themenbereich land - Stadt Dillingen

ist derzeit im Verfahren. Dieser hat das Ziel der Ausweisung
eines Gewerbegebietes sowie von Straßenverkehrsflächen
(Kreisverkehrsplatz).
Ein kleineres Gewerbegebiet mit dem
• Bebauungsplan Nr. 34 ”Gewerbegebiet
nördlich Friedhof Pachten” (1978)
liegt im Norden von Pachten zwischen der Bahnlinie
Saarbrücken - Trier und Dillingen/Saar - Niedaltdorf.
Dieses Gewerbegebiet besitzt keinen unmittelbaren
Anschluss an die L 174 und an die Querspange L
347.
An das ”Gewerbegebiet Katzenschwänz” grenzt jenseits
der Verbindungsstraße nach Beckingen noch ein
Sondergebiet mit großflächigem Einzelhandel an.
Hier befindet sich ein SB-Warenhaus mit innenstadtrelevanten
Sortimenten (Lebensmittel) und ein Möbelhaus.
Eine besondere Rolle kommt noch dem Gewerbegebiet
• Bebauungsplan Nr. 22 A ”Zentralfriedhof”
(1976),
zu, wo lediglich Gewerbenutzungen untergebracht
sind, die im funktionalen Zusammenhang zum Sondergebiet
des Zentralfriedhofes stehen.
Die Siedlungsentwicklung in Pachten der letzten Jahrzehnte
trug aber nicht nur den Grunddaseinsfunktionen
Wohnen und Arbeiten Rechnung, sondern beachtete
auch in einem besonderen Maße die wachsenden
gesellschaftlichen Ansprüche an eine aktive
und passive Freizeitgestaltung.
So ist als Sondernutzung am westlichen Ortsrand von
Pachten in optimaler Zuordnung zu dem Naherholungsbereich
ein Sondergebiet vorhanden, für das
der allerdings nicht rechtskräftige
• Bebauungsplan Sondergebiet Nr. 9
”Sportzentrum Pachten” (1993)
besteht. Hier befindet sich ein Sportplatz, eine Tennishalle
und sechs Tennisplätze, ein gemeinsames
Clubhaus und eine Reithalle mit Dressur- und Springplatz
sowie im nordöstlichen Teil ein Schützenhaus
mit angrenzender Bogenschießanlage.
Zumindest für die Bogenschießanlage besteht Rechtskraft
durch den
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FLÄCHENNUTZUNGSPLAN DER STADT DILLINGEN/SAAR
BESTANDSAUFNAHME UND -ANALYSE
• Bebauungsplan Sondergebiet Nr. 9 a
”Sportzentrum Pachten - Bogenschießanlage”
(2005)
Desweiteren ist ein weiterer Sportplatz im nördlichen
Teil geplant. Mögliche Immissionsschutzrechtliche
Konflikte mit der angrenzenden Wohnbebauung werden
durch Lärmschutzwälle vermieden.
Zusätzlich entstand auf Pachtener Gemarkung auch
das Dillinger Freibad. Auch der sogenannte Solarpark
liegt zum Großteil auf Pachtener Gemarkung.
Bei diesem Bereich, der durch den
• Bebauungsplan Nr. 4 Sondergebiet ”Solarpark”
(1997)
• Bebauungsplan Nr. 4 b „Vogelspitz“
(2009)
gesichert wurde, handelt es sich um einen naturnah
gestalteten Naherholungspark, in dem den Bürgern
die Vorteile und Vorzüge der Solar energienutzung
plastisch und in einem ansprechendem Ambiente vermittelt
werden sollen. Neben der Parkanlage werden
hier ein solarpädagogisches Informations- und Entwicklungszentrum,
ein Plus Energie Haus, eine Erdzeitenuhr,
eine Sonnenuhr und solare Kunstobjekte
errichtet. Weiterhin ist es Ziel dieses Bebauungsplanes
den westlichen Stadtrand von Dillingen/Saar
zwischen Konrad-Adenauer-Allee und Brückenstraße
neu zu gestalten. So soll hier westlich der Eissporthalle
ein Hotelstandort realisiert werden, von dem aus
der Solarpark mit dem o.g. Nutzungen entwickelt
werden wird. Dieser soll in eine ab schließende Siedlungsrandgestaltung
in Form eines Ein- bis Zweifamilienhausgebietes
”Vogelspitz” übergehen. Der Bebauungsplan
Nr. 4 b ist hierbei als Satzung beschlossen,
wurde aber noch nicht öffentlich bekannt gemacht, so
dass er keine Rechtskraft erlangen konnte. Weiterhin
sollen die ökologischen Ausgleichsbereiche der Saaraue
mit der Siedlungslage vernetzt werden. Der weltbekannte
Wiener Künstler und Architekt Friedensreich
Hundertwasser konnte für die Realisierung dieser
Vorhabens gewonnen werden (vgl. auch Kapitel
Sport, Freizeit und Erholung).
DILLINGEN/SAAR
Die städtebauliche Situation in der Innenstadt wird im
besonderen Maße durch die Dillinger Hütte bestimmt.
Diese nahm zum einen aufgrund ihrer großen
Flächenansprüche Einfluss auf die Form und Richtung