Projektbericht LAQua (PDF) - an der Hochschule für Technik und ...

1. Hintergrund
Das Projekt ‚Leben und Altern im Quartier‘ steht im Kontext der Initiative der Hochschule für
Technik und Wirtschaft (HTW) „Hochschule in der Stadt“, welche sich weiter in den Stadtteil
„Alt-Saarbrücken“ hinein entwickeln möchte, um nicht nur die Verweilattraktivität für
Studierende zu erhöhen, sondern auch die HTW u.a. durch Forschungsaktivitäten im
Stadtteil besser zu vernetzen. Das Projekt ‚Leben und Altern im Quartier´ ist eines von
insgesamt vier Projekten in diesem Kontext und fokussiert auf die subjektiven und objektiven
Wohn- und Lebensbedingungen von älter werdenden und/oder behinderten Menschen im
Stadtteilviertel Alt-Saarbrücken. Diese Gruppe wurde aufgrund der besonderen
demographischen, sozial- sowie siedlungsstrukturellen Situation im Stadtteilviertel Alt-
Saarbrücken in den Projektmittelpunkt gestellt.
Die demographischen Veränderungen, einhergehend mit einer sowohl schrumpfenden als
auch immer älter werdenden Wohnbevölkerung, bringen für die Städte und Gemeinden
vielschichtige Probleme mit sich. Dies trifft ebenso für das Saarland und die
Landeshauptstadt Saarbrücken zu (Landeshauptstadt Saarbrücken, 2008).
In quantitativer Hinsicht nimmt die Bevölkerung durch inter- bzw. innerregionale
Bevölkerungswanderungen innerhalb der Stadt Saarbrücken ab; in struktureller Hinsicht
bewirkt der demographische Wandel eine immer älter werdende Wohnbevölkerung mit einer
Zunahme der Bevölkerung mit Migrationshintergrund. Davon sind die Stadtteile
unterschiedlich stark betroffen. Die demographischen Veränderungen ziehen einen
wirtschaftlichen Strukturwandel nach sich, was sich an den Trends für veränderte
Verteilungsstrukturen für Waren- und Dienstleistungen ablesen lässt (Geschäfte schließen,
weil die Nachfrage zurück geht).
Die Folgen hieraus treffen auch auf den Stadtteil Alt-Saarbrücken zu und lassen sich wie
folgt zusammenfassen:
aus einer ökonomischen Perspektive: Ein Bevölkerungsrückgang im Stadtteil mit
zurückgehender Nachfrage nach Wohnraum, nach Konsumgütern sowie einem
Rückgang von Handel und Dienstleistungen,
aus einer infrastrukturellen Perspektive: der Bevölkerungsrückgang zieht eine
potenzielle Unterauslastung der bestehenden öffentlichen und privaten
Infrastrukturnetzwerke nach sich, was wiederum steigende Kosten verursacht, durch
altersbedingte Bevölkerungsverschiebungen besteht aber die Notwendigkeit der
Umwandlung und Ergänzung der sozialen Infrastruktur,
aus sozialer Perspektive kommt es zu einer räumlichen Entmischung der
Bevölkerung in Arme und Reiche, Mobile und Immobile, Deutsche und Nicht-
Deutsche,
aus immobilien- und wohnungswirtschaftlicher Perspektive bedeutet diese
Entwicklung, dass die Nachfrage sinkt, die Marktpreise für Wohnraum in den
betroffenen Stadtteilen nachgeben und die Leerstände steigen,
eine Wohnbevölkerung mit geringer Kaufkraft zieht dem für sie erschwinglichen,
günstigen Wohnraum hinterher,
aus siedlungsstruktureller Perspektive machen sich die demographischen Folgen in
einem Funktionsverlust von Stadtbereichen bemerkbar, es kommt zu
Brachflächenbildung und schleichender „Verslumung“.
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