themenbereich land - Stadt Dillingen
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AUFBAU DER<br />
BEGRÜNDUNG<br />
Die Begründung zum Flächennutzungsplan beschreibt<br />
und erläutert die Ziele, Zwecke und wesentliche<br />
Auswirkungen des Flächennutzungsplanes bzw. der<br />
geplanten städtebaulichen Entwicklung der <strong>Stadt</strong>.<br />
Der Begründung zum Flächennutzungsplan besitzt dabei<br />
folgende Hauptinhalte:<br />
GRUNDLAGEN DER PLANUNG<br />
In diesem Abschnitt werden die für die <strong>Stadt</strong> <strong>Dillingen</strong><br />
relevanten Randbedingungen der überörtlichen<br />
Planung dargelegt. Hierzu gehören die Vorgaben der<br />
Landes- und Regionalplanung sowie die grundlegenden<br />
soziodemographischen und wirtschaftlichen<br />
Daten.<br />
Die genannten Vorgaben sowie die hierzu teilweise<br />
erstellten Prognosen und daraus abgeleiteten Ober -<br />
ziele stellen dabei einen ersten, nicht flächenbezogenen<br />
Zielrahmen dar, den die weiteren Planungs -<br />
schritte konkretisieren und ausfüllen müssen.<br />
ANALYSE / KONZEPTION / PLANUNG<br />
Auf der Grundlage dieser Bestandsbeschreibung, die<br />
durch weitere Bestandserhebungen vor Ort sowie<br />
Analysen weiterer Fachplanungen ergänzt wird, werden<br />
die einzelnen planungsrelevanten Sektoren der<br />
<strong>Stadt</strong> analysiert, Konflikte ermittelt und planerische<br />
Lösungsmöglichkeiten konzipiert. Insbesondere werden<br />
folgende Felder der Planung in der Begründung<br />
abgearbeitet:<br />
• der Siedlungskörper mit seinen Funktionen für<br />
Wohnen, Arbeiten (Gewerbe), Versorgen sowie<br />
dessen infrastrukturelle Ausstattung im sozialen,<br />
kulturellen und sportlichen Bereich,<br />
• die verkehrliche und technische Infrastruktur der<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Dillingen</strong><br />
• der Freiraum mit seinen vielfältigen Funktionen für<br />
Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Landschaftspflege<br />
und Naturschutz. Hierzu enthält die Begründung<br />
zum Landschaftsplan allerdings detailliertere Ausführungen.<br />
5<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN DER STADT DILLINGEN/SAAR<br />
EINFÜHRUNG IN DIE FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ABWÄGUNG<br />
In der abschließenden Darstellung der Abwägungs -<br />
gründe werden die erarbeiteten Konzepte nochmals<br />
hinsichtlich der in § 1 BauGB verankerten Planungs -<br />
grundsätze überprüft, die mit der Planung einhergehenden<br />
positiven und negativen Folgen erfasst und<br />
gegeneinander gewichtet.<br />
GESETZLICHE GRUNDLAGEN<br />
Die Aufstellung des Flächennutzungsplanes erfolgte<br />
unter Beachtung der aktuellen relevanten Bau- und<br />
Umweltgesetzgebung. Die verwendeten gesetzlichen<br />
Grundlagen sind der entsprechenden Rubrik auf der<br />
Planzeichnung zu entnehmen.<br />
VERFAHRENSVERMERKE<br />
Einen Überblick über das Verfahren zur Aufstellung<br />
des Flächennutzungsplanes zeigt die Planzeichnung<br />
unter der Rubrik ”Verfahrensvermerke”.