herunterladen - Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg eG

April 2009 | Nr. 150
aktuell
Mitglieder-Information
60 Jahre in der
Hansestadt zuhause
Rückblick zu den
Anfängen S. 9
60
60 Jahre HBH!
Jubiläums-Preisausschreiben
mit 60 tollen Gewinnen!
Planungen 2009
Neubau und
Modernisierung S. 19

2
Inhalt
Vorwort 3
Aktuelles 4
• Lärmschutz • Kurzbericht Geschäftsjahr 2008 • Papiersammlung bei der HBH
Jubiläums-Preisausschreiben
Lösen Sie das Motto der HBH und gewinnen Sie einen von 60 tollen Preisen 6
60 Jahre in der Hansestadt zuhause 9
Stabil in der Krise 15
HBH-Treffpunkt Eichberg 16
Planungen 2009 19
60 Jahre in der
Hansestadt zuhause 9
Die HBH hat das Erscheinungsbild Hamburgs
mitgeprägt und vielen Menschen
ein Zuhause gegeben. Blicken Sie mit uns
zurück zu den Anfängen.
Impressum
Herausgeber:
Hanseatische
Baugenossenschaft Hamburg eG
Lämmersieth 9, 22305 Hamburg-Barmbek
Tel. 040 29909-0
www.hanseatische.de
info@hanseatische.de
Erscheint 3 x jährlich, Auflage 9.000
Planungen 2009 19
Für 2009 stehen u.a. der Neubau „Kornbergstraße“
in Wandsbek und die Vollmodernisierung
„Fichtestraße“ in Eilbek auf
dem Programm.
Gestaltung und Text:
www.halledt.de
Fotos:
S. 4 u.: Stadtreinigung Hamburg
S. 18/19: BGF Architekten
S. 20/21: BGF Architekten
S. 23: Neumann & Partner
Für unverlangt eingesandte Bilder und Manu skripte wird keine Haftung übernommen.
Nachdrucke der Mitglieder-Information dürfen nur nach Rücksprache mit dem Herausgeber erfolgen.

Sehr geehrtes Mitglied,
mit 60 Jahren freuen sich viele Menschen
auf den bevorstehenden Ruhestand.
Unsere Genossenschaft wird in
diesem Jahr 60 Jahre jung und freut sich
auf eine aktive Zukunft, die viele neue
Herausforderungen mit sich bringen wird.
Unter den Hamburger Wohnungsunternehmen
zählen wir als Nachkriegsgründung
zu den jungen, aber auch zu den
großen Genossenschaften. Die Tatkraft
unserer Gründer im Bauboom der 50er-
und 60er-Jahre bescherte uns große
Zuwächse an Wohnungen zur Linderung
der damaligen Wohnungsnot. Der
Anspruch an die Wohnungsausstattung
hat sich seitdem deutlich geändert und
so wurde bereits in den 70er-Jahren die
Zahl der Fertigstellungen deutlich reduziert
und die Qualität verbessert. Unter
dem Eindruck knapper werdender Ressourcen
und steigender Energiepreise
wird der Baustandard in diesen Jahren
gerade nochmals neu definiert.
1
Sieht man sich die
Zahl der Fertigstellungen
der letzten
Jahre in Hamburg an,
ist festzustellen, dass in
einer Region mit einer stabilen bzw. eher
steigenden Nachfrage das Angebot an
Wohnungen deutlich abnimmt. Dies ist
in mehrfacher Hinsicht ärgerlich, denn
der Wohnungssuchende muss unter
Umständen viele Kompromisse bei der
Wohnungswahl machen und ein sinkendes
Angebot schränkt die Möglichkeiten
der Stadt zu weiterem Bevölkerungs- und
Wirtschaftswachstum ein.
Damit Sie auch weiterhin nach Ihren
Wünschen und Vorstellungen bei uns
wohnen können, investieren wir viel
Mühe, Ideen und Geld in die Entwicklung
unseres Wohnungsbestands. Dazu
gehört neben der Instandhaltung und
Modernisierung auch der Neubau an geeigneten
Standorten zu Konditionen, die
für Sie erschwinglich sind.
Auch mit 60 Jahren bleiben wir eine junge
Genossenschaft – mit Hamburg verbunden
und in der Hansestadt zuhause.
Mit freundlichen Grüßen
Hanseatische Baugenossenschaft
Hamburg eG
Der Vorstand
Daniel Kirsch
Andreas Paasch
3

