Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

Koppstraße
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mehrerer bewohner, kaum genutzt werden. auch war sie nicht sonnengeschützt. auf bestreben
der engagierten bewohnergruppe wurde eine neue überdachte sandkiste am rand
der Wiesenfläche errichtet, deren Umfeld mit Fallschutzmatten ausgelegt ist. trotz dieses
erfolges löste sich die mietergruppe bereits nach kurzer zeit auf. ein grund dafür war, dass
sich mitglieder mit eigengärten nicht darauf einigen konnten, ob das Fußballspielen im hof
erlaubt sein sollte oder nicht.
seit dem gibt es keine Vertretung der mieter, so dass diese sich direkt an die hausverwaltung
wenden. letztere stellt eine hausbetreuung zur Verfügung, die an zwei tagen pro Woche,
jeweils eine stunde lang, den bewohnern eine sprechstunde anbietet. Die pflege der
Freiräume und die reinigung der gemeinschaftlichen Flächen obliegt einer externen Firma,
die jedoch nicht für das soziale management zuständig ist.
es gibt folglich keine kontinuierlich vor ort anwesende person, die das soziale management
wahrnimmt. ergeben sich spannungen, wie etwa infolge des Fußballspiels, erarbeitet die
hausbetreuung auf basis von gesprächen mit einzelnen mietern neue richtlinien, welche
anschließend ausgehängt werden. Die Umsetzung der regeln erfolgt seitens der bewohner
autonom. Dies scheint, wie das allgemeine einhalten des neuen Verbotes in gruppen
Fußball zu spielen, zeigt, sehr gut zu funktionieren, was ein mieter so erklärt: „Das haut hin,
weil wir uns darum kümmern, was hier passiert. Die leute wollen ja nicht, dass hier jeder
macht, was er will.“ obgleich aus den gesprächen kein besonders großes gemeinschaftsgefühl
abzuleiten ist und mehrere befragte betonen, nur einige wenige parteien persönlich
zu kennen, erscheint die identifikation der bewohner mit der anlage groß. Dies dürfte ganz
wesentlich auf die allgemein intensive aneignung der privaten (balkone) bzw. quasiprivaten
(„Vorgärten“) Freiräume zurückzuführen sein.
ein grund für das eher anonyme miteinander in der siedlung liegt wohl darin, dass in der
anlage keine gemeinschaftlichen Feste oder Veranstaltungen stattfinden. Das bislang einzige
Fest wurde unmittelbar nach der besiedelung organisiert.
laUter hoF
Die anlage in der Koppstraße ist aus mehreren gründen sehr laut. zum einen halten sich in
beiden höfen primär Kinder auf. so kann das spielen im großen hof vor allem am nachmittag
und am frühen abend sehr laut werden. im kleineren hof ist unter tags das spielen der
Kinder des tagesheimes stark zu hören. Dieses übertönt, einigen mietern zu Folge, zumeist
den straßenlärm und kann, wie auch das spielen im großen hof, zum störfaktor werden.
aus diesem grund sind einige bewohner ohne Kinder aus der anlage ausgezogen. an ihrer
statt ziehen häufig eltern mit Kindern ein, wodurch das spielen weiter verstärkt wird. „Für die
Kinder ist es super, sie spielen im hof und kennen sich, natürlich kann das laut werden und
sehr lebendig, der hof ist lebendig und ich finde das natürlich wundervoll. Wenn es einer
aber ruhig haben will, ist er hier nicht am richtigen ort, das muss man schon sagen. es ist
eher eine anlage für Familien“ (eine mutter).
ein bewohner spricht beim großen hof von einem „Klangkörper“, zumal sich starke akustische
effekte ergeben. so betonen einige mieter, jedes Wort zu hören, das am anderen ende
des hofes gesprochen wird. Vor allem am abend und in der nacht ergeben sich hierdurch
beeinträchtigungen, wenn am Weg zur Wohnung in den laubengängen miteinander gesprochen
wird und dies aufgrund der besonderen akustik in den Wohnungen des gegenüber
liegenden baukörpers zu hören ist.
Während viele bewohner die lautstärke in den höfen dennoch zu akzeptieren scheinen
(nicht zuletzt weil es am abend zumeist ruhig bleibt), ist dies bei den vom angrenzenden
park ausgehenden geräuschen nicht der Fall. Der park wird zum teil bis in die nacht sehr