gut informiert - Bau- und Sparverein Ravensburg

Bau- und Sparverein
Ravensburg eG
itglieder
gut informiert
> Vorschau 2010
> Vorstands-Sprechstunde
> Busreise-Angebot
> Spende für den Rahlentreff
12 I 2009
"Fröhliche Weihnachten und ein
gesundes neues Jahr
wünscht Ihnen – Ihr BSV-Team"

Inhalt
die MitgliederInfo AUSGABE DEZEMBER | 2009
Editorial
Ein Jahr der Veränderung, ein Jahr des Umschwungs
neigt sich dem Ende. Während die Finanzkrise vielleicht
zu den Unwörtern des Jahres zählt, verbindet mit dem
Regierungswechsel ein Großteil der Bevölkerung hohe
Erwartungen an einen wirtschaftlichen Aufschwung, steuerliche
Entlastungen und soziale Sicherheit.
Beim Bau- und Sparverein haben wir nicht nur einen Vorstandswechsel
vollzogen, es ist auch ein Generationenwechsel
eingeleitet worden. Mit unserem neu geformten
Team sind wir bestens gerüstet, unsere Verantwortung als
größter Wohnraumanbieter in Ravensburg und Umgebung
wahr zu nehmen. Das Grundbedürfnis „wohnen“ muss im
Mittelpunkt unseres Handelns stehen. Der BSV wird sich,
wie die Stadt Ravensburg, dem Thema Wohnungsneubau
stellen. Mit dem „Wohnprojekt Südstadt“ kommt die Stadt
AKTUELL Editorial 2
Fragen an Herrn Ullrich 3
Vorstandssprechstunde 5
Es weihnachtet sehr ... 5
Nachbarschaftlich wohnen 6
FOKUS 24-Stunden-Notdienst 7
SPEZIAL Tannenbaumaktion I Busreiseangebot 8
Mehr Lebensqualität für Kielreiters 9
Seniorentreff Ravensburg im Hirschgraben 10
Jubilarin Ingeborg Madlener I Winterdienst 11
C&A spendet 2.000 € für den Rahlentreff 12
BSV spendet für Kinder I BSV bildet aus 13
Neue Mitarbeiter I Gemeinsam alt werden 14
Unser Team: Bernhard Wochner 15
ALLERLEI Schöner Wohnen I Preisrätsel + Gewinner 16
ihrer Aufgabe – Grundversorgung
der Bevölkerung mit Wohnraum
– nach und errichtet 50 Wohnun-
gen. Als unmittelbare Quartiersnachbarn
stehen wir im intensiven
Kontakt zur Stadt. Neben der Vermietungstätigkeit
zählt die Fremdverwaltung
zu den Kernaufgaben
der Genossenschaft. Die Qualität
und das Vertrauen in den BSV
ist durch unseren Partner die St.
Anna-Hilfe gGmbH mit dem Vertragsabschluss
über die Erweiterung
der Verwaltungstätigkeit für
ihre rund 800 Wohnungen bestätigt
worden. In 2010 kommt mit
der Verwaltung des ersten Hauses
der „Schillerresidenz“ in Ravensburg
eine weitere WEG mit 41
Einheiten hinzu.
Wir können auf ein erfolgreiches
Jahr mit entscheidenden Veränderungen
zurückblicken. Mein Dank
gilt allen Mitgliedern, Geschäftspartnern
und Freunden des BSV,
insbesondere den Mitarbeiten, dem
Aufsichtsrat, meinem Vorstandskollegen
Kurt Dörr sowie meinem
Vorgänger Detlef Bukowsky.
Ihr Marc Ullrich
Sie sind nun gut 100 Tage im
Amt als Vorstandsvorsitzender des
Bau- und Sparvereins. Wie geht es
Ihnen?
Ullrich: Mir geht es sehr gut, wir
haben uns hier sehr gut eingelebt.
Mit dem Wohnungswechsel
nach Ravensburg bzw. Waldburg
haben wir die richtige Entscheidung
getroffen! Im Bau- und Sparverein
wurde ich auch sehr gut
aufgenommen.
Wie beurteilen Sie die Situation
des Bau- und Sparvereins? Wie
gut ist die Genossenschaft auf die
Herausforderungen der nächsten
Jahre vorbereitet?
Ullrich: Der Bau- und Sparverein
steht auf einem sehr soliden
Fundament. In der Vergangenheit
wurden bereits zukunftsorientierte
Investitionen getätigt. Um den
Herausforderungen der nächsten
Jahre gerecht zu werden, müssen
wir einerseits in die Modernisierung
und Instandhaltung unserer
Wohnanlagen investieren und
andererseits weiter zum Dienstleis-
ter wachsen. Unser Mitarbeiter-
Team ist motiviert und verfügt über
eine hohe Sozial- und Immobilienkompetenz.
Hier sind wir sehr gut
aufgestellt.
Fragen an
Marc Ullrich
von Siegfried Kasseckert
Was sehen Sie als Ihre wichtigsten
Aufgaben an und in welcher Reihenfolge
wollen Sie diese angehen?
Ullrich: Wie bereits angedeutet
zählt zu den wichtigsten Aufgaben
die Modernisierung und Instandhaltung
des Gebäudebestandes.
