Ostseebad Binz Exklusive Parkvillen im Heinrich Heine Garten ...
Ostseebad Binz Exklusive Parkvillen im Heinrich Heine Garten ...
Ostseebad Binz Exklusive Parkvillen im Heinrich Heine Garten ...
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<strong>Ostseebad</strong> <strong>Binz</strong><br />
<strong>Exklusive</strong> <strong>Parkvillen</strong> <strong>im</strong> <strong>Heinrich</strong> <strong>Heine</strong> <strong>Garten</strong><br />
Amalie, Augustine und Mathilde<br />
____________________________________<br />
RÜGEN Strandpromenade 42 – 18609 <strong>Ostseebad</strong> <strong>Binz</strong> – Telefon: 038393/32899 – Fax: 33820 RÜGEN<br />
e-mail: Braun-Immobilien@t-online.de - Internet: www.insel-ruegen-<strong>im</strong>mo.de
Bäderarchitektur, Jugendstil- und<br />
klassizistische Villen sind architektonische<br />
Kostbarkeiten, deren Betrachtung nicht nur<br />
Architekturliebhaber entlang der <strong>Binz</strong>er<br />
Flaniermeile voll auf ihre Kosten kommen<br />
lässt. Denkmalgeschützte Häuser, mit<br />
reichem Fassadenschmuck fügen sich<br />
perfekt an stilistisch passend ergänzte<br />
Neubauten.<br />
Rügen und <strong>Ostseebad</strong> <strong>Binz</strong><br />
Jeder Schritt auf Rügen ist ein Schritt in<br />
der Geschichte. Hier, von allen Seiten<br />
umgeben vom Meer, treffen Sie auf eine<br />
einzigartigeA Mischung moderner<br />
Seebäderkultur und naturgeschützter<br />
Landschaften. Tradition und Erlebnis fügen<br />
sich auf Deutschlands größter Insel zu<br />
einer perfekten Komposition.<br />
<strong>Binz</strong> das größte und bekannteste Seebad<br />
Rügens - liegt direkt am Meer.<br />
Breiter feinsandiger Strand und das<br />
flache Wasser bieten ideale<br />
Bademöglichkeiten in der <strong>Binz</strong>er<br />
Bucht. Die Buchenwälder der<br />
Granitz, der Küstenwald der<br />
"Schmalen Heide" und der<br />
"Schmachter See" ergänzen die<br />
priviligierte Lage des Ortes.
Lage und Umgebung der <strong>Parkvillen</strong><br />
� Insgesamt entstehen, eingebettet zwischen<br />
geschützten hundertjährigen Bäumen und<br />
der fachmännisch erweiteten parkähnlichen<br />
Begrünung des <strong>Heinrich</strong> <strong>Heine</strong> <strong>Garten</strong>s drei<br />
Villenwohnhäuser und <strong>im</strong> zweiten<br />
Bauabschnitt 2 gesundheitstouristisch<br />
genutzte Villenbauten.<br />
� Der zurückhaltende Luxus der Villen zeigt<br />
sich nicht nur in der klassizistisch<br />
anmutenden Architektur sondern auch <strong>im</strong><br />
großzügigen Raumangebot und ihrer<br />
exklusiven Ausstattung.<br />
� Es ist uns wichtig konsequent und<br />
detailverliebt Villen zu bauen: voller<br />
klassischer Zitate aber innovativ und<br />
zeitgemäß, individuell sowie elegant.
