Untitled - Wilhelmshavener Zeitung

DieZukunftimSüden
SEITE2 DONNERSTAG,DEN18.NOVEMBER2010
Zum Fest nach Heppens
oder ins Pumpwerk?
HEILIGABEND Christus- und Garnisonkirche feiert bei Nachbarn
Kirche wegen Sanierung
geschlossen: Die Gemeinde
geht zu Weihnachten
neue Wege.
VON URSULA GROSSE BOCKHORN
SÜDSTADT – Eines steht fest:
Weihnachten 2010 findet für
die evangelischen Christen
der östlichen Südstadt nicht
in der Kirche statt – zumindest
nicht in ihrer, der Christusund
Garnisonkirche. Ob sie
ihren Pastoren zu den Christvespern
in der Heppenser Kirche
folgen oder ins Pumpwerk
gehen, wo Christus- und Garnisonkirche
und Heppens gemeinsam
zu Krippenspielen
einladen, das bleibt abzuwarten.
„Und wie viele stehen
hier vor der Tür?“ fragt sich
Pastor Frank Morgenstern.
Haben alle mitbekommen,
dass die Kirche wegen Sanierung
geschlossen ist und dass
anders als an gewöhnlichen
Sonntagen auch kein Gottesdienst
im Gemeindesaal stattfindet?
Ende August ist die Gemeinde
aus dem Gotteshaus
ausgezogen. Im kommenden
Sommer sollen die Bauarbeiten
abgeschlossen sein. Schäden
im Mauerwerk, rottende
Balken im Vierungsturm, Rost
am Maßwerk der großen
Fenster auf der Südseite: Das
alles musste dringend behoben
werde. Eine neue Heizungsanlage,
neue Lichttechnik:
kein Luxus. Der Oberkirchenrat
stellte 500 000 Euro
zu den Gesamtkosten von
800 000 Euro bereit. 80 000
Euro konnten an Bundesmitteln
für Denkmalschutz locker
GOTTESDIENSTE
In Heppenser sind Christvespern
mit Pastor Morgenstern
Heiligabend um
15 und 16 Uhr, um 17 Uhr
mit Pastor Szameitat, um
18 Uhr plattdeutsche Vesper
mit Pastor Harms. Die
Christnacht wird um 22
mit Pastor Busemann und
um 23 Uhr mit Pastor Szameitat
gefeiert.
Im Pumpwerk wird um
14.30 und 16 Uhr das
Krippenspiel „Joseph und
Maria im Museum?“ unter
Leitung der Pastoren Busemann
und Claus aufgeführt,
das sich an Kinder
wie Jugendliche richtet.
WILHELMSHAVENERZEITUNG
gemacht werden. Inzwischen
ist das Chordach fertig. Probleme
gibt es bei den Formsteinen.
Im Innern der Kirche
gähnt die Leere. Die Vorarbeiten
sind in vollem Gang. In
den Heizungsschächte wird
nach Schadstoffen gefahndet.
Für die Gestaltung des Altarraums
ist die Grundsatzentscheidung
gefallen: Er wird
auf zwei Stufen reduziert,
dann kann der Altar in die
Mitte gerückt werden.
Gleichzeitig läuft die Finanzbeschaffung
weiter: Gerade
werden die Schindeln
vom alten Chordach etikettiert,
die Spender als Dank erhalten.
Die „HALT“-Aktion
(„Himmlischer Aufruf Löblicher
Taten“) hat laut Morgenstern
gute Früchte getragen.
Neben Einzelspenden haben
vor allem die Beiträge von drei
Stiftungen geholfen.
Auch der Wilhelmshavener
Künstler Hartmut Wiesner
unterstützt die Sanierung der
traditionsreichen, eng mit der
Stadtgeschichte verbundenen
Kirche. Drei China-Tusche-Arbeiten
mit Motiven
der Christus- und Garnisonkirche
werden in einer Auflage
von 150 Exemplaren gedruckt
und zu einem günstigen Preis
angeboten.
