Haus Classic Reet - Max-Urlaub - Ferienhäuser an der Ostsee

Baubeschreibung/AusstattungDie folgende Tabelle beschreibt die Ausstattung mitSchaltern, Steckdosen und Lichtauslässenfür jedes Haus:ELEKRTO 05 WohnungsinstallationRaum Steckdosen Auslässe Telefon TVWohnzimmer 10 2 - 1Essplatz 1 1 - -Abstellr. (optional) 1 -Küche 10 1 - -HWR 4 1 - -JedesKinderzimmer 5 1 - -JedesSchlafzimmer 5 1 - 1Bad 3 2 - -Gäste WC 1 1 - -Flur / Diele 2 1 1 -Terrasse 1 1 - -Boden (optional) 1 1 - -Treppenhaus 1 1 - -12. Fenster und TürenAls Standard erhält die Immobilie Fenster ausKunststoff, Farbe weiß, mit Wärmeschutzverglasungund mit Drehkippbeschlägen. Auf Wunschsind Holzfenster mit Klappläden als Sonderleistunglieferbar. Für die Kunststofffenster sind im EG elektrischbetriebene Außenrollos vorgesehen.Die erforderlichen Außenfensterbänke bestehenaus Naturstein nach Bemusterung des Bauträgers.Die Innenfensterbänke werden aus NatursteinPadang hell oder vergleichbar hergestellt.Die Wohnungseingangstür ist aus Kunststoff undhat eine 3-fach-Verriegelung. Gegen Aufpreiskann gemäß Punkt 21 Holz als Baustoff verwendetwerden. Die Innentüren werden von der FAKilsgaard z.b. Dekor weiss oder vergleichbar einschl.Futter und Bekleidung geliefert und mitDrückergarnituren aus Metall (Stückpreis 20,00 1)versehen. Zu jeder Haustür gehören 3 Schlüssel.13. a Bodenbeläge ErdgeschossDas gesamte Erdgeschoss wird gefliest. Materialpreis20 1 brutto.Bemusterung aus der aktuellen Kollektion derCROONEN Großhandelsorganisation durch denKäufer.13. b Bodenbeläge DachgeschossDie Fußbodenoberflächen in den Wohn- undSchlafräumen und im Flur des Obergeschosseserhalten einen Teppichbelag mit Textilrücken inkl.Teppichsockelleisten. Materialpreis 15 1 brutto,Verlegeleistung 8 1 brutto. Bemusterung aus deraktuellen Kollektion der MEGA Großhandelsorganisationdurch den Käufer.14. Fliesenarbeiten Bad / Gästebad und Küchenarbeitsplattean WandflächenDie Badwände werden im Bereich der Wanne /Dusche deckenhoch gefliest. Im Obergeschoss wirddann weiter auf Höhe der Linie der Gaubenfensterbankgefliest. Im Erdgeschoss ca. 1,60 m hoch. Fliesenmaterialwird durch den Käufer bemustert. DerMaterialpreis beträgt brutto 20,00 1/m 2 . In denBädern werden die Fensterbänke gefliest.Die Küche erhält im Bereich der Arbeitsplatte einca. 2,7 bis 3m langen Fliesenspiegel ca. 60 cmhoch nach Küchenplan des Eigentümers. Materialpreis20,00 1/m 2 .auf Fußböden Bad OGDie Fußböden im Bad des OG erhalten einenkeramischen Belag nach Bemusterung des Käufers.Preis der Fliesen brutto 20,00 1/qm.15. MalerarbeitenIn den Wohnräumen werden Wandflächen, dieDeckenflächen im OG, sowie die Deckenschrägennach Herstellervorgabe gespachtelt undgestrichen. Die Filigrandecken werden weißgestrichen.Die Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem) wird mit einer wetterfesten Farbe nach Bemusterungbeschichtet. Der Sockel wird mit einemSilikatputz (Farbe nach Bemusterung durch denKäufer) versehen.16. Vorinstallation der EinbaukücheAlle erforderlichen elektrischen; zu- und abwassertechnischenAnschlüsse für Küchen und Pantrys,z. B. auch für Geschirrspüler etc., werdendurch den Bauträger nach den Vorgaben derKäufer und deren Küchenplan vorbereitet. DieKüchenzeile und Möblierung sind nicht Bestandteilder Wohneinheiten und sind vom Käufer nachBedarf rechtzeitig beizustellen.17. AußenanlageAuf den Freiflächen wird Rasen gesät.Der Fußweg zum Haus wird mit Verbundstein ausBeton (z. B. Altsstadtpflaster/Schwedenpflaster)gepflastert. Die Terrasse im Erdgeschoss wird genausobelegt. Standardgröße der Terrasse ist 15 m 2 .Der Stellplatz wird mit Rasengittersteinen gepflastert.(2-spurig). Die Mülltonnen werden vomKäufer je nach Bedarf selber bestellt.18. SpitzbödenDer Spitzboden kann wenn möglich optionalgemäß Pkt. 21 zugänglich gemacht werden. Standardmäßigwird sonst eine Klappe vom Flur im OGals Revisionsöffnung eingebaut .19. Garage/CarportDie Garage/Carport kann optional gemäß Pkt. 21gemäß Zeichnung erstellt werden.20. SonstigesDie vorstehende Baubeschreibung gilt vorbehaltlichaller Genehmigungen und Auflagen derzuständigen Aufsichtsbehörden und Anforderungender Versorgungsbetriebe. Sie kann geändertwerden, wenn dies zum Erhalt der Gebrauchsabnahmeerforderlich ist oder für die gesamtenBelange des Bauvorhabens zweckmäßig ist,sowie keine Wertminderung eintritt.Ansprüche können aus vorgenannten Änderungennicht abgeleitet werden.Die angegebenen Maße und Größenangaben inden Zeichnungen und Beschreibungen könnensich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügigändern.Mehrkosten, die durch höherwertige Materialienund Sonderwünsche anfallen werden extraberechnet.21. Bemusterung und SonderleistungenAlle wesentlichen Ausstattungsgegenstände undFarben werden durch den Käufer bemustert.Sonderleistungen können gewünscht werden,wobei Mehr und Minderpreise verrechnet werden.Ausführungszeichnungen müssen in angemessenerFrist vom Käufer bestätigt werden.Notwendige Zuarbeiten vom Käufer wie z. B.Bestätigungen von Sonderleistungen haben entsprechenddem Bauablauf rechtzeitig zu erfolgen.Moidentin, d. 01.10.2009Scharfschwerdt & Fuchs GbRDer Bauträger