Präsentation von Frank Heinze, Heinze und Partner, Dortmund
Präsentation von Frank Heinze, Heinze und Partner, Dortmund
Präsentation von Frank Heinze, Heinze und Partner, Dortmund
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Immobilien- <strong>und</strong> Standortgemeinschaften<br />
– eine Idee, die funktioniert?!<br />
<strong>Frank</strong> <strong>Heinze</strong>, <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong>, Dortm<strong>und</strong>
Standortentwicklung verläuft in Spiralen<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Handel<br />
Umsatzrückgang<br />
Personalabbau<br />
Geschäftsschließungen<br />
Standortabwertung<br />
Mietnachlass<br />
Investitionsstau<br />
Leerstand<br />
Mietausfall<br />
Wertverlust<br />
Hauseigentümer
Standortentwicklung verläuft in Spiralen<br />
Umsatzzuwachs<br />
Personalzuwachs<br />
Geschäftseröffnungen<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Handel<br />
Standortaufwertung<br />
Wertzuwachs<br />
Vollvermietung<br />
Mietzuwachs<br />
Investitionen<br />
Hauseigentümer
Standortentwicklung verläuft in Spiralen<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
60<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Mietrichtwerte 2006 / 2011<br />
Elberfeld, Alte Freiheit<br />
Barmen, Werth<br />
Inflationsrate<br />
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Bildrechte: BID Seltersweg e.V., Heinz-Jörg Ebert<br />
Es gibt in Deutschland mittlerweile<br />
viele ermutigende Beispiele …
Seltersweg<br />
Theaterpark<br />
� ISGs: seit Sept. 2006 bzw. Jan. 2007<br />
� Laufzeit: 5 Jahre<br />
Seltersweg – ISG des Jahres 2010!<br />
� Gr<strong>und</strong>stücke: zwischen 21 <strong>und</strong> 88 (insg. 206)<br />
� Budget: insgesamt rd. 2.0 Mio. €<br />
Bildrechte: BID Seltersweg e.V., Heinz-Jörg Ebert<br />
Katharinenviertel<br />
Marktquartier
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2006
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Bildrechte: BID Seltersweg e.V., Heinz-Jörg Ebert<br />
2011
Bildrechte: BID Seltersweg e.V., Heinz-Jörg Ebert<br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
2011
Das Erfolgsgeheimnis heißt Kooperation<br />
Handlungs-<br />
Programm<br />
Stadtgestaltung,<br />
Events,<br />
Werbung,<br />
Management<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Abstimmung<br />
aller Anlieger<br />
Eigentümer<br />
entscheiden<br />
selbst über ihre<br />
Zukunft<br />
ISG-<br />
Gesetz<br />
Kostenumlage<br />
Weniger<br />
Aufwand, weil<br />
auf alle<br />
Schultern<br />
verteilt<br />
Gemeinsame<br />
Umsetzung<br />
Zeitliche<br />
Selbstverpflichtung<br />
auf max. 5<br />
Jahre begrenzt
Flensburg<br />
Rendsburg<br />
Elmshorn<br />
Pinneberg<br />
Norderstedt<br />
HB: Das Viertel<br />
HB: Ansgarikirchhof<br />
Burbach<br />
Gesetzliche ISGs in Deutschland (06/11)<br />
Haltern am See<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Januar 2006<br />
HH: Sachsentor 1.0 + 2.0<br />
HH: Neuer Wall 1.0 + 2.0<br />
HH: Wandsbek Markt<br />
HH: Lüneburger Straße<br />
HH: Alte Holstenstraße<br />
HH: Hohe Bleichen<br />
HH: Ochsenzoll<br />
HH: Tibarg<br />
HH: Opernboulevard<br />
Baunatal<br />
Gießen: Seltersweg<br />
Gießen: Marktquartier<br />
Gießen: Theaterpark<br />
Gießen: Katharinenviertel<br />
Offenbach am Main
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Hamburg – Neuer Wall
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Hamburg – Neuer Wall
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Hamburg – Neuer Wall
Sie entscheiden über die Richtung!<br />
Solidarität<br />
Engagement<br />
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Lösungsideen<br />
Investitionsbereitschaft<br />
Mut<br />
Augenmaß<br />
Optimismus
Rechte: <strong>Heinze</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Immobilien- <strong>und</strong> Standortgemeinschaften<br />
– eine Idee, die funktioniert!
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