4
Aktuelles
Lärmschutz wird gebaut
Der Ausbau der Güterumgehungsbahn
und die steigenden
Zugzahlen sorgen in einigen Hamburger
Stadtteilen für erhebliche
Lärmbelastung. Jetzt können die
Anwohner zwischen Barmbek und
Hamm erleichtert aufatmen. Nach
einer Einigung zwischen der Bahn
und der Freien und Hansestadt
Hamburg (FHH) werden auf einer
Länge von 4,7 Kilometern Lärmschutzwände
errichtet.
60
Der Fernsehturm im Volksmund:
1
Kurzbericht Geschäftsjahr 2008
Die HBH hat die Bilanz und die Gewinn- und
Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2008 erstellt.
Sie werden am 4. Juni 2009 der Vertreterversammlung
zur Beschlussfassung vorgelegt. Bereits jetzt
lassen sich verlässliche Aussagen zum Jahresabschluss
machen. 2008 war für den Geschäftsverlauf wieder ein
positives Jahr und das Ergebnis ist mit den Vorjahren
vergleichbar. Die Mitglieder der HBH wird dies nicht
überraschen, da sich die laufende Berichterstattung
und das auf Kontinuität ausgerichtete Handeln der Genossenschaft
in dem Ergebnis widerspiegeln.
Die Bahn hatte die Ausgaben
zurückgefordert, die sie in den
vergangenen Jahren in passiven
Lärmschutz, wie z.B. den Einbau
von Schallschutzfenstern, investiert
hatte. Die Anlieger entlang
der Strecke, darunter auch die
HBH, brachten die geforderten
266.770,66 u in nur zwei Monaten
auf. Die FHH steuerte den gleichen
Betrag dazu. Damit können auch
unsere Mitglieder in den entsprechenden
Streckenabschnitten langfristig
wieder ruhig schlafen.

Wir werden auch künftig den Kurs der HBH in gewohnt stabilen Bahnen
fortsetzen. Die folgende Übersicht zeigt ausgewählte Zahlen aus dem
Jahresabschluss 2008:
Papiersammlung bei der HBH
Anfang des vergangenen Jahres war
Papier in Hamburg ein begehrtes
Abfallprodukt. Zwischen privaten
Entsorgern und der Stadtreinigung
Hamburg wurde gerichtlich um die
Sammelplätze für den teuer gehandelten
Rohstoff gestritten. Die Privatunternehmen
verloren und die
Stadtreinigung Hamburg konnte
flächendeckend ihre Behälter, die
blaue Tonne, aufstellen. Um die
neuen Papiercontainer unterzubringen,
hat die HBH die Standplätze
der Mülltonnen erweitert. Inzwischen
wird in allen Wohnanlagen
der HBH das Altpapier getrennt
entsorgt.
2008 2007 2006
Wohnungsbestand 6.841 6.845 6.857
Mitglieder 8.654 8.702 8.635
Geschäftsguthaben 21,1 Mio.u 21,0 Mio.u 20,8 Mio.u
Bilanzsumme 237,2 Mio.u 237,7 Mio.u 238,2 Mio.u
Eigengeldanteil 36,0% 33,9% 31,8%
Aufw. f. Instandhaltung 8,3 Mio.u 8,5 Mio.u 7,2 Mio.u
Investitionen (Mod., Neubau) 4,7 Mio.u 5,0 Mio.u 12,2 Mio.u
60 3
Hier ist die Geschäftsstelle Ihrer Genossenschaft:
Schrittweise stellt die HBH zusätzlich
neue Müllboxen auf, in denen
die zum Teil noch freistehenden
Papiercontainer untergebracht werden.
Die Preise für den Rohstoff Papier
sind in den letzten Monaten stark
gefallen. Noch entsorgt die Stadtreinigung
Hamburg das Altpapier
kostenlos. Sollte jedoch eine
Entsorgungsgebühr eingeführt
werden, ist
die Bereitstellung der
Papiercontainer zu
prüfen.
5

