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Sicherheit und Gesundheit beim 

Umgang mit Gebäudeschadstoffen 

Dipl.-Ing. Günter Eisenbrandt 

BG BAU, Region Frankfurt, Büro Erfurt

Schadstoffe in Gebäuden 

� Asbest TRGS 519 

� „alte“ Mineralwolle – Dämmstoffe TRGS 521 

� Holzschutzmittel (Pentachlorphenol, Lindan, DDT) 

� Polychlorierte Biphenyle (PCB) 

� Teerhaltige Produkte: polycyclische aromatische 

Kohlenwasserstoffe (PAK) 

� Formaldehyd… 

Dipl.-Ing. Günter Eisenbrandt

Asbestprodukte 

� fest gebundene Asbestprodukte / Asbestzement 

� hoher Anteil an mineralischen Bindemitteln, 

Asbestanteil 10-15 %, Raumgewicht > 1.400 kg/m 3 

� schwach gebundene Asbestprodukte 

� geringer Anteil an Bindemitteln, 

Asbestanteil > 60 %, Raumgewicht < 1.000 kg/m 3 

� Asbest nicht ausreichend fest gebunden. Durch 

äußere Einflüsse, z.B. durch Erschütterungen oder 

Alterung der Produkte, ist eine Freisetzung möglich. 


Fest gebundene Asbestprodukte 

� Dacheindeckungen, Fassadenverkleidungen 

� Wasser- , Abwasserrohre 

� Lüftungskanäle 

� Fensterbänke 

� Fußbodenbeläge 

(Floor-Flex-Platten) 


Schwach gebundene Asbestprodukte 

� Spritzasbest und asbesthaltiger Spritzputz, z.B. als 

Hitzeschutz bei Bauwerken in Stahlskelettbauweise 

� Asbesthaltige Leichtbauplatten 

� asbesthaltige Fußbodenbeläge 

� Asbestpappen an Fensterbänken und 

Heizkörperverkleidungen 

� Brandschutzklappen, Füllung in Brandschutztüren 

� Dichtungsschnüre an Herden, Öfen und Kaminen 

� Nachtstromspeichergeräte 


Asbestprodukte im Baubereich 

…eher unbekannte Anwendungen 

Asbest als Füllstoff in 

� Farben 

� Klebern 

� Mörtel / Putz 

� Spachtelmassen 

� Isolierungen 

� Korrosionsschutzanstriche im 

Wasserbau 


Verwendungsverbote 

1969 Verwendung von Spritzasbest in der DDR 

1979 Verwendung von Spritzasbest in der BRD 

1981 Herstellungs- und Verwendungsverbot für 

asbesthaltige Bodenbeläge 

1984 Asbest in Nachtspeicheröfen 

1993 Herstellen und Inverkehrbringen von 

Asbest 


Künstliche Mineralfasern - 

Mineralwolle-Dämmstoffe (Glaswolle, Steinwolle) 

� Wärmedämmung von Dachflächen und Dachböden 

� Wärmedämmung von Außenfassaden 

� Dämmung von Leichtbauwänden 

� Schalldämmung in abgehängten Decken 

� Trittschalldämmung unter Estrich 

� Akustikdecken 

� Isolierung von Heizleitungen, Armaturen und 

Lüftungseinrichtungen 


Beurteilung der Mineralwolle-Dämmstoffe 

Bei Produkten, die vor 1996 eingebaut wurden, ist 

grundsätzlich von einem Krebsverdacht auszugehen. 

Seit 1996 werden Mineralwolleprodukte hergestellt, die 

als unbedenklich gelten. Bei Produkten, die nach 1996 

eingebaut wurden, kann noch ein Krebsverdacht 

bestehen. Der Verdacht kann nur durch eine Analyse 

widerlegt werden 

1.06.2000 Herstellungs- und Verwendungsverbot für 

Mineralwolle mit krebsverdächtiger oder 

krebserzeugender Wirkung. 