Hier muss ganz gezielt die energetische
Sanierung vorangetrieben
werden, um bezahlbaren Wohnraum
anbieten zu können. Damit
die Vermietbarkeit gewährleistet
werden kann, müssen weiterhin
hochwertige Wohnungssanierungen
durchgeführt werden. Die
Anforderungen an Wohnungszuschnitt,
Ausstattung aber auch
Schallschutz sind ernorm. Parallel
hierzu müssen wir noch mehr zum
Dienstleister rund um die Immobilie
wachsen. Die Kundenzufriedenheit
muss hier im Mittelpunkt stehen.
Mit dem Aufbau eines professio-
AKTUELL
nellen Beschwerdemanagement
und der Einrichtung eines 24-
Stunden-Notdienstes haben wir
die ersten Schritte bereits realisiert.
In Ravensburg, auch in Weingarten,
fehlen dringend preisgünstige
Mietwohnungen, vor allem für
junge Familien. Ravensburg plant
in der Südstadt ein Projekt mit
50 Sozialwohnungen. Bei Ihrer
Vorstellungsrede in der Hauptversammlung
des BSV haben Sie
gesagt, auch der Bau- und Sparverein
sollte sich wieder als Bauträger
engagieren. Wie weit sind
Sie mit Ihren Überlegungen?
Ullrich: Richtig, preisgünstiger
Wohnraum fehlt sowohl in Ravensburg
als auch in Weingarten. Hier
gilt es den Spagat zwischen
attraktivem, qualitativ hochwertigem
Wohnraum und bezahlbaren

AKTUELL die MitgliederInfo
AKTUELL
Mieten zu schaffen. Momentan
erarbeiten wir erste Konzepte um
bereits 2010 in konkrete Planungen
einsteigen zu können. Über
die „gut informiert“ wollen wir
unsere Mitglieder zum Stand der
Projekte informieren.
Die Förderung der Nachbarschaften,
innerhalb der Hausgemeinschaften
wie im Quartier, sieht der
Bau- und Sparverein als eine seiner
großen Zukunftsaufgaben an.
Wie kann man Mieter, von denen
ja die meisten schon ältere Menschen
sind, motivieren, sich aktiv
an so einem Projekt zu beteiligen?
Der sehr erfolgreiche Rahlentreff
kann ja nur ein Anfang sein.
Ullrich: Die Motivation zur Bildung
von Hausgemeinschaften und
Nachbarschaftshilfe im Quartier
muss ein lebenswertes Wohnumfeld
„ein Leben lang“ sein!
Wir wollen hier Impulse setzen
mit Projekten wie dem Rahlentreff.
Unseren Mietern soll ermöglicht
werden, über die verschiedensten
Lebensabschnitte im Quartier zu
bleiben. Über die Bereitstellung
von Gemeinschaftsräumen in unse-
ren großen Quartieren sollen Kommunikationsmöglichkeitenaußerhalb
der eigenen vier Wände entstehen.
Weitere Impulse müssen
organisierte Programmangebote
Fragen an Marc Ullrich
sein. Mit der Stiftung Liebenau
haben wir hier den richtigen
Kooperationspartner. Weiterhin
forschen wir mit der Projektgruppe
„Silqua“ an konkreten Konzepten
der Nachbarschaftshilfe.
Welchen Standard hat der Wohnungsbestand
der BSV? Was kann
man tun, um beispielsweise älteren
Mietern das Leben zu erleichtern?
Manche sind gehbehindert, sie
können ihre Wohnung im dritten
Stock kaum mehr verlassen. Kann
man sie „umsetzen“?
Ullrich: Der Wohnungsbestand
des BSV setzt sich aus den verschiedensten
Standards zusam-
men, um breiten Bevölkerungsschichten
entsprechenden Wohn-
raum anbieten zu können.
Durch unsere aufwendigen Wohnungssanierungen
wird der Wohnungsbestand
zielgerichtet auf
die unterschiedlichen Zielgruppen
modernisiert. So werden z.B. kleine
Wohnungen zu großen Drei- bis
Vier-Zimmer-Wohnungen für junge
Familien umgebaut. Das Quartier
im Gebhard-Fugel-Weg ist hier
ein Musterbeispiel. Um eine gute
Durchmischung der verschiedenen
Generationen zu erreichen,
werden z.B. alle frei werdenden
Erdgeschoss-Wohnungen barrierearm
umgebaut und mit eben-
erdigen Duschen ausgestattet.
So soll gewährleistet werden, dass
ältere und bewegungseingeschränkte
Mieter in der Genossenschaft
verbleiben können. Auf
Wartelisten kann man sich für
diese barrierearmen EG-Wohnungen
vormerken lassen. Des weiteren
bieten wir barrierefreie Zimmer
mit eigenem Bad in unserer
Senioren-WG im Absenreuterweg
32-34 an.
Wie geht es weiter mit den Modernisierungsmaßnahmen
des BSV?
Was kann da in den nächsten Jahren
investiert werden?
Ullrich: Der Schwerpunkt der
Investitionsplanung wird nach wie
vor in der Modernisierung des
Immobilienportfolios liegen. Die
energetische Ertüchtigung durch
Dämmung der Fassade, Speicherboden,
Kellerdecke, durch Einbau
von moderner Kunststoffisolierverglasung
und der Erneuerung der
Heiztechnik steht ganz oben auf
der „to-do-Liste“.
Ebenso werden wir in 2010 Mittel
bereitstellen, rund 50 Wohnungen
komplett zu sanieren. Das jährliche
Modernisierungs- und Instandhaltungsbudget
wird sich auf zwei bis
drei Millionen Euro belaufen.
