Teil C Räumliches Leitbild - Gemeinde Oberbuchsiten

Räumliches Leitbild 2013, OberbuchsitenLeitbild & Erläuterungsbericht 51Verdichten nach InnenWir schaffen die Möglichkeiten den Belegungszyklus von bestehendenWohnbauten zu optimieren und fördern nach Möglichkeit eine verdichteteBauweise zum Zwecke einer haushälterischen Bodennutzung, einemminimalen Erschliessungsaufwand sowie einem sparsamen Energieverbrauch.Massnahmen- Unterstützung von Einzonungen (Nutzungsplanverfahren) bei Aufgabevon Landwirtschaftsbetrieben sofern diese im Siedlungsgebietoder unmittelbar an der Siedlungsgrenze liegen.- Unterstützung bei der Umnutzung von leerstehenden Gebäuden,insbesondere von ehe-maligen Ökonomiegebäuden in einer für dasOrtsbild verträglichen Weise. Schaffung der dafür notwendigen Voraussetzungen(Nutzungspläne, Zonenreglement etc.).- Nach Möglichkeit eine verdichteten Bauweise durch beispielsweiseAufzonungen, Aufhebung der Ausnützungsziffer an geeigneter Lage,Überbauung von Baulücken innerhalb des Siedlungsgebietes(evtl. auch durch Förderung von Landabtausch), Überarbeitung bestehenderReglemente anstreben.langfristige Freihaltebereiche/langfristige SiedlungsgrenzenInnerhalb des bestehenden Siedlungsgebietes sind geeignete Freiräumeauch langfristig von Überbauung freizuhalten und als sogenannte „grüneLungen / Landschaftsfenster“ mit geeigneter landwirtschaftlicherBewirtschaftung auszubilden. Die langfristige Siedlungsentwicklungnach Aussen ist durch die Ausscheidung von Siedlungsgrenzen einzuschränken.Massnahmen- Grundeigentümerverbindliche Festlegung von langfristigen Freihaltebereichen(innerhalb Siedlungsgebiet) sowie Siedlungsgrenzen (ausserhalbSiedlungsgebiet) im Rahmen der kommenden Ortsplanung.- Beachtung der FAT-Abstände bei landwirtschaftlichen Betrieben,dessen Standorte innerhalb des Siedlungsgebietes liegen.BSB + Partner, Ingenieure und Planer AG Version 002