Bewertung eingebauter Produkte 

Bei fachgerechtem Einbau (staubdichter Trennung 

zwischen Dämmstoff und Innenraum) sind keine 

Innenraumluftbelastungen zu erwarten, z.B. Einbau 

� hinter geschlossenen Bauteilen oder dichten 

Verkleidung (Gipskartonplatten) 

� hinter einer Dampfsperre (Folie) 

In diesen Fällen sind keine Sanierungsmaßnahmen 

erforderlich. 


Dipl.-Ing. Günter Eisenbrandt 

Handlungsanleitung 

für den Umgang mit 

Mineralwolle-Dämmstoffen

Holzschutzmittelgruppen 

� Wasserlösliche Holzschutzmittel (Salze) 

� Chromate, Kupfersalze, Borsalze (Borsäure, Borate) 

� Lösemittelhaltige Holzschutzmittel 

� Wirkstoffe: PCP, Lindan, DDT 

� Steinkohlenteeröle (Carbolineum) 


Produktbeispiele für PCP- und DDT-haltige HSM 

� Basileum BG (Fa. Desowag): PCP, Lindan 

� Xylamon-Echtbraun, Xyladecor (Fa. Desowag): 

ca. 5 % PCP, 0,5 bis 1 % Lindan) 

� Hylotox IP (Leuna Werke): ca. 5 % PCP, 3 % DDT 

� Hylotox 59 (Leuna Werke): ca. 3,5 % DDT, 0,5 % Lindan 


Verwendungszeiträume: PCP und Lindan 

1978 Kennzeichnungspflicht für PCP-haltige HSM 

1984 Ende der Verwendung von PCP und Lindan in 

Holzschutzmitteln der Firma Desowag 

1986 Verbot der Anwendung PCP-haltiger Holzschutzmitteln 

in Innenräumen (alte Bundesländer) 

1989 Herstellungs- und Verwendungsverbot 

PCP-haltiger Holzschutzmittel (alte Bundesländer) 


Verwendungszeiträume: DDT 

Alte Bundesländer 


Neue Bundesländer 

1988 Ende der Hylotox-Zulassung für Aufenthaltsräume 

1991 Ende der Zulassung für alle Bereiche 


Einsatz von Holzschutzmitteln 

Vorbeugender Holzschutz 

� Behandlung tragender und aussteifender Hölzer im 

Dachstuhl, bei Holztreppen und Holzgeländern 

� Holzfenster und Außentüren 

� großflächig an Holzverkleidungen, Vertäfelungen, 

Schallschutzdecken, Holzfußböden 

Bekämpfender Holzschutz 

� Schwammsanierungen, bei Fäulnisbefall 

� zur Bekämpfung eines Insektenbefalls 


PCB - Polychlorierte Biphenyle 

Verwendungsbereiche 

� offene Systeme 

� PCB im direkten Kontakt zur Umgebung 

� Weichmacher / Flammschutzmittel z.B. in Dichtungsmassen, 

Anstrichstoffen, Kabelummantelungen 

� geschlossene Systeme 

� PCB in einem Gehäuse abgeschottet 

� Kühl- und Isolierflüssigkeit von Kondensatoren und 

Transformatoren 


Dauerelastische Fugenmassen (Thiokol) 

� PCB-Gehalt 1 – 30 % 

Einsatzbereiche 

� Gebäudedehnfugen 

� Bewegungsfugen zwischen 

Betonfertigteilelementen 

� Anschlussfugen (Fenster, Türen) 

� Sanitärfugen (selten) 


Verwendungszeitraum PCB-haltiger 

Fugenmassen 

1955 - 1975 Hauptverwendungszeitraum 

Marktanteil 80 – 90 % 

1978 Verbot der PCB-Verwendung für offene 

Systeme in Deutschland 

1983 Einstellung der PCB-Produktion (Bayer AG) 


durch PCB-Verbotsverordnung 

Keine Verwendung PCB-haltiger Fugenmassen 

in der ehemaligen DDR. 