12.01.2010
15 - 17 Uhr
Es weihnachtet sehr ...
Die Bau- und Sparverein Ravensburg eG trägt dieses Jahr wesentlich
dazu bei, dass sich die Bewohner Ravensburgs und Weingartens weihnachtlich
wohl fühlen. Unsere Genossenschaft hat beiden Städten für
jeweils markante öffentliche Plätze Weihnachtsbäume aus ihrem Liegenschaftsbestand
zur Verfügung gestellt.
Hierbei handelt es sich um Solitärpflanzen, die schön gewachsen sind
und sich besonders als Weihnachtsbäume für öffentliche Plätze eignen.
Wir sind sicher, dass die beiden Bäume, sowohl in Weingarten als auch
in Ravensburg, den richtigen Platz finden werden. Mit dieser Spende
wünscht der Bau- und Sparverein allen Ravensburgern und Weingärtlern
– Frohe Weihnachten!
... einfach mal Dampf ablassen!!!
Vorstandssprechstunde
Seit dem 1. August 2009 ist Marc Ullrich nun Vorstandsvorsitzender
unserer Bau- und Sparverein Ravensburg
eG. Bereits bei seiner Antrittsrede am 22. Juli 2009 hat
er bekräftigt, den Service noch weiter auszuweiten. „Die
Kundenbindung sowie Kundenzufriedenheit muss dem
BSV ein wichtiges Anliegen sein.“ Mit der Einführung
eines 24-Stunden-Notdienstes und dem Aufbau eines Beschwerdemanagement
wurden bereits erste Schritte realisiert.
Um die Bedürfnisse, Anforderungen, Beschwerden und Ideen unserer
Mitglieder kennen zu lernen ist für
Dienstag, den 12. Januar 2010, 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr
eine Vorstandssprechstunde terminiert. Genaue Termine können über
Frau Schellhorn unter (0751) 36622-25 vereinbart werden! Wir bitten um
rege Teilnahme.

AKTUELL
Nachbarschaftlich
wohnen
Die Baugenossenschaft Freie Scholle in Bielefeld
ist eine große Schwester des Bau- und
Sparvereins in Ravensburg. Die Freie Scholle
besitzt und verwaltet mehr als 5.000 Wohnungen
in 14 Quartieren in Bielefeld. „Das sind
schon andere Dimensionen.“, so Marc Ullrich,
der neue Vorstand des BSV, der ca. 900 Wohnungen
hält. Und wie es so bei Geschwistern
ist: Von großen Schwestern kann man viel
lernen.
Die Ravensburger Gäste bei der Freien Scholle
Am 26. und 27. Oktober 2009 sind
acht neugierige „BSVler“ nach
Bielefeld gefahren, um mit BewohnerInnen
und MitarbeiterInnen der
Freien Scholle über die Frage zu
diskutieren, wohin die Reise im
genossenschaftlichen Wohnungsbau
gehen kann. Mit von der Partie
war auch die Bewohnerin Frau
Junker, wohnhaft in der Galgenhalde.
Für unsere weitere Diskussion
scheint uns interessant, dass in
allen größeren Scholle-Quartieren
immer ein Nachbarschaftstreff
besteht. In diesem Nachbarschaftstreff
finden sich neben selbstverwalteten
und für alle Interessenten
geöffneten Caféräumen noch
Räume der Nachbarschaftshilfe.
Auch können Räumlichkeiten von
den Bewohnern angemietet werden.
Solche Nachbarschaftstreffs
finden sich häufig in größeren Wohnungen.
Das von uns besuchte
und fotografierte Nachbarschaftszentrum
in der Meinolfstraße ist
der größte der Treffs.
Aktuelle
Wohnungsangebote
unter
www.freie-scholle.de
weil es hier freundlich
und familiär zugeht.
Anna Korn
Imagekampagne A4 4c.indd 5 15.01.2009 11:24:20 Uhr
Diese Nachbarschaftstreffs werden
von der Nachbarschaftshilfe Freie
Scholle e.V. getragen, einem Verein,
den die Bewohner gebildet
haben und in dem über die Hälfte
der Bewohner Mitglieder sind. Die
Nachbarschaftshilfe Freie Scholle
e.V. bietet wohnbegleitende Dienste
für die Mitglieder an und sie
ist Anstellungsträger für Sozialarbeiter,
die vor allem die älteren
Bewohner beraten. Auch hier geht
es ums „sicher wohnen ein Leben
lang“.
Die Mitwirkung und die Selbstverwaltung,
Selbstorganisation und
Selbstverantwortung der Mitglieder
gehören zum Grundverständnis
der Baugenossenschaft, aber auch
ihrer Mitglieder. Auch in Bielefeld
sind in den Häusern ehrenamtliche
Haussprecher (wie unsere Hauspaten)
tätig. Im Verein Freie Scholle
beteiligen sich viele Bewohner aktiv
an der Gestaltung der häuslichen
und der Quartiersnachbarschaft.
Das alles führt zu einem großen
Selbstbewusstsein der Scholle-
Bewohner. Da gab es einen „Scholle-Weg“, da
gab es Häuser, an denen Banner mit „Wir von
der Scholle“ von diesem Selbstbewusstsein
kündeten und da gibt es ein Plakat, auf dem
eine Scholle-Bewohnerin stolz ihre Zugehörigkeit
zur Scholle darstellt:
Nachbarschaftstreff Meinolfstraße der Freien Scholle
Die Bau- und Sparverein Ravensburg
eG hat im Rahmen ihres
erweiterten Serviceangebotes mit
Wirkung zum 1. November 2009
einen eigenen 24-Stunden-Notdienst
eingerichtet.
