Sparkasse Hochfranken

Sparkasse Hochfranken 

ImmobilienCenter Wunsiedel 

3619 

ARZBERG, gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus, 

innerstädtische Lage, Bauj. 1973, 

im EG Gewerberäume ca. 94 m² Nutzfl., 

derz. vermietet, im OG 3-Zimmer- Whg. 

mit ca. 86 m² Wohnfl., sofort frei, Garage 

im UG, ÖZH, Aufstockung des Gebäudes 

statisch problemlos möglich. 

69.500 € 

3854 

HÖCHSTÄDT, renoviertes Wohnhaus, 3 

Zimmer, Wohnküche mit Kachelofen, 

Bad, Gäste-WC, Nebenraum, 2. Kinderzimmer 

zum Ausbau vorbereitet, ca. 100 

m² Wohnfl., Heizungseinbau vorbereitet, 

große Garage im Haus, sofort bezugsfrei. 

59.000 € 

3896 

MARKTREDWITZ, exclusive Wohnung 

über 2 Etagen, EG u. 1. OG, eigener 

Garten ca. 827 m², Wohnungsgröße 

ca. 350 m², zus. Büroräume, ca. 94 m² 

Nutzfl., 2 Garagen, 2 KfZ-Stellplätze, 

die Whg. ist derz. vermietet, bezugsfrei 

-wenn gewünscht- in ca. 6 Monaten 

345.000 € 

3647 

ARZBERG, Reiheneckhaus in schöner 

Lage, Baujahr 1973, 5 Zimmer, Dachkammer, 

ca. 121 m² Wohnfläche, Ölzentralheizung, 

2 Garagen, Grundstücksgröße 

487 m², frei nach Vereinbarung 

90.000 € 

3891 

HOF, 1-Zimmer Appartement im Dachgeschoß, 

schöne Aussicht, Baujahr 

1992, ca. 36 m² Wohnfläche, Wohn-/ 

Schlafzimmer mit Kochnische, Du/WC, 

Abstellraum, Kellerraum, Garage, sofort 

bezugsfrei 28.400 € 

3623 

MARKTREDWITZ, freist. Wohnhaus in 

schöner, ruhiger und bevorzugter Lage, 

Bauj. 1962, aufgeteilt in zwei 

selbständige Wohnungen, Gesamtwohnfl. 

ca. 174 m², 2 Küchen, 6 

Zimmer, 2 Bäder, Öl-ZH, Garage, 

Grundstücksgröße 545 m², frei nach 

Vereinbarung 149.000 € 

Karl-Sand-Str. 2 

95632 Wunsiedel 

Telefon 09232/888-195 o. -190 

Telefax 09232/888-199 

www.sparkasse-hochfranken.de 

immo-wun@sparkasse-hochfranken.de 

von links: 

Siegfried Ehlich, Alexander Schenkl, 

Christina Voit, Thomas Polster, 

Anita Tauber, Reinhard Schwarz (Leiter) 

in Vertretung der 

3856 

ARZBERG, stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus 

in Stadtrandlage, Bauj. 1903, EG: ca. 

95 m² Wohnfl., sofort bezugsfrei, DG: ca. 

70 m² Wohnfl., frei nach Absprache, 

umfangreiche Renovierungen 1998 

durchgeführt, ÖZH, Garage, Grundstücksgröße 

1.174 m². 89.000 € 

3833 

KIRCHENLAMITZ, Doppelhaushälfte, 

Baujahr 1957, 5 Zimmer, Kochnische, 

Bad/WC, Abstellraum, 83,61 m² Wohnfläche, 

voll unterkellert, Garage, 

Grundstücksgröße 988 m², sofort 


3849 

MARKTREDWITZ, Praxis-/Büroimmobilie 

in zentraler Lage im ''Park-Center'', 

auch Umbau als 3-Zimmer-Wohnung 

möglich, ca. 91 m² Nutzfläche, 1.OG, 

große Süd-Terrasse, Tiefgaragen- 

Stellplatz, Aufzug im Haus, frei nach 

Absprache. 55.000 € 

�presso 

3904 

ARZBERG, neuwertige, sehr gepflegte 

3-Zimmer-ETW in kleinerer, ebenfalls 

sehr gepflegter Wohnanlage in ruhiger 

Stadtrandlage, ca. 76 m² Wohnfläche, 1. 

OG, Südbalkon, großer Kellerraum, Garage, 

kurzfristig bezugsfrei. 79.000 € 

3701 

ARZBERG, 3-Zimmer-ETW in ruhiger 

Stadtrandlage, Bauj. 1978, ca. 81 m² 

Wohnfläche, 2.Obergeschoß, Westbalkon 

mit schöner Aussicht, abgeschl. 

Kellerraum, Dachbodenanteil, Garage, 

sofort bezugsfrei. 47.000 € 

3858 

FICHTELBERG, freist. Einfamilienhaus 

in einem Firmengelände gelegen, sehr 

guter Gesamtzustand, großz. Raumaufteilung, 

ca. 231 m² Wohnfl., Balkon, 

Südterrasse, Öl-ZH 2007 erneuert, UG 

mit Schwimmbad (nicht in Betrieb), 

Sauna, Grundstücksgröße 492 m² 

149.000 € 

3894 

KIRCHENLAMITZ, Wohnhaus mit Ladenfläche 

im Erdgeschoß, Wohnung 

im Obergeschoß, ca. 85 m² Wohnfläche, 

Anbau als Lagerschuppen 

nutzbar, kleiner Garten zur Südseite 

hinter dem Haus, Grundstücksgröße 

299 m², sofort nutzbar 18.000 € 

3781 

MARKTREDWITZ, Reihenmittelhaus im 

Zentrum, 5 Zimmer, neues Bad, ca. 85 

m² Wohnfläche, Einbauküche, Kunststoff-Fenster, 

Gas-Zentralheizung, Grundstücksgröße 

130 m², sofort bezugfrei 

68.000 € 

AUSGABE OKTOBER 2010 

7 

�

8 �presso 

3877 

MARKTREDWITZ, wunderschöne 2- 

Zimmer-Dachgeschosswohnung in 

Oberredwitz mit Blick über Marktredwitz, 

ca. 53 m² Wohnfläche, Dach- 

Loggia, Garage, Baujahr 1981, bezugsfrei 

nach Vereinbarung 68.000 € 

2539 

NAGEL, 1-Zimmer-Appartement, ca. 

