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Herzlich willkommenbei derWir bauen Ihre Zukunft!Präsentation „Stratzing“28.06.20111

Wir überuns ...Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft,Sitz in Krems an der Donau gegründet im Jahr 1939 Eigentümer unserer Gesellschaft:2/3 Stadt Krems, 1/3 VOEST Alpine Krems2 Vorstandsmitglieder, 2 Prokuristen, 9 Aufsichtsrätederzeit 76 MitarbeiterUnsere Aufgaben Errichtung von Miethäusern, Eigentumswohnhausanlagen undReihenhäusern Verwaltung der errichteten Objekte, aber auch fremder Objekte Sanierung sowohl bestehender eigener als auch fremder ObjekteAuszeichnungen zwei mal “Goldene Kelle” zwei mal Wohnpreis des Landes Niederösterreich Bauherrnpreis der Zentralvereinigung der Architekten Dorf- und Stadterneuerungspreis der Landesinnung Bau NÖ Verleihung von Anerkennung von 3 Preisen für vorbildliche Bauten Brick – Award der Ziegelindustrie Auszeichnung für Kompetenz im Klimaschutz –klima:aktivPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833932

Wir überuns ...Bilanzsumme: € 486 Mio.jährlicher Umsatz € 100 Mio., somit einer der bedeutendsten Bauträgerin Niederösterreichgeprüft durch:RevisionsverbandAnerkennungsbehördeFinanzamtKrankenkasseRechnungshofBau- und Verwaltungstätigkeit in 73 Gemeinden in NÖmit dzt. ca. 15.270 Einheiten inkl. Garagen, Parkplätze, Geschäftedavon rd. 8.300 WohnungenPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833933

Unser Bauvorhaben“Stratzing”Untere Hauptstraße/Alte StraßePräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833934

Lage im OrtPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833935

FlächenwidmungsplanPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833936

Beschreibungzwei Bauteile mit je 4 Wohneinheiten2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (rd. 54 - 87 m²):Vorraum, Küche bzw. Wohnküche + 1 bis2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, teilweiseGarten bzw. Dachterrasse, 1-2 Pkw-Stellplätze(teilweise überdacht bzw. frei)geplante Fertigstellung: Frühjahr 2013Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833937

LageplanPKW StellplätzeallgemeinerGartenGebäude 2Gebäude 1Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833938

ErdgeschoßPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/833939

Grundriss 1.OGGebäude 1 Gebäude 2Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339310

Grundriss 2.OGPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339311

Schnitt und Ansicht WestPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339312

Ansicht Nord-Süd, d, SchnittePräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339313

Ansichtsskizzen Gebäude 1/NordPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339314

Ansichtsskizzen Fassade WestPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339315

Schaubild Gebäude 1Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339316

Schaubild Gebäude 1Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339317

Schaubild HofPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339318

Ansichtsskizzen Gebäude 2 Nord/SüdPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339319

Technische Beschreibung Massivbauweise (Stahlbeton und Ziegel) mitVollwärmeschutz Pelletsheizung, Solarenergie Komfortlüftung dezentrale Warmwasserbereitung mittelsFrischwassermodule Einzelabrechnung Strom Einzelabrechnung Heizung und WarmwasserPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339320

KunststofffensterAusstattungBei zeitgerechterBekanntgabeSonderwünsche möglich gesamte Wohnung weiß ausgemalt Oberflächenendausführung: Vorraum, AR, Zimmer, Wohnzimmer Laminatboden Bad, WC, Küche keramischer BelagPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339321

Kosten, Finanzierung, FörderungPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel. 02732/8339322

Rechtsform Miete mit KaufoptionEigentum sofortiger Erwerb kann selbstweiterveräußertertwerdenMiete mit Kaufoption unbefristeter Mietvertrag 3 Monate KündigungsfristK Erwerb nach Ablauf von10 Jahren möglichm Vergabekriterien(Land/Gemeinde)Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339323

NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2005 Einhaltung sämtlicher sRichtlinien derNÖ Wohnungsförderung Wohnbauförderung Wohnbauförderungsdarlehen 25-jähriger Annuitätenzuschuss EnergieausweisPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339324

NÖ Wohnbauförderung Förderungswürdigkeit Objektförderung im errichteten Objekt wird der Hauptwohnsitzbegründet Einhaltung der Einkommensgrenzen 1 Person € 28.000,00 netto/Jahr 2 Personen € 48.000,00 netto/Jahr ab 3.Person zzgl € 7.000,00 netto/Jahr kein zweites gefördertes Objekt im Besitz desFörderwerbers.Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339325

NÖ Wohnbauförderung Überprüfung der Förderungswürdigkeit die Überprüfung erfolgt zum Zeitpunkt des Vertrages nachzuweisen ist das Jahreseinkommen desvorangegangenen Jahres, beizubringende Einkommensunterlagen, z.B. Jahreslohnzettel (L16) Einkommensteuerbescheid AMS-Bezugsbestätigung Alimentationsbescheide Bezugsbestätigung für KinderbetreuungsgeldPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339326

NÖ WohnbauförderungFörderungswürdigkeit Wohnzuschuss(Subjektförderung) nur EU-Bürger oder Personen mit Zusicherung derösterreichischen Staatsbürgerschaft Höhe des Zuschusses in Abhängigkeit desJahreseinkommens und der Personenanzahl imgemeinsamen Haushalt sowie derWohnungsgrößeJahresnettoeinkommen (ohne 13. und 14.Monatsbezug) Ansatz für Wohnzuschuss jährlich neu anzusuchen max. 34,5 Jahre nicht rückzahlbar monatliche AuszahlungPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339327

Miete Nebenkosten Eigentumnach 10 Jahren im Falle desErwerbes siehe 2. SpalteVergebührung des Mietvertragesbeim FA für Gebühren undVerkehrsteuern1 % der Bemessungsgrundlage3,5 % GrunderwerbsteuerKosten für Errichtung desKaufvertrages durch den Notarsowie 1 % Grundbucheintragungsgebührca. € 200,00 bis € 330,00 jenach WohnungsgrößePräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339328