AKTUELL
Einer der Nachbarschaftstreffs
Nicht alles passt auf unser Ravensburg. Aber
es wäre toll, wenn wir mit vereinten Anstrengungen
auch in Ravensburg im BSV einmal so
weit kommen könnten, dass wir Vorbild sind für
soziales Leben in Wohnungsgemeinschaften
und Quartieren.
Ihre Sigrid Kallfaß
24-Stunden-Notdienst
Notdienst-Nr. (0751) 366220
Dieser Mieter-Service ist für sämtliche
Notfälle wie:
Feuer
Heizungsausfall
Verstopfungen
Wasserschaden
Wir bitten jedoch um Verständnis,
dass der Notdienst ausschließlich
in Notfällen alarmiert werden
sollte. Sonstige Mängelmeldungen
können während der üblichen
Geschäftszeiten gemeldet werden!

AKTUELL AKTUELL
Tannenbaumaktion
Unser Angebot an unsere Mitglieder, mit
dem Bau- und Sparverein Busreisen zu
unternehmen, wird zunehmend stark in
Anspruch genommen.
Mit unserem Partner, Busreisen Gmeinder
aus Schlier, sind wir schon zweimal
unterwegs gewesen, das letzte Mal Mitte
September. Ein halbtägiger Ausflug führte
uns zunächst zur Klosterkirche Birnau
mit Besichtigung und anschließend in
Pünktlich zur Adventszeit hat
die Technische Abteilung einen
Tannenbaum vor der Wohnanlage
„Hochbergstraße 1-5“
gestellt.
Unser Busreiseangebot
wird immer beliebter
"Technische Abteilung, v.l.n.r. Andreas Krause, Georg
Reiser, Bernhard Wochner, Serkan Akar"
Diesen Anlass haben wir genutzt, unsere Mieter aus den Wohnanlagen
Hochbergstraße 1-5 und Fasanenweg 19-21 zu Glühwein und Weihnachtsgebäck
einzuladen. Dieses Event soll ein Dankeschön an unsere Mieter
sein und sich zu einer Tradition entwickeln. Jedes Jahr stellt eine andere
Abteilung des BSV einen Weihnachtsbaum an einer anderen Wohnanlage
auf.
das Hinterland von Überlingen. Dort bestiegen wir das Apfelzügle
und unternahmen eine interessante Rundfahrt mit Rundgang
durch die dortigen Obstplantagen mit viel Informationen über den
Obstanbau und die Obstverwertung. Kaffee und Kuchen gabs dazwischen,
der Abschluss fand in einer Besenwirtschaft statt mit
deftigem Essen und Trinken. Alle Teilnehmer waren begeistert und
baten, dieses Angebot fortzusetzen.
Organisiert wurden die Fahrten über den Rahlentreff. Herr Enderle
ist auch Ansprechpartner für künftige Termine und für Reisewünsche,
die gerne angenommen werden.
Ein Projekt, das Schule
machen wird
Mehr Lebensqualität für
Werner und Elfriede Kielreiter
Werner Kielreiter (84) und seine Frau Elfriede haben
es geschafft: Vor wenigen Wochen ist das Ehepaar,
das seit 61 Jahren verheiratet ist, aus seiner Wohnung
im zweiten Stock des BSV-Hauses Rahlenweg
6 (Weststadt) in eine schöne, frisch renovierte
Wohnung im Parterre des gleichen Hauses umgezogen.
Kein weiter Weg zwar, zumal beim
Umzug viele mithalfen. Der Sohn,
die Enkel… Doch eine Menge mehr
an Lebensqualität. Werner Kielreiter:
„Wir konnten beide nicht mehr
Treppen steigen“. Jetzt könne er
mit seinem „Rennwagen“, seinem
Rollstuhl, in der neuen Wohnung
barrierefrei überall hinfahren. Die
Türen sind verbreitert, die hinderlichen
Türschwellen beseitigt, die
ganze Dreizimmer-Wohnung ist
vom Bau- und Sparverein gründlich
saniert worden, mit hohem
finanziellem Aufwand.
Ein geradezu schickes, helles Bad,
neue Heizkörper, neue Böden – die
Wohnung präsentiert sich, als wäre
sie ein Neubau. 1968 haben die
Kielreiters ihre alte Wohnung im
zweiten Stock bezogen. Jetzt sind
sie glücklich über den Wohnungswechsel.
Stolz zeigt Werner Kielreiter dem
BSV-Vorstandsmitglied Kurt Dörr
die neuen Räume.
Für den Bau- und Sparverein ist
dies ein Modell-Projekt gewesen.
Es soll Schule machen.
Wenn möglich,
sollen im Rahmen
eines eigenen Pro-
gramms weitere Mieter sanierte
Parterre-Wohnungen angeboten
bekommen.
Das Ehepaar Kielreiter ist aber auch
noch in anderer Hinsicht geradezu
als vorbildlich anzusehen. Werner
und Elfried Kielreiter gehören zu
den allerersten, die im März 2008
einen Betreuungsvertrag im Rahmen
des gemeinsamen Projekts
der St.Anna-Hilfe und des Bau-
und Sparvereins „Sicher wohnen
ein Leben lang – Gut betreut zu
Hause“ abgeschlossen haben; „Auf
die St.Anna-Hilfe lassen wir nichts
kommen. Wir können in unserer
gewohnten Umgebung bleiben
und werden gut betreut“, ist Werner
Kielreiter voll des Lobes.