Amalie<br />
Augustine<br />
Mathilde
VILLA<br />
AMALIE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 1 bis 3
Wohnung 1 qm Wohnung 2 qm Wohnung 3 qm<br />
1 Eingang 11,36 Erdgeschoss 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 38,84 1 Eingang 13,03 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,93<br />
3 Schlafen 17,39 2 Schlafen 14,49 3 Schlafen 17,39<br />
4 Bad 3,51 3 Bad 7,71 4 Bad 3,51<br />
5 Schlafen 14,57 4 Schlafen 13,24 5 Schlafen 14,57<br />
6 Bad 4,25 5 Bad 5,92 6 Bad 4,25<br />
7 Abstellraum 1,65 1.Obergeschoss 7 Abstellraum 1,65<br />
8 Gäste WC 3,05 6 Wohnen/ Essen/ Kochen 48,68 8 Gäste WC 3,05<br />
9 Loggia 9,20 7 Balkon (9,20qm x 50%) 4,60 9 Loggia 9,20<br />
Gesamt 103,82 Gesamt 107,67 Gesamt 103,30<br />
Keller Nr. 1 Keller Nr. 2 Keller Nr. 3<br />
Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm)<br />
VILLA<br />
AMALIE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 1 bis 3
VILLA<br />
AMALIE<br />
1. OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 2, 4 und 5
Wohnung 4 qm Wohnung 5 qm<br />
1 Eingang 11,05 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 39,08 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,91<br />
3 Schlafen 12,65 3 Schlafen 12,65<br />
4 Schlafen 14,67 4 Schlafen 14,67<br />
5 Bad 4,25 5 Bad 4,25<br />
6 Abstellraum 1,65 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Bad 6,41 7 Bad 5,90<br />
8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 102,28 Gesamt 102,48<br />
Keller Nr. 4 Keller Nr. 5<br />
VILLA<br />
AMALIE<br />
1.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 4 und 5
Wohnung 6 qm Wohnung 7 qm<br />
1 Eingang 12,08 1 Eingang 12,09<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71<br />
3 Schlafen 16,92 3 Schlafen 19,77<br />
4 Bad 4,51 4 Bad 10,09<br />
5 Abstellraum 1,65 5 Gäste / WC 2,35<br />
6 Gäste / WC 3,38 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Schlafen 19,57 7 Schlafen 17,21<br />
8 Bad 11,73 8 Bad 4,61<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
10 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 10 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 135,07 Gesamt 134,18<br />
Keller Nr. 6 Keller Nr. 7<br />
VILLA<br />
AMALIE<br />
2.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 6 und 7
VILLA<br />
AMALIE<br />
1. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 8 und 9
VILLA<br />
AMALIE<br />
2. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 8 und 9
Wohnung 8 qm Wohnung 9 qm<br />
1. Staffelgeschoss 1. Staffelgeschoss<br />
1 Eingang 6,09 1 Eingang 6,09<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 45,38 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 45,36<br />
3 Abstellraum 4,38 3 Abstellraum 4,25<br />
4 Terrasse (75,52qm x 50%) 37,76 4 Terrasse (75,52qm x 50%) 37,76<br />
2. Staffelgeschoss 2. Staffelgeschoss<br />
5 Flur 8,37 5 Flur 10,38<br />
6 Gäste/ WC 1,76 6 Gäste/ WC 2,47<br />
7 Schlafen 16,08 7 Schlafen 16,07<br />
8 Bad 3,82 8 Bad 3,63<br />
9 Schlafen 20,52 9 Schlafen 20,52<br />
10 Bad 6,42 10 Bad 6,62<br />
Gesamt 150,58 Gesamt 153,15<br />
Keller Nr. 8 Keller Nr. 9<br />
VILLA<br />
AMALIE<br />
1. und 2.<br />
STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 8 und 9
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 10 bis 12
Wohnung 10 qm Wohnung 11 qm Wohnung 12 qm<br />
1 Eingang 11,36 Erdgeschoss 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 38,84 1 Eingang 13,03 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,93<br />
3 Schlafen 17,39 2 Schlafen 14,49 3 Schlafen 17,39<br />