35 m² Wohnfl., Hochparterre, 

Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad, 

Balkon, auf Wunsch möbliert, Kellerraum, 

Kfz-Stellplatz, ideal für 

Single oder als Ferienwohnung, 

sofort bezugsfrei 19.500 € 

3622 

REHAU, Reihenmittelhaus, Wohnfläche 

ca. 120 m². 4 Zimmer, Küche, 

Bad, Dusche/WC, Ölzentralheizung 

und Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher, 

Garage, Grundstücksgröße 

270 m², frei nach Absprache 85.000 € 

3618 

RÖSLAU, freistehendes Einfamilienwohnhaus 

in ruhiger Lage, Bauj. 1961, 

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 115 m² 

Wohnfläche, voll unterkellert, Garage, 

Grundstücksgröße 459 m², sofort 

bezugsfrei. 59.500 € 

3679 

SCHÖNWALD, freist. Wohnhaus, Wohnfl. 

ca. 170 m², 8 Zi., Küche, Bad/WC, Gäste- 

WC, Dusche, Zentralheizung mit Öl- 

Festbrennstoffkessel, Kunststofffenster, 

kleiner Werkstattanbau, Gewächshaus, 3 

Garagen, Grundstücksgr. 981 m², frei 

nach Abspr. 60.000 € 

� AUSGABE OKTOBER 2010 

3750 

MARKTREDWITZ-Brand, gepflegtes 

Reiheneckhaus, Baujahr 1984, 6 Zimmer, 

ca. 130 m² Wohnfläche, Öl-ZH, im 

Wohnzimmer Kaminofen, Fußbodenheizung, 

Kunststoff-Fenster, Einbauküche, 

Garage, 2 Terrassen, Gewächshaus, 

Grundstücksgröße 291 m² 

129.000 € 

3873 

NAGEL, älteres freistehendes Wohnhaus, 

renovierungsbedürftig, ca. 100 

m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, 

Bad, WC, Öl-ZH 1998, Kunstofffenster, 

zus. Kamin f. Festbrennstoffe, Grundstücksgr. 

300 m², sofort frei 29.000 € 

3722 

RÖSLAU, freistehendes Einfamilienwohnhaus 

in ruhiger Randlage, Bauj. 

1962, ca. 113 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 

Küche, 2 Bäder, voll unterkellert, Garage 

im Haus, Grundstücksgröße 657 m², 

sofort bezugsfrei. 89.000 € 

3841 

SCHÖNWALD, sehr gepflegtes freist. 

Einfamilienhaus mit sehr schöner 

Aussicht, Wohnfl. ca. 140 m², 5 

Zimmer, Küche, Bad, 2 WC's, 4 

Kammern, Dach 11 Jahre alt, Öl-ZH, 

Südbalkon, voll unterkellert, Garage, 

Grundstücksgr. 806 m², frei nach Absprache 

97.000 € 

3716 

MARKTREDWITZ-Korbersdorf, freist. 

Einfamilienwohnhaus, ca. 160 m² 

Wohnfl., ländliche Gegend, Bauj. 1997, 

Zentralheizung für Öl- und Festbrennstoff, 

Fußbodenheizung, angrenzende 

Scheune mit ca. 1.200 m² 

Nutzfl., Grundstücksgröße 2.196 m² 

150.000 € 

3836 

REHAU, Doppelhaushälfte, Bauj. 

1930, Wohnfl. ca. 80 m², 4 Zimmer, 

Bad, WC, Gaszentralheizung, teilunterkellert, 

Gartenhaus, Grundstücksgröße 

385 m², bezugsfrei 49.500 € 

3863 

REHAU, stark renovierungsbedürftiges 

Wohnhaus, Baujahr 1921, Wohnfläche 

ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gas- 

Zentralheizung defekt, teilunterkellert, 

Grundstücksgröße 295 m² 11.500 € 

3542 

RÖSLAU, gepflegtes Wohnhaus im 

Ortskern, Bauj. 1961, großz. Raumaufteilung, 

6 Zi., Kü., Bad, 2 WC's, ca. 163 

m² Wohnfl., voll unterkellert, Garage im 

Haus, zus. Doppelgarage, ÖZH, Kachelofen 

im Wohn-/Essbereich, Grundstücksgr. 

ca. 890 m², sofort frei. 129.000 € 

3766 

SELB, Doppelhaushälfte, 2 Wohnungen 

mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfl., 6 

Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, voll unterkellert, 

Gas-Zentralheizung und Solaranlage 

mit Pufferspeicher, neuwertige 

Kunststofffenster, 2 Garagen, Grundstücksgröße 

ca. 770 m² 75.000 € 

3789 

MARKTREDWITZ-Lorenzreuth, großz., 

luxuriöses Wohnhaus, ruhige Lage 

mit schöner Aussicht, ca. 240 m² 

Wohnfl. auf versetzten Ebenen, Sauna, 

Bar mit offenem Kamin, Kachelofen, 

Außenkamin, Terrassen, Balkon, 

2 Garagen, Öl-ZH, Grundstücksgr. 

1.537 m². 229.000 € 

3883 

REHAU, gepflegtes Wohnhaus, Bauj. 

1955/56, Wohnfl. 2 x 56m², 5 Zimmer, 

2 Küchen, Bad/WC im EG, Du/WC im 

1.OG, Öl-ZH, Garage im Keller, Geräteschuppen 

mit überdachtem Freisitz, 

Grundstücksgröße 500 m², frei nach 

Absprache 110.000 € 

3763 

RÖSLAU, ehemaliges landwirtschaftliches 

Anwesen im Ortskern, ca. 180 m² 

Wohnfl., Gewölbestall und Stallboden 

noch ausbaufähig, 2 Traktorgaragen 

mit Dachboden im Anbau, große 

Scheune vorhanden, Grundstücksgröße 

3.169 m². 79.000 € 

3818 

RÖSLAU, großzügige Doppelhaushälfte, 

auch als Zweifamilienhaus nutzbar, 6 

Zimmer, Wohnküche, kleine Küche im 

OG, Bad, WC, Wintergarten, unterkellert, 

neuwertige ÖZH, 2 Garagen, Holz- 

Nebengebäude, schöner Garten, Grundstücksgr. 

