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Die ImmobilienRente
Mit dem Eigenheim die Rente aufbessern
Der Ruhestand beginnt, die eigene
Immobilie ist endlich abbezahlt.
Jetzt noch das Leben genießen
und im eigenen Haus alt werden –
wer möchte das nicht? Die R+V-
ImmobilienRente bietet Immobilienbesitzern
ein Zusatzeinkommen.
Große Sprünge kann sich Rentner M.
kaum leisten. Zwar hat er sein Leben lang
gearbeitet und ein Haus gebaut. Doch
jetzt – mit 75 – reicht die Rente gerade
mal so aus. Das Haus ist mittlerweile abbezahlt,
doch für das Sparen blieb
nie viel übrig. Mit der neuen Immo-
bilienRente könnte er sich jetzt lebenslang
ein festes monatliches Zusatzeinkommen
sichern.
Rentenmodell mit
Überschuldungsschutz
Bei der ImmobilienRente handelt es sich
um eine sogenannte Umkehr-Hypothek,
die in vielen Ländern bereits gängige
Praxis ist. Das Modell der R+V dagegen ist
neu: Die R+V-ImmobilienRente kombiniert
ein garantiert lebenslanges Zusatzeinkommen
mit einem umfassenden Ab-
sicherungspaket. Weiterer Vorteil: Der
Kunde kann jederzeit die Immobilie verkaufen
und behält trotzdem einen Rentenanspruch.
Voraussetzung: Der Darlehensnehmer
ist zwischen 65 und 80 Jahre
alt und wohnt in einer eigenen, schuldenfreien
Immobilie in guter Lage.
Und so funktioniert’s:
R+V gewährt ihnen ein Darlehen, das sich
am Beleihungswert der Immobilie ausrichtet.
Aus dieser Kreditlinie erhalten
sie eine dauerhafte monatliche Leistung.
Die sich dadurch aufbauende Darlehensforderung
ist zwar zu verzinsen, jedoch
werden keine monatlichen Zins- und
Tilgungszahlungen fällig. Die gesamte
Darlehensforderung einschließlich der
aufgelaufenen Zinsen ist erst bei Tod
oder dem Auszug aus der Immobilie zu
zahlen. Gleichzeitig sind sie bis ins
höchste Alter vor Überschuldung geschützt.
Sollte die Forderung aus dem
Darlehen nämlich den Wert der Immobilie
übersteigen, greift der im Produkt
integrierte Überschuldungsschutz. Damit
sind Nachzahlungen ausgeschlossen.
Ein Rechenbeispiel:
Der 75-jährige Rentner M. schließt eine
ImmobilienRente ab und beleiht sein Haus.
Marktwert der Immobilie: 300.000 Euro.
Dafür erhält er aus der Immobilien-
Rente eine monatliche Zahlung von rund
700 Euro – sein Leben lang.
Im Alter von 82 Jahren verschlechtert sich
der Gesundheitszustand von Herrn M., er
muss in ein Seniorenheim umziehen. Das
ist kein Problem: Durch den Verkauf seiner
Immobilie kann er das Darlehenskonto
seiner ImmobilienRente in Höhe von ca.
140.000 Euro ausgleichen.
Rentner M. erhält zwar jetzt keine monatlichen
Leistungen mehr, verfügt aber
durch den Verkaufserlös über ein Barvermögen
von 160.000 Euro.
Zusätzlich erhält er von R+V eine Rente ab
dem 85. Lebensjahr von etwa 500 Euro.
Weiterer Vorteil: Durch eine Einmalzahlung
aus dem Verkaufserlös seines Hauses kann
er seine monatliche Rente ab dem 85.
Lebensjahr sogar wieder auf die ursprüngliche
Höhe von 700 Euro ausrichten.
Gabriele Thaler
R+V Versicherung
gabriele.thaler@rb-kissing-mering.de
Tel. 0821/26755-13
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