themenbereich land - Stadt Dillingen

Der Stadtteil Diefflen und Teile des Stadtteils Pachten
gehören zur Region „Hügelland im Saar-Prims-Bogen“,
für das ein Integriertes ländliches Entwicklungskonzept
(ILEK) erstellt wurde. Ziel des ILEK s ist es, die
Region nachhaltig als Einheit zu entwickeln und die
Lebensqualität der Bevölkerung zu sichern. Ein Baustein
zur Verwirklichung dieses übergeordneten Ziels
soll die Schaffung von Naherholungsflächen im Westen
von Diefflen sein, die sowohl die Erholungsqualität
der Bevölkerung von Dillingen als auch der Region
verbessern und funktional aufwerten.
ERHALTUNG, ERNEUERUNG UND
FORTENTWICKLUNG VORHANDENER
ORTSTEILE SOWIE DIE GESTALTUNG DES
ORTS- UND LANDSCHAFTSBILDES
Die Erhaltung, Erneuerung und Fortentwicklung der
Stadtteile umfasst das gesamte Spektrum der Stadtund
Dorferneuerung und der Innenentwicklung. Auch
die Außenentwicklung der Stadt greift grundlegend
in das Stadt- und Landschaftsbild ein. Hauptaufgabe
der Stadt Dillingen/Saar im Rahmen der Aufstellung
des Flächennutzungsplanes war es daher, eine ortsund
landschaftsbildgerechte Entwicklung zu erreichen.
Hierzu wurden folgende Instrumente eingesetzt:
• Für die bauliche Entwicklung wurden nur Flächen
vorgesehen, durch die eine Schließung innerörtlicher
Flächen oder eine sinnvolle Arrondierung
des Siedlungskörpers möglich war.
• Bei der Auswahl der Flächen für den ökologischen
Ausgleich wurden primär auf ortsrandnahe
Flächen, angrenzend an geplante Bauflächen
Wert gelegt, um so hier durch entsprechende
Maßnahmen eine landschaftsbildverträgliche Gestaltung
des Ortsrandes zu erreichen.
• Exponierte Bereiche wurden möglichst von einer
Bebauung freigehalten.
• Bei der Konfliktanalyse wurden auch gestalterische
Mängel erfasst, auf die in der Begründung
zum Flächennutzungsplan hingewiesen wird. Die
Beseitigung dieser Mängel muss durch Stadterneuerungsmaßnahmen
und andere Konzepte erfolgen.
Der Flächennutzungsplan ist hierfür nicht
das richtige Instrument.
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN DER STADT DILLINGEN/SAAR
ABWÄGUNG / AUSWIRKUNGEN
BELANGE DES DENKMALSCHUTZES UND DER
DENKMALPFLEGE
Diesen Belangen wurde dadurch Rechnung getragen,
dass die im Gebiet von Dillingen/Saar vorhandenen
Baudenkmäler und Ensembles nachrichtlich in den
Flächennutzungsplan übernommen wurden.
BELANGE DER KIRCHEN UND
RELIGIONSGESELLSCHAFTEN
Belange der Kirche werden durch die vorliegende
Flächennutzungsplanung nicht berührt. Bestehende
kirchliche Einrichtungen und Anlagen werden durch
entsprechende Darstellungen gesichert.
BELANGE DES UMWELTSCHUTZES,
DES NATURSCHUTZES UND DER
LANDSCHAFTSPFLEGE SOWIE DES
WASSERHAUSHALTES
Die Fortschreibung des Flächennutzungsplanes der
Stadt Dillingen/Saar erfolgte nach ökologischen und
umweltverträglichen Richtlinien.
So wurden bereits im Rahmen der Bauflächenuntersuchung
diejenigen Flächen ausgeschlossen, die mit
absoluten Restriktionen bzw. erheblichen Konflikten
hinsichtlich des Natur- und Landschaftsschutzes belegt
waren.
Auch spielten ökologische Kriterien eine wesentliche
Rolle bei der Eignungsbewertung der untersuchten
Bauflächen. Südexponierten Flächen wurde beispielsweise
aufgrund der besseren Möglichkeiten der aktiven
und passiven Sonnenenergienutzung der Vorzug
vor nordexponierten Flächen eingeräumt. Ebenso
wurden klimaökologische und gewässerökologische
Faktoren beachtet, sowie das bioökologische Potenzial
der Flächen bewertet.
Darüber hinaus wird der zusätzliche Landschaftsverbrauch
durch Inanspruchnahme innerörtlicher
Flächen sowie der Angliederung an den bestehenden
Siedlungskörper im Sinne einer Ortsarrondierung so
gering wie möglich gehalten.
Die Ergebnisse des Landschaftsplanes als ökologischer
Fachplan zum Flächennutzungsplan wurden
weitestmöglich in den Flächennutzungsplan übernommen.
So wurden beispielsweise entsprechende
Flächen für Naturschutzmaßnahmen dargestellt, die