Baugesetz - Domat/Ems

Art. 782. Ersatzabgabe für AutoabstellplätzeIst die Anlage der vorgeschriebenen Abstellplätze auf eigenem oder durch vertragliche Abmachunggesichertem fremdem Boden nicht möglich und können die Abstellplätze auch nicht in einer Gemeinschaftsanlagebereitgestellt werden, ist für jeden fehlenden Abstellplatz eine einmalige Ersatzabgabezu bezahlen.Die Höhe der Ersatzabgabe richtet sich nach dem Gesetz über die Erschliessungsbeiträge fürGrundeigentümer.Wird dem Grundeigentümer eine Abstellfläche in einer öffentlichen Parkierungsanlage zugeteilt, sobemisst sich die Abgabe nach den effektiven Kosten für deren Erstellung und Unterhalt. Der Pflichtigekann sein Benützungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eintragen lassen.Die Ersatzabgabe wird der Bauherrschaft bei Erteilung der Baubewilligung in Rechnung gestelltund ist vor Baubeginn zu bezahlen. Der Ertrag der Abgaben ist für die Erstellung öffentlicher Parkplätzeund zu Gunsten des Langsamverkehrs zu verwenden.6. Versorgung und EntsorgungArt. 79WerkleitungenWerkleitungen, die der öffentlichen Versorgung oder Entsorgung dienen, werden in der Regel imStrassengebiet oder innerhalb genehmigter Baulinien verlegt. Muss eine öffentliche Leitung Privatgrundstückedurchqueren, so ist der Bau der Leitung samt zugehörigen Anlagen auf privatem Bodengegen angemessene Entschädigung zu dulden. Die Entschädigung wird im Streitfall durch die zuständigeEnteignungskommission festgesetzt.Ändern sich die Bedürfnisse des belasteten Grundstückes, so ist die Leitung auf Kosten der Gemeindezu verlegen, sofern nicht bei der Begründung des Durchleitungsrechts eine andere Regelunggetroffen worden ist.Art. 80AbwässerAbwässer von Gebäuden und Anlagen sind nach den eidgenössischen und kantonalen Vorschriftenüber den Schutz der Gewässer sowie nach Massgabe des Generellen Entwässerungsplans zu behandelnund zu entsorgen. Das Meteowasser ist versickern zu lassen, sofern es die Verhältnisse erlauben.Einzelheiten bestimmt das Reglement über die Abwasserbehandlung.