4 Bad 3,51 3 Bad 7,71 4 Bad 3,51<br />
5 Schlafen 14,57 4 Schlafen 13,24 5 Schlafen 14,57<br />
6 Bad 4,25 5 Bad 5,92 6 Bad 4,25<br />
7 Abstellraum 1,65 1.Obergeschoss 7 Abstellraum 1,65<br />
8 Gäste WC 3,05 6 Wohnen/ Essen/ Kochen 48,68 8 Gäste WC 3,05<br />
9 Loggia 9,20 7 Balkon (9,20qm x 50%) 4,60 9 Loggia 9,20<br />
Gesamt 103,82 Gesamt 107,67 Gesamt 103,30<br />
Keller Nr. 10 Keller Nr. 11 Keller Nr. 12<br />
Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm)<br />
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 10 bis 12
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
1. OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 11, 13 und 14
Wohnung 13 qm Wohnung 14 qm<br />
1 Eingang 11,05 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 39,08 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,91<br />
3 Schlafen 12,65 3 Schlafen 12,65<br />
4 Schlafen 14,67 4 Schlafen 14,67<br />
5 Bad 4,25 5 Bad 4,25<br />
6 Abstellraum 1,65 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Bad 6,41 7 Bad 5,90<br />
8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 102,28 Gesamt 102,48<br />
Keller Nr. 13 Keller Nr. 14<br />
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
1.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 13 und 14
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
2. OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 15 und 16
Wohnung 15 qm Wohnung 16 qm<br />
1 Eingang 12,08 1 Eingang 12,09<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71<br />
3 Schlafen 16,92 3 Schlafen 19,77<br />
4 Bad 4,51 4 Bad 10,09<br />
5 Abstellraum 1,65 5 Gäste / WC 2,35<br />
6 Gäste / WC 3,38 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Schlafen 19,57 7 Schlafen 17,21<br />
8 Bad 11,73 8 Bad 4,61<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
10 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 10 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 135,07 Gesamt 134,18<br />
Keller Nr. 15 Keller Nr. 16<br />
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
2.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 15 und 16
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
1. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 17 und 18
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
2. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 17 und 18
Wohnung 17 qm Wohnung 18 qm<br />
1. Staffelgeschoss 1. Staffelgeschoss<br />
1 Eingang 6,09 1 Eingang 6,09<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 45,38 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 45,36<br />
3 Abstellraum 4,38 3 Abstellraum 4,25<br />
4 Terrasse (75,52qm x 50%) 37,76 4 Terrasse (75,52qm x 50%) 37,76<br />
2. Staffelgeschoss 2. Staffelgeschoss<br />
5 Flur 8,37 5 Flur 10,38<br />
6 Gäste/ WC 1,76 6 Gäste/ WC 2,47<br />
7 Schlafen 16,08 7 Schlafen 16,07<br />
8 Bad 3,82 8 Bad 3,63<br />
9 Schlafen 20,52 9 Schlafen 20,52<br />
10 Bad 6,42 10 Bad 6,62<br />
Gesamt 150,58 Gesamt 153,15<br />
Keller Nr. 17 Keller Nr. 18<br />
VILLA<br />
AUGUSTINE<br />
1. und 2.<br />
STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnungen 17 und 18
VILLA<br />
MATHILDE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 19 bis 21
Wohnung 19 qm Wohnung 20 qm Wohnung 21 qm<br />
1 Eingang 11,36 Erdgeschoss 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 38,84 1 Eingang 13,03 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,93<br />
3 Schlafen 17,39 2 Schlafen 14,49 3 Schlafen 17,39<br />
4 Bad 3,51 3 Bad 7,71 4 Bad 3,51<br />