Die St. Anna-Hilfe erledige alles
Schriftliche, helfe bei Behördengängen,
habe auch den neuen
Rollstuhl beschafft, berate und
helfe überhaupt, wo es nötig sei.
Und dies, so der 84-Jährige, zu
einer geringen Gebühr: 48 Euro im
Monat (der Optionsvertrag kostet
nur 9 Euro).
Der gebürtige Dresdner Werner
Kielreiter kam 1948, nach seiner
Entlassung aus französischer Gefangenschaft,
ins damalige Lager
Weißenau. 35 Jahre lang war er,
nach dem Staatsexamen, in Weißenau
als Pfleger tätig.
In Ravensburg bekanntgeworden
ist er als Fußballer in der ersten
Mannschaft des FV und später
des TSB. Wenn er über alte Fußballer-Zeiten
spricht, kommt er ins
Schwärmen. Und Fußball heute?
Kielreiter: „Ich schaue mir das im
Fernsehen nur noch selten an.
Das ist kein Fußball mehr, das ist
Geldmacherei. Das ist Menschen-
handel… “

Gymnastikgruppe,
Aquarellkurs und
ein Sommerfest ...
10
BSV SPEZIAL
Seniorentreff Ravensburg im Hirschgraben
Informationen:
Begegnungsstätte Seniorentreff
Ravensburg e.V., Hirschgraben 7
88214 Ravensburg
Telefon 0751 32747
senorentreff-ravensburg-ev.de
Öffnungszeiten: Mo–Fr 9-12 Uhr
und 14-17 Uhr,
Bewirtung im Café ab 14 Uhr.
● Termine: siehe Schwäbische
Zeitung und Programmheft
„SeniorenExpress“ (erhältlich im
Seniorentreff, im Rathaus,
in der Stadtbücherei).
Mitgliedsbeitrag:
25 Euro jährlich (Einzelmitglied),
40 Euro (Ehepaare), kostenlos für
Einkommensschwache.
„Wir sind die fitten Alten
und zählen nicht die Falten…“
Gäbe es ihn nicht, den Seniorentreff Ravensburg im Hirschgraben
– man müsste ihn glatt erfinden. Gegründet 1980
unter Federführung der Ärztin Dr. Rommelspacher, zwei
Jahrzehnte lang geführt von der unlängst erst verstorbenen
unvergessenen Berta Schempp, zählt der Seniorentreff mit
seinen rund 1.100 Mitgliedern und etwa 150 Ehrenamtlichen
zu den größten Vereinen im Landkreis. Und zu den aktivsten.
Wer seinen
Unruhestand
sinnvoll gestalten,
wer Körper, Geist und Seele jung halten will, findet in
der Seniorenbegegnungsstätte im Hirschgraben ganz gewiss
ein ideales Feld, sei sie/er erst 52 Jahre oder vielleicht schon
93. „Wir bieten jährlich etwa 2.000 (!) Veranstaltungen“, weiß
Alfred Gleichauf, der pädagogische Leiter, der seit 24 Jahren
das um die Jahrhundertwende erbaute, im Stadtbesitz befindliche,
renovierte Haus betreut. Regelmäßig treffen sich dort
mehr als 60 Gruppen, und es gibt dazu jähr-
lich noch etwa 50 Sonderveranstaltungen.
Täglich – konkret von Montag bis Freitag
– kommen etwa 100 Besucher(innen).
Sport, Kultur, Geselligkeit… Am größten ist
das Angebot in Sachen Sport. Tanz, Wandern,
Wirbelsäulengymnastik, Tischtennis,
Kegeln, Bergwandern, Fahrradwandern und
vieles mehr stehen auf dem Programm. Gut
möglich, dass eine 75-Jährige mit Gleichgesinnten
noch die Skipiste hinabfährt.
Kreative Arbeitsgruppen werben mit Handarbeiten
in geselliger Runde, offenem Musizieren,
Zeichnen, Aquarellmalen, Töpfern,
Chorsingen, Theaterspielen, um nur einiges
zu nennen. Uwe Lüer, pensionierter Musik-
die MitgliederInfo
lehrer am Einstein-Gymnasium,
leitet das Orchester des Seniorentreffs.
Umfangreich ist auch das
Angebot an Sprachkursen. Englisch,
Französisch und Italienisch
stehen auf der Agenda, Kurse für
Anfänger wie Fortgeschrittene.
Sehr beliebt sind die Gesprächskreise,
ob die „Sofagespräche“ zu
medizinischen Fragen, der Ökumenische
Gesprächskreis, das
Politische Frühstück, der Literatur-
Kreis oder der Treff für Computerfreunde.
Vorträge, auch medizinische,
Fahrten, auch ins Theater,
ein umfangreicher Gesundheitsdienst
mit Bädertour und Gedächtnistraining
vervollständigen das
Programm. Auf der Stirnseite des
Saals im ersten Obergeschoss
steht geschrieben: „Wir sind die
flotten Alten und zählen nicht die
Falten…“.
Das Café mit gut 40 Plätzen und
rentnerfreundlichen Preisen, eine
Bibliothek, ja sogar eine Tonbandzeitung
für Blinde sowie ein preisgünstiger
Fahrdienst für Behinderte
zählen zu den weiteren Attraktionen.