640 m². 65.000 € 

3723 

SELB, Eigentumswohnung im 1.OG, 

Baujahr 1984, Wohnfläche ca. 92 m², 3,5 

Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste- 

WC, Einbauküche, Balkon, Kellerabteil, 

ruhige Lage, sofort frei 75.000 €

3787 

SELB, freist. Zweifamilienhaus mit ausgebautem 

DG, Bauj. 1964, Wohnfl. ca. 2 x 

71m², DG ca. 30 m², insges. 9 Zimmer, 2 

Küchen, 3 Bäder, voll unterkellert, Garage 

im Keller, neuwertige Gas-ZH, 

Gartenhaus, Grundstücksgröße ca. 720 

m², kurzfristig frei 120.000 € 

3897 

SELB-PLÖSSBERG, gepflegte Eigentumswohnung 

im EG, Bauj. 1965, 

Wohnfl. ca. 109 m², 4 Zimmer, Küche, 

Bad/Dusche/WC 2003 neu, Fenster u. 

Parkettböden 2008 neu, Kamin, eigene 

Öl-ZH, Kellerraum, Garage, ruhige Lage, 

frei nach Absprache 65.000 € 

3867 

TRÖSTAU, ''altes'' Bauernhaus, Bauj. ca. 

1780, ca. 80 m² Wohnfl., zzgl. Nutzfl. im 

ehem. Stall, einige Renov. bereits durchgeführt, 

z.B. Dacheindeckung, Fenster, 

Wasser, Strom, Bad, Innentüren EG, 2 

Kaminöfen, Kücheneinrichtung, DG noch 

nicht ausgebaut, Grundstücksgr. 312 

m², sofort frei 45.000 € 

3823 

WEISSENSTADT-Ruppertsgrün, freist. 

Einfamilienhaus, unverbaubare Lage 

mit Fernblick, Bauj. 2001, ca. 230m² 

Wohnfl., Fußbodenheizung im EG, 

ÖZH, Elektr. Rollos im EG, Doppelgarage, 

behindertengerechte Ausstattung, 

Grundstücksgr. ca. 2750 m², 

frei nach Abspr. 269.000 € 

3901 

WUNNSIEDELL,, großz., gepflegter Bungalow, 

Randlage mit unverbaubarer Aussicht, 

Bauj. 1975, ca. 148 m² Wohnfl., 

offener Kamin, Süd- und West-Terrassen, 

zus. großer Wohnraum und Du/WC im 

UG, Sauna, ÖZH, Grundstücksgr. 1.054 

m². 179.000 € 

3816 

SELB, freistehendes Zweifamilienhaus, 

gepflegter Zustand, Baujahr 

1977, zwei 3-Zimmer-Whg. mit ca. 

94 m², im DG 1 Zimmer, Küche, 

Bad/WC, Gas-ZH, 5 Garagen, Grundstücksgröße 

780 m², EG ist noch bis 

10/2010 vermietet 185.000 € 

3875 

THIERSHEIM, freistehendes Einfamilienwohnhaus 

in ruhiger Siedlungslage, 

Bauj. 1954, ca. 95 m² Wohnfl., voll unterkellert 

mit Gartenausgang, ÖZH, massive 

Garage, Grundstücksgr. 346 m², sofort 


3686 

WALDERSHOF, Reihenhaus, Bauj. 

1980, sehr gepflegt, ca. 160 m² 

Wohnfl., Kunststoff-Fenster, Rollos, 

Parkettböden, Bad mit Eckwanne und 

Balkon, Gas-ZH 2007, Solaranlage, 

Garage, Kfz-Stellplatz, Hobbyraum, 

Kellerausgang, Grundstücksgr. 190 

m², frei nach Vereinb. 135.000 € 

3903 

WEISSENSTADT, 2-Zimmer Eigentumswohnung 

im 2. OG, toller Ausblick, 

63,40 m² Wohnfläche, Baujahr 1983, 

Einbauküche, Balkon, Garage, Kellerraum, 

gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei 

60.000 € 

3862 

WUNSIEDEL, Reihenmittelhaus in ruhiger 

Lage, Bauj. 1954, ca. 100 m² Wohnfl., 

5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Essdiele, voll 

unterkellert mit Gartenausgang, Terrasse 

und Balkon, Elektroheizung, Kunststoff-Fenster, 

Grundstücksgr. 188 m², 


3844 

SELB-ERKERSREUTH, freist. Wohnhaus, 

Bauj. 1972/73, Wohnfl. ca. 210 m², 

9 Zimmer, Küche, große Diele mit offenem 

Kamin, Bad/WC, Dusche/WC, Gas- 

ZH, 2 Balkone, stillgelegtes Schwimmbad, 

2 Garagen, Grundstücksgröße 513 

m², frei nach Absprache 165.000 € 

3851 

WEISSENSTADT, freist. Wohnhaus, Bauj. 

1996, ca. 250 m² Wohnfl., 4 abgeschl. 

Wohneinheiten, nutzbar als EFH m. 

