-Mail an: 

info@bwv-berlin.de 

3 x 1 Gutschein für OBI 

im Wert von 50,- Euro 

zu gewinnen!* 

* Unter allen richtigen Einsendungen verlost die Redation „Mein Zuhause“ 3 x 1 Gutschein im Wert von 

50,- Euro. Einsendeschluss ist der 30.09.2009. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind alle Mitarbeiter 

der BWV zu Berlin eG, der Redaktion, sowie deren Angehörige. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Gemeinschaft 

_ HEUTE STUDIEREN – MORGEN GESTALTEN 

BESONDERE ANGEBOTE ZUR PERSONALENTWICKLUNG MIT DER STEINBEIS-HOCHSCHULE BERLIN 

Die steinbeis-hochschule ist eine der größten privaten hoch- 

schulen mit staatlicher anerkennung in Deutschland. an den 

mehr als 80 Instituten werden derzeitig bundesweit ca. 3.000 

studierende berufsbegleitend in unterschiedlichen Richtungen 

aus- und weitergebildet. als ein Transfer-Institut der 

steinbeis-hochschule Berlin unterstützt die akademie für 

öffentliche Verwaltung und Recht (aOEV) mit spezialisierten 

studien- und Weiterbildungsprogrammen die wissenschaftliche 

aus- und Weiterbildung von fach- und führungskräften 

im öffentlichen Dienst. 

Studieren klingt für viele Menschen, die fest in den Berufs- 

alltag eingebunden sind, befremdlich und wird daher oft erst 

gar nicht als Möglichkeit für die persönliche Weiterbildung 

oder die Verbesserung der eigenen Aufstiegschancen im Beruf 

in Erwägung gezogen. Der demographische Wandel und die 

aktuellen Entwicklungen in Deutschland zeigen, dass die 

Herausforderungen im öffentlichen Dienst in Deutschland in 

den nächsten Jahren nicht geringer werden. Die Offenheit für 

Veränderungen in der Arbeitsorganisation ist daher sowohl 

für Führungskräfte als auch Mitarbeiter eine wesentliche Vor- 

aussetzung, um das Verwaltungshandeln in der Zukunft 

flexibel, in hoher Qualität und bei hoher Kosteneffizienz lang- 

fristig im Sinne des Staates und seiner Bürger abzusichern. 