Nur in Ausnahmefällen müssen die
Mitglieder bei Veranstaltungen eine
geringe Gebühr bezahlen. Sonst ist
alles kostenlos. Das Haus steht im
Übrigen auch Besuchern offen, die
dem Verein nicht angehören.
Ingeborg Madlener
20 Jahre bei der
Bau- und Sparverein
Ravensburg eG
Im Winter ist es besonders wichtig,
dass Sie Ihre Kehrwoche
draußen pünktlich erledigen.
Zum Räumen und Streuen verpflichtet
sind nach der städtischen
Satzung alle Straßenanlieger an
öffentlichen Straßen, Plätzen und
Wegen. "Anlieger" sind auch Mieter.
Die Räum- und Streupflicht
umfasst öffentliche Gehwege und
Am 01. Oktober 2009 konnte Frau Ingeborg Madlener
auf eine 20-jährige Tätigkeit in der Verwaltung unserer
Bau- und Sparverein Ravensburg eG zurückblicken. Dies
war Anlass für die gesamte Mitarbeiterschaft unserer Genossenschaft, ihrer geschätzten
Kollegin zu gratulieren.
Kurt Dörr und die Jubilarin Ingeborg Madlener
Frau Madlener trat ihr Arbeitsverhältnis zunächst in Teilzeitarbeit an, mit den Aufgaben der
Telefonvermittlung und dem Besucherempfang. Daraus wurde rasch ein Vollarbeitsverhältnis.
Frau Madlener übernahm zusätzlich die Mitgliederverwaltung, die Mitarbeit in der
Mietverwaltung, die Telefonvermittlung sowie den Empfang von Besuchern. Wer kennt sie
nicht, unsere Frau Madlener, freundlich und nett, am Telefon und am Empfang des Bau-
und Sparvereins.
Wir gratulieren Frau Madlener zu diesem besonderen Jubiläum, bedanken uns für ihr
Engagement für unsere Genossenschaft und deren Mitglieder und wünschen ihr beruflich
und gesundheitlich alles Gute.
Winterdienst und Fenster
schließen nicht vergessen
Verbindungswege. Bei Straßenzügen ohne Gehweg ist ersatzweise ein
Gehstreifen von einem Meter Breite am Straßenrand freizuhalten. Die
genannten Wege sind von 7 Uhr morgens – an Sonn- und Feiertagen
erst ab 9 Uhr – bis abends um 20 Uhr begehbar und rutschfrei zu halten.
Als Streumaterial müssen abstumpfende Materialien wie Sand und Splitt
verwendet werden. Wenn jemand ausrutscht und sich verletzt, weil Sie
nicht rechtzeitig geräumt und gestreut haben, müssen Sie für die Kosten
aufkommen. Bitte denken Sie daran, wenn Sie mit der Kehrwoche an der
Reihe sind.
Die Keller- und Treppenhausfenster sollten Sie in der kalten Jahreszeit
geschlossen halten. Zum Lüften genügt es, wenn Sie die Fenster zwei-
bis dreimal täglich etwa 15 Minuten geöffnet halten. Jeden Winter friert in
mehreren Häusern das Wasser ein, weil in der Waschküche ein Fenster
ständig geöffnet war.
11

1
FOKUS
Viel Prominenz
kam in die Weststadt
C & A spendet
2.000 Euro für den
Rahlentreff
Großer Bahnhof im Rahlentreff,
der Begegnungsstätte in der
Ravensburger Weststadt. Die gut
60 Damen und Herren, die Ende
November zum vorweihnachtlichen
Kaffeenachmittag in den
Rahlentreff kamen, staunten über
so viel prominenten Besuch.
Nicht nur Ravensburgs 1. Bürgermeister
Hans Georg Kraus und
Gerhard Schiele, Geschäftsführer
der St. Anna-Hilfe der Stiftung
Liebenau, sondern auch die führenden
Leute des Bau- und Sparvereins,
der Aufsichtsratsvorsitzende
Dr. Hans Gerstlauer sowie
die beiden Vorstände Marc Ullrich
und Kurt Dörr, hatten sich im Rah-
lenweg 2 eingefunden. Der Grund:
ein ausgesprochen erfreulicher.
Knut Dähne, Leiter der C & A
Filiale Ravensburg, überreichte den
Verantwortlichen des Rahlentreffs
einen Scheck über 2.000 Euro.
Die Modehaus-Kette, die in der
Ravensburger Adlerstraße eine
Filiale mit fast 3.000 Quadratmetern
Verkaufsfläche betreibt, spendet
seit einiger Zeit der Stadt alljährlich
einen namhaften Betrag für
soziale Zwecke. So gab es 2008
eine Spende für den Verein Kinder
in Not und 2007 Geld für das
städtische Ferienprogramm. Und
diesmal bedachte C & A auf Vor-
die MitgliederInfo
schlag des 1. Bürgermeisters den
Rahlentreff. Der Rahlentreff hat in
den zwei Jahren seines Bestehens
eine ausgesprochene Erfolgsgeschichte
geschrieben. Er ist ein
beliebtes Kommunikationszentrum
für jung und alt vor allem aus dem
Quartier der Galgenhalde geworden,
wo der Bau- und Sparverein
rund 270 Wohnungen besitzt, in
denen etwa 600 Menschen leben.
Der Rahlentreff, in Kooperation der
Stiftung Liebenau mit dem Bau-
und Sparverein betrieben, ist Teil
eines umfangreichen Angebots
der Alten- und Nachbarschaftshilfe,
in das auch das benachbarte
Altenpflegeheim St. Meinrad eingebunden
ist.