Anstrichstoffe 

� PCB-Gehalt 5 - 10 % 

Verwendung 

� in den alten Bundesländern bis ca. 1973 

� Einsatz in der ehemalige DDR als Korrosionsschutzmittel 

(PC-Lackfarbe RDV 100 oder AC II) 


PCB - Polychlorierte Biphenyle 

Kühl- und Isolierflüssigkeit in Transformatoren und 

Kondensatoren 

� Transformatoren 

� z.B. Kleintransformatoren von Leuchtstofflampen 

� 1984 Herstellungsverbot 

� 01.01.2000 Verwendungsverbot 

� Kondensatoren 

� 1984 Herstellungsverbot 

� 01.01.1984 Verwendungsverbot für Kondensatoren 

mit > 1 l PCB 


Polycyclische Aromatische Kohlenwasserstoffe 

Kleber für Parkett und Holzpflaster 

� Mosaikparkett bis Anfang der 60er Jahre 

� Stabparkett bis Ende der 60er Jahre 

� Holzpflaster bis Ende der 90er Jahre 



Dach- und Dichtungsbahnen 

� ab Mitte der 60er Jahre 

wurden teerhaltige Produkte 

durch Bitumenprodukte 

ersetzt 

� ab 1979 wurden keine 

teerhaltigen Dach- und 

Dichtungsbahnen mehr 

hergestellt. 



teergetränkte Korkisolierungen 

Verwendung bis Ende der 60er Jahre 

� Flachdachabdichtungen 

� Kühlräume 



Weitere Verwendungen im Baubereich 

� Bauwerksanstriche bis ca. 1965 

� teerölhaltige Holzschutzmittel (Carbolineum) 

� 1991 Teerölverbotsverordnung 

� Korrosionsschutzanstriche im Stahlwasserbau, an 

Druckrohrleitungen, Betonbeschichtungen an 

abwassertechnischen Anlagen 

� bis Ende der 90er Jahre 

� Bindemittel im Straßenbau 

� bis Mitte der 80er Jahre 


Weitere Belastungen in Gebäuden 

� Biologische Arbeitsstoffe 

� Schimmelpilze 

� Taubenkot 


Arbeitschutz – Vorschriften und Regelungen 

� Staatliche Vorschriften 

� Baustellenverordnung 

� Gefahrstoffverordnung / Biostoffverordnung 

� Technische Regeln für Gefahrstoffe 

� TRGS 524 Sanierung und Arbeiten 

in kontaminierten Bereichen 

� TRGS 519 Asbest – ASI-Arbeiten 

� TRGS 521 Faserstäube 


Arbeitschutz – Vorschriften und Regelungen 

� Berufsgenossenschaftliche Regelungen 

� BGR 128 „Kontaminierte Bereiche“ 

� Handlungsanleitungen 

� Umgang mit Mineralwolle-Dämmstoffen 

� Sanierung PAK-haltiger Klebstoffe 

� Gesundheitsgefährdungen durch biologische 

Arbeitsstoffe bei der Gebäudesanierung (BGI 858) 

� Gesundheitsgefährdungen durch Taubenkot (BGI 892) 


Anforderungen an den Gesundheitsschutz 

Gebäudeschadstoffe stellen Bauherren, Planer und 

ausführende Firmen vor besondere Herausforderungen: 

� Es können keine allgemeingültigen Festlegungen zu 

Schutzmaßnahmen getroffen werden. 

� Die erforderlichen Maßnahmen sind stets auf der 

Basis einer Gefährdungsbeurteilung zu ermitteln. 


BGR 128 Kontaminierte Bereiche 

� Brandschadensanierung 

� Arbeiten zur Sanierung von Gebäudeschadstoffen 

Bauarbeiten zur Sanierung von Bauwerken, bei deren Herstellung 

Gebäudeschadstoffe verwendet oder die mit solchen behandelt 

wurden, z.B. 