hebung personeller Potenziale 

Im Rahmen einer modernen, zukunftsorientierten Personal- 

entwicklung bietet diese Akademie Fach- und Führungskräften 

in Behörden und Institutionen berufsbegleitend attraktive 

Perspektiven für die persönliche Weiterentwicklung. Das 

Angebot umfasst u.a. die Bachelor-Studiengänge in den Bereichen 

„Kommunales Finanzmanagement, Prüfung und 

Controlling“, „Personalmanagement in Behörden und Einrichtungen“, 

ein Masterstudium im Bereich Public Management/ 

Leadership bis hin zur Möglichkeit der Promotion. Darüber 

hinaus werden attraktive Managementseminare für Entscheider 

nach dem St. Galler Managementmodell sowie unterschiedliche 

Zertifikatskurse angeboten. Alle Programme sind 

konsequent auf die enge Verzahnung von Theorie und Praxis 

ausgerichtet. Weiterbildungsinteressierte und Personalverantwortliche 

im öffentlichen Sektor finden an der Akademie für 

öffentliche Verwaltung und Recht im Konzept des Projekt- 

Kompetenz-Studiums eine den Beruf begleitende, zeitlich 

flexible Praxisausbildung auf solidem wissenschaftlichen 

Fundament. Alle Studiengänge besitzen staatlich anerkannte 

Abschlüsse und werden von der FIBAA akkreditiert, um die 

hohe Qualität der Bildungsangebote zu sichern. Von Dienstrechtsreform 

über Personalinformationssysteme bis zu Teamentwicklung, 

Konfliktmanagement und Fachwissen des 

modernen Haushalts- und Finanzwesens - das Bildungs- 

konzept der Akademie stellt sicher, dass die beteiligten Arbeit- 

geber unmittelbar vom Wissen ihrer studierenden Mitarbeiter 

profitieren. „Für die Dauer eines Studiums bearbeitet jeder 

Studierende ein mit dem beteiligten Arbeitgeber vereinbartes 

Projekt, welches einen konkreten Mehrwert am Arbeitsplatz 

realisieren wird.“, sagt Professor Dr. Olaf Kos, hauptamtliche 

Lehrkraft an der Akademie für öffentliche Verwaltung und 

Recht. 

Mitte Oktober starten die Studiengänge zum Bachelor of Arts 

„Kommunales Finanzmanagement, Prüfung und Controlling“ 

sowie „Personalmanagement in Behörden und Einrichtungen“. 

Bewerbungsschluss ist am 31. August 2009. 

Weitere Informationen im Internet unter www.aoev.de. Bei 

Anfragen per E-Mail unter constanze.wiechert@stw.de ist 

Informationsmaterial zu allen Studiengängen, Seminaren und 

Zertifikationen der Akademie für öffentliche Verwaltung und 

Recht kostenfrei und unverbindlich erhältlich. 

 

bwv leben 

InFoRmAt I onEn 

› 

Weiterführende Infos 

erhalten Sie im Internet 

unter www.aoev.de 

25 

Anfragen bitte per E-Mail an: 

constanze.wiechert@stw.de

26 

Impuls_Seniorenrat 

NEUES AUS DEN HAUSGRUPPEN 

Seniorenausflug in den Spreewald am 5. Mai 2009 

Neues aus den hausgruppen 

In den Sommermonaten liegt der Schwerpunkt unserer Arbeit bei den 

Besuchen der Sommerfeste in den Hausgruppen. In einigen Hausgruppen 

waren die „Waffelbäcker“ Frau Golembiewski und Frau Franz als 

etwas Neues am Stand des Seniorenrates gern gesehen. Die Waffeln 

schmeckten nicht nur den Senioren, die besten Kunden waren die 

Kinder. Die Waffeln gab es kostenlos. Ein sehr schöner Ausflug war 

die Fahrt in den Spreewald mit Spargelessen. 

für den herbst gibt es einige neue Termine. 

siehe auch die spalte „Termine“. 

Noch ein paar Zeilen in eigener Sache. 

Ich werde zum 31.08.2009 das Amt der 1. Vorsitzenden abgeben. Der 

Seniorenrat besteht nunmehr seit 5 Jahren. Davor war ich 18 Jahre in 

verschiedenen Gremien der Genossenschaft tätig. Die Arbeit im 

Seniorenrat wird immer intensiver und sollte auf 2 Verantwortliche aufgeteilt 

werden. Meine Nachfolgerin als 1. Vorsitzende wird ab 01.09.2009 

Frau Rosemarie Oslejšek aus der Hausgruppe Rudow, Tel. 661 46 27. Ich 

wünsche Frau Oslejšek viel Erfolg und werde sie als 2. Vorsitzende 

unterstützen. Ganz zurückziehen kann ich mich nicht, dafür ist mir 

diese Arbeit zu wertvoll. 

Das war es für heute. Auf bald. 

Ihre Christa Franz 

seniorenausflug in den spreewald am 5. mai 2009 

Der April war diesmal in Berlin so schön wie der Wonnemonat Mai. Am 

05.05.2009 hatten wir Aprilwetter. Die Stimmung im Bus hat das nicht 

getrübt, und es wurde lustig „herumgegrinst“. Das schöne Umland, der 

Nieder Fläming, die Birken im frischen Maiengrün, die dunklen Kiefernwälder, 

die gelben sonnigen Rapsfelder waren Labsal für Stadtaugen. 