Ziel dieses Angebots sei es, dass
Menschen so lange wie möglich
in ihrer eigenen Wohnung bleiben
können, erläuterte Gerhard Schiele
von der St.Anna-Hilfe. Einsamkeit,
so Schiele, führe oft zu früher Pflegebedürftigkeit,
soziale Kontakte
seien schon deswegen besonders
wichtig. Kurt Dörr unterstrich
die Bedeutung wohnbegleitender
Dienstleistungen. Marc Ullrich
betonte, der BSV entwickle neue
Wohnformen, da sei einiges im
Entstehen.
Bürgermeister Kraus lobte das
Engagement des BSV und der
Stiftung Liebenau in der Galgenhalde,
das die Stadt nach Kräften
unterstütze. Er wies auch auf
die wachsende Nachfrage nach
Betreuungsplätzen für Kinder unter
drei Jahren hin. Da müsse und
werde noch mehr geschehen.
Marc Ullrich und Manuela Walcher übergeben die
Geldspende an Doris Schaal
Auch in diesem Jahr verzichtet
der BSV darauf, Weihnachtsglückwunschkarten
zu versenden
und „kleine Geschenke“
zu verteilen. Stattdessen unterstützen
wir den Verein „Kinder,
Kinder“ in Weingarten mit einer
Spende in Höhe von 1.500,00
Euro.
Der BSV
bildet aus
Bildung ist die soziale Frage
des 21. Jahrhunderts und entscheidend
für die Zukunft unserer
Genossenschaft. Die Bau-
und Sparverein Ravensburg eG
hat sich daher der vom GdW
dem Bundesverband deutscher
Wohnungs- und Immobilienunternehmen
gestarteten Ausbildungskampagne
„Du bist mehr
Immobilienprofi, als Du denkst“
angeschlossen.
Der Verein bietet im Haus der Familie in
Weingarten 3x pro Woche eine Kleinkindbetreuung
für Kinder von 1,5 bis 3 Jahren
an. Die Betreuerinnen sind selbst Mütter und
verfügen bereits über langjährige Betreuungserfahrung.
Durch unsere Spende kann
der Verein die Kinder noch besser unter-
stützen.
FOKUS
Spende für den Verein
„Kinder, Kinder“
Wir haben bei unserem Besuch in der Einrichtung
die beiden bald dreijährigen Paulu
und Esma getroffen. Beide stammen aus Familien mit Migrationshintergrund.
Esma spricht noch kein Deutsch und leidet an einer Hörschwäche.
Paulu freut sich schon auf die Geburt seiner Geschwister; die Mama
erwartet Zwillinge. Frau Doris Schaal, Leiterin der Einrichtung, freut
sich durch, unsere Spende Paulu´s und Esma´s Familie unterstützen zu
können. Durch das Spielen mit anderen Kinder gewinnen sie enorm an
Selbstvertrauen, lernen sich spielerisch in eine Gruppe einzufügen und
erwerben grundlegende Fähigkeiten zum Besuch des Kindergartens. In
Weingarten vermietet der BSV ca. 300 Mietwohnungen. Wir denken, dass
diese Einrichtung auch für den einen oder anderen Mieter unserer Wohnungen
interessant sein könnte.
Wir werden eine/n Auszubildende zum/zur Immobilienkaufmann/-frau einstellen.
Folgende Voraussetzungen sollten
Bewerber/innen mitbringen
• Abitur, Fachabitur 1
• Kaufmännisches Interesse
• Interesse am Produkt „Wohnen“
• Kontaktfreudigkeit und Aufgeschlossenheit
gegenüber Menschen
• Freude an dienstleisterischer, kundenorientierter
Arbeit
• Engagement und Einsatzbereitschaft
• Keine Angst vor Zahlen
• Lust auf Lernen und Weiterbildung
Nähere Informationen zur Kampagne unter
www.immokaufleute.de.
www.bachler-werbeagentur.de
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BSV SPEZIAL
Rolf Fischer (li.) und Serkan Akar
die MitgliederInfo
Unser Team
hat Verstärkung bekommen.
Zum 01.10.2009 wurden zwei neue Mitarbeiter bei unserer
Genossenschaft eingestellt.
Rolf Fischer verstärkt als Leiter der Abteilung Fremdverwaltung
unser WEG-Team. Der gelernte Immobilienwirt hat
langjährige Erfahrung im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung
und der Drittverwaltung. Sein Aufgabenschwerpunkt
ist die Abteilungsleitung in der Fremdverwaltung und
die Sachbearbeitung in der WE-Verwaltung.
Serkan Akar ist gelernter Anlagenmechaniker im Bereich
Heizung/Sanitär/Lüftung. Er wird unsere technische Abteilung
verstärken und wird hier als „Mann für alle Fälle“ für Kleinreparaturen
und Wohnungsabnahmen eingesetzt.
Gemeinsam Alt werden
Die Seniorenwohngemeinschaft der
Bau- und Sparverein Ravensburg eG in
der Ravensburger Weststadt hat noch
Plätze frei.
Die im Mai d. J. in Betrieb genommeneSeniorenwohngemeinschaft
im Gebäude Absenreuterweg
32 in der Ravensburger
Weststadt beherbergt bereits drei
Bewohner, die mit ihrem neuen
Lebensumfeld sehr zufrieden
sind. Zwei Appartements sind
noch frei.