STRATZING IBEBAUUNG GRST. NR.39, ALTE STRASSEvorläufige KalkulationMiete mit KaufoptionStand per 20.06.2011Top Ge- Pkt. WNFL Dach- Garten Stellplätze Raum- Grund- u. B A U K O S T E N Gesamtbau- WBF- Bank- Bank- Grund- Annuitäten- monatl. mon.Nr. schoß lt. m² Terrasse m² gedeckt programm Aufschl.K. Dach- Stellplätze Wohnung kosten inkl. Darlehen darlehen darlehen kosten- belastung BK + IHK Mw St. Gesam t-WBF m² Terrasse fl.bez.Kosten Grundkosten 34,5 Jahre 25 J. / 3,75% 35 J. / 3,75% beitrag pro Monat RL + VWK aufw andNEU1 EG 100 86,80 80 2 3 ZI, KN, NR 20.247,-- 0,-- 6.000,-- 161.006,-- 187.253,-- 30.720,-- 71.680,-- 78.343,-- 6.510,-- 515,-- 200,-- 76,-- 791,--2 EG 100 82,63 70 2 3 ZI, KN, NR 19.143,-- 0,-- 6.000,-- 153.271,-- 178.414,-- 30.720,-- 71.680,-- 69.817,-- 6.197,-- 478,-- 191,-- 71,-- 740,--3 1. OG 100 57,67 19,39 1 2 ZI, KN, NR 13.352,-- 12.604,-- 3.000,-- 106.972,-- 135.928,-- 22.145,-- 51.672,-- 57.786,-- 4.325,-- 377,-- 142,-- 55,-- 574,--4 1. OG 100 57,67 19,39 1 2 ZI, KN, NR 13.352,-- 12.604,-- 3.000,-- 106.972,-- 135.928,-- 22.145,-- 51.672,-- 57.786,-- 4.325,-- 377,-- 142,-- 55,-- 574,--5 1. OG 100 82,86 28,05 2 3 ZI, KN, NR 19.195,-- 18.233,-- 6.000,-- 153.697,-- 197.125,-- 30.720,-- 71.680,-- 88.510,-- 6.215,-- 559,-- 193,-- 79,-- 831,--6 1. OG 100 87,90 28,05 2 3 ZI, KN, NR 20.271,-- 18.233,-- 6.000,-- 163.046,-- 207.550,-- 30.720,-- 71.680,-- 98.557,-- 6.593,-- 603,-- 204,-- 85,-- 892,--7 2. OG 100 54,46 11,02 1 2 ZI, KN, NR 12.220,-- 7.163,-- 3.000,-- 101.018,-- 123.401,-- 20.913,-- 48.797,-- 49.606,-- 4.085,-- 335,-- 135,-- 50,-- 520,--8 2. OG 100 54,46 11,02 1 2 ZI, KN, NR 12.220,-- 7.163,-- 3.000,-- 101.018,-- 123.401,-- 20.913,-- 48.797,-- 49.606,-- 4.085,-- 335,-- 135,-- 50,-- 520,--564,45 116,92 150 12 130.000,-- 76.000,-- 36.000,-- 1.047.000,-- 1.289.000,-- 208.996,-- 487.658,-- 550.011,-- 42.335,-- 3.579,-- 1.342,-- 521,-- 5.442,--1.159.000,--Der Wohnzuschuss ist vom Jahresnettoeinkommen und der Familiengrößeabhängig - dementsprechend reduziert sich die monatliche Vorschreibung.Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel. 02732/8339329

Grundrissbeispiel Top 2 (ca. 83 m²) mGrundrissbeispiel Top 2 (3 Pers.)Finanzierungsbeitrag rd. € 6.200,00monatliche Gesamtmiete € 740,00- Wohnzuschuss gem. Beispiel € 360,00tats. Wohnungsaufwand € 380,00Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339330

BEISPIEL: Familie mit 1 Kind, € 1.600,00 Familiennettoeinkommen, Top 2 mit 82,63 m² + EGin Miete mit Kaufoption, monatl. Gesamtaufwand: 740,--I) förderbarer WohnungsaufwandRückzahlungsleistung aus478,00 €= 5,78 €/m²Baukostenfinanzierung (Wert X ausder Spalte „monatl. Annuität“)Anzahl der m² 82,63 m²Für die weitere Berechnung darf maximal ein Wert von € 4,50 eingesetzt werden.31förderbare Nutzfläche:1 Person Höchstens 50 m²2 Personen Höchstens 70 m²3 Personen Höchstens 80 m²4 Personen Höchstens 90 m²5 Personen Höchstens 105 m²förderbare Rückzahlungsleistung: 4,50 €/m² * 80 m²= 360,00 €förderbare Nutzfl.+ Betriebskostenanteil: 1 €/ m² * 80 m²= 80,00 €förderbare Nutzflächeförderbarer Wohnungsaufwand Summe 440,00 €II) Zumutbarer Wohnungsaufwand = SelbstbehaltBitte setzen Sie, für die im Haushalt lebenden Personen, die entsprechenden Prozentsätze ein.Erster Erwachsener 100 % 100 %(Ehe) Partner 50 % 50 %1. Kind 20 % 20 %2. Kind 25 % …………. %3. Kind + jedes weitere 30 % …………. %Alleinerzieher 10 % …………. %Nahe stehende Person je 10 % …………. %Erhöhte Familienbeihilfe, Mind. der je 10 % …………. %Erwerbsfähigkeit, Pflegegeld ab Stufe II.SUMME 170 %Dividiert durch 100Gewichtungsfaktor: 1,70Pro-Kopf-Einkommen:monatl. Familieneinkommen€ 1.600,00Gewichtungsfaktor 1,70= 941,18 €Bitte lesen Sie aus der Tabelle ab, wie viel % ihres Familieneinkommens als Selbstbehalt zumutbar sind.ZumutbarPro-Kopf-Einkommen0 % Bis zu € 900,--5 % Bis zu € 980,--10 % Bis zu € 1.060,--15 % Bis zu € 1.140,--20 % Bis zu € 1.220,--25 % Ab € 1.220,01Zumutbarer Wohnungsaufwand: 5 % zumutbar (lt. Tabelle)0,05 * 1.600,00 € Familieneinkommen = 80,00 €III) WOHNZUSCHUSSförderbarer Wohnungsaufwand 440,00 € Mietaufwand 740,00 €- zumutbarer Wohnungsaufwand - 80,00 € - Wohnzuschuss 360,00 €Wohnzuschuss 360,00 € Wohnungsaufwand 380,00 €Präsentationam 28.06.2011

