Studie Demographischer Wandel

Teilraum Leine- und Weserbergland 3.6 Bad Münder (Landkreis Hameln-Pyrmont)
ten auch bei Einzelhandelstandorten eine konzeptionelle
Einbindung in die ÖPNV-Planung erfolgen.
Es sollten Konzepte entwickelt werden, die auf eine wohnortnahe, barrierefrei zu erreichende
Versorgung der älteren Menschen ausgerichtet ist. Die Stadt kann hier fördernd und unterstützend
tätig werden. Auch der Handel selbst sollte sich auf die sich wandelnden demographischen
Verhältnisse einrichten und die rückläufige Mobilität älterer Menschen durch angepasste Vermarktungsformen
kompens ieren. Mögliche
Potenziale des Einzelhandels liegen in den speziellen
Bedarf älterer Menschen ausgerichteten Sortimen tsbereichen.
In Bad Münder bestehen bereits private Initiativen
(Dorfmarketingprojekt Bakede), die Versorgung
in den Ortsteilen neu zu organisieren. ÖPNV
Zurzeit besteht ein ausreichendes ÖPNV-Angebot hinsichtlich der Erreichbarkeit der zentralen
Einrichtungen im OT Bad Münder. Ferner gibt es einen „Home-Bus“ aus dem Mittelzentrum Hameln.
Aufgrund der künftigen Entwicklung sollten flexible Angebotsformen wie Anrufsammeltaxi
(AST) - die bereits in Bad Münder schon mal im Einsatz waren - und Rufbus als Optionen bereitgehalten
werden. Dies trifft auch auf ehrenamtliche Engagements wie Nachbarschaftsdienste
zu, was bereits heute praktiziert wird.
Wünschenswert ist eine Ausweitung des Regionaltarifes des Großraum-Verkehr Hannover auf
Einzelfahrten.
Siedlungsentwicklung
Der demographische Wandel erzwingt Zurückhaltung bei der Siedlungsflächenerweiterung und
beim Wohnungsneubau sowie eine Konzentration baulicher Aktivitäten auf integrierte und lang-
fristig tragfähige Standorte.
Nicht zuletzt deswegen sollte bei der kommunalen Bauleitplanung
die Siedlungsentwicklung vorrangig auf Bad Münder als Ortsteil mit den zentralen Einrichtungen
konzentriert werden.
Der starke Rückgang (- 31 %) der i.d.R. eigentumsbildenden Altersgruppe der 25- bis 45-
Jährigen wird in der Stadt Bad Münder zu einer verminderten Nachfrage nach Wohnbauflächen
und Wohnimmobilien führen. Gleichzeitig kommen frei werdende Immobilien älterer Menschen
auf den Markt. Deshalb sollte die Bauleitplanung kontinuierlich an die Bevölkerungsentwicklung
angepasst werden. Für etwaige Leerstände sollten frühzeitig Nachnutzungskonzepte erarbeitet
werden.
Zur Anbindung neuer Wohnbauflächen
an Infrastruktureinrichtungen und Arbeitsplätze müssen
bereits bei der Erstellung der
Planunterlagen und damit vor dem Beteiligungsverfahren konzep-
tionelle Überlegungen zur
ÖPNV-Anbindung angestellt werden.
Auf einem Nachfragemarkt und angesichts starker interkommunaler Konkurrenz um Einwohner
können sich Kommunen zukünftig immer weniger durch den Umfang und die Ausdehnung ihrer
Wohnflächen, sondern nur noch durch ihre Qualität als Wohnstandort behaupten. Dies erfordert
Sicherung und Aufwertung des Bestandes durch Sanierung und Restaurierung, ein vielfältiges
Wohnungsangebot, einen Mix attraktiver Wohnstandorte für unterschiedliche Nutzergruppen, die
Stärkung des Zentrums und die Stärkung einer eigenständigen Identität.
In Bad Münder als zentraler Ortsteil sind die Bedingungen für eine Attraktivitätssteigerung der
Wohnungsbestände günstig. Insbesondere für kleine Haushalte und ältere Menschen, aber auch
für junge Familien, sind zentrale und integrierte Lagen attraktiv. Die weitere Zunahme kleiner
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