6
1.
Preis
Jubiläums-Preisausschreiben
60 tolle Preise zu gewinnen!
Im April 2009 wird die HBH 60 Jahre jung. Aufgrund dieses
Ereignisses verlosen wir zum 60. Geburtstag 60 attraktive
Gewinne an unsere Mitglieder. Als aufmerksamer Leser
unserer HBH aktuell und als Hamburg-Kenner werden Sie
die Fragen leicht beantworten und das Motto der HBH
schnell lösen. 60 tolle Preise warten auf Sie, die den Gewinnern
im Rahmen eines Festaktes überreicht werden:
6 Genossenschaftsanteile
im Wert von 924,- d
Wochenende für 2 Personen auf
Helgoland (2 Übernachtungen,
Überfahrt, Hotel, Menü)
2.
Preis
3. Preis IKEA-Einkaufsgutschein im Wert von 500,- d
4. Preis Panasonic Digitalkamera,10 Megapixel,
5. Preis Tankgutschein im Wert von 300,- d
6. Preis Bierzapfanlage
7. Preis Topfset
8. - 11. Preis Jahreskarte Hagenbeck´s Tierpark
12. Preis Navigationsgerät
13. Preis Restaurantgutschein „CARLS“
14. - 16. Preis Gutschein Thalia-Theater
17. Preis Jahresmitgliedschaft Kunsthalle Hamburg
18. Preis Elektrogrill
19. Preis Douglasgutschein
20. Preis Funkwetterstation
21. - 30. Preis Miniaturwunderland für 4 Personen
31. - 40. Preis Gutschein Planetarium
41. - 50. Preis HighFlyer für 2 Personen
51. - 60. Preis Cinemaxx Geschenkbox

Bitte hier abtrennen.
!
Und so nehmen Sie an unserer Verlosung teil:
Verteilt über diese Ausgabe der HBH aktuell finden Sie
Fragen zu Hamburg und zur HBH. Aus den Antworten
übertragen Sie die mit einer Nummer gekennzeichneten
Buchstaben in die entsprechenden Kästchen des
Lösungssatzes. Die Verlosung der Preise erfolgt unter
allen Einsendungen mit dem richtigen Lösungssatz.
Die ausgefüllte Teilnahmekarte werfen Sie
entweder in den Briefkasten Ihres Hauswartes
oder frankiert in den Postbriefkasten.
Eine starke Gemeinschaft:
Teilnahmekarte
1 2 7 10 3 5 4 2
5
4
9
6
6
Teilnahmeberechtigt sind alle Mitglieder der HBH.
Jedes Mitglied darf mit einer Teilnahmekarte
an der Verlosung teilnehmen. Mitarbeiter der
Hanseatischen Baugenossenschaft Hamburg eG
und deren Angehörige sind von der Teilnahme
ausgeschlossen.
Lösungssatz: Das Motto der HBH
10
Die Gewinner werden schriftlich verständigt. Über die Preisvergabe entscheidet das Los.
Eine Barauszahlung der Gewinne ist nicht möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
6
10
Einsendeschluss:
29. Mai 2009
(Eingang bei der HBH)
Die Gewinner werden
im Juli persönlich benachrichtigt
und in der
nächsten Ausgabe der
HBH aktuell bekannt
gegeben.
JUBILÄUMS-
PREISAUSSCHREIBEN
6 11 4 7 11 8 9

!
Name
Vorname
Straße/ Nr.
PLZ/ Ort
Telefon
Bitte hier abtrennen.
Teilnehmendes HBH-Mitglied:
Bitte vollständig ausfüllen!
Hamburg`s Lebensader:
: 10
Hanseatische
Baugenossenschaft
Hamburg eG
Lämmersieth 9
22305 Hamburg-Barmbek
bitte
freimachen