5 Schlafen 14,57 4 Schlafen 13,24 5 Schlafen 14,57<br />
6 Bad 4,25 5 Bad 5,92 6 Bad 4,25<br />
7 Abstellraum 1,65 1.Obergeschoss 7 Abstellraum 1,65<br />
8 Gäste WC 3,05 6 Wohnen/ Essen/ Kochen 48,68 8 Gäste WC 3,05<br />
9 Loggia 9,20 7 Balkon (9,20qm x 50%) 4,60 9 Loggia 9,20<br />
Gesamt 103,82 Gesamt 107,67 Gesamt 103,30<br />
Keller Nr. 19 Keller Nr. 20 Keller Nr. 21<br />
Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm) Terrasse (ca. 10 qm)<br />
VILLA<br />
MATHILDE<br />
ERDGESCHOSS<br />
Wohnungen 19 bis 21
VILLA<br />
MATHILDE<br />
1.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 20, 22 und 23
Wohnung 22 qm Wohnung 23 qm<br />
1 Eingang 11,05 1 Eingang 11,75<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 39,08 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 37,91<br />
3 Schlafen 12,65 3 Schlafen 12,65<br />
4 Schlafen 14,67 4 Schlafen 14,67<br />
5 Bad 4,25 5 Bad 4,25<br />
6 Abstellraum 1,65 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Bad 6,41 7 Bad 5,90<br />
8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 8 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 102,28 Gesamt 102,48<br />
Keller Nr. 22 Keller Nr. 23<br />
VILLA<br />
MATHILDE<br />
1.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 20, 22 und 23
VILLA<br />
MATHILDE<br />
2. OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 24 und 25
Wohnung 24 qm Wohnung 25 qm<br />
1 Eingang 12,08 1 Eingang 12,09<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71 2 Wohnen/ Essen/ Kochen 52,71<br />
3 Schlafen 16,92 3 Schlafen 19,77<br />
4 Bad 4,51 4 Bad 10,09<br />
5 Abstellraum 1,65 5 Gäste / WC 2,35<br />
6 Gäste / WC 3,38 6 Abstellraum 1,65<br />
7 Schlafen 19,57 7 Schlafen 17,21<br />
8 Bad 11,73 8 Bad 4,61<br />
9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 9 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26<br />
10 Balkon (12,52qm x 50%) 6,26 10 Balkon (14,88qm x 50%) 7,44<br />
Gesamt 135,07 Gesamt 134,18<br />
Keller Nr. 24 Keller Nr. 25<br />
VILLA<br />
MATHILDE<br />
2.OBERGESCHOSS<br />
Wohnungen 24 und 25
VILLA<br />
MATHILDE<br />
1. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnung 26
Wohnung 26 qm<br />
1 Eingang 9,50<br />
2 Wohnen/ Essen/ Kochen 50,14<br />
3 Schlafen 19,08<br />
4 Bad 6,66<br />
5 Gäste / WC 1,92<br />
6 Abstellraum 1,34<br />
7 Schlafen 19,08<br />
8 Bad 6,66<br />
9 Terrasse (159,18qm x 33%) 52,00<br />
Keller Nr. 26<br />
Gesamt 166,38<br />
VILLA<br />
MATHILDE<br />
1. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnung 26
VILLEN<br />
MATHILDE<br />
2. STAFFELGESCHOSS<br />
Wohnung 27
VILLEN<br />
MATHILDE<br />
DACHGESCHOSS<br />
Wohnung 27
Wohnung 27 qm<br />
2. Staffelgeschoss<br />
1 Wohnen/ Essen/ Kochen 53,48<br />
2 Eingang 9,68<br />
3 Schlafen 17,25<br />
4 Bad 12,47<br />
5 Schlafen 18,47<br />
6 Kammer 1,24<br />
7 Gäste / WC 2,39<br />
8 Treppe 3,65<br />
Dachgeschoss<br />
9 Dachterrasse<br />
(39,96qm x 50%) 19,98<br />
Keller Nr. 27<br />
Gesamt 138,61<br />
VILLA<br />
MATHILDE<br />
2. STAFFELGESCHOSS<br />
DACHGESCHOSS<br />
WE 27
Alle Informationen und Abbildungen <strong>im</strong> Prospekt<br />
entsprechen dem Informationsstand August 2012 und<br />
stellen kein verbindliches<br />
Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird<br />
keine Haftung übernommen. Technische und zeichnerische<br />
Änderungen bleiben vorbehalten.<br />
Maßgeblich ist allein der zu einem späteren Zeitpunkt<br />
abgeschlossene Kaufvertrag nebst den dazugehörigen<br />
Anlagen.
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