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Fakten www.wohnen-in-schwerin.de Seite 6 | hauspost-Anzeige September 2011 Kontakte Mieter center Nord Stadtteile Altstadt/Weststadt/ Fremdverwaltung Teamleiterin Petra Radscheidt Telefon 74 26-276 mc-nord@ wgs-schwerin.de Stadtteil Lankow Teamleiterin Petra Radscheidt Julius-Polentz-Str. 1 19057 Schwerin Telefon 47 735-12 mc-nord@ wgs-schwerin.de Mieter center Süd Stadtteile Großer Dreesch/ Krebs för den Neu Zippendorf/ Mueßer Holz Teamleiterin Jutta Heine F.-Engels-Straße 2c 19061 Schwerin Telefon 39 571-11 mc-sued@ wgs-schwerin.de +++ aktuelle Mietangebote +++ Telefon 74 26-132 +++ vermietung@wgs-schwerin.de +++ aktuelle Mietangebote Schneller Weg zum neuen Zuhause Schwerin • Auch in dieser Ausgabe der hauspost stellt die Wohnungsgesellschaft Schwerin (WGS) wieder eine Auswahl ihrer Mietangebote vor. Wer Interesse an den Sonderaktionen hat oder auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, sollte sich an das Team der Wohnungsvermietung der WGS wenden: Wohnungsvermietung G.-Scholl-Straße 3 - 5 in 19053 Schwerin Telefon: 7426-132 / 109 oder E-Mail: vermietung@wgs-schwerin.de Nähere Informationen können auch auf dem Internetauftritt der Wohnungsgesellschaft unter www.wohnen-in-schwerin.de nachgelesen werden. Mitarbeiter der WGS sind Ansprechpartner für 30.000 Schweriner Hausverwalter für alle Belange der Mieter da Schwerin • Die Mitarbeiter der WGS (Wohnungsgesellschaft Schwerin) betreuen einen Bestand von rund 14.000 Wohnungen. Für 600 davon ist der Hausverwalter Stefan Lüdemann zuständig. Doch nicht nur Wohnungen, auch eine Vielzahl von Garagen, Parkhausstellplätzen, Stellplätzen im Freien, Grünflächen, Jugendplätzen und Seniorentreffs müssen von den WGS-Mitarbeitern verwaltet und von beauftragten Unternehmen in Schuss gehalten werden. Das bedeutet natürlich eine Menge Arbeit und stellt die Mitarbeiter tagtäglich vor neue Herausforderungen. Direkter Ansprechpartner für die Mieter sind die Hausverwalter wie Stefan Lüdemann. Der ausgebildete Immobilienfachwirt arbeitet als Hausverwalter im Mietercenter Süd. In dieser Position ist er für rund 600 Wohnungen, deren Wohnumfeld und natürlich auch die Mieter verantwortlich. Sein Aufgabengebiet beginnt beim Abschluss eines Mietvertrages mit der dazugehörenden Wohnungs- übergabe und reicht bis hin zum Ver- Ver- tragsende und der Abnahme der Wohnung. „Ich bin in meinem Job ganz nah an den Mietern dran. Zu den schönsten Momenten gehört dabei für mich, wenn ich Menschen dabei helfen kann, ein neues Zuhause zu finden”, so Lüdemann. Zum täglichen Geschäft gehören natürlich auch Mietergespräche, die Vermittlung bei Mietstreitigkeiten und die Kontrolle von Fremdlei- Moderne Wohnung zu günstigem Preis Lankow Flensburger Straße 14 Die Wohnung im 2. OG bietet auf drei Räume verteilt 54 Quadratmeter Platz. Die Kaltmiete beträgt 298 Euro zzgl. Betriebskosten, die Kaution liegt bei 430 Euro. