Campingplatz Neuhaus

Gemeinde Ostseebad DierhagenBegründung zum VorentwurfVorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 19 „Campingplatz Neuhaus“ Februar 2012FlächennutzungsplanLandschaftsplan4 BestandsbeschreibungPlangebiet und UmgebungDer Entwurf des in Neuaufstellung befindlichen Flächennutzungsplansstellt den Geltungsbereich als SondergebietCampingplatz" dar.Der VBP wird insofern gern. § 8 (2) BauGB aus dem Flächennutzungsplanentwickelt.Der Entwurf des in Neuaufstellung befindlichen Landschaftsplansstellt den Geltungsbereich ebenfalls als SondergebietCampingplatz" dar.In der unmittelbaren Umgebung des Geltungsbereiches sinddiverse Wald- und Biotopflächen dargestellt.Das Planungsgebiet liegt am südwestlichen Ortsrand desOrtsteiles Neuhaus. Im Norden wird der Geltungsbereich vomRadwanderweg zwischen Neuhaus und Graal-Müritz begrenzt.Hinter diesem Radweg liegen ein Weiß-Dünenkomplex und dahinter die Ostsee. Im Osten begrenztebenfalls ein Rad- und Wanderweg das Gebiet, an den unmittelbarein Wäldchen anschließt, der wiederum in die OrtschaftNeuhaus übergeht. Der westliche und südliche Bereichsind durch Wald bzw. Moorwald des Ribnitzer Stadtforstesund des Großen Moores abgegrenzt. Im Westen grenzt unmittelbaran den Zaun des Campingplatzes ein schmalerWanderweg.Bestandskarte (Stand Mai 2008, ergänzt; Verfasser: PfaU Bönsel & Runze)AC PLANERGRUPPE Seite 5