Baustelle ist die Christus- und Garnisonkirche bis zum kommenden
Sommer. WZ-FOTO: KNOTHE
„Die Zukunft im Süden“ –
Sonderbeilage der
„Wilhelmshavener Zeitung“.
Redaktion:
Ursula Große Bockhorn;
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Verlag und Druck:
Brune-Mettcker-Druck- und
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26382 Wilhelmshaven.
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AusdemSanierungsgebietWestlicheSüdstadt
Stadtteil kommt positiv in Bewegung
SANIERUNG Entwicklungsgesellschaft zieht nach vier Jahren Erfolgsbilanz
SÜDSTADT/EWS – Seit 2007 hat
die Entwicklungsgesellschaft
Wilhelmshaven Südstadt
(EWS) die Aufgabe des Sanierungsbeauftragtenübernommen;
unterstützt wurde sie
dabei von der Oldenburger
Stadterneuerungsgesellschaft
re.urban. Seit diesem Zeitpunkt
ist mit einer aktivierenden
Strategie auf die Hauseigentümer
in der Südstadt
zugegangen worden. Nach
nunmehr vier Jahren Sanierungsbetreuung
kann eine erfolgreiche
Bilanz vorgelegt
werden.
Bevor ein Eigentümer
einen Antrag auf Förderung
stellen kann, wird die Durchführung
eines Modernisierungsgutachtens,
der sog.
bautechnischen Voruntersuchung,
verlangt. Damit soll sichergestellt
werden, dass ein
Architekt bzw. eine Architektin
feststellt, welche Maßnahmen
insgesamt erforderlich
sind, um das Gebäude wieder
gut vermietbar zu machen
und bautechnisch für die
nächsten Jahre auszurüsten.
Es wurden bisher insgesamt
36 Modernisierungsgutachten
von uns begleitet. Weitere
11 Gutachten
wurden zwar erstellt
und abgenommen
und bezuschusst,
aber
die Eigentümer
konnten sich
nicht zu einer Modernisierungsmaßnahmeentschließen.
Bei
sechs Eigentümern
war das Ergebnis
der Kontaktaufnahme
und Beratung, dass sie nicht
einmal ein Gutachten anfertigen
lassen wollten.
Als nächster Schritt auf
dem Weg zu einem modernisierten
Haus steht nach der
Aus einem hässlichen Entlein (kleines Bild) wurde in der Rheinstraße
101 ein Schmuckstück für die Südstadt. FOTO: EWS
bautechnischen Voruntersuchung
meistens der Antrag
auf eine Zuschussförderung
der im Gutachten beschriebenen
Maßnahme an, wobei
hierüber vorher ein fachliches
Einverständnis über den Umfang
der Maßnahmen
erzielt werden
muss. Eine
Reihe von gefördertenModernisierungsmaßnahmen
wurde auch
ohne ein solches
Gutachten direkt
zur Förderung angemeldet.
Insgesamt wurden
bisher 26 Modernisierungen
abgeschlossen
und bereits abgerechnet. 19
Modernisierungen laufen
noch derzeit und 7 Anträge für
rund 1 Mio. Fördermittel stehen
zur Bewilligung an. Damit
wurde ein Fördervolumen be-
willigt und teilweise schon abrechnet,
das knapp 3,2 Mio.
beträgt. Mit diesem Fördergeld
– im Durchschnitt rund
100.000 je Objekt – ist ein gesamtes
Investitionsvolumen
von rund 14,2 Mio. in die Südstadt
geholt worden. Wenn
wir noch die 8 laufenden Modernisierungsgutachtenhinzunehmen,
die in der Regel zu
einem anschließenden Förderantrag
führen, würde –
wenn wir die bisherigen Förderbeträge
von etwa 100.000
je Maßnahme zu Grunde legen
– daraus noch ein Förderaufwand
für die nächste Zeit
von fast 1 Mio. und somit ein
Investitionsvolumen von über
3,5 Mio. entstehen. Der Modernisierungsprozess
in der
Südstadt wird also weitergehen.