Ferienwhg. oder als EFH m. Einliegerwhg., 

Terrasse, Wintergarten, Gas-ZH, 

Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, 

Grundstücksgr. 910 m², frei nach 

Abspr. 280.000 € 

3870 

WUNSIEDEL, 3-Zimmer Wohnung nähe 

Innenstadt, kleine Wohneinheit mit nur 

2 Wohnungen, ca. 62 m² Wohnfl., 

Einzelofenheizung, 2 Kellerräume, großer 

Dachboden, eigener Gartenanteil, 

kurzfristig bezugsfrei 22.500 € 

3751 

WUNSIEDEL, Wohn- und Geschäftshaus 

in bester Lage am Marktplatz, Laden, 

Küche und Nebenraum sowie eine 

Bierkneipe im Erdgeschoss, Wohnräume 

im 1. und 2. Obergeschoß, Öl-ZH, Kneipe 

sofort frei, ansonsten nutzbar nach 

Absprache 79.000 € 

�presso 

3742 

SELB-OBERWEIßENBACH, freist. Einfamilienhaus, 

Bauj. 1962, Wohnfl. ca. 90 

m², 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Öl- 

ZH/Kessel 2006 neu, Dach vor ca. 10 

Jahren neu gedeckt, 2 Garagen, Balkon 

mit Markise, Grundstücksgr. 499 m², 

ruhige Lage, sofort frei 79.000 € 

3855 

THIERSHEIM-WAMPEN, ehemaliges 

Bauernhaus, idyllische Randlage, ca. 

130 m² Wohnfl., 4 Zimmer, großes 

Dachstudio, Küche, Bad, Dusche, WC, 

ehemaliger Stall mit Dachboden im 

Anbau, große, massive Doppelgarage, 

Grundstücksgröße 1.492 m², sofort 


3868 

WEISSENSTADT, Reiheneckhaus, ca. 

80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 x 

Dusche, DG ausbaufähig, Gas-Zentralheizung, 

2 kleine Gärten ca. 20 m 

entfernt, sofort nutzbar 26.000 € 

3831 

WUNSIEDEL, Bungalow, Bauj. 1973, sehr 

gepflegt, großzügig geplant, ca. 150 m² 

Wohnfl. auf einer Ebene, zus. im UG: 

Partyraum mit Kamin, 2 weitere Wohnräume, 

Freisitz mit Aussenkamin, Doppelgarage, 

wunderschön eingewachsener 

Garten mit 1.448 m² 199.000 € 

3771 

WUNSIEDEL-HOLENBRUNN, freist. 

Wohnhaus, Bauj. 1952, derzeit 4 

Wohnungen mit je 2 x ca. 53 m² und 42 

m² Wohnfl., voll unterkellert, 2003 

Dacheindeckung erneuert und wärmegedämmt, 

Keller trockengelegt 2006, 

Grundstücksgröße 675 m², sofort frei 

58.500 € 


9 

�

10 �presso 


ImmobilienCenter Wunsiedel 

3785 

REGNITZLOSAU, freist. Wohnhaus mit 

Einliegerwhg., Bauj. 1993, Wohnfl. Hauptwhg. 

ca. 91 m², Einliegerwhg. ca. 85 m², 

zus. Hobbyraum mit ca. 21 m² und 

Du/WC im KG, Öl-ZH mit Solar, Kaminofen, 

Vollwärmeschutz, Balkon, 2 Garagen, frei 

nach Absprache 220.000 € 

3741 

REHAU, Wohnhaus mit 4 Wohnungen, 

die 2006 renovierte ca. 160 m² große 

Whg. im OG wird selbstgenutzt, 3 Whg. 

im EG mit 53 m², 19 m² und 63 m² 

Wohnfl. sind vermietet, Gas-ZH/Dach/Fenster 

1996 erneuert, Grundstücksgröße 

480 m², zentrale Lage 99.000 € 

3815 

SELB, 2 Dreifamilienhäuser, Bauj. 

1930, Gesamtwohnfl. ca. 540 m², 

Grundstücksgröße 480 m², fünf 

Wohnungen vermietet, eine steht leer, 

jährliche Nettomieteinnahmen z. Zt. 

15.307 EUR 160.000 € 


3866 

REGNITZLOSAU/PREX, Wohnhaus, Bauj. 

1991, Wohnfl. ca. 130 m², 5 Zimmer, 2 

Küchen, 2 Duschen mit WC, Wintergarten, 

Öl-ZH, Fußbodenheizung im EG, 

Einbauküche im DG, 2 Garagen, Nebengebäude, 

Grundstücksgröße 811 m², 


3842 

REHAU/NEUHAUSEN, ehem. landwirtschaftliches 

Anwesen, Bauj. 1870, umgebaut 

1988, Wohnfl. ca. 180 m², 6 Zimmer, 

Küche, Bad, WC, kleiner Wintergarten, 

Öl-ZH, Scheune, Stall, Gewölbe, 

Grundstücksgr. 1923 m², ruhige Lage, 


3651 

SELB, Mehrfamilienhaus, ca. 400 m² 

Wohnfl. aufgeteilt in 2 kleine Whg. im EG 

mit ca. 47 m² und ca. 54 m² Wohnfl., im 

1. + 2. OG je ca. 116 m² Wohnfl. und im 

DG 100 m² Wohnfl., Gas-Etagenheizung, 

eine Whg. im EG und Whg. im DG sind 

renoviert und frei 55.000 € 

Karl-Sand-Str. 2 

95632 Wunsiedel 

Telefon 09232/888-195 o. -190 

Telefax 09232/888-199 


immo-wun@sparkasse-hochfranken.de 

von links: 

Siegfried Ehlich, Alexander Schenkl, 

Christina Voit, Thomas Polster, 

Anita Tauber, Reinhard Schwarz (Leiter) 


3837 

REHAU, Altstadthaus, 3 Wohnungen mit 

ca. 70 m², 90 m² und 65 m² Wohnfl, 

Wohnung im 1.OG hat eine Gaszentralheizung 

und ist vermietet, Grundstücksgröße 

360 m² 49.000 € 

3895 

SCHÖNWALD, schöne Villa in einem parkähnlichen 

Garten, 2 Whg. mit einer Gesamtwohnfl. 