Grundrissbeispiel Top 4 (ca. 58 m²) mGrundrissbeispiel Top 4 (2 Pers.)Finanzierungsbeitrag rd. € 4.320,00monatliche Gesamtmiete € 574,00- max. Wohnzuschuss € 317,00tats. Wohnungsaufwand € 257,00Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339332

BEISPIEL: Mutter mit Kind, € 860,00 Familiennettoeinkommen, Top 4 mit 57,67 m²in Miete mit Kaufoption, monatl. Gesamtaufwand € 574,--I) Förderbarer WohnungsaufwandRückzahlungsleistung aus377,00 €= 6,54 €/m²Baukostenfinanzierung (Wert X ausder Spalte „monatl. Annuität“)Anzahl der m² 57,67 m²Für die weitere Berechnung darf maximal ein Wert von € 4,50 eingesetzt werden.33förderbare Nutzfläche:1 Person Höchstens 50 m²2 Personen Höchstens 70 m²3 Personen Höchstens 80 m²4 Personen Höchstens 90 m²5 Personen Höchstens 105 m²förderbare Rückzahlungsleistung: 4,50 €/m² * 57,67 m² = 259,52 €förderbare Nutzfl.+ Betriebskostenanteil: 1 €/ m² * 57,67 m²= 57,67 €förderbare Nutzflächeförderbarer Wohnungsaufwand Summe 317,19 €II) Zumutbarer Wohnungsaufwand = SelbstbehaltBitte setzen Sie, für die im Haushalt lebenden Personen, die entsprechenden Prozentsätze ein.Erster Erwachsener 100 % 100 %(Ehe) Partner 50 % …………. %1. Kind 20 % 20 %2. Kind 25 % …………. %3. Kind + jedes weitere 30 % …………. %Alleinerzieher 10 % …………. %Nahe stehende Person je 10 % …………. %Erhöhte Familienbeihilfe, Mind. der je 10 % …………. %Erwerbsfähigkeit, Pflegegeld ab Stufe II.SUMME 120 %Dividiert durch 100Gewichtungsfaktor: 1,20Pro-Kopf-Einkommen:monatl. Familieneinkommen€ 860,00Gewichtungsfaktor 1,20= 716,66 €Bitte lesen Sie aus der Tabelle ab, wie viel % ihres Familieneinkommens als Selbstbehalt zumutbar sind.ZumutbarPro-Kopf-Einkommen0 % Bis zu € 900,--5 % Bis zu € 980,--10 % Bis zu € 1.060,--15 % Bis zu € 1.140,--20 % Bis zu € 1.220,--25 % Ab € 1.220,01Zumutbarer Wohnungsaufwand: 0 % zumutbar (lt. Tabelle)0.00 * 860,00 € Familieneinkommen = 0,00 €III) WOHNZUSCHUSSförderbarer Wohnungsaufwand 317,00 € Mietaufwand 574,00 €- zumutbarer Wohnungsaufwand - 0,00 € - Wohnzuschuss 317,00 €Wohnzuschuss 317,00 € Wohnungsaufwand 257,00 €Präsentationam 28.06.2011