60 Jahre
in der
Hansestadt
zuhause
Als genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
ist die HBH
eng mit Hamburg verbunden.
In den 60 Jahren unseres Bestehens
haben wir das Erscheinungsbild
unserer Hansestadt mitgeprägt und vielen
Menschen in Hamburg ein Zuhause
gegeben.
Am
3. Dezember 1952
wurde die 1.000 Wohnung der HBH,
die gleichzeitig die 100.000 Nachkriegswohnung
Hamburgs war, fertig
gestellt.
Der kleine Andreas
beim Badevergnügen Ende der 50er-
Jahre in der Wandsbeker Chaussee 152
Seit der Gründung 1949 als „Bau- und
Siedlungsgenossenschaft für Flüchtlinge
und Ausgebombte“ stehen die Mitglieder
im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.
Dabei haben sich die Tätigkeitsschwerpunkte
der HBH über die Jahrzehnte hinweg
verändert. In den 50er- und 60er-
Jahren stand der rasche Neubau von
Wohnungen zur Bekämpfung der Wohnungsnot
im Vordergrund. Bereits 1952
konnte die HBH ihre 1.000ste Wohnung
fertig stellen. Die 70er-Jahre waren geprägt
von Großbauprojekten, an denen
sich auch die HBH beteiligte. Zeugnisse
dieser Zeit sind die Wohnanlagen am
Eichberg in Rahlstedt, in der Bengelsdorfstraße/Turnierstieg
in Bramfeld, in
Steilshoop oder in Neudwiedenthal. Bis
Mitte der 70er-Jahre entstanden rund
drei Viertel der insgesamt 6.841 HBH-
Wohnungen.
9

10
Gemeinschaftswaschküche
der HBH in den 50er-Jahren
In den 70er- und 80er-Jahren rückte die
Verbesserung der Wohnqualität durch
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
zunehmend in den Fokus.
Zunächst galt es, Ofenheizungen gegen
Zentralheizungen auszutauschen
oder die Ausstattung von Küchen und
Bädern zu verbessern. Die Ölkrisen
1973 und 1979 sorgten für ein neues
Bewusstsein im Umgang mit fossilen
Brennstoffen, auch wenn anfangs die
wirtschaftlichen Aspek te überwogen.
Um Energiekosten zu sparen, wurden die
Einfachverglasungen gegen Isolierglasfenster
ausgetauscht. In den 80er- und
90er-Jahren gewannen immer mehr die
Argumente für die Umwelt und das Klima
an Bedeutung, so dass die HBH ihre
Modernisierungsprogramme für Wärmedämmmaßnahmen
entwickelte. Gab die
HBH 1974 umgerechnet rund 1 Mio. u
für Instandhaltungsmaßnah men aus, wa-
60 2
Kurz gesagt: Ihre Genossenschaft
ren es 1978 bereits über 2 Mio. u,
1998 knapp 6 Mio. u und 2008
8,3 Mio. u. Mit aufwändigen
Vollmodernisierungen entsprach
die HBH in den
90er- und 2000er-Jahren den
steigenden Ansprüchen an die Ausstattungsqualität.
Die Vermietung von kleinen
1- und 2-Zimmer-Wohnungen wurde
zunehmend schwieriger und durch
Wohnungszusammenlegungen konnten
größere und großzügiger geschnittene
Wohnungen angeboten werden.
Seit 1962 werden die HBH-Mitglieder mit
der Mitgliederinformation, heute HBH
aktuell, regelmäßig über die Entwicklung
ihrer Genossenschaft informiert. Sie
halten gerade die 150. Ausgabe in Ihren
Händen. Um die Genossenschaftsidee in
der Öffentlichkeit und insbesondere bei
jungen Menschen bekannt zu machen,
zeigt die HBH seit Mitte der 90er-Jahre
auch zunehmend Präsenz in anderen
Medien, sei es durch Anzeigen in den
Ortsamtsbroschüren und in der Studentenzeitung
uniszene oder durch Großplakate
an Modernisierungsprojekten
der HBH. 1999 ging die HBH mit ihrem
ersten Internetauftritt online.