von ca. 440 m², 13 Zimmer, 2 

Küchen, 3 Bäder/WC, EG und 1. OG mit 

Wintergarten, Öl-ZH, 5 Garagen mit angebautem 

Partyraum und Terrasse, Grundstücksgröße 

3.850 m² 375.000 € 

3806 

SELB, Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 

1970, 6 Wohnungen mit je ca. 75 m² 

Wohnfl., Gas-ZH Bj. 2000, Kunststofffenster, 

Vollwärmeschutz, Grundstücksgröße 

1396 m², 6 Garagen, voll 

vermietet, jährliche Nettomiete EUR 

17.670 150.000 € 

3891 

HOF, 1-Zimmer Appartement im Dachgeschoß, 

schöne Aussicht, Baujahr 

1992, ca. 36 m² Wohnfläche, Wohn-/ 

Schlafzimmer mit Kochnische, Du/WC, 

Abstellraum, Kellerraum, Garage, sofort 


3896 

MARKTREDWITZ, exclusive Wohnung 

über 2 Etagen, EG und 1. OG, 

eigener Garten, Wohnungsgr. ca. 350 

m², zus. Büroräume mit ca. 94 m² 

Nutzfl., 2 Garagen, 2 KfZ-Stellplätze, 

die Wohnung ist derz. vermietet, 

bezugsfrei -wenn gewünscht- in ca. 6 

Monaten 345.000 € 

2389 

REHAU, sehr gepflegte 3-Zimmer- 

Eigentumswohnung im 3. OG, Aufzug im 

Haus, ca. 91 m² Wohnfl., Bad/WC, Gäste- 

WC, Baujahr 1992, Balkon, Bodenabteil, 


3318 

SCHÖNWALD, Wohn-u. Geschäftshaus, 

Laden im EG mit ca. 90 m² Nutzfl., Whg. 

im 1.OG und DG mit je ca. 80 m² Wohnfl., 

Whg. im Nebengeb. mit ca. 120 m² 

Wohnfl., Grundstücksgr. 1437 m², 2 

Garagen, Laden, DG-Whg. und Whg. im 

Nebengebäude sind frei 99.000 € 

3775 

WUNSIEDEL, Top-Kapitalanlage, ca. 24 % 

Rendite, zentrale Lage, gepflegter Gesamtzustand, 

neuwertige Gas-ZH, Verkaufs- 

und Nutzfl. ca. 620 m², voll vermietet, 

jährliche Mieteinnahme 35.964 € 

zzgl. ges. MWSt., ausreichend Kfz-Stellplätze 

vorhanden. 150.000 €

10 �presso 


ImmobilienCenter Hof 

Stadtplan 

2020-21 

HOF, Wohnung, für Kapitalanleger, 

hoher Steuervorteil da Denkmalschutz, 

inflationssicher Anlegen, Erstvermietungsgarantie, 

top Energiewert! 

z.B. 3 Zi., ca. 88,95 m² Wohnfl., Balkon, 

Garage, Lift 207.700 € 

3024 

SCHWARZENBACH/Saale, Stadthaus, 

Bauj. ca. 1800, mehrmals renoviert, 

guter Zustand, Viessmann Gas-ZH, EG: 

2 Zi., Küche, Lagerräume, unterkellert, 

Garage, OG/DG, Whg. 7 Zi., Küche, Bad, 

WC, ca. 250 m² Wohnfl. 58.000 € 

3018 

SCHWARZENBACH/Saale, Zweifamilienhaus, 

EG 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 100 

m² Wohnfl., OG+DG, 5 Zimmer, Küche, 

Bad, ca. 110 m² Wohnfl., Garage, Keller, 

Dachboden, Geräteschuppen, Bauj. 

1929 69.000 € 


6202 

SCHWARZENBACH/Saale, 

Einfamilienhaus mit ELW, Bauj. 1993, 

ca. 315 m² Wohnfl., 9 Zi., 3 Bäder, 

Wintergarten, 3 Terrassen, 2 Balkone, 

Gas-ZH, Grundstück 1.036 m², Doppelgarage, 

2 Stellplätze 350.000 € 

1903 

SCHWARZENBACH/Saale, Wohn- 

/Gesch.haus, Bauj. 1988, 1.533 m² 

Eigengrund, Nutzfl. EG 204 m², Nutzfl. 

Büro 1. OG 108 m²,Garagen, Parkplätze, 

Whg. 1. OG ca. 69 m² Wohnfl., App. 2. OG 

ca. 15 m² Wohnfl. 230.000 € 

1918 

SELB, 4 Baugrundstücke in unterschiedlichen 

Größen (Gesamtfläche 

1.512 m²) auch Teilerwerb möglich, 

zzgl. Erschließungskosten, sofort bebaubar, 

keine Bauverpflichtung, sehr 

günstiger m²-Preis 8.313 € 

Sonnenplatz 6 

95028 Hof 

Telefon 09281/817-500 

Telefax 09281/817-409 


immobilien@sparkasse-hochfranken.de 

hinten von links: 

Herbert Danzinger, Franziska Schnabel, 

Dieter Bühler, Beate Trebes, André Rottmann, 

Romy Kanther, Reinhard Schwarz (Leiter) 


6186 

SCHWARZENBACH/Saale, Doppelhaushälfte, 

Bauj. 1933, ca. 100 m² Wohnfl., 

4 Zi., Essküche, Bad (im Keller), voll 

unterkellert, ÖZH 1995, Grundstück 

259 m², Garage und Gartenhaus, renovierungsbedürftig 

42.000 € 

6180 

SCHWARZENBACH/Saale, Wohnung, 

Bauj. 1979, ca. 67 m² Wohnfl., 2 

Zimmer, Küche, Bad, Balkon zum 

Garten, Garage, sofort für Sie frei, Öl- 

ZH, Kunststofffenster, Hausgeld ca. 90 

€ p.m. 48.000 € 

6115 

SPARNECK, Wohnung, Bauj. 1984, ca. 

45 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, 

DG mit Südbalkon, toller Ausblick 

Richtung Waldstein, Garage, Kellerabteil, 

Kaminofen, Einbauküche, möbliert 

38.000 € 

1977 

GEFREES, EFH im Bungalowstil, Bauj. 