Grundrissbeispiel Top 5 (ca. 83 m²) mGrundrissbeispiel Top 5 (3 Pers.)Finanzierungsbeitrag rd. € 6.210,00monatliche Gesamtmiete € 831,00- Wohnzuschuss gemäß Beispiel € 260,00tats. Wohnungsaufwand € 571,00Grundrissbeispiel Top 5 (4 Pers.)Finanzierungsbeitrag rd. € 6.210,00monatliche Gesamtmiete € 831,00- Wohnzuschuss gemäß Beispiel € 256,00tats. Wohnungsaufwand € 575,00Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339334

BEISPIEL: Familie mit 1 Kind, € 1.800,00 Familiennettoeinkommen, Top 5 mit 82,86 m² +Dachterrasse 28,05 m² in Miete mit Kaufoption, monatl. Gesamtaufwand: 831,--I) förderbarer WohnungsaufwandRückzahlungsleistung aus559,00 €= 6,75 €/m²Baukostenfinanzierung (Wert X ausder Spalte „monatl. Annuität“)Anzahl der m² 82,86 m²Für die weitere Berechnung darf maximal ein Wert von € 4,50 eingesetzt werden.35förderbare Nutzfläche:1 Person Höchstens 50 m²2 Personen Höchstens 70 m²3 Personen Höchstens 80 m²4 Personen Höchstens 90 m²5 Personen Höchstens 105 m²förderbare Rückzahlungsleistung: 4,50 €/m² * 80 m²= 360,00 €förderbare Nutzfl.+ Betriebskostenanteil: 1 €/ m² * 80 m²= 80,00 €förderbare Nutzflächeförderbarer Wohnungsaufwand Summe 440,00 €II) Zumutbarer Wohnungsaufwand = SelbstbehaltBitte setzen Sie, für die im Haushalt lebenden Personen, die entsprechenden Prozentsätze ein.Erster Erwachsener 100 % 100 %(Ehe) Partner 50 % 50 %1. Kind 20 % 20 %2. Kind 25 % …………. %3. Kind + jedes weitere 30 % …………. %Alleinerzieher 10 % …………. %Nahe stehende Person je 10 % …………. %Erhöhte Familienbeihilfe, Mind. der je 10 % …………. %Erwerbsfähigkeit, Pflegegeld ab Stufe II.SUMME 170 %Dividiert durch 100Gewichtungsfaktor: 1,70Pro-Kopf-Einkommen:monatl. Familieneinkommen€ 1.800,00Gewichtungsfaktor 1,70= 1.058,82 €Bitte lesen Sie aus der Tabelle ab, wie viel % ihres Familieneinkommens als Selbstbehalt zumutbar sind.ZumutbarPro-Kopf-Einkommen0 % Bis zu € 900,--5 % Bis zu € 980,--10 % Bis zu € 1.060,--15 % Bis zu € 1.140,--20 % Bis zu € 1.220,--25 % Ab € 1.220,01Zumutbarer Wohnungsaufwand: 10 % zumutbar (lt. Tabelle)0,10 * 1.800,00 € Familieneinkommen = 180,00 €III) WOHNZUSCHUSSförderbarer Wohnungsaufwand 440,00 € Mietaufwand 831,00 €- zumutbarer Wohnungsaufwand - 180,00 € - Wohnzuschuss 260,00 €Wohnzuschuss 260,00 € Wohnungsaufwand 571,00 €Präsentationam 28.06.2011

