herunterladen - Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg eG

Die Vollmodernisierung der Wohnanlage
Harzensweg/Hellbrookstraße in Barmbek
wird am 16. Dezember mit dem 3. Bauabschnitt
am Haus Hellbrookstraße 83 abgeschlossen.
Die ursprünglich 52 Wohnungen
wurden während des Umbaus auf 49
größere Wohnungen zusammengelegt.
Durch die Auflösung einer Gewerbefläche
und den Ausbau bisheriger Dachbodenflächen
konnten zusätzlich 167 qm Wohnfläche
gewonnen werden. Die Gesamtinvestition
beträgt rund 4,0 Mio. u. Durch
KfW-Mittel (Kreditanstalt für Wiederaufbau)
in Höhe von 2,2 Mio. u und durch
Zuschüsse der Wohnungsbaukreditanstalt
(WK) über sechs Jahre können die Bestandsmietenschrittweise
an das neue
Mietniveau herangeführt
werden.
Neue Mieter zahlen
für die Wohnungen
7,50 u /qm
netto-kalt. Durch
die umfangreiche
Sanierung der
Wohnanlage innen
und außen wurden
die Wohnungen
auf Neubauniveau angehoben: Die Häuser
erhielten neue Geschossdecken
mit verbessertem Schallschutz
und die Fassaden und Dächer
eine Wärmedämmung, die
Fenster wurden ausgetauscht,
neue Gauben und größere
Balkone wurden angebaut,
Bäder, Küchen, die Heizungsan-
lage und elektrische Leitungen wurden
erneuert. Eine im 1. Bauabschnitt eingerichtete
Musterwohnung veranschaulichte den
Mitgliedern den künftigen Wohnungsstandard
und half ihnen bei der Auswahl der
Fliesen und Küchenoberflächen. Wegen
der umfangreichen Arbeiten mussten die
Mitglieder während der Bauzeit in Ersatz-
wohnungen ziehen. 25 Mitglieder zogen
anschließend in „ihre“ Wohnanlage zurück.
Die übrigen Mitglieder fühlten sich
in ihrer HBH-Ersatzwohnung so wohl, dass
sie nicht mehr zurück wollten.
Die ersten Häuser in der Leharstraße in
Meiendorf sind modernisiert. In 2012 geht es
weiter einschließlich Dachumbau mit Gauben
und Balkonen.
Mit der Modernisierung in der Leharstraße
in Meiendorf wird sich die HBH auch in
2012 befassen. In zwei Abschnitten
werden 70 Wohnungen modernisiert.
Der erste Abschnitt mit
17 Wohnungen wird noch
im Dezember fertig gestellt.
Neben der Wärmedämmung
von Fassade, Dach und Keller
werden die Fenster und die
Heizungsanlage erneuert. Um
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