1975, 1995 umfassend modernisiert, 

238,76 m² Wohnfl., 8 Zi., 2 Bäder, Küche, 

WC, Vorrats- u. Abstellräume (32,39 m² 

Nutzfl.), Grundst. 2.440 m², 3 Garagen, 

sehr gepflegt 245.000 € 

2020-14 

HOF, Wohnung, für Kapitalanleger, 


inflationssicher Anlegen, Erstvermietungsgarantie, 

top Energiewert! 

z.B. 2 Zi., ca. 49,10 m² Wohnfl., Balkon, 

Stellplatz, Lift 115.000 € 

6219 

SCHWARZENBACH/Saale, Einfamilienhaus 

mit ELW, Bauj. 1781, ca. 160 m² 

Wohnfl. und ca. 50 m² Nutzfl., EG mit 

ELW und Laden, Wohnen im OG und 

DG, ca. 400 m² Grundstück, ein 

Stellplatz, unterkellert 42.000 € 

3027 


Bauj. 1992, ca. 74 m² Wohnfl., Gas-ZH, 2 

Zi., Küche, Bad unten, Galerie u. 1 Zimmer 

oben, Kellerabteil, Balkon, TG-Stellplatz, 

mtl. Hausgeld 195 € 57.000 € 

1937 

WEISSDORF, Zweifam.haus, Bauj. 1990, 

Zentralheizung, Grundst. 430 m², 

Garage, 5 Stellplätze, 4 Zi.-Whg. ca. 

120 m² Wohnfl., 1. OG, vermietet, 

Gewerbe EG ca. 112 m² Nutzfl., frei, DG 

nicht ausgebaut, ca. 70 m² Nutzfl. 

120.000 €


ImmobilienCenter Hof 

6144 

BAD STEBEN, Wohnung, Bauj. 1969, 

saniert: gedämmte Außenwände, neue 

Gas-ZH, ca. 41 m² Wohnfl., Wohn- u. 

Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, 

Garage, ca. 100 € Hausgeld p.m., 

Solaranlage, neue Kunststofffenster 

27.000 € 

1895 

DÖHLAU, Grundstück, idyllische Lage, 

nähe Tauperlitzer See, 563 m² Grundstück, 

Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, 

Straße erschlossen, kein Bauzwang, 

sofort bebaubar 30.965 € 

1993 

HELMBRECHTS, Wohn-/Geschäftshaus, 

Baujahr 1935, Anbau 1972, Renovierung 

1999-2001, ca. 230 m² Gewerbefl. im 

EG, DG und Anbau, Wohnung im 1. OG 

ca. 80 m² Wohnfl. 120.000 € 

6184 

BAD STEBEN, Wohnung, Bauj. 1995, ca. 

45 m² Wohnfl., 1 Zimmer, Küche, 

Duschbad EG, Gaszentralheizung, 

sofort für Sie frei, Geschäfte des tägl. 

Bedarfs in fußläufiger Entfernung 

22.000 € 

6084 

FEILITZSCH/OT Einfamilienhaus, Bauj. 

1968, ca. 200 m² Wohnfl., 5 Zimmer, 

Küche, Badezimmer, ca. 15.000 m² 

Grundstück, alles umzäunt, Garage, 

Dach ca. 10 Jahre alt, Holzdoppelfenster, 

neuer Heizkessel (ÖZH) 290.000 € 

6220 

HELMBRECHTS, Wohnung, Baujahr ca. 

1958, 55,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 

Küche, Bad, Balkon, Garage, Keller u. 

Speicherabteil, Erbpacht 19.000 € 

Sonnenplatz 6 

95028 Hof 

Telefon 09281/817-500 

Telefax 09281/817-409 


immobilien@sparkasse-hochfranken.de 

hinten von links: 

Herbert Danzinger, Franziska Schnabel, 

Dieter Bühler, Beate Trebes, André Rottmann, 

Romy Kanther, Reinhard Schwarz (Leiter) 


6226 

DÖHLAU, Ein-/Zweifamilienhaus, Bauj. 

1996, ca. 183 m² Wohnfl., DG ausbaubar, 

EG ca. 117 m² Wohnfl., UG ca. 70 m² 

Wohnfl., Schwedenofen, Doppelgarage, 

Terrasse, Öl-ZH, Sauna, Regenwasserzisterne 

295.000 € 

6176 

GRAFENGEHAIG, Wohnung, Baujahr 

ca. 1950, ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 

Küche, Bad, Ölzentralheizung, 1. 

OG, Holzdoppelfenster, offener Kamin 

im Wohnzimmer, Hausgeld 100 € p.m. 

35.000 € 

6225 

HELMBRECHTS, Zweifam.-haus, Bauj. 

1904, ca. 190 m² Gesamtwohnfl., Balkon, 

Kaminofen, ca. 300 m² Grund, Gas- 

ZH, EG u. OG je 3 Zi., Kü., Bad, je ca. 75 

m² Wohnfl., DG 3 Zi., Kü., Duschbad, ca. 

40 m² Wohnfl. 79.000 € 

�presso 

6073 

BAD STEBEN, Gewerbeobjekt, 1988-91 

aufwendig u. liebevoll renoviert, brauereifrei, 

15 Zimmer, 23 Betten, Lift, 617 

m² Nutzfl., Küche, Gastraum, Kaffeelounge, 

Kaminzimmer, stilvolle und hochwertige 

Einrichtung 370.000 € 

6113 

BAD STEBEN, Wohnung, Bauj. 1960, 3- 

Zimmer-Wohnung, ca. 124 m² Wohnfl., 

Souterrain, unterkellerte Garage, großer 

beheizter Wintergarten, 1996 

modernisiert, Kunststofffenster, Gaszentralheizung 

49.000 € 

6175 

DÖHLAU, Gewerbeobjekt, Grundstück 

1.042 m², Gewerbefl. 200 m², renovierungsbedürftig, 

Baujahr ca. 1880-1900, 

zweigeschossiges Gaststättengebäude 

mit Dachgeschoss 19.000 € 

6156 

HELMBRECHTS, Doppelhaushälfte, Baujahr 

ca. 1930, ca. 115 m² Wohnfl., Garage, 

5 Zimmer, Küche, Bad, Dusche, voll unterkellert, 

Grundstück 243 m², einfache 

Ausstattung, sofort frei 35.000 € 

6200 

HELMBRECHTS, Zweifam.-haus, Bauj. ca. 

