Studie Demographischer Wandel

Teil B: Folgen und Folgerungen aus der demographischen Entwicklung
Zur Anbindung neuer Wohnbauflächen an Infrastruktureinrichtungen und Arbeitsplätze müssen
bereits bei der Erstellung der Planunterlagen und damit vor dem Beteiligungsverfahren konzeptionelle
Überlegungen zur ÖPNV-Anbindung angestellt werden.
Auf einem Nachfragemarkt und angesichts starker interkommunaler Konkurrenz um Einwohner
können sich Kommunen zukünftig immer weniger durch den Umfang und die Ausdehnung ihrer
Wohnflächen, sondern nur noch durch ihre Qualität als Wohnstandort behaupten. Dies erfordert
Sicherung und Aufwertung des Bestandes durch Sanierung
und Restaurierung, ein vielfältiges
Wohnungsangebot, einen Mix attraktiver Wohnstandorte für unterschiedliche Nutzergruppen, die
Stärkung des Zentrums und die Stärkung einer eigenständigen Identität.
3.8 Flecken Salzhemmendorf
3.8.1 Profil
Raumstruktur
Der Flecken Salzhemmendorf als anerkannter
Kurort ist eingebettet zwischen den Höhenzügen
Ith, Osterwald und Thüster Berg in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Osten des
Landkreises Hameln-Pyrmont. Mit 10.500 Einwohnern (2005) zählt die Gemeinde neben dem
Flecken Coppenbrügge zu den beiden kleinen Gemeinden im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Salzhemmendorf hat grundzentrale Funktionen. Darüber hinaus ist der Ortsteil im Regionalen
Raumordnungsprogramm (RROP) 2001 als „Standort
mit der besonderen Entwicklungsaufgabe
Fremdenverkehr“ festgelegt. Die Gemeinde besteht neben dem Kernort Salzhemmendorf mit
2.080 Einwohnern (EW) aus 10 weiteren Ortsteilen (lt. Einwohnermeldeamt 2005):
- Lauenstein (2.072 EW) ,
- Osterwald (1.379 EW),
Beide Ortsteile sind im RROP 2001 als „Standort mit der besonderen Entwicklungsaufgabe Erholung“
festgelegt.
- Oldendorf (1.316 EW),
- Wallensen (990 EW),
- Hemmendorf (840 EW),
- Benstorf (687 EW),
- Thüste (566 EW),
- Ockensen (221 EW),
- Levedagsen (154 EW),
- Ahrenfeld (142 EW).
Östlich des Ortsteiles Benstorf befindet sich an der B 1 der Freizeitpark „Rasti-Land“, der im
RROP 2001 als „Regional bedeutsamer Erholungsschwerpunkt“ ausgewiesen ist.
Über das Straßennetz ist der Flecken im Norden des Gemeindegebietes über die B 1 und im
Süden über die B 240 angeschlossen, der Kernort selbst ist über die L 462 an das übergeordnete
Straßennetz angebunden. Im schienengebundenen Nahverkehr ist der Flecken Salzhemmendorf
an der DB-Strecke Löhne-Hameln-Hildesheim mit einem Haltepunkt außerhalb des
Kernortes am Bahnhof Osterwald angeschlossen. Richtung Hameln erfolgt die Anbindung der
südlich der B1 gelegenen Ortsteile mit Busanschluss an den Haltepunkt Coppenbrügge. Die
Verbindung zu dem übergeordneten Schienennetz erfolgt über den 10 Kilometer entfernten Eisenbahnknotenpunkt
Elze.
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