Center Parcs Moselle/Lothringen - TAKE TOOL
Center Parcs Moselle/Lothringen - TAKE TOOL
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
FERIENPARK<br />
D E R Z U K U N F T<br />
Juni 2010<br />
Stefan Thurau<br />
Geschäftsführer Sales & Marketing<br />
Groupe Pierre & Vacances / <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> Germany GmbH<br />
1
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> gehört zu<br />
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> Europe,<br />
einer Tochtergesellschaft der an der Pariser Börse notierten<br />
Pierre & Vacances <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> Group,<br />
Europas größtem Anbieter von Ferienwohnungen<br />
Ergebnis Geschäftsjahr 2008/2009 – Umsatz 1,451 Milliarden Euro<br />
Trotz Krise: ausgewogene Bilanz mit solidem Betriebsergebnis
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> – Entwicklung<br />
Konzept von Beginn an erfolgreich<br />
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Innovative Leistung von <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> über viele Jahre<br />
gewachsen und daher nicht kopierbar<br />
Jede Anlage ist anders und hat ihren eigenen Charakter<br />
Konsequente Umsetzung und Weiterentwicklung des<br />
wetterunabhängigen Urlaubskonzepts<br />
3,9 Millionen Gäste in 2008/2009 – seit Jahren<br />
Marktführer im Bereich Kurzurlaub in Europa<br />
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> erfüllt den zeitgemäßen Anspruch nach<br />
maximalem Erholungswert bei wenig Reisekilometern
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Urlaubskonzept – seit über 40 Jahren:<br />
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Ferien in der Natur<br />
in der Nähe<br />
<strong>Center</strong>-<strong>Parcs</strong>-Konzept<br />
mit Familie und Freunden<br />
Komfortable, geräumige Ferienhäuser mit viel Privatsphäre<br />
Umfangreiches Freizeitangebot<br />
o Wetterunabhängige Erlebnisse – zu jeder Jahreszeit
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong>-<strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
1. Natur – Allgemein<br />
� <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> – gegründet 1968 – Vorläufer von nachhaltigem<br />
Tourismus<br />
� Seit rund 20 Jahren beschäftigt <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> eigenen Biologen<br />
o Sehr hohe Entscheidungskompetenz schon bei der Planung<br />
� Ferienparks in attraktiven Naturlandschaften<br />
o Auswahl Standorte: Verhältnis Wald – Freifläche = 70 : 30<br />
o Durchschnittlich 100 Hektar Areal – nur 10 Prozent bebaut
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong>-<strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
Umweltverträglichkeit<br />
� Beispiele Umweltschutzmaßnahmen<br />
o Seit 2009 „Grüner Strom“ für gesamten <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Energiebedarf<br />
o Getrennte Abfallentsorgung<br />
o Wassereinsparung in den Ferienwohnungen 15 Prozent durch<br />
wassersparende Duschköpfe, Spültasten, Kaffeemaschinen …<br />
o Intelligente Thermostate in den Ferienhäusern mit Bewegungs- und<br />
Lichtsteuerung<br />
o Keine gefährdeten Fischarten auf der Speisekarte<br />
o Nur nachhaltig angebauter Kaffee mit Zertifikat der Rainforest Alliance<br />
o Schädlingsbekämpfung nur durch natürliche Mittel<br />
(Marienkäfer und Schlupfwespen gegen Blattläuse; Schwalbenschwanzraupe gegen<br />
Brennnesseln)<br />
�<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Umweltmanagement ISO 14001 zertifiziert seit<br />
1999 (als erstes Unternehmen der Branche)
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
2. Wasser<br />
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See- und Flusslandschaften in allen <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Anlagen<br />
o Die Gewässer von <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> gehören zu den saubersten Europas<br />
Freizeitaktivitäten und Entspannung am und im Wasser<br />
Aqua Mundo – subtropisches Badeparadies<br />
o Geringerer Energieverbrauch als in vergleichbaren Schwimmbädern<br />
o Chlor-Einsatz 90 Prozent niedriger als<br />
in vergleichbaren Schwimmbädern
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
3. Ferienhäuser<br />
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In die natürliche Umgebung integriert<br />
o Wohnen im Wald oder am Wasser<br />
Drei unterschiedliche Kategorien
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong>-<strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
4. Freizeitaktivitäten<br />
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Vielfältiges, wetterunabhängiges<br />
Angebot<br />
Parkzentrum Market Dome<br />
o Restaurants, Geschäfte, Supermarkt
Die fünf Säulen des <strong>Center</strong>-<strong>Parcs</strong>-Konzepts<br />
5. Engagierte Mitarbeiter<br />
� 10.200 Mitarbeiter – 100 verschiedene Berufe<br />
� Eigenes Schulungszentrum – 37.000 Trainingseinheiten<br />
jährlich<br />
