Vordruck 190 - Administration des contributions directes

AktennummerVordruck 190 D Jahr: 2012 Seite: 1/2Administration des contributions directeswww.impotsdirects.public.luSteueramt:Name des Steuerpflichtigen :Einkünfte aus der Vermietung und Verpachtung von bebauten Grundstücken(Anlage zur Einkommensteuererklärung 2012)ZeileWenn das Grundstück ganz vermietet ist, sind die grauen Felder des Formulars nicht auszufüllen1 Grundstück in Preis Bauplatz2 Straße Nr Aktkosten3 Erbaut im Jahre Fertiggestellt am Erworben in Preis Kauf / Bau4 Preis Grundstück+++=5 Einheitswert des Gebäudes Erstattung der Mehrwertsteuer6 I. Mieteinnahmen und Festsetzung der Berechnungsanteile1)7 A) Vermietete Teile und vereinnahmte MietenStockwerkRäumeFlächeAnteilMieteBetrag8 in 20129101112 Zwischensumme :13Einnahmen von Mieten aus früheren Jahren14 Einnahmen aus der Vermietung von Garagen (wenn nicht in den Zeilen 8 bis 13 angegeben)15 Bruttomiete :16 B) Teile des Grundstückes, die beim Eigentümer einer Pauschbesteuerung des Nutzungswertesunterliegen17 AufzuteilenderEinheitswert :18 1) Eigene Wohnung19 2) Unentgeltlich überlassene WohnungStockwerk Räume Fläche AnteilBewohntseit dem20 C) Eigenbetrieblich genutzte Teile desGrundstücks21(die einem Mitglied des Personals zur Verfügung gestellte Wohnung einbegriffen)Zwischensumme:Anteil desNutzungswertes 2)2223Summe der Einnahmen A) + B) + C)Summe der Werbungskosten (Zeile 48)24Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (zu übertragen in Vordruck 100, Blatt L, Zelle 1001 bis 1004)=1) Für die Berechnung der Anteile kann das Verhältnis der Rohmieten oder die Flächen der verschiedenen Räume, unter Berücksichtigung ihrer Lagezugrunde gelegt werden.2) Der jährliche Nutzungswert beträgt 4% der ersten angefangenen oder vollen 3 800 EUR am Anteil des Einheitswertes und 6% des 3 800 EURübersteigenden Betrages.004-000102-20120803-DE-I1+-

II. BERECHNUNG DER WERBUNGSKOSTEN Vordruck 190 D Jahr : 2012 Seite : 2/2Nur ausfüllen bei Pauschbesteuerung desZeile Werbungskosten in 2012Nutzungswertes(bei Pauschabzug, zur Zeile 41 übergehen)Gemeinsame Kosten Mit dem vermietetendes ganzenTeilWerbungskosten25 Aufwendungen für Erhaltungs- und Reparaturkosten in 2012Grundstücks zusammenhängendeName und Adresse des Unternehmers,Art der Arbeiten Zahlungsdatum Betrag Betrag BetragHandwerkers oder Lieferanten26272829 Aufteilung der größeren Erhaltungs- und Reparaturkosten303132Anteil der größeren Ausgaben in 2012(Erläuterungen in Zeile 49)Anteil der größeren Ausgaben aus früheren Jahren(laut Erklärung des (der) Jahre(s) : )Verschiedene Werbungskosten, die nicht vom Mieter erstattet werdenFeuerversicherung, Haftpflichtversicherung33 Stromgebühren, Heizungskosten, Wassertaxe34 Verschiedenes (gemäß beigefügter Erläuterung)35 Absetzung für AbnutzungBezeichnung desAbschreibungsgrundlageSatzGegenstandes363738 Summe :Abschreibung39 Vermieteter Anteil des Grundstücks: _________ %. Summe :Gemeinsame Kosten des vermieteten Teils übertragen40 Zwischensumme :41 Option auf Pauschabzug der Werbungskosten 3) NeinDer Pauschabzug, der in den Zeilen 25 bis 39 angeführten Kosten, beträgt 35 % der Bruttomieteinnahmen Jaohne 2 700 EUR zu überschreiten.42 Schuldzinsen43 Renten und dauernde Lasten44 Verwalterkosten45 Grundsteuer, Kanal- undMüllabfuhrkostenGesamtbetrageigene Wohnung(siehe Zeile 46 und 47)46 Anteil der Zinsen oder Renten der selbstbewohnten oder unentgeltlich überlassenen Teile 4)47 Werbungskosten der nicht vermieteten Teile, die vor dem Bewohnen entstanden sind (Erläuterungen beifügen)48 Summe der Werbungskosten (zu übertragen in Zeile 23):4)Anteil betreffendunentgeltlichüberlassene Wohnung(siehe Zeile 46 und 47)vermieteten TeileSumme der mit dem vermietetenTeil zusammenhängenden Kosten :49 Erläuterung der größeren Erhaltungs- und Reparaturkosten von 2012 für die eine Aufteilung auf _______ Jahre beantragt wird(höchstens 5 Jahre). Der Anteil von 2012 ist in Zeile 30 zu übertragen.Name und Adresse des Unternehmers, Handwerkers oder Lieferanten Art der Arbeiten Zahlungsdatum Betrag505152 Summe der größeren Kosten :53 Einzelangaben über Schulden, Renten und dauernde Lasten (zu übertragen in die Zeilen 42,43 und 46)Name der Bank oder Name und Adresse desHöhe der Schuld amwirtschaftlicher Zusammenhang der Schuld oder der RenteEmpfängers der RenteEnde des Jahres54Schuldzinsen oderentrichtete Lasten5556 Summe der Zinsen und/oder Lasten:3) Zutreffendes ankreuzen 4) Mit dem Benutzen der Wohnung ist der Abzug von Werbungskosten auf Schuldzinsen oder Renten und dauerndenLasten beschränkt (Höchstbetrag siehe Blatt L, Vordruck 100, Abschnitt L2)