Das Wetter besserte sich und als wir in Heinsdorf im Gasthaus eintrafen, 

schien die Sonne. Die Tische waren einladend für uns gedeckt. Dazu kam 

der Spargel mit Butter und Brösel und mit Sauce Hollandaise. Das 

Schweineschnitzel war sehr lecker und die Salzkartoffeln auch. 

Gut gesättigt konnte man das kleine Dorf erkunden und dann ging es 

mit dem Bus weiter. Heinsdorf liegt an der Fläming-Skate-Strecke. Man 

hofft auf Tourismus. Wir fuhren durch das Ländchen Steinreich, einem 

Urstromtal aus der letzten Eiszeit und sahen Pferdekoppeln mit edlen 

Tieren, einen Turnierplatz, einen Fußballplatz und ein Sommerbad. Im 

Dorf Buckow machte ein Imker mit einem großen Holzbären vor der 

Haustür auf seinen Honig aufmerksam. Das Landschaftsbild verwandelte 

sich in ein großes Treibhaus. Soweit das Auge reichte, Gurkenfelder 

unter Plane! Nächster Stopp: „Spreewaldkonserve Galßen“. Im 

Fabrikladen konnte jeder nach Herzenslust einkaufen. Dann kam 

Lübben. Im Gasthaus Strandcafé gab es Kaffee und Kuchen. Das Wetter 

hatte sich leider wieder eingetrübt, aber 14 Mutige stiegen in den Spreewaldkahn 

und genossen die Rundfahrt. Der wunderschöne Spreewald 

präsentierte sich wie ein Urwald. Wir begegneten lediglich einem 

anderen Kahn und dann tanzten Elfen und Kobolde nur für uns. Die 

große restliche Gruppe machte mit dem Reiseleiter einen Stadtrundgang 

durch das schöne Lübben. Die Rückfahrt verging wie im Fluge und wir 

waren überpünktlich wieder in Berlin. 

Ein besonderes Dankeschön an Frau Franz, Frau Golembiewski und an 

den Reiseleiter, Herrn Falke. 

Helga Frank_Hausgruppe Mariendorf III 

STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP– TERMIN – STOP 

s E m I N a RWO c h E „Alter und Ruhestand“ 

Veranstaltungsort: Büsum 

Termin: 13.02. – 19.02.2010 

Preis/Person Doppelbel. 375,50 Euro 

Einzelbel. 445,50 Euro 

DIE ZIELE Anregungen für eine sinnvolle Freizeitgestaltung, 

Erfahrungsaustausch, von anderen profitieren 

sIE WOhNEN IN einer Ferienwohnung der Ferienanlage des 

Erholungswerks Post Postbank Telekom 

LEIsTUNGEN 7 Übernachtungen inkl. Halbpension, Kurtaxe, 

1 Halbtagesausflug, Stadtführung, Wattbegehung, Seminarprogramm 

UNsERE ThEmEN Lebensplanung, Bewegung – Fitness -Sport, 

(Nordic Walking), Gesundheit, Ernährung für ältere, Erben und Vererben, 

Praktische Altersvorsorge, Wohnen im Alter, Demografischer 

Wandel, Gedächtnistraining 

Weitere Informationen und Anmeldung bis 30.11.2009 unter: 

Joachim kirschke I Tel: 030 – 809 020 99 

E-Mail: jo.kirschke@t-online.de

STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP 

BW V – B U s a U s f LU G Kranicheinfall im Rhinluch Ruppiner Schweiz 

LINUM – HAKENBERG – BOLTENMÜHLE 

Termin: Dienstag, 13. 10. 2009 

Preis/Person: 41,50 Euro 

Abfahrt: 10.15 Uhr 

Fehrbelliner Platz (Busparkplatz 

Brandenburgische Straße, gegenüber 

der BFA, nahe Westfälische Str.) 

