Immobilienpreise steigen schneller als die Mieten - Wirtschaftszeitung

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SEITE 10 | NOVEMBER 2012 FINANZEN WIRTSCHAFTSZEITUNG
aktueller Verände-
Firma Kurswert rungzum
in€ 1.10.2010
�BMWAG 57,29 13,92%
� SiemensAG 78,72 0,41%
�KronesAG 42,65 -2,85%
� ContinentalAG 77,85 36,58%
�MühlbauerAG 22,1 -14,67%
� GrammerAG 15,37 -9,32%
� InfineonTechnologiesAG 5,15 -0,77%
�PfleidererAG 0,13 -96,65%
� NabaltecAG 7 16,67%
�SchneiderAG 94,6 1,83%
� AndritzAG 89,52 74,81%
� E.ONAG 18,51 -15,01%
�GerresheimerAG 41,14 39,74%
� EinhellGermanyAG 33,75 -6,25%
� DeutscheSteinzeug
CremerundBreuerAG 0,26 -42,22%
� PilkingtonDeutschlandAG 430 -3,15%
� BHSTabletopAG 11,45 9,46%
� HeidelbergCementAG 41,87 17,28%
�DeutscheTelekomAG 9,61 -4,47%
�GeneralElectricCo 17,76 49,24%
� AmgenInc. 64,6 61,50%
�DaimlerAG 37,89 -18,71%
�TextronInc. 20,29 39,35%
� JohnsonControls 21,25 -3,41%
� LearCorporation 58,02 1,26%
� PolytecHoldingAG 0,07 -41,67%
�KontronAG 3,42 -45,89%
� ToshibaCorp. 2,46 -31,48%
� SüdzuckerAG 27,7 68,29%
BechtleAG 29,99 –
Stand:1.10.2012
präsentiert:
DOX:24-Monate-Vergleich
DAX = 7321(+17,5%)
DAX(normiert*)= 1175(+17,5%)
DOX = 1076(+ 7,6%)
*ZurbesserenVergleichbarkeitwurdederDAX-Wert
am 1.10.2010 zum Start der DOX-Erhebung auf den
DOX-Startwert1000heruntergerechnet.
DOX:KnappvierProzentRendite
BilanznachzweiJahren:OstbayernsUnternehmenstehenfürkontinuierlichesWachstum
VON MARTIN ANGERER
REGENSBURG. Zwei Jahre ist es her,
dass die erste Ausgabe der Wirtschaftszeitung
erschienen ist. Genau
so lange gibt es nun auch schon den
DOX, den ostbayerischen Aktienindex.
Jeden Monat vergleicht die Wirtschaftszeitung
die Kursentwicklung
der 30 bedeutendsten, börsennotiertenUnternehmenOstbayernsmitder
Performance der im DAX notierten
Unternehmen.ZurVerfügunggestellt
werden die Daten vom Regensburger
Amt für Wirtschaftsförderung. Als
Basis fungierte der RETAX, ein vom
Regensburger Wirtschaftsprofessor
Dr. Joachim Möller zusammen mit
dem Amt für Wirtschaftsförderung
entwickelter Index für Regensburger
Unternehmen.
„Nicht leichtverwundbar“
Bei der Gewichtung griff die Stadt
hier nicht auf die sogenannte Marktkapitalisierung
der Unternehmen zurück
(wie etwa beim DAX), sondern
konzentrierte sich auf zwei Hauptfragen:WievieleMitarbeiterhatdasUnternehmen
in der Region? Wie aktiv
ist das Unternehmen in der Region?
Dabei spielt zum Beispiel eine Rolle,
obdieRegensburgerNiederlassungeines
Unternehmens hier eine Headquarterfunktionhat.