� Leitmotiv: Optimale Qualität bei allen Dienstleistungen
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
14 <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Anlagen in Europa – vierter in Frankreich
Lage: Vierländereck Deutschland, Belgien, Luxemburg, Frankreich<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Im Departement <strong>Moselle</strong> in <strong>Lothringen</strong> („Domaine des Trois Forêts“)<br />
Internet-Karte Google - austauschen<br />
Saarbrücken 98 km<br />
Stuttgart 225 km<br />
Frankfurt 294 km<br />
Köln 354 km<br />
Nürnberg 400 km<br />
München 431 km<br />
Basel 186 km
Europas größtes touristisches Projekt 2010<br />
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Gesamtareal: 435 Hektar<br />
o “Grünes Herz”: über 100 Hektar<br />
o Seeund Flusslandschaft: drei Hektar<br />
o 800 Ferienhäuser: insgesamt 67.630 m2 Wohnfläche<br />
Parkzentrum mit Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Geschäften:<br />
insgesamt 25.312 m2 Investitionsvolumen: 250 Millionen Euro<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Acht Prozent der Gesamtkosten = Zusatzinvestitionen für<br />
größtmögliche Energieeffizienz
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong> ist dreisprachig<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Die Mitarbeiter sprechen deutsch<br />
Alle Beschilderungen in französisch, deutsch und englisch
Deutsche Firmen am Bau beteiligt – Beispiele:<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Innendesign –<br />
Markenwelt GmbH (Frankfurt)<br />
Lieferant Natursteine Aqua Mundo<br />
–<br />
Bernhard Burger,<br />
Beton & Natursteinwerk GmbH (Denzlingen/Breisgau)<br />
Küchenlieferant –<br />
Möbel Starke OHG (Schönbach/Lausitz)
Pilotprojekt in<br />
Voll-Partnerschaft mit dem World Wildlife Fund<br />
Frankreich<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Kooperation mit WWF erfordert hohe Bereitschaft zur<br />
Erfüllung strenger Regeln<br />
Abstimmung mit WWF beginnt bereits bei der Planung<br />
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> hat sich schon früh – bei Teilkooperationen –<br />
zu den Anforderungen des WWF bekannt<br />
Komplette Bauüberwachung und Kontrolle durch WWF
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Strikter Naturschutz von Planung über Bau bis Betrieb<br />
� Baustraßen später in Wasserläufe umgewandelt<br />
� Neu angelegte Seen und Teiche mit Regenwasser gespeist<br />
� Getrenntes System für Kanalisationsund Regenwasser<br />
� Alle <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Außengewässer sind hochwertige Biotope
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Forstmanagement<br />
�Bau der zentralen Einrichtungen nur in Sturmschneisen<br />
�Erhaltung bestehender ökologischer Korridore und Grüngürtel<br />
�Begrenzte Rodung nur wenige Meter direkt um die Gebäude<br />
�lokale Weiterverwertung von Abfallholz
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Landschaftsschutz und -pflege – „Grün für die Zukunft“<br />
� Bepflanzungspläne auf 50 Jahre im Voraus festgelegt<br />
� Schaffung/Erhaltung eines ausgewogenen Ökosystems<br />
� Neupflanzungen heimischer gefährdeter Arten<br />
� Nach Fertigstellung: Pflanzung von 500.000 Bäumen und Sträuchern<br />
� <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong> beschäftigt 20 Landschaftspfleger/Gärtner<br />
� Zahlreiche lokale Agrar-Kooperationen – gute Nachbarschaft
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
„Grünes Herz“ – über 100 Hektar<br />
�Dekultivierung – Wiederherstellung des Zustandes von vor 300 Jahren<br />
�Lebensraum für 17 einheimische Greifund 87 Sing-Vogelarten<br />
�Artenvielfalt wird noch größer<br />
�Neun ehemals heimische Rosenarten werden wiederbelebt<br />
�Drei verschiedene Zonen mit unterschiedlichen Tieren<br />
�Grasen beschleunigt natürliche Entwicklung der Natur<br />
�Diversität des Biotops wird stimuliert – Graser schaffen Raum für seltene Pflanzen und<br />
junge Bäume<br />
�Neun Kilometer Expeditionswege „Fauna Experiences“<br />
�Wege mit fünf verschiedenen Themen-Schwerpunkten<br />
�Regelmäßig geführte Exkursionen
Ferienhäuser<br />
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
⌂ Holzkonstruktion – signifikante Reduktion der CO2-Emission ⌂ Nur europäisches Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung<br />
⌂ Bau entsprechend den Normen für sehr hohe Energieleistung<br />
⌂ Versetzte Bauweise zur Leitung der Winde fördert Entstehung von Biotopen<br />
⌂ Eingebettet in den Wald<br />
⌂ Hohe Umweltverträglichkeit<br />
⌂ Architekt: Jean de Gastines<br />
„Living inside out“<br />
⌂ Ebenerdig, geräumig, lichtdurchflutet – große Glasschiebetüren<br />
Centre Pompidou Metz
Drei Ferienhaus-Kategorien<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Eden VIP: 220 Ferienhäuser<br />
Amerikanische Küche,<br />
Wohnzimmer mit Ecksitzgruppe und Kamin,<br />
zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad<br />
und Sauna oder Hammam<br />
