Studie Demographischer Wandel

Teil B: Folgen und Folgerungen aus der demographischen Entwicklung
Alten- und Pflegeheime gibt es in Drakenburg (22 Plätze) und Haßbergen (derzeit 22 Plätze,
Ausbau auf 60 Plätze ist geplant). In Heemsen gibt es eine Planung für ein weiteres Alten- und
Pflegeheim (mit 22 Plätzen). Diese Heime sind private Einrichtungen.
Soziale Einrichtungen
Die gemeinsam mit der Samtgemeinde Steimbke betriebene Sozialstation wurde aufgelöst.
Stattdessen hat der Paritätische Wohlfahrtsverband, der seinen Sitz in Nienburg hat, deren Aufgaben
übernommen. Zusätzlich hierzu gibt es private Pflegestationen.
Es gibt keine offiziellen Nachbarschafts- und Fahrdienste. Dies wird auch auf die Nähe und gute
Anbindung an das Mittelzentrum Nienburg zurückgeführt. Derartige Dienste werden aber im
Familienverbund, der in der Samtgemeinde allgemein noch gut funktioniert, erbracht.
Einzelhandel
Für die Entwicklung des Einzelhandels ist vor allem die gesamte Bevölkerungsentwicklung von
Bedeutung. Nach der Trendfortschreibung ist bis 2015 sogar noch von einem leichten Bevölke-
rungswachstum auszugehen (3 %). Nach Berechnungen der Bertelsmannstiftung ist auch bis
2020 von einer positiven Gesamtentwicklung auszugehen (2,3 %), wobei sich allerdings nach
2015 eine Stagnation bzw. sehr leichte Abnahme abzeichnen wird.
Aufgrund der Nähe zum Mittelzentrum Nienburg ist die Ausstattung mit Einzelhandelseinrichtungen
sehr spärlich. In Drakenburg gibt es einen Dorfladen, in Rohrsen einen JIBI-Markt, in Haßbergen
einen Schlachter und einen Bäcker. Eine mangelnde Auslastung dieser Märkte ist mittelfristig
nicht
zu erwarten. Eine mobile Versorgung findet bereits für die Produkte Fische, Backwaren
und Milchprodukte statt. Hauptversorgungsstandorte für die Bevölkerung der Samtgemeinde
Heemsen sind Nienburg und Eystrup.
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ÖPNV
Aufgrund der demographischen Veränderungen bis 2015 werden keine wesentlichen Auswirkungen
auf den ÖPNV-Bedarf gesehen. Zwar wird die Schülerzahl abnehmen (s.o.), dies muss
aber nicht zwangsläufig eine geringere Fahrtenzahl in der Schülerbeförderung zur Folge haben.
Die Zahl der Senioren nimmt zwar deutlich zu, es wird aber angenommen, dass die Senioren
des Jahres 2015 in höherem Maße am motorisierten Individualverkehr teilnehmen als dies heute
der Fall ist (z.B. höherer Anteil von Frauen mit Fahrerlaubnis und -erfahrung). Aus diesen Gründen
wird kein erhöhter Bedarf an ÖPNV-Angeboten für Senioren im Jahr 2015 erwartet.
Siedlungsentwicklung
Die für die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt besonders relevante Altersgruppe der 25- bis
45-Jährigen nimmt in der Samtgemeinde Heemsen bis 2015 voraussichtlich um ca. 13 % ab.
Nach Berechnungen der Bertelsmannstiftung verringert sich die Altersgruppe der 30- bis 49-
Jährigen bis 2020 um 23 %. Da sich diese Entwicklung landesweit in ähnlicher Größenordnung
abzeichnet, ist davon auszugehen, dass sie einen deutlichen Effekt auf die Nachfrage nach Baugrundstücken
und Wohngebäuden haben wird.
Tendenzen zu einer geringeren Nachfrage nach Baugrundstücken können bereits heute in der
Samtgemeinde beobachtet werden. Zudem gibt es im Wohnhausbestand der Samtgemeinde