Grundvoraussetzung war natürlich,
dass die Unternehmen in
Deutschlandbörsennotiertsind.Nach
den gleichen Kriterien entstand der
DOX. Nach 24 Ausgaben der Wirt-
Anzeige
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●ZulässigkeitundGrenzen
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● Gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 3 des Geset-
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● (UWG) bedarf die Werbung per E-Mail
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● einer ausdrücklichen Einwilligung des
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● Empfängers. Die Ausnahmevorschrift
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● des § 7 Abs. 3 UWG, wonach Direkt-
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● Waren oder Dienstleistungen zulässig
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QGJB-Rechts- und Fachanwalt
für Handels- und Gesellschaftsrecht
DominikusPrößl Foto:QGJB
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● jeder Verwendung darauf hingewiesen
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oder auch gesondert erfolgen. Zu be-
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● wird, dass er jederzeit widersprechen
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achten ist, dass die Rechtsprechung ●
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● kann, taugt nicht für eine effiziente
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hier mittlerweile ein „Double-Opt-In“ ●
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● Werbeansprache.
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fordert. Zunächst muss der Kunde ak-
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● Nach einer Entscheidung des OLG
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tiv das Häkchen zur Zustimmung in ●
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● Jena(Urteilvom21.April2010,Az.2U
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den Erhalt des Newsletters setzen, die ●
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● 88/10) muss sich die Ähnlichkeit auf
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Option darf nicht voreingestellt sein.
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● die bereits gekauften Waren beziehen
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Dann muss der Eintrag der Abonnen- ●
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● und dem gleichen typischen Verwen-
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tenliste bestätigt werden. Meist wird ●
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● dungszweck oder Bedarf des Kunden
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hierzu eine E-Mail-Nachricht mit ei-
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● entsprechen. Gegebenenfalls ist es
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nemLinkzurBestätigungandieeinge ●
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● noch zulässig, Zubehör oder ErgäntrageneKontaktadressegesendet. ●
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● zungswaren zu bewerben. Das Urteil
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QGJB Rechtsanwälte-Wirtschafts-
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● des OLG Jena bezog sich auf einen
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Bereich des E-Commerce und des ge- ●
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● sich aber auch auf andere in einem
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sowie praxisgerechte Lösungen an.
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● Das Urteil des OLG Jena legt die
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Die Kanzlei zählt mit ihren rund 40 ●
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● Ausnahmebestimmung meines Erach-
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Mitarbeitern in Regensburg und Cham ●
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zuden größten in Ostbayern und stellt
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geradefürMittelständlerinderRegion ●
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● gleicht, sich auf die Ausnahmevor-
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einen fähigen,erfahrenen und vertrau- ●
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● Bei einem weiteren Verstoß drohen
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● hohe Vertragsstrafen oder im Fall der
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● geldbiszu250000Euro.
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Regionale Unternehmen mit stabilem Wachstum
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Monat 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
1200
1150
1100
1050
1000
950
900
Okt10
WZ-Infografik
24-Monate-Vergleich vonDAX,DOXund RETAX
Dez11 Feb11 Apr11 Jun11 Aug11Okt11 Dez11Feb12 Apr12 Jun12 Aug12Okt12
DAX DeutscherAktienindex
ZurbesserenVergleichbarkeit
DOX AktienindexausgewählterostbayerischerUnternehmen wurdederDAX-Wertam
RETAX AktienindexausgewählterRegensburgerUnternehmen 1.10.2010zumStartder
DOX-Erhebungaufden
DOX-Startwert1000
Quelle:AmtfürWirtschaftsförderungderStadtRegensburg
heruntergerechnet.
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schaftszeitung lohnt ein Blick auf die
EntwicklungdesostbayerischenAktienindex
im Vergleich zum DAX und
zum RETAX. „Das ist eine durchaus
spannende Betrachtung“, sagt Toni
Lautenschläger vom Regensburger
Amt für Wirtschaftsförderung. „Als
Fazit kann man ziehen: Ostbayerns
Wirtschaft ist solide, stabil und nicht
soleichtverwundbar.“
Zwischen Oktober 2010 und Oktober
2012 stieg der DOX um 7,6 Prozent.
