Aktuell - Wolfsberger Zeitung
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Tipps für den Hausbau –<br />
auf einen Blick!<br />
• Neben dem Kaufpreis sind Erschließungskosten und Kosten<br />
für Wasser- und Abwasser- Anschluss zu beachten.<br />
• Beachten Sie die Bauordnung Ihrer Gemeinde oder der Stadt,<br />
in der Sie bauen wollen. Nebenkosten, wie Notargebühren,<br />
Vermessungs-Gebühren, Bauantrags-Kosten schlagen sich mit<br />
ca. 10% der reinen Baukosten nieder. Das sollten Sie mit einkalkulieren!<br />
• Je nach Bodenart müssen das Fundament und die Kellerwände<br />
angepasst werden: Beton, Ziegelwände, Porenbeton oder anderes<br />
Material. Ein gut ausgebildetes Drainage- System sorgt für<br />
Sicherheit auch bei starken Niederschlägen und hält das Haus<br />
„von Grund auf trocken“.<br />
• Empfehlenswert ist es, den Baufortschritt regelmäßig zu verfolgen<br />
und eventuelle Änderungswünsche rechtzeitig einzubringen.<br />
• Behaglichkeit hat viel mit Raumklima zu tun. Speicherfähige<br />
Baustoffe sorgen im Winter für eine gute Dämmung gegen die<br />
Kälte, im Sommer für Kühle in den Räumen.<br />
• Die Installation der Haustechnik macht einen größeren Teil<br />
der Baukosten aus.<br />
• Sonderwünsche wie Kamin, Wintergarten oder Sauna können<br />
häufig nicht sofort realisiert werden. Sinnvoll ist es jedoch die<br />
Anschlüsse bereits vorzubereiten. Das gleiche gilt, wenn das<br />
Dachgeschoß später einmal ausgebaut werden soll. Zu- und Ableitung<br />
für Heizung, Wasser und Elektrik sollten mit berücksichtigt<br />
werden.<br />
• Beim Aufteilen der Räume und Lebensbereiche müssen Fenster<br />
nach Süden und Fenster nach Norden so eingeplant werden,<br />
dass möglichst viel Sonne im Wohnbereich eingefangen<br />
werden kann und Räume, die nur selten benutzt werden (Toilette,<br />
Eingang) eben nach Norden oder Osten blicken.<br />
• Zu viele oder ungünstig platzierte Türen und Fenster verhindern<br />
das Stellen von Möbeln und behindern die Bewegungsfreiheit.<br />
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