Paul Nevermann, Hamburgs Erster
Bürgermeister von 1961 bis 1965, bei
einem Richtfest
Seit 2000 beteiligt sich die HBH an der
bundesweiten Kampagne „Die Wohnungsbaugenossenschaften“
um die
Vorzüge der Genossenschaften Mitgliedern
und Interessenten näher zu bringen.
Durch die Einführung moderner
EDV, durch Umstrukturierungen der
Organisation und durch die Weiterbildung
der Mitarbeiter hat die HBH in
den 80er-, 90er- und 2000er-Jahren ihren
Mitgliederservice kontinuierlich weiterentwickelt.1999
feierte die HBH ihr
50. Jubiläum. Die bewegte Geschichte
fassten wir damals in einer Jubiläumsbroschüre
zusammen. Dass auch die letzten
10 Jahre abwechslungsreich und voller
neuer Herausforderungen waren, zeigt
unsere Übersicht der Highlights aus den
vergangenen 10 Jahren. Wir laden Sie
herzlich zu einem kurzen Rückblick ein.
Anzeige für das
Studentenmagazin uniszene
11

12
Rückblick auf 10 Jahre:
Meilensteine der HBH-Geschichte
Die HBH ging 1999 mit ihrem ersten
Internetauftritt online.
2000
Mai: Der von der HBH ins Leben gerufene
Wochenmarkt am Rauschener Ring in
Wandsbek findet zum ersten Mal statt.
Dezember: Bei der Mitgliederumfrage
werden die Dienstleistungen der HBH
sehr positiv bewertet.
2001
1999
April: Zum 50. Jubiläum
veranstaltet die HBH ein
Straßenfest für die Mitglieder
vor der Geschäftsstelle
im Lämmersieth.
Juni: Die 43. Vertreterversammlung
beschließt die
Neufassung der Satzung
anlässlich der Einführung
des Euro.
Die HBH setzt sich für die Nahversorgung
ein. Am Eichberg in
Rahlstedt wird ein Supermarkt
nach Umbau wiedereröffnet, der
Penny Markt am Wandsbeker
Schützenhof bleibt durch Sanierung
der Fassade am Standort
erhalten.
Dezember: Die HBH übergibt
das Studentenwohnheim in der
neuen Wohnanlage Amselstraße/
Von-Essen-Straße an das HANSA-
Kolleg.

2004
2002
Mai: Der erste HBH-Teffpunkt für
Mitglieder wird am Wandsbeker
Schützenhof eröffnet.
Juli: Anlässlich des internationalen
Genossenschaftstags laden die
Wohnungsbaugenossenschaften
Hamburg und die HBH erstmals
alle Mitglieder zum großen Sommerfest
„Unser Tag“ ein.
April: Neuer Arbeitsbereich
„Mitglieder- und Gebäudemanagement“
nimmt seine
Tätigkeit auf.
HBH beteiligt sich am Senatskonzept
„Wachsende Stadt“
mit den Grundsteinlegungen
für vier Neubauprojekte mit
insgesamt 191 Wohnungen.
Waterblöckenwiese/Sieker Landstraße
in Rahlstedt
2003
Alle Wohnungen der HBH sind mit
Wasserzählern ausgerüstet.
Mai: HBH wird Aareon Award
2003 für den Einsatz innovativer
EDV-Lösungen verliehen.
November: Die HBH-Wohnungen
in Steilshoop werden an das Glasfasernetz
angeschlossen.
Am Goldbekkanal in Winterhude
2005
Februar: HBH wird von der Umwelt-
Partnerschaft Hamburg für ihr freiwilliges
Engagement im Klimaschutz ausgezeichnet.
Dezember: Die Wohnanlage Waterblöckenwiese/Sieker
Landstraße in Rahlstedt
wird mit seiner neuen Wohnform der
„gestapelten Reihenhäuser“ an die Mitglieder
übergeben. Am Goldbekkanal in
Winterhude wird der Neubau bezogen.
13

14
2006
März: In Bramfeld übergibt
die HBH „die Oase“ mit 106
Wohnungen an die Mitglieder.
Juli: Erstmals beteiligt sich ein
Team der HBH am Amateurradrennen
Vattenfall-Cyclassics.
September: Klaus Köster geht
nach über 25 Jahren Vorstandstätigkeit
in den Ruhestand.
Abschluss des Mehrjahresprogramms„Hüllenmodernisierung“
der Wohnanlage Eichberg
in Rahlstedt aus den
70er-Jahren.
2008
Juni: Zum dritten gemeinsamen Fest der Hamburger
Wohnungsbaugenossenschaften lädt die HBH ihre Mitglieder
in den Beach-Club auf dem Heiligengeistfeld ein.
Die HBH errichtet zum ersten Mal bei einer Wohnanlage
aus den 60er-Jahren eine zentrale Heizanlage mit Solarunterstützung
(An de Geest in Fischbek).
Im Soll in Bramfeld
2007
Alle Wohnungen der
HBH sind mit Rauchmeldern
ausgerüstet.
November: Die HBH
lädt erstmals alle Mitgliederkinder
zum
Weihnachtsmärchen
„Jim Knopf und
die Wilde 13“ ins
Schmidt Theater ein.
2009
Die HBH wird 60 Jahre
alt.
April: 150. Ausgabe
der HBH aktuell