Das wichtige Ergebnis
unserer Arbeit ist, dass es
nach Aussage der Wohnungseigentümer
bisher keine
Schwierigkeiten bereitet,
Wohnungen nach einer Modernisierung
auch zu vermieten
– der Stadtteil kommt also
positiv in Bewegung.
Neben der Gewinnung
neuer Mieterkreise für die
Südstadt verfolgen wir auch
die Strategie weiter, die Südstadt
attraktiver zu machen
und Zuzüge ins Quartier auszulösen.
Dies scheint auch zu
gelingen, allerdings kommen
die meisten Zuzüge von
außerhalb Wilhelmshavens
und es ist noch eine zu hohe
Fluktuation im Stadtteil selbst
zu verzeichnen. Mit unseren
Informationsveranstaltungen
zum Thema Wohnen im Alter
und der von uns erreichten
Zusatzförderung von 10 % für
den Aufzugeinbau, hoffen wir
den Stadtteil vermehrt für ältere
Haushalte und damit
auch wieder für aus dem Umland
in die Stadt zurückzie-
Sanierungsaufgabe bestens erfüllt: Rheinstraße 99 FOTO: EWS
hende ältere Menschen attraktiv
zu machen.
Nach dem erfolgreichen
Abschluss der Projektentwicklung
der EWS für die ehemalige
„Ansgarischule“ in der Ansgaristr.
sind nun die Voraussetzungen
geschaffen, um mit
Beginn des nächsten Jahres
dort neben dem Krankenhaus
St. Willehad ein modernes Al-
ten- und Pflegezentrum zu errichten.
Mit über 6 Mio. EUR
Investition wird dies die bisher
größte Baumaßnahme im
Sanierungsgebiet werden und
im gesamten Stadtteil die
Möglichkeit verbessern, dass
ältere Einwohner möglichst
im gewohnten Stadtteil und
der Nachbarschaft bleiben
können.
EWS stellt sich neu auf
GESELLSCHAFT Stadt ausgeschieden
SÜDSTADT/EWS – Die Stadt
Wilhelmshaven hat ein hohes
Defizit in ihrem städtischen
Haushalt und alle Beteiligungen
an Gesellschaften stehen
dabei auf dem Prüfstand. Als
Beitrag zur Haushaltskonsolidierung
haben die privaten
Gesellschafter der EWS EntwicklungsgesellschaftWilhelmshaven-Südstadt
mbH
der Stadt angeboten, deren
städtischen Anteil am Stamm-
Advent in und
um Banter Kirche
SÜDSTADT/LR – Ein Fest für alle
lautet das Motto am 28. November,
dem ersten Adventssonntag,
in der Kirchengemeinde
Bant. Gemeinsam mit
den Schulen und Vereinen des
Stadtteils wird ein großes Programm
geboten. Festlicher
Beginn ist um 10 Uhr mit dem
Familiengottesdienst. Vom
Café bis zur Tombola sind
auch wieder die klassischen
Angebote vertreten, bereichert
durch echte Schafe vom
Hof Harms, Spinnerinnen aus
Sengwarden und Märchenlesungen.
Höhepunkt ist der
Basar. Um 16 Uhr lädt der
Posaunenchor Gödens zum
gemeinsamen Singen von Advents-
und Weihnachtsliedern
in die Kirche ein.
Anzeige
kapital der Gesellschaft zu erwerben.
Die EWS EntwicklungsgesellschaftWilhelmshaven-Südstadt
wird auch nach
Ausscheiden der Stadt als Gesellschafter
in weiterhin enger
Zusammenarbeit mit der
Stadt ihr Engagement für die
Südstadt fortführen und als
Partner für die Entwicklung
des Sanierungsgebiets zur
Verfügung stehen.