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. stungen. Lüdemann trägt aber auch die Verantwortung für Schadens- beziehungsweise Mängelbeseitigungen, die Pflege von Grünflächen und die Sicherheit in den von ihm betreuten Objekten. „Es ist für unsere Mieter wesentlich einfacher, sich bei allen Fragen an die Hausverwalter wenden zu können”, so Lüdemann. Diesen „Alles-auseiner-Hand-Service” bietet die WGS seit der internen Umstrukturierung zu Beginn des Jahres. Was zuvor unter Mieterbetreuern und Technischen Sachbearbeitern aufgeteilt war, wird nun von den Hausverwaltern erledigt. Sie sind in den Mietercentern von 7.30 bis 18 Uhr und freitags bis 14 Uhr erreichbar. Für Notfälle wie zum Beispiel einen Wasserrohrbruch oder einen Stromausfall ist außerhalb der Geschäftszeiten unter der Telefonnummer 7426-400 ein Notdienst für die Mieter da. Treppe rauf und Miete runter Großer Dreesch Andrej-Sacharow-Straße 59 Die Wohnung im 4. Obergeschoss bietet viel Platz und zwei Balkone. Fünf Zimmer verteilen sich auf einer Fläche von 107 Quadratmetern. 320 Euro sind für die Kaltmiete aufzubringen, zzgl. Betriebskosten, 580 Euro für die Kaution. Dank der Aktion „Treppe rauf - Miete runter” ergibt sich eine monatliche Ersparnis von 165 Euro. Ein typischer Tag von Lüdemann beginnt mit der Koordination der anstehenden Termine. Heute ist der erste Außentermin die Endabnahme einer leergezogenen Wohnung. Nachdem Lüdemann vor Ort festgestellt hat, dass die Wohnung ordnungsgemäß hinterlassen wurde, nimmt er die Zählerstande für eine abschließende Nebenkostenabrechnung auf. Bevor es zum nächsten Termin geht, macht er eine Runde durchs Objekt und checkt die elektrischen Anlagen, den Fahrstuhl und die Sauberkeit der Flure. Doch er hat keine Zeit zu verlierent, denn ein neuer Mieter trifft sich gleich mit ihm, um seine neue Wohnung zu übernehmen. Martin Ulbrich Das Ablesen von Zählerständen gehört für Stefan Lüdemann genau wie Gespräche mit den Mietern, hier Heike Waack, zum täglichen Geschäft Foto: maxpress/mu Stadtnah mit guter Verkehrsanbindung Paulsstadt Müllerstraße 24 Die Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern befindet sich in einem sanierten Klinkerbau. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt bei 365 Euro zzgl. Betriebskosten, die Kaution bei 440 Euro. Das vierte Zimmer kann als kleines Arbeitszimmer beziehungsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
hauspost-Anzeige September 2011 | Seite 7 Seit zehn Jahren bieten hier unter anderem Ärzte, Nahversorger, Physiotherapien und Versicherer ihre Dienstleistungen an Foto: maxpress/mu 10. Geburtstag wird gefeiert Jubiläumsfest der Dreesch Arkaden Großer Dreesch • Vor zehn Jahren wich in der Friedrich-Engels-Straße Ecke Karl-Marx-Allee ein veraltetes Hochhaus den modernen Dreesch Arkaden. Hier haben sich Ärzte, Nahversorger, Versicherungsunternehmen und weitere Dienstleister angesiedelt. Am 24. September wird das zehnjährige Jubiläum zünftig gefeiert. Gemeinsam mit den Mietern, von denen viele bereits seit Eröffnung der Dreesch Arkaden dort ansässig sind, organisiert die WGS zum Jubiläum ein Fest auf dem rückwärtigen Parkplatz. „Wir einigten uns www.wohnen-in-schwerin.de Fakten Vermietung von Gewerberaum Daniela Kaesler Birgit Schneider Telefon 74 26-210 74 26-212 gewerbe@ wgs-schwerin.de Immobilien Heike Leu Telefon 74 26-535 immobilien@ wgs-schwerin.de Zentraler Auftragsservice Telefon 74 26-300 Fax 74 26-308 service@ wgs-schwerin.de Wohngebietsbetreuer • Wiebke Schulz Anne-Frank-Str. 6 (Großer Dreesch) Tel. 30 414 67, Karl-Kleinschmidt- Straße 12 (Krebsförden) Tel. 64 011 10 • Birga Hiersemann Eutiner Straße 1/109 (Lankow) Tel. 48 07 737 Havarie- und Notfälle Telefon 73 42 74 Telefon 74 26-400 +++ aktuelle Baustellen +++ aktuelle Baustellen +++ aktuelle Baustellen +++ aktuelle