Rückkehr: ca. 19.15 Uhr 

Das beeindruckende Schauspiel des Kranichzuges 

im Rhinluch zieht in jedem Jahr viele Besucher an. 

Durchschnittlich rund 50.000 Kraniche wurden 

jeweils in den letzten Jahren gezählt, an einigen 

Tagen bis zu 70.000. Damit gehört das Gebiet um 

Linum zu den größten Kranichrastplätzen Europas. 

Via äsungsflächen der Kraniche zieht es uns vormittags 

zum Mittagessen durch das Rhinluch in das 

Ruppiner Land zur Boltenmühle. Idyllisch eingebettet 

am Ufer des Tornowsees liegt die ehemalige 

Mühle, die nach einem Brand Anfang der 90er-Jahre 

wieder vollständig aufgebaut wurde. Mitten durch 

den Gastraum fließt der Mühlbach. Ein kleines Tiergehege 

und Wege entlang des Tornowsees laden zu 

einem Spaziergang durch die Ruppiner Schweiz ein. 

In Hakenberg, einer Nachbargemeinde von Linum, 

Im Reisepreis enthaltene Leistungen: 

Busfahrt, Fahrt durch äsungsflächen, 

Mittagessen (2-Gang), Kaffeegedeck, 

Reiseleitung, Programm (wie beschrieben) 

werden wir Kaffee trinken. Schon weit über das freie 

Feld hin ist das „Wahrzeichen“ Hakenbergs sichtbar: 

Die Siegessäule. Sie steht als Erinnerung an die 

legendäre Schlacht bei Fehrbellin am 18. Juni 1675 

und möchte erklommen werden. In Linum erleben 

wir dann den allabendlichen Einflug der Kraniche in 

die Schlafgewässer. Wenn Kraniche und Gänse in 

langen Ketten aufgeregt rufend und trompetend 

über den dämmernden Himmel ziehen, sind wir 

Zeuge eines großartigen Naturschauspiels. Wichtig 

für einen abschließenden Spaziergang in das 

Rhinluch wäre dunkle Kleidung, feste Schuhe und 

eventuell ein Fernglas. Ausgangspunkt des Spaziergangs 

ist eine Fischerei mit Imbiss, wo sich die 

Nichtspaziergänger aufhalten können. Auch von 

dort kann man den Kranichzug beobachten. 

Telefonische Buchungen ab 18.09.09 | immer Mittwoch und Freitag von 19.00 bis 20.00 Uhr 

frau Golembiewski | Tel.: 030 – 753 79 57 

Den Fahrtkostenbeitrag überweisen Sie bitte auf das Konto der BWV zu Berlin eG: 

Konto-Nr. 670 898 61 90 bei der aareal Bank Berlin - BLZ 100 104 24 

Workshops Oktober bis Dezember 2009 

Einführung in die Textverarbeitung 

Programm Open Office (kostenlos vom Internet) 

Immer montags 18.00 – 19.00 Uhr 

05.10. / 19.10. / 02.11. / 16.11. / 30.11. / 14.12.2009 

Einführung in die Bildbearbeitung 

Programm Photolmpact 

Immer dienstags 10.00 – 11.00 Uhr 

06.10. / 20.10. / 03.11. / 17.11. / 01.12. / 15.12.2009 

Bitte geben Sie bei der Anmeldung an, welches 

Gericht Sie zu Mittag essen möchten: 

1. Pangasiusfilet mit Dillsauce, salzkartoffen 

und frischer salatbeilage, Dessert 

2. schweineschmorbraten mit mischgemüse 

und salzkartoffeln, Dessert 

kalendererstellung 

Kenntnisse in der Bildbearbeitung erforderlich 

Immer mittwochs 18.00 – 19.00 Uhr 

07.10. / 21.10. / 04.11. / 18.11. / 02.12. / 16.12.2009 

Falls Laptop vorhanden, bitte mitbringen. 