1920, ca. 240 m² Wohnfl., je 4 Zimmer, 

Küche, Bad, WC, voll unterkellert, massiv 

gebaut, Ölheizung, 2 Garagen, Grundstück 

ca. 1.100 m², EG vermietet, großer 

Dachboden 75.000 € 


7 

�

8 �presso 

5999 

HELMBRECHTS, Zweifamilienhaus, 

Bauj. 1970, Wohnfl. 180m², neues Studio 

im DG, 2 große Garagen, ÖZH, neue 

Kunststofffenster, Balkon, Wintergarten, 

Erwerb von 2 x Sondereigentum möglich, 

ca. 1.000m² Grund 125.000 € 

6173 

HOF, Einfamilienhaus, Baujahr 1963, 

ca.110 m² Wohnfl., 4 Zimmer, Küche, 

Bad, Terrasse, Balkon, Garage, 606 m² 

Erbpachtgrundstück, EG-PVC-Fenster 

von 2000, ÖZH von 2004, Dach mit 

Dämmung 138.000 € 

6204 

HOF, Gewerbeobjekt, Bauj. 1972, 

Grundstücksgr. 1.737 m²; Ausstellungsräume 

314,23 m², Büro 84,25 m²; 

Werkstatt 57,54 m²; Lager 30,89 m², Öl- 

ZH 1999, Angestelltenräume, Parkplätze 

220.000 € 

6222 

HOF, Wohn-/Geschäftshaus, Bauj. 1957, 

langjährige Mieter, ca. 12.600 € Nettomiete, 

Rendite ca. 7,8%, 3 x 3 Zi., Küche, 

Bad/WC u. 3 x 4 Zi., Küche, Bad/WC, teilweise 

Balkone, Keller, Speicher, 6 Garagen, 

Erbpacht 160.000 € 

6187 

ISSSIIGAAU,, Einfamilienhaus, Bauj. ca. 


Küche, 2 x Bad, renovierungsbedürftig, 

ÖZH, Holzdoppelfenster, Garage, 

Terrasse, 842 m² Grundstück, Kabelanschluß 

40.000 € 


2000 

HOF, Ein-/Zweifamilienhaus, Bauj. 


Küche, Bad, voll unterkellert, DG teilweise 

ausgebaut, Erbpachtgrundstück 

522 m², Garage, Terrasse, Balkon, 

beziehbar Ende 2010 95.000 € 

6216 

HOF, Einfamilienhaus, Bauj. 1966, ca. 

130 m² Wohnfl., 5 Zimmer, Küche, 2 x 

Bad, 2 x WC, Öl-ZH 1994, massiv 

gebaut, Holzdoppelfenster, Erbpachtgrundstück 

762 m², unterkellert, Garage, 

Terrasse 145.000 € 

2004 

HOF, Grundstück, Eckgrundstück 796 

m² groß, reine Wohnbebauung, 2 Vollgeschosse, 

kein Bauzwang, erschliessungsbeitragsfrei 

40.000 € 

6223 

HOF, Wohnung, Bauj. 1982, ca. 100 m² 

Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 

Zentralheizung, Kunststofffenster mit 

Rollläden, massiv gebaut, Balkon, Kellerabteil, 

Aufzug, kurzfristig frei 

62.000 € 

6104 

LEUPOLDSGRÜN, Einfamilienhaus, 

Bauj. um die Jahrhundertwende, 1992 

saniert (Heizung, Fenster, Elektrik) ca. 

125 m² Wohnfl., Terrasse, Garage, ca. 

378 m² Grundstück, teilunterkellert 

(Gewölbe) 48.000 € 

6227 

HOF, Zweifamilienhaus, Baujahr 1935, 

Anbau 1963, 1.010 m² Eigengrundstück, 

2-3 Wohnungen, ca. 208 m² Gesamtwohnfläche, 

Garage, Terrasse mit Freisitz, 

Gartenhaus, gepflegt! 180.000 € 

1892 

HOF, Grundstück, Grundstücksgröße 

711 m², in Hof Krötenbruck, sofort 

bebaubar, voll erschlossen, Wasser und 

Strom liegen an der Straße, für Familien - 

beliebte Wohnlage 59.500 € 

2020-14 

HOF, Wohnung, für Kapitalanleger - 


inflationssicher anlegen, Erstvermietungsgarantie, 

top Energiewert! z.B. 2 

Zi., ca. 49,10 m² mit Balkon u. Stellplatz, 

Lift, Kellerraum 115.000 € 

6203 

LICHTENBERG, 

Einfamilienhaus, Baujahr 1981, 82,90 

m² Wohnfl. 3,5 Zi., Küche, Bad, Keller, 

Stellplatz, 386 m² schöner Garten 

55.000 € 

6107 

HOF, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955, 

ca. 566 m² Eigengrundstück, Garage, 

EG und OG je ca. 69 m² Wohnfl., 3 

Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2004, 

neue ÖZH mit Ista Funkablesung, 

langjährige Mieter 89.000 € 

6213 

HOF, Gewerbeobjekt, Baujahr 1883, 

Wohn- und Gewerbeimmobilie, EG: 

Gaststätte mit Tanzsaal und großem 

Biergarten, OG und DG: 4-Zimmer- 

Wohnung 150.000 € 

6087 

HOF, Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr vor 

1900, massiv gebaut, ca. 700 m² 

Grundstück, 6 Wohneinheiten, 2 Appartements, 

4 Wohnungen, Ladenlokal 

im EG - voll vermietet 225.000 € 

6089 

HOF, Zweifamilienhaus, Baujahr 1973, 

Wohnung im 1. OG ca. 165 m² Wohnfl., 

5 Zimmer, Küche, Bad mit Ankleidezimmer, 

Diele und Gäste WC, Gewerbefläche 

im EG, DG ausbaufähig, 

Garage 265.000 € 

6126 

LICHTENBERG, 

gemütliches Wohnhaus, Bauj. 1978, ca. 

