themenbereich land - Stadt Dillingen

AUFBAU DER
BEGRÜNDUNG
Die Begründung zum Flächennutzungsplan beschreibt
und erläutert die Ziele, Zwecke und wesentliche
Auswirkungen des Flächennutzungsplanes bzw. der
geplanten städtebaulichen Entwicklung der Stadt.
Der Begründung zum Flächennutzungsplan besitzt dabei
folgende Hauptinhalte:
GRUNDLAGEN DER PLANUNG
In diesem Abschnitt werden die für die Stadt Dillingen
relevanten Randbedingungen der überörtlichen
Planung dargelegt. Hierzu gehören die Vorgaben der
Landes- und Regionalplanung sowie die grundlegenden
soziodemographischen und wirtschaftlichen
Daten.
Die genannten Vorgaben sowie die hierzu teilweise
erstellten Prognosen und daraus abgeleiteten Ober -
ziele stellen dabei einen ersten, nicht flächenbezogenen
Zielrahmen dar, den die weiteren Planungs -
schritte konkretisieren und ausfüllen müssen.
ANALYSE / KONZEPTION / PLANUNG
Auf der Grundlage dieser Bestandsbeschreibung, die
durch weitere Bestandserhebungen vor Ort sowie
Analysen weiterer Fachplanungen ergänzt wird, werden
die einzelnen planungsrelevanten Sektoren der
Stadt analysiert, Konflikte ermittelt und planerische
Lösungsmöglichkeiten konzipiert. Insbesondere werden
folgende Felder der Planung in der Begründung
abgearbeitet:
• der Siedlungskörper mit seinen Funktionen für
Wohnen, Arbeiten (Gewerbe), Versorgen sowie
dessen infrastrukturelle Ausstattung im sozialen,
kulturellen und sportlichen Bereich,
• die verkehrliche und technische Infrastruktur der
Stadt Dillingen
• der Freiraum mit seinen vielfältigen Funktionen für
Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Landschaftspflege
und Naturschutz. Hierzu enthält die Begründung
zum Landschaftsplan allerdings detailliertere Ausführungen.
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FLÄCHENNUTZUNGSPLAN DER STADT DILLINGEN/SAAR
EINFÜHRUNG IN DIE FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG
ABWÄGUNG
In der abschließenden Darstellung der Abwägungs -
gründe werden die erarbeiteten Konzepte nochmals
hinsichtlich der in § 1 BauGB verankerten Planungs -
grundsätze überprüft, die mit der Planung einhergehenden
positiven und negativen Folgen erfasst und
gegeneinander gewichtet.
GESETZLICHE GRUNDLAGEN
Die Aufstellung des Flächennutzungsplanes erfolgte
unter Beachtung der aktuellen relevanten Bau- und
Umweltgesetzgebung. Die verwendeten gesetzlichen
Grundlagen sind der entsprechenden Rubrik auf der
Planzeichnung zu entnehmen.
VERFAHRENSVERMERKE
Einen Überblick über das Verfahren zur Aufstellung
des Flächennutzungsplanes zeigt die Planzeichnung
unter der Rubrik ”Verfahrensvermerke”.