themenbereich land - Stadt Dillingen

Waldrand nordwestlich Diefflen; Entwicklung eines
strukturreichen Waldrandes mit Waldmantel und
Waldsaum;
• Nr. 9: Gemarkung Pachten; Ackerflächen am
Waldrand im Kondeler Bachtal; Entwicklung eines
strukturreichen Waldrandes mit Waldmantel und
Waldsaum;
• Nr. 10: Gemarkung Diefflen; Kies- und
Angelweiher in der Primsaue, Entwicklung ungestörter
Uferbereiche, Austausch von nicht standortgerechten
Baumarten, Entsiegelung der asphaltierten
Wegestrecke; ca. 10,5 ha (schätzungsweise
ca. 50% zum Ausgleich: 5,25 ha)
• Nr. 11: Gemarkung Pachten; Saaraltarm am Fuß
des Limberg; Anlage eines ungestörten
Schutzbereiches mit Verlandungs- und
Flachwasserzonen; ca. 2,9 ha (schätzungsweise
ca. 20% zum Ausgleich: 0,6 ha)
• Nr. 11a: Gemarkung Pachten; Weiher südlich
Ökosee; Entwicklung ungestörter Uferbereiche,
Austausch von nicht standortgerechten Baumarten;
ca. 5,8 ha (schätzungsweise ca. 20% zum
Ausgleich: ca. 1,2 ha)
• Nr. 18: Gemarkung Diefflen; Primsaue südlich
Diefflen; Entwicklung eines ca. 50 m breiten
Uferrandstreifens, Anlage von Feldgehölzstreifen
und Ackerrandstreifen, langfristig Umwandlung
von Acker in extensives Grünland, Sanierung aufgefüllter
Auebereiche; ca. 35,8 ha (davon ca. 50%
zum Ausgleich: 17,9 ha;
• Nr. 19a: Gemarkung Dillingen; verrohrte
Bachabschnitte und Gräben im Siedlungsbereich;
Wiederherstellung eines naturnahen Bachlaufes
durch Freilegung verrohrter Abschnitte;
• •Nr.25: Gemarkung Diefflen; Grünlandflächen
nord östlich Diefflen; Neuanlage und Pflege von
Streuobstwiesen; ca. 29,9 ha
• Nr. 27: Gemarkung Diefflen; “Beienberg“ östlich
Diefflen; Neuanlage und Pflege von
Streuobstwiesen; ca. 5 ha; ca. 4 ha zum
Ausgleich;
• Nr. 22 und 29: Gemarkung Pachten; Acker- und
Wiesenflächen nördlich Ökosee, Anlage von
Brachestreifen und Ackerrandstreifen; ca. 18,5 ha
(davon ca. 5% zum Ausgleich: 0,9 ha)
• Nr.30: Gemarkung Pachten; Ackerfläche im
Kondeler Bachtal, Anlage von Feldgehölzhecken
und Ackerrandstreifen; ca. 19,4 ha (davon ca. 5%
zum Ausgleich: 1 ha); alternativ: Entwicklung von
Sandrasen auf Ackerbrache: ca. 10 ha
Nr. 36: Gemarkung Pachten; Ackerbrachen „Redut“
westlich der Autobahn A8; Wieseneinsaat und
Anpflanzung Feldgehölze; ca. 1,5 ha
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FLÄCHENNUTZUNGSPLAN DER STADT DILLINGEN/SAAR
UMWELTBERICHT
Eine präzise Ermittlung der Eingriffsintensität kann
auf der Ebene der Flächennutzungsplanung nicht erfolgen,
weil derzeit weder feststeht, welche Teile der
dargestellten Bauflächen überbaut werden bzw. welche
zum (wohnungsnahen) Grün als Bestandteil der
neuen Baugebiete entwickelt werden, noch genaue
Vorstellungen bzgl. der baulichen Dichte bzw. zum
Überbauungsgrad existieren. Der Umfang der für einen
vollständigen Ausgleich erforderlichen Flächen
kann daher nur pauschal bestimmt werden. In der
entsprechenden im Anhang aufgeführten Tabelle werden
die geplanten Bauflächen entsprechend ihrer
ökologischen Ausstattung und Ausprägung bewertet.
Anhand dieser Bewertung (geringe, mittlere oder hohe
Bedeutung) sowie der Flächengrößen wird der
Ausgleichsflächenbedarf abgeschätzt (TABELLE 3).
Durch den Flächennutzungsplan werden Eingriffe in
einer Größenordnung von insgesamt ca. 32,7 ha
Fläche (Wohnbauflächen, Windenergie) vorbereitet.
Nach der groben Ermittlung des Ausgleichsflächenbedarfs
abhängig von der ökologischen Wertigkeit
und der geplanten Nutzung werden hierfür ca.
25,05 ha Ausgleichsflächen benötigt.
Einem Ausgleichsflächenbedarf von ca. 25,05 ha stehen
insgesamt ca. 90,15 ha potenzielle Ausgleichsflächen
gegenüber. Nicht mitgerechnet sind hierbei
die linearen Maßnahmen, wie die Entwicklung von
Waldrändern.
Die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen
setzt jedoch voraus, dass die Stadt die Verfügungsbefugnis
über die erforderlichen Grundstücke besitzt. In
Betracht kommen deshalb vor allem stadteigene
Grundstücke oder solche, deren Eigentümer sich vertraglich
zur Duldung der Ausgleichsmaßnahmen verpflichten.
Zur Erleichterung des notwendigen Flächenerwerbs
ist daher eine großzügige Flächenausweisung
zweckmäßig. Ein Gesamtpotenzial an Kompensationsfläche
von 90,15 ha (gegenüber ca. 25,05
ha Ausgleichsflächenbedarf) zuzüglich der linearen
Maßnahmen ist jedoch sehr hoch, so dass davon ausgegangen
werden kann, dass ausreichend Ausgleichsflächen
oder Maßnahmen für zu erwartende
Eingriffe potenziell zur Verfügung stehen.