Campingplatz Neuhaus

Gemeinde Ostseebad DierhagenBegründung zum VorentwurfVorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 19 „Campingplatz Neuhaus“ Februar 2012Abb.: Vorplanung Neues Empfangsgebäude,Grundriss EG(Architekt Münchau)Das Vorhaben Campingplatz Neuhaus dient dem Zweck derErholung in Form von Standplätzen für Camping-Anhänger,Wohnmobile oder Zelten. Hierfür sind 183 Standplätze aufeiner Nutzfläche von 21.000 qm vorgesehen. Der Campingplatzist für 40 Dauerstandplätze und 143 zeitlich-temporärezu besetzende Standplätze ausgelegt. Unter den Kiefern desbestehenden Feldgehölzes ist ausschließlich das Zelten weiterhinzugelassen. Die Nutzung als Campingplatz besteht aufder Fläche seit ungefähr den Anfängen der 1990er Jahre.Eine Erweiterung der Stellplätze findet nur durch eine geringfügigeVerschiebung der nordöstlichen Grenze um ca. 5 msowie auf den Flächen der ehemaligen Oxidationsteiche statt.Diese Gewässer hatten den Schutzstatus von geschütztenBiotopen. Dieser Status wurde entwidmet, die Gewässer verfülltund gemäß der Eingriffsregelung durch Anlegen vonneuen Gewässern ausgeglichen. Bei diesem Eingriffs-Ausgleichsverfahren wurden angrenzende Bäume, ruderaleFlächen und Sträucher mit bewertet und deren Verlust durchNeupflanzungen ausgeglichen (gemäß Gutachten vom 23.Oktober 2005 von Biota, beauftragt durch die Stadt Ribnitz-Damgarten und genehmigt durch Dr. Osterland mit Schreibenvom 24. Juli 2007). Diese Flächen sind jetzt als Campingplatznutzbar und es ergeben sich insgesamt 15 neue Camping-Stellplätze.Abwässer werden über ein bestehendes Toilettenhaus entsorgt.Im Eingangsbereich des bestehenden Campingplatzesentsteht ein neues Empfangsgebäude mit umliegenden vollversiegelten Parkflächen.Abb.: Vorplanung Neues Empfangsgebäude,RückansichtStrandweg (ArchitektMünchau)AC PLANERGRUPPE Seite 7