BEISPIEL: Familie mit 2 Kindern, € 2.000,00 Familiennettoeinkommen, Top 5 mit 82,86 m² +Dachterrasse 28,05 m² in Miete mit Kaufoption, monatl. Gesamtaufwand: 831,--I) förderbarer WohnungsaufwandRückzahlungsleistung aus559,00 €= 6,75 €/m²Baukostenfinanzierung (Wert X ausder Spalte „monatl. Annuität“)Anzahl der m² 82,86 m²Für die weitere Berechnung darf maximal ein Wert von € 4,50 eingesetzt werden.36förderbare Nutzfläche:1 Person Höchstens 50 m²2 Personen Höchstens 70 m²3 Personen Höchstens 80 m²4 Personen Höchstens 90 m²5 Personen Höchstens 105 m²förderbare Rückzahlungsleistung: 4,50 €/m² * 82,86 m² = 372,87 €förderbare Nutzfl.+ Betriebskostenanteil: 1 €/ m² * 82,86 m²= 82,86 €förderbare Nutzflächeförderbarer Wohnungsaufwand Summe 455,73 €II) Zumutbarer Wohnungsaufwand = SelbstbehaltBitte setzen Sie, für die im Haushalt lebenden Personen, die entsprechenden Prozentsätze ein.Erster Erwachsener 100 % 100 %(Ehe) Partner 50 % 50 %1. Kind 20 % 20 %2. Kind 25 % 25 %3. Kind + jedes weitere 30 % …………. %Alleinerzieher 10 % …………. %Nahe stehende Person je 10 % …………. %Erhöhte Familienbeihilfe, Mind. der je 10 % …………. %Erwerbsfähigkeit, Pflegegeld ab Stufe II.SUMME 195 %Dividiert durch 100Gewichtungsfaktor: 1,95Pro-Kopf-Einkommen:monatl. Familieneinkommen€ 2.000,00Gewichtungsfaktor 1,95= 1.025,94 €Bitte lesen Sie aus der Tabelle ab, wie viel % ihres Familieneinkommens als Selbstbehalt zumutbar sind.ZumutbarPro-Kopf-Einkommen0 % Bis zu € 900,--5 % Bis zu € 980,--10 % Bis zu € 1.060,--15 % Bis zu € 1.140,--20 % Bis zu € 1.220,--25 % Ab € 1.220,01Zumutbarer Wohnungsaufwand: 10 % zumutbar (lt. Tabelle)0,10 * 2.000,00 € Familieneinkommen = 200,00 €III) WOHNZUSCHUSSförderbarer Wohnungsaufwand 456,00 € Mietaufwand 831,00 €- zumutbarer Wohnungsaufwand - 200,00 € - Wohnzuschuss 256,00 €Wohnzuschuss 256,00 € Wohnungsaufwand 575,00 €Präsentationam 28.06.2011