Eden Premium: 320 Ferienhäuser<br />
Amerikanische Küche, Wohnzimmer mit<br />
Kamin, Bad mit Hydrojet-Badewanne<br />
Eden Comfort: 260 Ferienhäuser<br />
Amerikanische Küche,<br />
Wohnzimmer mit Kamin
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Zentrale Einrichtungen – Market Dome und Aqua Mundo
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Zentrale Einrichtungen – Market Dome und Aqua Mundo<br />
Grüner Reichtum überdacht – insgesamt 15.000 verschiedene Pflanzen<br />
o <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> ist Europas größter Importeur exotischer Pflanzen – Gewächse stammen<br />
hauptsächlich aus Stadtentwicklungs- und Rodungsgebieten<br />
o Grünanlagenspezialisten von <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> wählen Pflanzen selbst aus, um<br />
Fortbestand der Art vor Ort zu sichern<br />
o Wiedereinpflanzung in <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong>-Pflanzenerde – selbst entwickelter, optimaler<br />
Nährboden für jeden Baum und jede Pflanze
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Zentrale Einrichtungen – Market Dome und Aqua Mundo<br />
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Einsatz erneuerbarer Energien<br />
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Biomasse-Heizung deckt 90 Prozent Energiebedarf der zentralen Einrichtungen<br />
Befeuerung mit Abfallholz von lokalen Bezugsquellen<br />
Verzicht auf fossile Brennstoffe reduziert CO 2 -Emission<br />
um 2.900 Tonnen jährlich
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Aqua Mundo<br />
5.000 m 2 subtropisches Freizeit- und Spaßbad<br />
Erlebniswelten: Action, Entspannung, Kinderparadies,<br />
Freiluftanlagen<br />
Attraktionen: Wellenbad, Whirlpools, Wasserrutschen,<br />
Wildwasserlauf, Wasserfälle
Aqua Mundo<br />
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Tropenzonen: Bambusdschungel, Kokospalmenwald, Regenwald<br />
o Bepflanzung produziert pro Tag Sauerstoff für 700 Personen<br />
o Vielfalt vergleichbar mit zehn Tagen Dschungel-Wanderung (24 km pro Tag)
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Aqua Mundo<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Verstärkte Dachisolierung spart 515 MWh*<br />
Gebäudeausrichtung in Hauptwindrichtung reduziert<br />
Energiebedarf für Klimatisierung um 250 MWh*<br />
Nachtspeicherung des Wassers der Außenbecken<br />
in Pufferbehältern spart 1.020 MWh*<br />
Klärung des Schwimmbeckenwassers durch<br />
Umkehrosmose – Wiederverwendung von<br />
60 Prozent des Wassers für die Filterreinigung –<br />
Einsparung von 20.000 m 3 Wasser plus 144 MWh*<br />
* pro Jahr
Market Dome<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Direkt an einem Hektar großen See (gefüllt mit Regenwasser) gelegen<br />
Spektakuläre Kollektion subtropischer Pflanzen – insgesamt über 2.000<br />
tropische Bäume eingeführt – 1.600 davon höher als sechs Meter<br />
Eines der größten geschlossenen Ökosysteme der Erde
<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Market Dome<br />
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Lebensraum für diverse Vogel,- Reptilien- und<br />
Fischarten<br />
o Alle tropischen Vögel Leihgaben des Auffanglagers für<br />
illegal nach Europa importierte Vögel NOP (Nederlands<br />
Opvangcentrum voor Papegaaien)
Market Dome<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Restaurants: Market Café – Market Restaurant (fünf verschiedene<br />
Themenbuffets) – Family Grill – Pizza & Pasta – Snack & Salads<br />
Supermarkt, All-in-Shop Escapade (Spielzeug, Souvenirs, Badebekleidung)
Kinder-Bauernhof<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Wurde einem traditionellen Bauernhof aus den 50er Jahren der Region<br />
<strong>Lothringen</strong> nachempfunden<br />
Bewirtschaftung durch zwei <strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> Vollzeit-Landwirte
Kinder-Bauernhof<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
mit traditionellen landwirtschaftlichen Nutztieren<br />
Wiedereinführung/Erhaltung bedrohter Rassen
Kinder-Bauernhof<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Tierkinder-Farm mit bis zu 100 Jungtieren<br />
Großer Obstgarten mit seltenen einheimischen<br />
Sorten<br />
Ponyclub<br />
Wildfarm
Freizeitaktivitäten<br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
Insgesamt 30 Sportarten<br />
drinnen und draußen<br />
2.750 m 2 Sporthalle<br />
o Abenteuerwald mit Parcours in<br />
den Bäumen<br />
o Rudern und Kanufahren auf dem eigenen<br />
sechs Kilometer langen Fluss
Region <strong>Moselle</strong> in <strong>Lothringen</strong><br />
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<strong>Center</strong> <strong>Parcs</strong> <strong>Moselle</strong>/<strong>Lothringen</strong><br />
Ferienpark der Zukunft<br />
300 Kilometer Wanderwege<br />
Zahlreiche Kulturstätten wie europäischer<br />
Archäologiepark, Schlösser, Wehrkirchen
Herzlichen Dank!<br />
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