GR_02022005_10 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

12Prüfungsausschussobmann GR Hauhart bringt den Prüfbericht vom 29. November 2004 demGemeinderat vollinhaltlich zur Kenntnis.Punkt 7)Örtliche Raumordnungsverfahrena) Änderung des Flächenwidmungsplanes Nr. 4.48Ecker Weißenberg, +) Wohngebäude im GrünlandÄnderungsplan wird mit Overhead präsentiert.Der Grundsatzbeschluss erfolgte in der 7. GR Sitzung am 15.09.2004.Die Verständigung der Betroffenen erfolgte in der Zeit vom 14.10.2004 bis 10.12.2004 und gabes dazu folgende Stellungnahmen:Land OÖ. Raumordnung und Baurechtsabteilung (Beilage 3 und 4)Kann nicht zugestimmt werden weil für ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude einer Gärtnerei dierechtlichen Voraussetzungen für die Ausweisung als bestehendes Wohnhaus (Sternhaus +66) imGrünland fehlen.Land OÖ. Straßenerhaltung und Betrieb (Beilage 5)Planungen des Landes sind nicht betroffen, Aufschließung hat über die bestehende Zufahrt vonder B139 zu erfolgen, eine weiterer Straßenanschluss wird nicht genehmigt. Es werden keine Kostenfür Lärmschutz übernommen. Bei Einhaltung dieser Bedingungen kein Einwand.OÖ. Ferngas, Energie AG OÖ und Bezirksbauernkammer (Beilagen 6-8) keine EinwändeInteressensabwägung:Im Einvernehmen mit dem Antragsteller und Grundeigentümer wird empfohlen die Fläche mitdem ehemaligen Wirtschaftsgebäude in Grünland umzuwidmen und das Grundstück mit demWohnhaus Sternsignatur +1 entsprechend zu verkleinern.Der Weiterbestand und geringfügige Änderungen sind auch bei Wohnhäusern im Grünland möglichim Sinne des OÖ. Raumordnungsgesetzes. Eine Teilung in 2 Grundstücke wäre dann zulässig.Im Namen des Bau- u. Planungsausschusses stellt die Vorsitzende den Antrag auf Genehmigungder Flächenwidmungsplanänderung einschließlich der Plan- Korrektur.GR Bachmair und GR Aigner sind bei der Abstimmung nicht anwesend.Beschluss: Der Antrag wird einstimmig angenommen.b) Änderung des örtlichen Entwicklungskonzeptes Nr. 1.4Textänderung Orts-Bebauungs-Konzept Nr.1 als Ergänzung, Genehmigung IIOrts-Bebauungs-Konzept Text wird mit Overhead präsentiert.