Der DAX stieg im gleichen Zeit-
InternationalaufErfolgskurs
OstbayernsExportunternehmenkönnenoptimistischindieZukunftblicken
OSTBAYERN.52ProzentderWaren,die
im Bereich der IHK Regensburg hergestelltwerden,sindfürausländische
Märkte bestimmt. In dieser starken
Exportabhängigkeitsehenjedochweder
der Außenwirtschaftsausschuss
der IHK noch die Unternehmen eine
Gefahr. Vielmehr sei es gerade diese
Flexibilität, nicht komplett auf den
Heimatmarkt beziehungsweise einzelne
regionale Märkte angewiesen
zu sein, die den Erfolg der ostbayerischen
Exportwirtschaft ausmacht. So
lautet das Fazit eines Pressegesprächs
unterdemTitel„Strategienostbayerischer
Export-Unternehmen gegen die
Krise“, das in den Räumen der Hypo-
VereinsbankRegensburgstattfand.
„Ostbayern kann trotz der Krise,
dieineinigenBranchenundMärkten
natürlich spürbar ist, optimistisch in
die Zukunft schauen“, so Dr. Alfred
Brunnbauer,GeschäftsführerInternational
der IHK. Ein Blick auf die UmsatzzahlenimVerarbeitendenGewerbe
verrät warum. Während der Umsatz
von Januar bis August 2012 im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum
bayernweit um 3,2 Prozent zunahm,
stieg er im IHK-Bezirk um satte 10,1
Prozent.
Die Gründe für diese im Vergleich
zu Rest-Bayern „erheblich dynamischere“Entwicklungliegeneinerseits
in den vielfältigen Auslandsaktivitäten
der ostbayerischen Firmen. Etwa
1200 Unternehmen aus dem Bezirk
sind im Ausland aktiv. 300 unterhalten
dort auch Standorte. Jedoch entscheidensichnurrund20Prozentfür
ein Engagement außerhalb der Bundesrepublik
aufgrund geringerer
LohnkostenimAusland.DerGroßteil
tut dies, um neueMärkte zu erschließen.
Eine Strategie, die sich jetzt auszahlt.
„Wir können die Einbrüche
südeuropäischer Märkte durch Zuwächse
in Osteuropa, Russland, Lateinamerika
und Fernost überkompensieren“,
erklärte Dr. Stefan Brand,
Geschäftsführer der DFS-Diamon
Dentaltechnik aus Riedenburg. „Der
Export istmit einemAnteil von85
raum sogar um 17,5 Prozent, der RE-
TAXum15,9Prozent.Dasverwundert
nicht, war doch Regensburg im Jahr
2011 mit einem Bruttoinlandsprodukt
von 4,5 Prozent die wachstumsstärksteRegionDeutschlands.
„Der DOX folgt also allgemeinen
Trends, reagiert dabei aber ruhiger
und konservativer als die anderen Indices“,
bewertet Lautenschläger die
Entwicklung. Dennoch taugt der
DOX als solide Geldanlage, wenn es
ihndennsogäbe.Immerhinhätteein
Prozent für uns überlebenswichtig“.