84 m² Wohnfl., 369 m² eigenes Grundstück, 

Garage neben dem Haus, teilunterkellert, 

sonnige Terrasse, neuer Kaminofen, 

auf Wunsch voll möbliert 65.000 €

6125 

LICHTENBERG, Ferienhaus, gemütliches 

Nur-Dach-Haus, 1978 erbaut, ca. 60 m² 

Gesamtwohnfl., Grundstücksfl. ca. 355 

m², sonnige Terrasse, Holzfenster, neuwertige 

Nachtspeicheröfen 25.000 € 

1863 

MÜNCHBERG, Wohnung, Kaufpreisrendite 

vor Steuer 5,22%, Wohn- und 

Nutzfläche 59 m², Mietvertrag Diakonie 

fest bis 31.12.2025 77.759 € 

3018 

SCHWARZENBACH/Saale, Zweifamilienhaus, 

EG: 3 Zimmer, Küche und Bad, ca. 

100 m² Wohnfl. OG+DG: 5 Zimmer, 

Küche und Bad, ca. 110 m² Wohnfl., Garage, 

Keller und Dachboden, Geräteschuppen, 

Baujahr 1929 69.000,00 € 

6020 

SCHWARZENBACH/Wald, Wohnung, 

93,70 m² Wohnfl., 4 Zimmer, Küche, Bad, 

WC, Garage, EG-Whg. mit Loggia, Keller 

und Speicherabteil, Gas-ZH, 1998 erneuert, 

Dach 2005 neu eingedeckt, PVC- 

Fenster 59.000 € 

6221 

LICHTENBERG, Stadthaus, ''Wohnen 

auf der Stadtmauer'', Baujahr 1870, ca. 

80 m² Wohnfl., 4-5 Zimmer, Bad, WC, 

Küche, einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig 

12.000 € 

6154 

NAILA, Doppelhaushälfte, Bauj. 1959, 

ca. 100 m² Wohnfl., 5 Zi., Küche, Bad, 

ÖZH von 2003, Kunststofffenster, voll 

unterkellert, Hobbyraum, Grundstück ca. 

620 m², 2 Garagen, Naturschieferdach, 

Südterrasse 79.000 € 

3020 

SCHWARZENBACH/Saale, Doppelhaushälfte, 

6 Zimmer, 2x Küche, 2x Bad, ca. 

170 m² Wohnfl., Bauj. 1938, 2 Garagen, 

PVC Fenster, Eigengrund ca. 240 m², 

zwei verbundene Häuser, können auch 

getrennt werden 68.000 € 

3027 


Bauj. 1992, ca. 74 m² Wohnfl., Gas-ZH, 

2 Zimmer, Küche und Bad unten, 

Galerie und 1 Zimmer oben, Kellerabteil, 

Balkon, TG-Stellplatz, mtl. Hausgeld 

195 € 57.000 € 

3045 

SELBITZ, Wohnung im DG, Baujahr 


Küche, Bad, WC, Öl-ZH, gepflegte 

Anlage, super Energiewerte, Hausgeld 

ca. 180 € p.m., eigene Garage, toller 

Blick vom Balkon aus! 37.0000 € 

6118 

LICHTENBERG, Wohnung, ca. 63 m² 

Wohnfl., verteilt auf 2 1/2 Zimmer, 

Küche und Badezimmer, sofort beziehbar, 

Möbel inclusive, Einbauküche, Öl- 

ZH, Isolierglasfenster, Keller, Balkon, 

Garage 32.000 € 

6181 

NAILA, Einfamilienhaus, Bauj. 1988, ca. 

110 m² Wohnfl., DG nur teilw. ausgebaut, 

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse 

im EG, Loggia im OG, 692 m² 

Grundstück, Gartenhaus, Garage, Ölzentralheizung 

152.000 € 

6219 

SCHWARZENBACH/Saale, Einfamilienhaus 


Wohnfl. und ca. 50 m² Nutzfl., EG mit 

ELW und Laden, Wohnen im OG und 

DG, ca. 400 m² Grundstück, ein Stellplatz, 

unterkellert 42.000 € 

6131 

SCHWARZENBACH/Wald, Einfamilienhaus, 

ca. 1900 erbaut, ca. 219 m² 

Eigengrundstück, Wohnfl. ca. 80 m², 

Gas-ZH, Fenster tlw. Kunststoff/tlw. 

Holz, große Garage, Schuppen gegenüber, 

Garten 22.000 € 

6157 

STAMMBACH, Barrierefreies Einfamilienhaus 


Wohnfl., ELW ca. 41m², 2 Balkone, 3 

Carports, 659 m² Grundstück, voll unterkellert, 

Erdgasheizung, Schwedenofen 

190.000 € 

�presso 

5908 

PRESSECK, Gewerbeobjekt, 13 Zimmer, 

26 Betten, 3 Zimmer-Wohnung 

Gastzimmer, Wintergarten, Liegewiese, 

Blockhütte Ca. 72 m² Wohnfläche, 

ca. 309 m² gewerbl. Nutzfläche 

Kaufpreis nach Vereinbarung 

6180 


Bauj. 1979, ca. 67 m² Wohnfl., 2 Zimmer, 

Küche, Bad, Balkon zum Garten, Garage, 

sofort für Sie frei, Öl-ZH, Kunststofffenster, 

Hausgeld ca. 90 € p.m. 

48.000 € 

6082 

SCHWARZENBACH/Wald, Einfamilienhaus, 

Erwerb landwirtschaftl. Flächen 

zusätzlich möglich, Bauj. 1971, ca. 160 

m² Wohnfl. in EG- und OG, 170 m² 

Eigengrund, 2 Garagen, Kunststofffenster, 

ÖZH, neues Bad 45.000 € 

6097 

STAMMBACH, Einfamilienhaus, Bauj. 

1934, Anbau 1984, ca. 130 m² Wohnfl., 

Öl-ZH 90er Jahre, Kunststofffenster, 

Kachelofen, Grundstück ca. 650 m², 

Garage für 2 PKW, voll unterkellert, 

kurzfristig frei 95.000 € 


9 

�

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