Stabil in der Krise
Welche Konsequenzen hat die Wirtschafts-
und Finanzkrise für die HBH?
Zunächst einmal ist festzustellen, dass im
Bereich der Kreditvergabe die Krise durchaus
positive Folgen für die HBH hat. Als
Wohnungsunternehmen, das den eigenen
Bestand bewirtschaftet und entwickelt,
sind wir auf Fremdmittel von Kreditgebern
angewiesen. Daher informieren
wir unsere Gläubiger seit vielen Jahren
sehr ausführlich über die Entwicklung
und die laufenden Projekte der Genossenschaft.
Dadurch können die Kreditgeber
das Ausfallrisiko eines Darlehens, das uns
gewährt wird, sehr gut einschätzen: Das
Risiko ist gleich Null und wir erwarten von
unseren Kreditgebern beste Konditionen.
In der Vergangenheit haben sich einige
Institute lieber risikoreichere Schuldner
gesucht, mit denen mehr zu verdienen
war. In der aktuellen Finanzkrise rückt bei
Banken und Versicherungen die Sicherheit
wieder stärker in den Vordergrund. Genossenschaften
sind für Darlehensgeber
besonders attraktiv, da der Gewinn zwar
niedrig, aber die Sicherheit der Rückzahlung
sehr hoch ist. Daher erwarten wir bei
der Darlehensversorgung der HBH keine
Engpässe.
Anders sieht es jedoch aus, wenn mit der
Wirtschaftskrise Arbeitsplätze verloren gehen.
Sind unsere Mitglieder von Arbeitslosigkeit
betroffen, wird sich ihre veränderte
finanzielle Situation auch auf die HBH auswirken.
Bei knapper Kasse kann es schnell
zu Zahlungsschwierigkeiten kommen.
Werden die Nutzungsgebühren nicht
mehr bezahlt, steigen die Mietausfälle der
HBH. Zusätzlicher wirtschaftlicher Schaden
entsteht der Genossenschaft durch
Mahnungen, Zwangsräumungen und die
Neuvermietung.
Die Folgen für den säumigen Zahler sind
jedoch ungleich größer, denn der Verlust
der Wohnung führt oft in eine Abwärtsspirale,
die schwer zu verlassen ist. Um
Mitglieder nicht zu verlieren und Räumungen
wegen Zahlungsschwierigkeiten
zu vermeiden, hat die HBH seit Jahren
eine Forderungsberatung für Mitglieder in
finanziellen Nöten. Unsere Mitarbeiterin
Edith Brejcha hat jahrelange Erfahrung in
der Mitgliederberatung. Sie konnte schon
vielen, die rechtzeitig auf sie zugekommen
sind und offen über ihre Probleme
berichtet haben, helfen, in ihrer Wohnung
zu bleiben.
In diesen unsicheren Zeiten will die HBH
mehr denn je ihren Mitgliedern als verlässlicher
Partner zur Seite stehen. Wenigstens
die Sorge um den Verlust der Wohnung
kann die HBH nehmen. Mitglieder sollten
sich bei absehbaren finanziellen Problemen
umgehend an uns wenden.
Forderungsberatung der HBH
für Mitglieder in finanziellen Schwierigkeiten
Edith Brejcha, Tel. 29909-124
brejcha@hanseatische.de
15

