"Mein Zuhause." 2010.pdf - Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
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18 bwv gemeinschaft<br />
Inzwischen steht unsere Genossenschaft im 110ten<br />
Jahr nach Gründung. Die Zutaten für eine dauer-<br />
hafte Erfolgsgeschichte sind erfahrungsgemäß<br />
vielfältig. Wie im Privaten, muss für den Erfolg<br />
nicht nur meist konsequent gearbeitet werden,<br />
sondern auch die eine oder andere Klippe<br />
umschifft und schwierige Phasen überwunden<br />
werden. Auch ist der Erfolg nicht <strong>zu</strong>letzt vom Wir-<br />
Gefühl der Genossenschaftler, vom Können der<br />
Verantwortlichen und von den wechselnden poli-<br />
tischen bzw. wirtschaftlichen Verhältnissen stark<br />
beeinflusst.<br />
Gemeinschaft<br />
_AUSWERTUNG MITGLIEDERAKTIoN<br />
UNSER AUFRUF: Auf Generationen wird gebaut.<br />
IHRE ANTWORT: <strong>Wohnungs</strong>nutzer von Morgen wurden gefunden.<br />
BILANZ: Beeindruckend!<br />
110 Jahre Genossenschaftsgeschichte lehren uns<br />
jedoch auch, dass ein erfolgreicher Geschäftsver-<br />
lauf in erster Linie von den Mitgliedern getragen<br />
wird, die an einer Anmietung unserer Wohnungen<br />
interessiert sind. Und ohne eine ausreichende<br />
Finanzbasis lässt sich leider auch die Zukunft nur<br />
schwerlich gestalten.<br />
Mit diesem Blick auf die Vergangenheit und<br />
Erfahrung haben wir im Herbst des letzten Jahres<br />
eine Mitgliederaktion ausgelobt, die insbesondere<br />
für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene ein<br />
attraktives Angebot <strong>zu</strong>m Mitgliedschaftserwerb<br />
enthielt.<br />
Das positive Echo dieser auf 4 Monate zeitlich<br />
befristeten Aktion übertraf nicht nur die Erwartungen,<br />
sondern war Ausdruck großen Vertrauens.<br />
Viele unterstützten für ihre Familienangehörigen<br />
den Mitgliedschaftserwerb, andere fanden die<br />
Motivation <strong>zu</strong> dieser Aktion einfach nur überzeugend.<br />
Bislang Außenstehende wurden aufmerksam<br />
auf uns und bewarben sich um eine Mitgliedschaft<br />
oder ließen sich als wohnungssuchend<br />
registrieren. Unzählige lüfteten den Sparstrumpf<br />
und investierten in einer nie gekannten Höhe in<br />
freiwillige Geschäftsanteile.<br />
Das Bekenntnis unserer Genossenschaft <strong>zu</strong> Familie,<br />
Kindern und stetiger Erneuerung war neben der<br />
Stärkung der Mitglieder- und Eigenkapitalbasis<br />
unser wichtigstes Ziel. Schauen Sie auf die unten<br />
stehende Auswertung <strong>zu</strong>r Mitgliederentwicklung<br />
im Jahre 2009 und bilden sich bitte selbst ein Urteil.<br />
Anzahl der Mitglieder Anzahl der Geschäftsanteile<br />
Anfangsbestand 2009 12.105 20.290<br />
Mitglieder<strong>zu</strong>gänge 810 2.791<br />
Mitgliederabgänge 496 864<br />
Endbestand 2009 12.419 22.217<br />
Insgesamt zählte die Genossenschaft <strong>zu</strong>m 31.12.2009 736 Mitglieder unter einem Alter von 21 Jahren,<br />
was einem Anteil von nahe<strong>zu</strong> 6% bezogen auf die Gesamtheit der Mitglieder entspricht. Die Initiative<br />
„Auf Generationen wird gebaut…“ hat damit <strong>zu</strong> einer Zunahme in diesem Segment von 1% geführt.<br />
Wir sind kein x-beliebiger Vermieter und versu-<br />
chen, allen Mitgliederaltersgruppen gebührend<br />
gerecht <strong>zu</strong> werden. Familien mit Kindern stehen<br />
dabei in einem besonderen Focus. Aufgrund<br />
einer durchschnittlichen <strong>Wohnungs</strong>größe von<br />
ca. 80 qm bei den Genossenschaftswohnungen,<br />
erfolgt nahe liegend die Vergabe bei Neuvermie-<br />
tungen mehrheitlich an Familien mit Kindern.<br />
Die Kinder und Jugendlichen leben mit ihren<br />
Familien in Genossenschaftswohnungen, wohnen<br />
meist viele Jahre dort, die Eltern und Nachbarn<br />
sind meist Genossenschaftsmitglieder. Was liegt<br />
näher, wenn die Kinder und Jugendlichen eben-<br />
falls frühzeitig die Mitgliedschaft erwerben. Aber<br />
das allein ist es nicht.<br />
Wir müssen ein Begriff bei der jüngeren Genera-<br />
tion werden und das wird nicht einfach werden.<br />
Die ersten Schritte sind aber erfolgreich getan<br />
und das ist die beste Motivation.<br />
In der Zeit vom 01.09.2009 bis <strong>zu</strong>m 31.12.2009<br />
wurden von unseren Mitgliedern 1712 freiwillige<br />
Geschäftsanteile gezeichnet, was einem Geld<strong>zu</strong>-<br />
fluss in Höhe von mehr als 1,1 Mio. Euro ent-<br />
spricht. Ein unglaublicher Betrag.<br />
Als ein besonderes Dankeschön verlosen wir<br />
unter allen sich an dieser Aktion beteiligenden<br />
Mitgliedern 3 Digitalkameras im Gesamtwert von<br />
1.000,00 Euro. Über Fotos in bester Qualität werden<br />
sich demnächst Frau Regine Loraine Schmidt_<br />
Brentanostr. 64b_12163 <strong>Berlin</strong>, Frau Katja Waldmann_Neumannstr.<br />
136_13189 <strong>Berlin</strong> und Herr<br />
Jascha Kappelmeyer_Am Schlachtensee 124a_<br />
14129 <strong>Berlin</strong> freuen können.<br />
Am Ende möchten wir uns bei Ihnen für Ihr<br />
besonderes, aber auch ungebrochenes Vertrauen<br />
und Ihre Treue bedanken.<br />
Eine Danksagung im Besonderen darf an dieser<br />
Stelle jedoch nicht fehlen: Wir wissen, dass trotz<br />
unserer finanziellen Unterstüt<strong>zu</strong>ng im Rahmen<br />
unserer Mitgliederaktion so mancher sein Kind<br />
oder Enkelkind gern mit der Mitgliedschaft<br />
beschenkt hätte, aber den notwendigen<br />
Geschäftsanteil dafür nicht aufbringen konnte.<br />
Unseren Respekt und herzlichen Dank auch<br />
dafür. Würdigen möchten wir auch unsere Mitarbeiterin,<br />
Frau Salzmann, aus dem Bereich Mitgliederwesen,<br />
die in gewohnt freundlicher und fachkundiger<br />
Weise den Ansturm im Rahmen der<br />
Mitgliederaktion mit Bravour bewältigt hat.