Baustellen +++ aktuelle Baustellen Hier verbessert die WGS das Stadtbild Schwerin • In der Landeshauptsadt müssen die Wohnstrukturen den sich ändernden Gegebenheiten angepasst werden. Sinkende Einwohnerzahlen und die steigende Zahl von Senioren stellen auch die WGS vor neue Herausforderungen. Durch die WGS wurden bisher 2.327 Wohnungen vom Markt genommen, vor allem in den Stadtteilen Neu Zippendorf und Mueßer Holz. Von den verbleibenden Wohneinheiten konnte das Unternehmen bisher rund 90 Prozent sanieren. Barrierearme Wohnungen für Senioren werden in Zukunft immer stärker nachgefragt. Außerdem steigt langsam die Nachfrage nach hochwertigen individuellen Wohnungen wie zum Beispiel am Ziegelinnensee. Deshalb investiert die Wohnungsgesellschaft Schwerin auch in solche Projekte. schnell auf ein gemeinsames Konzept”, so WGS-Abteilungsleiter Peter Majewsky. „Alle Beteiligten werden sich mit eigenen Beiträgen einbringen, so dass die Besucher ein buntes Programm erleben können.” Dabei ist zum Beispiel die Verkehrswacht mit einem Fahrradparcours, einer Mal- und Bastelstraße und einer Hüpfburg. Außerdem gibt es Musik und natürlich wird auch mit leckerer Bratwurst und Softeis fürs leibliche Wohl gesorgt. Eine Cheerleadergruppe und Sportlerinnen vom VfL zeigen ihr Können. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist mit einem Einsatzwagen auf dem Gelände und zeigt moderne Löschtechnik. Hafenquartier nimmt Form an Ziegelsee Hafenstraße HQ5 Ende Mai wurde hier der Grundstein für ein renommiertes Bauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen gelegt. Inzwischen ist bereits der Rohbau der ersten Stockwerke zu sehen. Anfang 2012 sollen hier die ersten Bewohner den unverbauten Blick auf den Ziegelinnensee und die Schweriner Altstadt genießen. Kuchenbasar für guten Zweck Mieterfest der WGS auf Berliner Platz Neu Zippendorf • Am 3. September veranstalten die Mitarbeiter des WGS- Mietercenters Süd auf dem Berliner Platz von 9 bis 14 Uhr ein Mieterfest. Neben Informationsständen und Musik gibt es unter anderem einen Kuchenbasar. Der Erlös aus dem Verkauf der selbstgebackenen Kuchen kommt einem guten Zweck zugute. Auch an die kleinen Besucher wird natürlich gedacht. Sie können sich an einer Torwand austoben oder werden beim Kinderschminken mit fantasievollen Masken bemalt. Am Glücksrad können die Gäste Fortuna herausfordern und kleine Preise gewinnen. Auch der Bauspielplatz Schwerin e. V. ist mit vielen Spielaktionen dabei und Muezi die Stadtteilmaus wird auf dem Fest für viel Spaß sorgen. Martin Ulbrich Zum Mieterfest erwartet die Besucher wieder reges Treiben Wohnhaus weicht für Rasenflächen Mueßer Holz Fichtestraße 2 - 18 Die Wohnungsgesellschaft Schwerin treibt die Rückbaumaßnahmen im Stadtteil Mueßer Holz weiter voran. Zur Zeit wird dort unter anderem das Wohnquartier in der Fichtestraße 2 bis 18 mit 90 Wohnungen Stück für Stück abgerissen. Hier werden in Zukunft großzügige Rasenflächen entstehen. Letzte Handgriffe bei Innenausbau Paulsstadt Müller-/Sandstraße Nachdem die Grundrisse der Klinkerbauten an heutige Ansprüche angepasst und die Dächer erneuert wurden, finden nun die letzten Umbauten im Inneren der Häuser statt. Konkret werden unter anderem die Fliesen in den modernen Bädern gelegt, die sanitären Einrichtungen installiert und Balkone angebracht.
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