Diese Seniorenwohngemeinschaft
zeichnet sich aus durch die sehr
zentrale Lage. Bushaltestellen,
Einkaufsläden, Ärzte etc. befinden
sich in gut erreichbarer Nähe.
Die Altenhilfe der Stiftung Liebenau
bietet je nach Bedarf eine komplette
Begleitung, Betreuung sowie
Aktivitäten, die dieses Zusammenleben
fördern, bis hin zur ambulanten
Pflege für die Bewohner.
Unser Vermietungsangebot richtet
sich an Personen, die die Vorteile
des gemeinsamen Zusammenlebens
im Alter genießen möchten.
Jeder Bewohner lebt eigenständig
in den eigenen vier Wänden
und kann die großzügigen und
gemütlich eingerichteten Gemeinschaftsräume
gerne mit den anderen
Bewohnern nutzen. Hier trifft
man sich z.B. zum gemeinsamen
Spielen, Fernsehen und Essen.
Auch eine großzügig ausgestattete
Küche ist vorhanden.
Überlegen Sie sich, ob diese Seniorenwohngemeinschaft
für Sie oder
Ihre Angehörigen nicht die richtige
Wohnform ist, um Einsamkeit im
Alter vorzubeugen.
Interessenten wenden sich bitte
an Frau Sandra Geißler, Telefon
0751 56001-19 oder an die Bau-
und Sparverein Ravensburg eG,
Herr Dörr, Telefon 0751 36622-0.
Profil
Seine Aufgaben
Wohnungsabnahmen
Handwerkerleistungen
beauftragen und überprüfen
Instandhaltungsmaßnahmen
Außenanlagen
Interner Sicherheitsbeauftragter
Bernhard Wochner:
„Mann für alle Fälle“.
BSV SPEZIAL
Wir stellen unser Team vor
„Mann für alle Fälle“ gesucht. Eine derart vieldeutige Anzeige konnte
man 1996 in der Schwäbischen Zeitung lesen. Der Vorstand des Bau-
und Sparvereins suchte einen Mitarbeiter für den Reparatur-Service.
Bernhard Wochner, gelernter Mechaniker mit Elektroausbildung, verheiratet,
eine Tochter, bewarb sich und wurde eingestellt. Seither arbeitet
der 53-jährige gebürtige Ravensburger (er stammt aus Untereschach) in
der vierköpfigen Bauabteilung der Genossenschaft, betreut unter anderem
die rund 520 Wohnungen der St.Anna-Hilfe, ist zuständig für die
Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe, für Wohnungssanierungen,
die Organisation von Reparaturen und Handwerkerleistungen und vieles
andere mehr. Die Freude am Handwerklichen ist ihm schon in die Wiege
gelegt worden. „Ich bin auf einer Landwirtschaft aufgewachsen. Ich war
immer schon ein Bastler“, sagt Bernhard Wochner.
„In diesem Job muss man gute Menschenkenntnisse haben und Einfühlungsvermögen
besitzen“, weiß der 53-Jährige. „Ja, und zuhören können“.
Wochner kann‘s mit den Leuten. Halt ein Mann für alle (technischen)
Fälle. Ein Praktiker, ein Macher. Kraft tankt er in der Natur. Sein Hobby ist
die Jagd und sein Hund. Jagdblut floss schon in den Adern des Urgroßvaters.
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ALLERLEI
Schöner wohnen bei Ihrem
Bau- und Sparverein
„Schöner wohnen beim BSV“ ist die Weiterentwicklung
der Wohnanlage zum „Wohlfühlort“. Neben der energetischen
Sanierung, technischen Modernisierungsmaßnahmen
und der Aufbesserung des Wohnumfeldes ist
die Treppenhausgestaltung ein wesentlicher Bestand des
Wohlfühlfaktors.
Die Farbgestaltung der Fassade und des Treppenhauses
runden das Bild des „ersten Eindrucks“ der Wohnanlage
entscheidend ab. In 2010 plant die Genossenschaft
umfangreiche Treppenhaussanierungen in zahlreichen
Wohnanlagen. Hierbei werden die Decken und Wände
durch ein „frisches
Farbkonzept“ aufgewertet.
Treppenhaus-
geländer und Wohnungsabschlusstüren
werden neu lackiert.
Impressum
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Herausgeber: Bau- und Sparverein
Ravensburg eG, Reichlestraße 21,
88212 Ravensburg
Redaktion: Kurt Dörr
Druck: Druckerei Marquart, Aulendorf
Gestaltung: www.die-agentur-gmbh.de
Ravensburg Auflage: 3.000 Ex.
Kreuzworträtsel
Preise
1. Preis – 2 Eintrittskarten in das
KuKoZ Weingarten
2. + 3. Preis – je 2 Kinokarten nach
Wahl
Das Lösungswort senden Sie bitte mit
Namen und Ihrer Anschrift bis 25.01.2010
an: Bau- und Sparverein Ravensburg eG,
Reichlestraße 21, 88212 Ravensburg.
Die Gewinner werden von uns benachrichtigt.
Die Gewinner
Das Lösungswort der Ausgabe 9 | 2009
lautet: Fachwerk
Unter den zahlreichen richtigen Einsendungen
hat das Los nachfolgende drei Gewinner
ermittelt. Herzlichen Glückwunsch!
1. Preis Gerda Haag, Ravensburg
2. Preis Hermine Karnen, Weingarten
3. Preis Arno Kirchner, Ravensburg