herunterladen - Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg eG

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eine Mindestbelüftung sicherzustellen, wird
eine Lüftungsanlage eingebaut. Die Wohnungen
erhalten neue, größere Balkone. Die
Bauarbeiten haben keine Auswirkung auf
die Nutzungsgebühren. Das Angebot an die
Bewohner der Dachgeschosswohnungen,
die Wohnfläche durch Dachgauben mit
Balkon zu erweitern, stieß auf breite
Zustimmung. Hierfür wurde eine moderate
Mieterhöhung vereinbart. Die Gesamtinvestition
beläuft sich auf 3,6 Mio. u, davon
1,2 Mio. u aus KfW-Mitteln und zusätzlich
Zuschüsse der WK über sechs Jahre.
Aufgrund der Größe des Objektes mit vier
Hauszeilen und 86 Wohnungen wird die
Wohnanlage Greifenberger Straße in
Rahlstedt ebenfalls in zwei Abschnitten
modernisiert. In 2011 konnten 36 Wohnungen
fertig gestellt werden. Die Maßnahmen
sind ähnlich wie in der Leharstraße;
hinzu kommt der Austausch der Wohnungsabschlusstüren,
die einen erhöhten Einbruchschutz
bieten. Die HBH investiert an
diesem Standort 7,8 Mio. u, davon 2,6 Mio.
u aus KfW-Mitteln. Die Nutzungsgebühren
bleiben unverändert. Die 15 Mitglieder, die
sich bisher für eine Erneuerung der Bäder
oder Küchen entschieden haben, zahlen
etwas mehr.
Von den 19 Reihenhäusern im Moorgrund
in Wandsbek konnten in diesem Jahr sechs
Häuser fertig gestellt werden. Die HBH investiert
insgesamt 1,6 Mio. u, davon 0,35
Mio. u aus KfW-Mitteln. Die Maßnahmen
umfassen die Dämmung von Dach und Fassade,
den Austausch der Fenster, die Erneu-
erung der Heizkörper und der Regelungstechnik,
den Einbau einer Abluftanlage
sowie einen E-Check der gesamten Elektrik.
Die Nutzungsgebühren bleiben unverändert.
Die Hälfte der Mitglieder hat sich zusätzlich
für die Modernisierung der Küche, des
Bades oder des Gäste-WCs entschieden
und zahlt entsprechend angepasste Mieten.
Das Musterhaus, das die Modernisierungsmaßnahmen
veranschaulicht, bleibt in den
nächsten Monaten noch bestehen.
Das Neubauprojekt in der Dieselstraße in
Barmbek nimmt Formen an: Das erste
Wohnhaus mit 13 Wohnungen ist fertig
und kann noch im Dezember bezogen
werden. In sechs Wohnungen werden
Mitglieder aus dem Nebenhaus einziehen,
das im 2. Bauabschnitt abgerissen wird.
Eine Wohnung dient als Musterwohnung.
Bereits im Januar 2012 geht es mit dem
2. Bauabschnitt weiter. Bis zum 3. Quartal
2013 werden 60 Wohnungen realisiert,
davon vier behindertengerechte Wohnungen.
Das Neubauvorhaben, mit dem Motto
„Generationenwohnen“ ersetzt den
vorhandenen Bestand an diesem Standort,
und ist für verschiedene Haushaltsgrößen