GesCHäFTsbeRiCHT 2011 - Mobimo

Für den in der Erfolgsrechnung ausgewiesenen Aufwand wurden die folgenden Annahmen verwendet:1. 1. 2012 1. 1. 2011Diskontierungssatz 2,7 % 2,8 %Erwartete Rendite des Vorsorgevermögens 3,4 % 3,9 %Erwartete künftige Salärsteigerungen 1,3 % 1,3 %Erwartete künftige Rentenerhöhungen 0,5 % 0,5 %Erwartete langfristige Verzinsung der Altersguthaben 2,0 % 2,5 %18. Latente SteuernDie latenten Steuerverpflichtungen und -guthaben sind den folgenden Bilanzpositionen zugeordnet:2011 2010Aktiven Passiven Aktiven PassivenAnlageliegenschaften 110 438 103 091Personalvorsorgeverbindlichkeiten 320 490Sonstige Positionen 5 037 2 341 1 836 725Latente Steuern auf temporären Differenzen 5 357 112 778 2 326 103 816Steuerlicher Nutzen auf verrechenbaren Verlustvorträgen 284Latente Steuern total 5 641 112 778 2 326 103 816Verrechnung von latenten Steuerguthaben und -verbindlichkeiten –995 –995 –2 326 –2 326Latente Steuerguthaben / -verbindlichkeiten 4 647 111 784 101 490Die Gesellschaft hält und bewirtschaftet einerseits Liegenschaften und ist andererseits im Promotionsgeschäft tätig. Die Ge winne aus dem Verkauf vonLiegenschaften unterliegen in einigen Kantonen für denjenigen Teil, der die wiedereingebrachten Abschreibungen über steigt, einer gesonderten Besteuerungin Form einer Grundstückgewinnsteuer. Die massgeben den Steuersätze variieren je nach Be sitzdauer des betroffenen Objekts. Die Grundstückgewinnsteuersätzeenthalten Spekulationszuschläge bzw. Besitzesdauer abzüge, weshalb die Steuerbelastung mit zunehmender Besitzesdauer abnimmt.Die latenten Steuern wurden unter Be rücksichtigung der kantonalen Vorschriften und im Falle von Liegenschaften individuell für jedes einzelne Objektge rechnet. Dabei wurde für jede Liegenschaft die erwartete Resthaltedauer geschätzt.Latente Steuerguthaben aus Verlust vor trägen wurden insoweit aktiviert, als ihre Verrechenbarkeit mit zukünftigen Ge win nen als wahrscheinlich eingeschätztwird. Das erfasste Guthaben im Berichtsjahr von CHF 0,3 Mio. bezieht sich auf ver rechenbare Verlustvorträge bei den Staats- und Gemeindesteuern vonCHF 1,2 Mio. Des Weiteren bestehen nicht berücksichtigte Verlustvorträge im Umfang von CHF 0,9 Mio.Auf nicht ausgeschütteten Gewinnen der Tochtergesellschaften wurden keine latenten Steuern abgegrenzt, da bei einer allfälligen Ausschüttung keineSteuern erwartet werden.Von der Netto-Veränderung der latenten Steuerpositionen von CHF 5,6 Mio. (Vorjahr CHF 8,7 Mio.) wurden CHF 5,7 Mio. (Vorjahr CHF 2,9 Mio.) erfolgswirksamerfasst und CHF –0,1 Mio. (Vorjahr CHF –0,1 Mio.) auf Finanzinstrumenten direkt im sonstigen Ergebnis erfasst. Dazu wurden im Vorjahr die latenten Steuern aufdem Eigenkapitalanteil der Wandelanleihe von CHF 0,6 Mio. den Kapitalreserven belastet und mit der Akquisition der O4Real AG latente Steuerverbindlichkeitenim Betrag von CHF 5,3 Mio. übernommen.Geschäftsbericht 201167