Wohnzuschuss (Tabelle)Personen förderb. Nfl.1 502 70 FÜR WOHNZUSCHUSS-BERECHNUNGEN STEHT DAS TEAM DER GEDESAG GERNE ZUR VERFÜGUNG3 804 90 Ein Berechnungsprogramm finden Sie auch im Internet auf der Homepage der NÖ Landesregierung5 105 w w w .noe.gv.at/w ohnzuschuss-2009-rechner6 1207 135EINZELPERSON od. 2-PERSONENHAUSHALT od. FAMILIE Aufwand zumutbar =Jahresnettoeinkommen pro Person jede w. Person/ % von Einkommen1. Person bis + Partner + 1. Kind mit FB + 2. Kind mit FB + 3. Kind mit FB + 4. Kind mit FB nicht Kind !10.800 5.400 2.160 2.700 3.240 3.240 10% 011.760 5.880 2.352 2.940 3.528 3.528 erhöhte FB 512.720 6.360 2.544 3.180 3.816 3.816 10% 1013.680 6.840 2.736 3.420 4.104 4.104 Pflegegeld ab St. 2 1514.640 7.320 2.928 3.660 4.392 4.392 10% 20Jahresnettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt1. Person bis und Partner und 1 Kind mit FB und 2 Kindern mit FB und 3 Kindern mit FB und 4 Kindern mit FB10.800 16.200 18.360 21.060 24.300 27.540 011.760 17.640 19.992 22.932 26.460 29.988 512.720 19.080 21.624 24.804 28.620 32.436 1013.680 20.520 23.256 26.676 30.780 34.884 1514.640 21.960 24.888 28.548 32.940 37.332 = Grenze 20monatl. Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt1. Person bis und Partner und 1 Kind mit FB und 2 Kindern mit FB und 3 Kindern mit FB und 4 Kindern mit FB900 1.350 1.530 1.755 2.025 2.295 0980 1.470 1.666 1.911 2.205 2.499 51.060 1.590 1.802 2.067 2.385 2.703 101.140 1.710 1.938 2.223 2.565 2.907 151.220 1.830 2.074 2.379 2.745 3.111 = Grenze 20ALLEINERZIEHERJahresnettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt1. Person und 1 Kind mit FB und 2 Kindern mit FB und 3 Kindern mit FB und 4 Kindern mit FB11.880 14.040 16.740 19.980 23.220 012.936 15.288 18.228 21.756 25.284 513.992 16.536 19.716 23.532 27.348 1015.048 17.784 21.204 25.308 29.412 1516.104 19.032 22.692 27.084 31.476 = Grenze 20monatl. Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt1. Person und 1 Kind mit FB und 2 Kindern mit FB und 3 Kindern mit FB und 4 Kindern mit FB990 1.170 1.395 1.665 1.935 01.078 1.274 1.519 1.813 2.107 51.166 1.378 1.643 1.961 2.279 101.254 1.482 1.767 2.109 2.451 151.342 1.586 1.891 2.257 2.623 = Grenze 20Präsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel. 02732/8339337

AnsprechpersonenPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel. 02732/8339338

Unser BeratungsteamFrau Doris Müllner(02732) 833 93 DW 32 muellner@gedesag.atFrau Margit Pachschwöll (02732) 833 93 DW 42 pachschwoell@gedesag.atPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339339

Unser BeratungsteamFrau Marion Scheffendorf (02732) 833 93 DW 35 scheffendorf@gedesag.atFrau Brigitte Lendl (02732) 833 93 DW 47 lendl@gedesag.atPräsentationam 28.06.2011Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG3500 Krems, Bahnzeile 1, Tel.: 02732/8339340

Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit!Besuchen Sie uns auch unter www.gedesag.atPräsentationam 28.06.201141

Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftBahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, F 02732 833 93 – 51, office@gedesag.atB E W E R B U N G S B L A T TWohnhausanlage „STRATZING“42 Bitte hier abtrennen! Bitte hier abtrennen! Bitte hier abtrennen! P e r s ö n l i c h e D a t e n1. WOHNUNGSWERBER – bitte in Blockbuchstaben ausfüllenVor- und Zuname: ______________________________________________________________________________Anschrift: ______________________________________________________________________________________Geburtstag: ___________________ Fam. Stand: ___________________ Tel. tagsüber: ___________________Beruf: ______________________________________ Dienstgeber: ______________________________________Staatsbürgerschaft: _________________________ monatl. Nettoeinkommen: _________________________E-Mai: _________________________________________________________________________________________2. FAMILIENANGEHÖRIGE – die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen)Vor- u. Zuname:3. DERZEITIGE WOHNVERHÄLTNISSEA l l g e m e i n e D a t e nWohnungsgröße/Zimmeranzahl: ____________________________________________________________monatlicher Aufwand: € ___________________________________________________________________4. GEWÜNSCHTE TOP Nr.: _________ALTERNATIVWÜNSCHE: Top Nr.: _________ Top Nr.: _________ Top Nr.: _________A l l g e m e i n e H i n w e i s e5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Datum: ___________________Geb. Datum:verwandtsch.Verhältnis:Dienstgeber:monatl.Nettoeinkommen:Unterschrift: ___________________________________________Präsentationam 28.06.2011