anmeldung 

am Montag, 21.09. zwischen 18.00 und 19.00 Uhr und 

am Mittwoch, 23.09. zwischen 10.00 und 11.00 Uhr 

ansprechpartnerin Frau Oslejsek, Tel. 661 46 27 

27 

Impuls_Seniorenrat 

SEnIoREnRAt tERmInE 

24.09.2009 | 17.00 Uhr 

Hausgruppe Rother-Park 

Beratung Kriminalpolizei 

05.10.2009 | 14.00 Uhr 

Hausgruppe Steglitz II 

TERMINE 

Kulinarische Vortragsreise DRK, 

Durch das Rheinland mit Essen 

Herr Groß 

14.10.2009 | 16.00 Uhr 

Hausgruppe Rother-Park 

Herbstsingen mit 

deutsch-polnischem Chor, 

Herr Wilkosinski 

10.11.2009 | 17.00 Uhr 

Hausgruppe Charlottenburg I 

Kulinarische Vortragsreise DRK , 

über Wilhelm Busch mit Essen 

Herr Groß 

24.11.2009 | 16.00 Uhr 

Hausgruppe Schöneberg 

Vorweihnachtliche Kaffeetafel 

In den jeweiligen Hausgruppen 

wird vorher ein Aushang angebracht. 

ANSCHRIFT DES SENIORENRATES 

Seniorenrat der BWV zu Berlin eG 

Lutherstraße 11 | 12167 Berlin 

Vorsitzende 

Frau Rosemarie Oslejšek 

Telefon: (030) 661 46 27 

2. Vorsitzender 

Frau Christa Franz 

Telefon: (030) 823 22 78 

REDAKTION DES SENIORENRATES 

herausgeber: 

Seniorenrat der BWV zu Berlin eG 

Redaktion: 

Herr Einsle, 

Frau Franz, 

Frau Oslejšek, 

Herr Kirschke

Platz ist in der kleinsten Küche 

Abfalltrennung schont die Umwelt und spart Kosten - auch für SIE! 

85% Ihrer Abfälle bestehen aus Verpackungen, Zeitungen, Glas, Haus- und Biomüll. 

Von dem einen mehr, vom anderen weniger. Sie würden ja gern trennen 

und sammeln, aber wohin mit den ganzen unterschiedlichen Behältern in Ihrer 

kleinen Küche? 

> Sammeln Sie Ihre Verpackungen doch in einer Plastiktüte. 

Für ganz kleines Geld aufgehängt an einem Türhaken, geht 

Ihnen kein Stellplatz verloren. 

> Stimmen Sie die Behältergröße auf die anfallende Menge in 

Ihrem Haushalt ab. Für Abfälle, die Sie jederzeit am Müllplatz 

entsorgen können, benötigen Sie entsprechend kleinere 

Sammelgefäße. 

> Gehen Sie in die Höhe und nicht in die Breite. Praktische 

Stapelboxen ermöglichen die Sammlung all Ihrer Abfälle auf 

kleinster Fläche. 

> Nutzen Sie ein Mehrkammersystem. Die Behälter sind nur 

ineinander gehängt und können individuell geleert werden. 

In diesen Systemen können Sie bis zu vier unterschiedliche 

Abfallarten trennen und sammeln. 

> Wie wäre es mit Sammeltaschen für Glas und Papier? Sie 

� nden überall einen Platz und lassen sich auch gut zum Einkaufen 

verwenden. 

Wenn Sie Näheres über die aufgeführten Sammelsysteme 

erfahren möchten, nutzen Sie unsere 

Info-Hotline 0800-466 68 32 

(kostenlos a.d.dtsch. Festnetz) 

Innotec abfall-management GmbH I Sodtkestraße 10 I 10409 Berlin 

www.innotec-abfallmanagement.de I abfallmanagement@innotec-kiel.de 

[wir nehmen das in die Hand]

"Mein Zuhause." 2009.pdf - Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG

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