16
HBH-Treffpunkt
Eichberg
Zusätzlich zu unseren Nachbarschaftstreffs in Wandsbek,
Wandsbeker Schützenhof und Borgfelde, Bürgerweide haben
wir einen weiteren HBH-Treffpunkt in Rahlstedt. Die Räume im
Eichwischen wurden bisher von der örtlichen Mieterinitiative
verwaltet. Zukünftig wird die Nutzung des Nachbarschaftstreffs
für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten ehrenamtlich
von einem HBH-Mitglied geplant. Die Mieter-Initiative Eichberg
e.V. wird den HBH-Treffpunkt auch weiterhin nutzen und bietet
beispielsweise einen offenen Jugendtreff an.
In dem rund 50 m 2 großen Saal sind fünf Tische und 36
Stühle vorhanden. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einer
Geschirrspülmaschine und einem Spülbecken ausgestattet.
Unsere Mitglieder können den HBH-Treffpunkt auch für private
Tagesveranstaltungen mieten. Wenn Sie Ideen für Aktivitäten
haben, die Nachbarn zusammenbringen, dann rufen Sie uns
an oder schreiben Sie uns:
Elke Stampehl, Tel. 040 29909-101,
stampehl@hanseatische.de
60 8
Mit dem Bus geht´s von hier aus in die Welt:

Gastbeitrag der Mieter-Initiative Eichberg:
Aktionen im Stadtteil und im HBH-Treffpunkt
Seit mehreren Jahren bietet die
MIE zu Ostern und zu Weihnachten
Bastelnachmittage für Kinder
und Erwachsene und Kaffeekränzchen
für Senioren an. Auch unser
Osterfeuer findet in der Wohnsiedlung
Eichberg und in der näheren
Der Gemeinschaftsraum bietet bis zu
36 Personen Platz
Umgebung guten Zuspruch. Für
das Osterfeuer bittet die MIE die
Bewohner der Siedlung, ihre ausgedienten
Weihnachtsbäume zum
Osterfeuerplatz zu bringen. Wir
selbst sammeln herumliegendes
Holz ein und steuern Grillwürste
und einen Getränkestand bei.
Im Spätsommer richten wir ein
Kinderfest mit Spielständen
und kleinen Gewinnen aus. Die
Gewinne werden von der MIE und
von Firmen, wie z.B. Fielmann,
HASPA oder Budnikowsky,
gespendet. Auch hier bieten wir
Würstchen, Kaffee, Kuchen und
Getränke an.
Einmal im Jahr veranstaltet die
MIE einen Laternenumzug, der
von einem Spielmannzug
begleitet wird.
Im HBH-Treffpunkt
sind regelmäßig zwei
Kartenspielgruppen
(Rommé und Skat)
aktiv. Seit Oktober
2008 bietet die MIE,
unter der Leitung von
Frau Henkel, einen
Jugendtreff an, an
dem Jugendliche ab
11 Jahren teilnehmen
können. Es wird Musik
gehört oder gemeinsam gespielt.
Auch die Schulaufgaben können
gemacht werden.
Interessierte Jugendliche können
einfach vorbeikommen.
Der Jugendtreff findet statt:
montags und dienstags von 17:30
bis 19:30 Uhr.
60 7
Hamburg`s großes Volksfest:
:
17

18
60 4
Die schönste Stadt der Welt:
Neubauvorhaben
Kornbergstraße in
Wandsbek

Planungen 2009
Für 2009 sind wieder umfangreiche Investitionen in die Verbesserung
und Erweiterung unseres Wohnungsbestands geplant. Allein
rund 9 Mio. u sind für die Modernisierung und Großinstandhaltung
veranschlagt, bei denen der Schwerpunkt – wie auch in den vergangenen
Jahren – auf der Optimierung der Wärmedämmung liegt.
Damit leistet die HBH einen weiteren Beitrag zum Klimaschutz und
unsere Mitglieder sparen Energie und damit Kosten ein. Aber auch
die Erhöhung des Wohnkomforts kommt nicht zu kurz, wie unsere
Vollmodernisierung in Eilbek zeigt.
19

