Bau-Expertisen – Nutzen, Risiken und die ... - Baur Hürlimann

Bau-Expertisen – Nutzen, Risiken und die Verantwortung des Experten199I. AusgangslageBauen ist komplex, in technischer und rechtlicher Hinsicht. Auseinandersetzungen auf demBau liegen heute regelmässig Fragestellungen zugrunde, deren Entflechtung und Beurteilungselbst qualifizierten Fachleuten zuweilen Mühe bereitet. Umgekehrt entwickelt sich auch das«Baurecht» immer mehr zu einer eigentlichen Spezialdisziplin. Es ist daher nicht erstaunlich,dass im Streitfall die Gutachtertätigkeit eine zunehmend wichtigere Rolle spielt. Bau-Expertisen sind heute – sowohl für Behörden und Gerichte wie auch für Private und derenAnwälte – praktisch unentbehrlich. Nach Erhebungen in Deutschland, die auch für dieSchweiz zutreffen dürften, schliessen sich Gerichte in rund 95 % aller Baufälle denAusführungen des Sachverständigen an 1 .Häufig ist streitig, wie und weshalb es zu Mängeln, zu Ausmass-Differenzen, zuMehraufwendungen oder etwa zu Bauverzögerungen gekommen ist. Bauvorgänge werden beider Realisierung der Bauten nur lückenhaft dokumentiert und der Umstand, dass bei einemProjekt zahlreiche Beteiligte involviert sind, erschwert im Nachhinein die Beurteilung, werwelches Fehlverhalten zu vertreten hat und welche rechtlichen Konsequenzen darausabzuleiten sind.Bau-Expertisen sind daher von grossem Nutzen, und den Ergebnissen der gutachterlichenTätigkeit kommt regelmässig eine weitreichende Bedeutung zu. Die mit dem Streitfallbetrauten Richter, selbst Fachrichter eines Handelsgerichts, sehen sich nachProjektbeendigung (verständlicherweise) oftmals ausser Stande, den „wahren“ Sachverhaltohne gutachterliche Unterstützung zu ermitteln. Zur Durchführung des Beweisverfahren istder Beizug von Sachverständigen daher unabdingbar und Bau-Expertisen „entscheiden“regelmässig über den Erfolg oder Misserfolg des Beweisverfahres und beeinflussen nichtselten auch den Ausgang des Gerichtsverfahrens. Insofern ist der Sachverständige in der Tatdie Schlüsselfigur praktisch eines jeden Bauprozesses, auch wenn sich die Beteiligten bewusstbleiben, dass die Vorlage von Bau-Expertisen keine „démission du juge“ zur Folge habendarf 2 .Bau-Expertisen bergen auch Risiken. Sachverständige sind Experten auf einem Gebiet, dasder Richter nicht beherrscht. Die korrekte Würdigung einer Expertise gehört zu denschwierigsten Aufgaben eines Gerichtes überhaupt. Der Richter muss, obgleich ermutmasslich nicht über ausreichend eigene Sachkunde zur Beantwortung einzelnerBeweisthemen verfügt, die mit dem Gutachten unterbreiteten Tatsachenbefunde überprüfenrespektive die Schlussfolgerungen des Experten nachvollziehen. Die Beteiligten dürfen dahervon Sachverständigen nicht nur ein überdurchschnittliches Mass an fächerüberschreitendemWissen erwarten; sie dürfen – darüber hinaus – voraussetzen, dass sich die Verfasser vonBau-Expertisen über ein gewisses Grundverständnis auch für juristische Fragestellungenauszeichnen, wollen sie ihrer verantwortungsvollen Position als „Hilfspersonen des Gerichts“gerecht werden.12PRECHTEL/OBERHEIM, Erfolgreiche Taktik im Zivilprozess, 4. Auflage, Köln 2009, S. 432.BGE 113 II 432: „Rechtsfragen abschliessend zu beurteilen, ist … nicht Sache der Experten“.BRT 2011