Ihre PIN zum Selbstwählen: So individuell wie Sie.

Quadratmeter haben Bestand
Immobilienfonds
Auf und ab geht es in den letzten
Jahren auf den Finanzmärkten. Und
wer weiß schon, wann endlich wieder
Ruhe und Stabilität einkehren?
Kein Wunder, dass Sachwerte, und im
Besonderen Immobilien, in der Gunst der
Anleger immer mehr steigen. Besonders
gewerblich genutzte Objekte bieten attraktive
Chancen. Doch nicht jeder möchte
in dieser Größenordnung in Quadratmeter
investieren oder die damit verbundenen
administrativen Aufgaben übernehmen.
In diesem Fall können Immobilienfonds
von unserer Fondsgesellschaft Union
Investment die bequeme und aussichtsreiche
Lösung sein.
Immobilienfonds bieten die Gelegenheit,
gleich von einer Vielzahl hochwertiger
Bauwerke zu profitieren. Dabei erweisen
sie sich im Vergleich zu vielen anderen
Geldanlagen bislang als schwankungsarm
– und können sogar Schutz vor Inflation
bieten.
Über Ihren Fonds sind Sie Miteigentümer
an ausgewählten, chancenreichen Ob-
jekten an einer Vielfalt von Standorten
wie beispielsweise Berlin, München,
Hamburg, London, Paris oder New York.
Ihr Kapital wird professionell verwaltet
und Sie dürfen sich über die Chance einer
attraktiven Wertentwicklung Ihrer Fondsanteile
freuen. Die deutsche Variante
erreichte beispielsweise in den letzten
10 Jahren eine durchschnittliche Wertentwicklung
von 3,20 % pro Jahr.
Mit Ihrer Entscheidung für Immobilienfonds
unserer Fondsgesellschaft Union
Investment setzen Sie auf erfahrene
Profis. Diese wählen nur solche Gebäude
für die Fonds aus, die im Hinblick auf ihre
langfristige Perspektive als hochwertig
eingeschätzt werden. Daher fließt nicht
nur die architektonische Qualität in die
Auswahl ein. Ebenso wichtig für die
Wertentwicklung des Fonds sind Standort,
Bestandspflege und Verwaltung. Unsere
Experten überzeugen sich regelmäßig vor
Ort vom guten Zustand der Objekte und
akzeptieren nur bonitätsstarke Mieter.
Darauf können Sie bauen.
Ihre Vorteile mit
Offenen Immobilienfonds:
n Sie können von attraktiven Mieterträgen
profitieren.
n Immobilienfonds können einen gewissen
Inflationsschutz bieten:
Gewerbliche Mieten werden in der
Regel an das aktuelle Preisniveau
angepasst.
n Ein professionelles Immobilien-
management sorgt für eine breite
Streuung auf verschiedene Nutzungsarten
und Standorte.
Zudem ist ein Teil der Ertragsausschüttung
steuerfrei. Die erwirtschafteten ausländischen
Mieterträge aus Ländern mit
Doppelbesteuerungsabkommen sowie
Veräußerungsgewinne von Immobilien,
die länger als zehn Jahre im Fonds verweilen,
wirken sich positiv auf den steuerfreien
Anteil der Ausschüttung aus.
Gerne klären wir in einem persönlichen
Gespräch, wie diese Möglichkeit der
Geldanlage zu Ihrem ganz persönlichen
Anlageprofil und Ihrer bestehenden Vermögensstruktur
passt.
Markus Heuberger
Vermögensmanagement
Tel. 08233/388-130
markus.heuberger@rb-kissing-mering.de
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