Immobilienzeitung Herbst 2011 - Nowak Immobilien AG
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Wohnungen · Häuser · sonstige <strong>Immobilien</strong> · Grundstücke<br />
2039 - A777 LKR: M<br />
gesucht!<br />
eFh in grünwald und umgebung<br />
Für zahlreiche vorgemerkte Kunden suchen wir<br />
ständig Einfamilienhäuser in Grünwald, Straßlach<br />
und Oberhaching.<br />
kaufpreis € 1,5 mio. bis 2,5 mio.<br />
2679 - 55 LKR: PAF<br />
nähe pfaffenhofen/Ilm<br />
ertragsstarkes 15-Fam.-haus<br />
Ortskernlage mit Südausrichtung, modernisiert<br />
2009/10, teils Neubau, Grundst. 1471m², 1.071m²<br />
Wohfnl., Lift: Nein, Heizung: Mini-BHKW, Photovoltaikanlage,<br />
7 TG-Plätze, Gesamtertrag ca. € 99.000,-,<br />
Restarbeiten erforderl., zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 1.370.000,-<br />
8<br />
4486 - 3-1159 LKR: MB-Holzkirchen<br />
neubau-eFh in planung<br />
auf südwestgrundstück<br />
S-Bahn-Nähe, ca. 160 m² Wohnfl., ca. 63 m² Nutzfl.,<br />
ca. 500 m² Südwest-Grd., KfW-70-Effizienzhaus (EnEV<br />
2009), u. a. Parkett, Fliesen, GasZH, Fußbodenhz,<br />
Solaranlage, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung,<br />
Fertig-Gge, keine zusätzliche Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 699.710,-<br />
2679 - 96 LKR: PAF<br />
schweitenkirchen - an bab a9<br />
wohn- und gewerbeanwesen<br />
Großz. Wohnhaus + Halle mit Büro in Gewerbegebiet,<br />
Zi.: 7, Wohnfl. m² ca.: 290, Nutzfl. ca. 700m²,<br />
Grundfl. m² ca.: 7199, Bj.: 2006, Garage/n: 3, auf<br />
Erbbaugrdst.: Erb.Zins € 21.600 p.a., Laufz. bis<br />
2058, zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 550.000,-<br />
2039 - A776 LKR: M-Grünwald<br />
Grünwald‘s finest: Einzigartige<br />
architektenvilla<br />
Schlicht mit einer zurückhaltenden Eleganz - so<br />
präsentiert sich das Anwesen dem Besucher von der<br />
ruhigen Anliegerstraße aus. Die Außen- und Fassadengestaltung<br />
verzichtet auf störende Farbspiele, zuzügl.<br />
3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 3.450.000,-<br />
2039 - A836 LKR: M-Grünwald<br />
klassische Villa mit moderner<br />
ausstattung - grünwald<br />
Das Erdgeschoss dominiert durch offene Raumgestaltung<br />
und großzügige Raumtiefe. Dazu trägt die<br />
L-Form des Grundrisses bei. Das im Jahr 2010 komplett<br />
sanierte Haus hinterlässt keine offenen Wünsche.<br />
6 Schlafzi., 3 Bäder, zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 3.250.000,-<br />
234443 - 770 LKR: OAL<br />
gut vermietete dhh mit<br />
top-rendite in schöner lage!<br />
Großzügige 7-Zi.-DHH in herrlicher Lage im schönen<br />
Ostallgäu, gute Anbindung zur A96, Wohnfl. 170 m²,<br />
Nutzfl. 160 m², Grd. 554 m², Bj. 89, EBK, gr. Keller,<br />
D.-Gge unterkellert, 2 Stellpl., eingew. Garten, gute<br />
Rendite! Zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 255.000,-<br />
2679 - 225 LKR: PAF<br />
Fast in pfaffenhofen a.d.Ilm<br />
elegante, individuelle dhh<br />
Sehr schön am Ortsrand gelegene DHH mit charmantem<br />
Charakter. Elegant ausgebaut, sehr schön<br />
angelegter Garten. Gge.+ Carport, 421m² Grund,<br />
164 m² Wohnfl., 7 Zi.+ Esszi., voll unterkellert,<br />
zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 370.000,-<br />
Süddeutsche <strong>Immobilien</strong>börse e.V.<br />
Die richtige Entscheidung<br />
2039 - A802 LKR: M-Grünwald<br />
lebenswert! Villa<br />
grünwald - geiselgasteig<br />
4 Schlafzi. auf einer Ebene. Ein großes Grd. in einer<br />
gewachsenen Villengegend. Ein Baumhaus für die<br />
Kinder. Die Villa wurde 2007 nach modernsten Standard<br />
gebaut und sucht nun eine neue Familie! BUS-<br />
System, Pool, uvm., zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 3.900.000,-<br />
2039 - A838 LKR: M-Grünwald<br />
gemütliches reihenmittelhaus<br />
grünwald - nahe Isarhochufer<br />
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer<br />
(ca. drei Minuten Fußweg). Wohnfl. ca. 122 m²,<br />
Nutzfl. ca. 69 m², Grd. ca. 570 m². 2 Schlafzi., 1<br />
Bad, offene Küche, Sauna und Bad im UG, zuzügl.<br />
3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 620.000,-<br />
1676 - 1029 LKR: RO<br />
Jugendstilvilla<br />
mit Bergblick<br />
Rott am Inn<br />
Bj. 1910, ca. 1.600 m² Grd./uneinsehbar,<br />
terrassiert angelegte Beete und Gärten,<br />
ansprechende Bepflanzung, Orangerie,<br />
ca. 250 m² Wohnfl., stilvolle Architektur,<br />
sehr gepflegt, Einliegerwhg. mögl., kl. Pool,<br />
3 Gußöfen, D.-Gge., zuzügl. 3,57% Käuferprovision.<br />
kaufpreis € 585.000,-