� Entfernung PCB-haltiger Fugenmassen 

� Entfernung PAK-haltiger Klebstoffe 

� Entfernung von Holzkonstruktionen, die mit 

Holzschutzmitteln behandelt wurden 


BGR 128 Kontaminierte Bereiche 

… weist dem Auftraggeber Aufgaben zu, um eine 

sichere Bauausführung zu gewährleisten: 

� Ermittlung der vorhandenen Gebäudeschadstoffe 

� Erstellung eines Arbeits- und Sicherheitsplans 

� Koordinierung der Arbeiten 

� Beauftragung fachlich geeigneter und qualifizierter 

Sanierungsunternehmen 


Gefährdungsbeurteilung 

Informationen über die Gebäudeschadstoffe 

� Ermittlung, ob und in welchem Umfang 

Gebäudeschadstoffe vorhanden sind 

� Bauunterlagen, Begehungen und ggf. Beprobung der 

Bausubstanz 

� Arbeitshilfen: 

� „Kontaminierte Bausubstanz – Erkundung, Bewertung, 

Entsorgung“, LFU Bayern 

� „Untersuchungsstrategie und – umfang bei 

Rückbaumaßnahmen / Stoffkatalog umweltrelevanter 

Baustoffe“ - LUBW 

� Ermittlung der gefährlichen Stoffeigenschaften 

� Ermittlung der Aufnahmewege 


Gefährdungsbeurteilung 

Informationen zu den Arbeitsverfahren 

� Welche Sanierungsverfahren stehen zur Verfügung? 

Welche Arbeitsmittel kommen zum Einsatz? 

� Abschätzung der Exposition am Arbeitsplatz 

� Auswahl des Sanierungsverfahrens mit dem 

geringstem Gefährdungspotential 


Auswahl und Festlegung der Schutzmaßnahmen 

� Technische Schutzmaßnahmen 

� Organisatorische Schutzmaßnahmen 

� Persönliche Schutzausrüstung 


Technische Maßnahmen 

� Staubarme Arbeitsverfahren 

� Demontage statt Abbruch 

� Anfeuchten der auszubauenden Materialien 

� Maschinen mit wirksamer Staubabsaugung 

� ggf. technische Lüftung des Arbeitsbereiches 

� Reinigungsarbeiten mit Industriestaubsauger 

der Staubklasse H 


Organisatorische Maßnahmen 

� Koordinator gemäß BGR 128, wenn die Arbeiten von 

mehreren Auftragnehmern durchgeführt werden 

� Arbeits- und Sicherheitsplan 

� Gefährdungsbeurteilung 

� Betriebsanweisung und Unterweisung 

� Arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen 

� Notfallplanung 

� Besondere Baustelleneinrichtung 


Baustelleneinrichtung 

� Sicherung der Baustelle gegen Zutritt Unbefugter 

� Sanierungsbereich abschotten und kennzeichnen 

� Zugang zum Arbeitsbereich durch Personenschleuse 

(mindestens Einkammerschleuse) 

� Waschgelegenheit / Dusche bereitstellen 

� Behälter für kontaminierte Schutzkleidung / 

Atemschutzfilter bereitstellen 


Persönliche Schutzausrüstung 

� Augen- und Gesichtsschutz 

� Atemschutzgeräte 

� Schutzkleidung 

� Schutzhandschuhe 


Hygienemaßnahmen 

� im Sanierungsbereich nicht essen, trinken oder 

rauchen, keine Lebensmittel und Getränke am 

Arbeitsplatz aufbewahren 

� Waschgelegenheit / Dusche einrichten, vor den 

Pausen und nach der Arbeit Hände waschen 

� getrennte Aufbewahrung von Arbeitskleidung / PSA 

und Straßenkleidung 

� Pausenräume nicht mit verschmutzter Arbeitskleidung 

oder PSA betreten

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