Studie Demographischer Wandel

Teilraum Leine- und Weserbergland 3.8 Salzhemmendorf (Landkreis Hameln-Pyrmont)
Zur Anbindung neuer Wohnbauflächen an Infrastruktureinrichtungen und Arbeitsplätze müssen
bereits bei der Erstellung der Planunterlagen und damit vor dem Beteiligungsverfahren konzeptionelle
Überlegungen zur ÖPNV-Anbindung angestellt werden.
Auf einem Nachfragemarkt und angesichts
starker interkommunaler Konkurrenz um Einwohner
können sich Kommunen zukünftig immer weniger durch den Umfang und die Ausdehnung ihrer
Wohnflächen, sondern nur noch durch ihre Qualität als Wohnstandort behaupten. Dies erfordert
Sicherung und Aufwertung des Bestandes
durch Sanierung und Restaurierung, ein vielfältiges
Wohnungsangebot, einen Mix attraktiver Wohnstandorte für unterschiedliche Nutzergruppen, die
Stärkung des Zentrums und die Stärkung einer eigenständigen Identität.
Eine Zunahme kleiner Haushalte insbesondere für ältere Menschen wird integrierte Lagen weiter
aufwerten. Dazu ist der Ortskern zu einem wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Mittelpunkt
weiter zu entwickeln. Um die Vielfalt
an Wohnbedürfnissen und angestrebten Wohnformen der
unterschiedlichen Haushalts- und Lebensstiltypen bedienen zu können, muss die Orientierung
auf Zielgruppen erheblich verstärkt werden. Eine
wesentliche Zielgruppe stellen in Salzhem-
mendorf die Senioren
dar (s. o.).
3.9 Duingen
3.9.1 Profil
Raumstruktur
Die Samtgemeinde Duingen – im Süd-Westen des Landkreises Hildesheims gelegen – wird im
Osten durch die Höhenzüge des Külf, im Westen durch Ith und Hils begrenzt. Die SG Duingen
liegt westlich des Mittelzentrums Alfeld (15 km), zum Oberzentrum Hildesheim sind es ca. 35
km. Thüster- und Duinger Berg durchschneiden das Gemeindegebiet mittig in Nord-Süd-
Richtung. Mit 5.641 Einwohnern (2005) zählt Duingen zu den einwohnermäßig kleinsten und
gleichzeitig dünn besiedeltsten Gebietskörperschaften des Landkreises Hildesheim.
Die SG Duingen setzt sich aus 5 Mitgliedsgemeinden
zusammen:
- Duingen (3.043 Einwohnern), bestehend aus den Ortsteilen Flecken Duingen, Capellenhagen
und Fölziehausen,
- Coppengrave (705 EW),
- Hoyershausen (536 EW), bestehend aus den Ortsteilen Hoyershausen, Lübbrechtsen und
Rott,
- Marienhagen (899 EW),
- Weenze n (458 EW).
Duingen hat die zentralörtliche Funktion eines Grundzentrums und ist lt. Regionalem Raumordnungsprogramm
des Landkreises Hildesheim mit de r „besonderen Entwicklungsaufgabe Erho-
lung“ ausgewiesen. Dabei sind neben
den für die ruhige Erholung geeigneten großflächigen
Waldgebieten mit vielfältigen und reizvollen
Wanderwegen insbesondere der Bruchsee
zu nennen.
Die SG Duingen ist über die B 240 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die B 240
mündet wenige km nordöstlich in die B 3, welche sich in Elze mit der B 1 kreuzt, so dass auf
diesem Wege Hildesheim und Hannover zu erreichen sind. Die B 240 wird jedoch der überregionalen
Bedeutung – sie stellt die kürzeste Verbindung zwischen dem Landkreis Holzminden und
der Landeshauptstadt Hannover dar – aufgrund der oben geschilderten topografischen Rahmenbedingungen
und einiger Ortsdurchfahrten nicht gerecht.
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