Krisensicherer durch erhöhte Aktivität
auf verschiedenen ausländischen
Märkten möchte sich auch die Wolf
GmbH aus Mainburg machen. Der
Systemanbieter für Heiztechnik, Klimatechnik,
Lüftungstechnik und Solartechnik
verfolgt das Ziel, seinen
Exportanteilvon30auf50Prozentzu
steigern. „Wir haben natürlich auch
die Einschläge in Südeuropa zu verkraften,
können dies aber ebenfalls
gut durch die Entwicklung in anderen
Märkten ausgleichen“, so Exportleiter
Franz Stocker. „Wir werden im
Projektgeschäft auch stärker selektierenundnichtumjedenPreisProjekte
annehmen.Dennoch,derAusblickist
insgesamtpositiv.“
Einen zweiten wichtigen Faktor
für die Stärke der regionalen Exportwirtschaft
sieht Dr. Brunnbauer in
der Branchenstruktur. „Wir haben
hierfastnurnochWirtschaftszweige,
die zu High-Tech zählen.“ Zudem
spielt die im Verlauf der Krise entstandenerelativeSchwächedesEuros
den Exportfirmen in die Karten. „Der
Wechselkurs des Euros im Vergleich
zuRenminbiundDollaristbessergeworden“,machtRainulfDiepold,CSObeiderKronesAGundAusschussvorsitzender,
auf diese positiven Effekte
AnlegereinejährlicheRenditevon3,8
Prozent erreicht. Interessant ist der
Blick auf die Gewinner und Verlierer
desDOX:SpitzenreiterbeidenGewinnern
ist die Andritz AG mit einem
Plus von fast 75 Prozent. Der Grazer
Technologiekonzern entwickelt sich
prächtig, davon profitiert auch der
StandortRegensburg.EsfolgtdieSüdzucker
AG mit einem Plus von über
68 Prozent in den vergangenen zwei
Jahren.
Standort attraktiv machen
Auch das Biotech-Unternehmen Amgen
(+61,5%) mit einem Standort im
Regensburger BioPark und General
Electric (+49,2%) legten zwei sehr erfolgreiche
Jahre hin. Dass die sich im
Insolvenzverfahren befindende HoldinggesellschaftderPfleidererAGmit
einemMinusvonüber96Prozentdas
Schlusslicht des DOX bildet, ist nicht
verwunderlich.
Auch wenn Ostbayerns Unternehmen
derzeit gut aufgestellt sind: Um
auch in den kommenden Jahren erfolgreichzusein,müssteneinigeThemenkonsequentangegangenwerden,sagtLautenschläger.„DaszentraleZukunftsthema
sind die Human Ressources,
die Mitarbeiter. Um hier
nicht den Anschluss zu verlieren,
muss weiter an der Attraktivität des
Standorts gearbeitet werden. Nur so
werden sich auchkünftig hoch qualifizierteFachkräfte,vorallemauchaus
dem Ausland, für unsere Region entscheiden“,
ist sich der Wirtschaftsförderersicher.
aufmerksam. In den dadurch höherenPreisenfürRohstoffesiehterkein
Problem. „Im Erzielen von SkaleneffektensindwirdieBesten“,lobterdie
hoheWertschöpfunginDeutschland.
Ein dritter Punkt der Ostbayern
beim Umschiffen der Krise Vorteile
verschafft,seidie„SturheitundGelassenheit“
der Chefs und Inhaber. „Keiner
macht in der Krise einen Schritt
zu viel, vielmehr genau die Schritte,
die nötig sind“, lobt Diepold die BesonnenheitundBodenständigkeitder
Niederbayern und Oberpfälzer. Dem
konnte Dr. Stefan Brand nur beipflichten,
wenn auch in etwas größerem
Rahmen. „Deutschland hat den
Willen zum internationalen Erfolg.“
Das spüre er immer wieder, etwa auf
internationalen Messen. Die deutschen
Vertreter würden sich deutlich
besser als die internationale Konkurrenz
präsentieren. „Sie können das
undwollendasauch.“
Das liegt auch am gut ausgebildeten
Personal – einem immer bedeutenderen
Wettbewerbsfaktor. „Auch
dieMitarbeitereinheimischerFirmen
könnendasUnternehmeninternationalangemessenvertreten.Esistnicht
zwingend notwendig, dass immer
auch der Chef selbst vor Ort ist“, so
Dr.BrunnbauerzumAbschluss.(tr)
Dierelative Schwäche desEurosistfürdenExporteinVorteil. Foto:dpa