20
60
Kornbergstraße in Wandsbek
Neubau (siehe Animation S. 18/19)
Wir warten zurzeit noch auf „Grünes Licht“ für unsere neue Wohnanlage,
die mit 31 Wohnungen unser Angebot in Wandsbek in der Nähe des
Eichtalparks erweitern wird. Die Planungen für diese Wohnanlage sind
weitgehend abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor. Der Grundstücksankauf
konnte in 2008 nicht mehr von der Freien und Hansestadt
Hamburg abgewickelt werden, so dass wir noch auf den Vollzug des Kaufvertrages
warten. Mit dem Bau könnte dann im 3. Quartal 2009 begonnen
werden. Das Investitionsvolumen für 2009 läge bei rund 3,0 Mio. u.
Erläuterungen:
KfW Kreditanstalt für Wiederaufbau
WK Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt
Hamburg´s sündige Meile:
Klappstraße in Wandsbek
Fassadensanierung
Objekt: 12 Wohnungen
Baujahr: 1958
Maßnahme: 1. von zwei
Abschnitten, Wärmedämmung
und Neugestaltung der Fassade,
Fenstererneuerung, vorgestellte
Balkone
Bauzeit: Mai bis August 2009
Investition 2009: 0,6 Mio. u
Finanzierung: keine Fremdmittel,
lfd. Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: keine Auswirkung
5

Binnenfeld in Marmstorf
Fassadensanierung
Objekt: 24 Wohnungen
Baujahr: 1967
Maßnahme: Bestandteil des laufenden Mehrjahresprogramms,
Sanierung der Fassade, Balkonsanierung
Bauzeit: Mai bis August 2009
Investition 2009: 0,75 Mio. u
Finanzierung: keine Fremdmittel, lfd. Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: keine Auswirkung
60 11
Elbtunnelbohrer:
21

22
An de Geest in Fischbek
Fassadensanierung
Objekt: 24 Wohnungen
Baujahr:1965
Maßnahme: 3. und letzte
Hauszeile des laufenden
Mehrjahresprogramms,
Sanierung der Fassade,
Balkonsanierung, Erneuerung
der Heizung, Solaranlage zur
Warmwasserbereitung
Bauzeit: Mai bis August 2009
Investition 2009: 1,0 Mio u
Finanzierung: keine Fremdmittel,
lfd. Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: keine
Auswirkung
Manshardtstraße in Horn
Fassadensanierung
Objekt: 24 Wohnungen
Baujahr: 1959
Maßnahme: Fortsetzung des
Mehrjahresprogramms, Wärmedämmung
und Neugestaltung
der Fassade, Balkonsanierung; die
2008 modernisierte Hauszeile Bei
den Tennisplätzen ist aufgrund
der Energieeinsparungen und der
ansprechenden Architektur bei
den Mitgliedern sehr gut angekommen
Bauzeit: Mai bis Oktober 2009,
weitere 24 Wohnungen in 2010
Investition 2009: 0,9 Mio.u
Finanzierung: Darlehen der
KfW, lfd. Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: keine Auswirkung

Rauschener Ring in Wandsbek
Hüllenmodernisierung
Objekt: 42 Wohnungen in zwei
Hauszeilen
Baujahr: 1962
Maßnahme: Bestandteil des
laufenden Mehrjahresprogramms,
Wärmedämmung und Neugestaltung
der Fassade, Balkonsanierung
Bauzeit: Mai bis August 2009
Investition 2009: 1,4 Mio. u
Finanzierung: keine Fremdmittel,
lfd. Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: keine Auswirkung
Fichtestraße/Eilbeker
Weg in Eilbek
Vollmodernisierung
Objekt: 83 Wohnungen
Baujahr: 1954
Maßnahmen: Erneuerung
Fenster, Heizung,
Elektroinstallation,
Küchen und Bäder,
Wärmedämmung von
Fassade und Dach,
nur auf Wunsch der
Mitglieder Erneuerung der Holzfußböden in einzelnen
Wohnungen (hierfür müssen von den Mitgliedern während der
Arbeiten erhebliche Einschränkungen in Kauf genommen werden)
Bauzeit: abschnittsweise 2009 und 2010
Investition 2009: 4,3 Mio. u
Finanzierung: Darlehen der KfW, Zuschüsse der WK
Nutzungsgebühr: schrittweise Anhebung, 6,50 u/m 2 nach 5 Jahren
60
Hier ist man den Sternen ganz nah:
9
23

Hanseatische
Baugenossenschaft
Hamburg eG
Lämmersieth 9
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