Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

abschließt. Sie wirkt unaufdringlich „leise“: Eine Art intensives Kammerspiel im Freiraum.
Das so genannte Wohnregal des Architekten Helmut Wimmer in der Koppstraße ist eine vergleichsweise
großstädtische Anlage mit acht Geschossen, die zudem - wie in den Fallstudien
dargelegt - mit Einschränkungen öffentlich begehbar ist.
Aus der Sicht der Freiraumgestaltung liegt das Außergewöhnliche an diesem Projekt in der
extensiven Zurverfügungstellung privater Außenräume und in deren Relation zu den Gemeinschaftsflächen.
Bekanntlich wünschen sich Bauträger heute auch bei Anlagen dieser Gebäudehöhe Mietergärten,
weil entsprechend ausgestattete Wohnungen sehr gesucht sind. Wie kann man nun
einerseits eine einigermaßen zumutbare private Situation in einem sehr lebhaften Gartenhof
mit enormem Nutzungsdruck gewährleisten und zugleich ähnlich attraktive Bedingungen für
die Bewohner der obergeschosse anbieten?
Der Wohnkomplex liefert auf diese drängende, weil - wie es sich zeigt - ganz im Sinne der
Bewohner gestellten Fragen, sehr interessante Antworten: Das Wohnregal in der Koppstraße
erweist sich als veritables Freiraumregal, das dem Bedürfnis nach variabel verfügbaren und
veränderbaren Privatraum außerhalb der eigentlichen Wohnung nachkommt und zugleich
Gemeinschaft stiftend wirkt.
Die Balkone können durch die Mieter auch in geschlossene wintergartenartige Vorzonen der
Wohnung umgewandelt werden. Sie eröffnen Nutzungschancen und Möglichkeitssinn, wie
sie bei Wohnbauten dieser Größenordnung am ehesten noch auf den Dachflächen zugelassen
werden. Um eine regelrechte Erfindung handelt es sich bei den „Vorgärten“, zimmergroßen
Flächen zwischen Laubengang und Wohnung. Zwei liegen jeweils nebeneinander
und müssen durchquert werden um von den Laubengängen in die Wohnung zu gelangen.
Dies hat ein sehr freizügiges Hinausstülpen des Privaten in die einsehbare Sphäre des Gemeinschaftlichen
zur Folge; gleichzeitig wirkt es ausgesprochen gemeinschaftsbildend, weil
diese Zone es gestattet, Gäste zu empfangen, ohne sie in die Wohnung hineinzulassen.
Die „Vorgärten“ in den obergeschossen tragen somit sowohl zu einer quantitativen Bereicherung
des Wohnraumangebots bei, als sie auch zu einer qualitativen Ausdifferenzierung
von Kommunikationsformen führen.
Die privaten Freiflächen im Erdgeschoss haben weniger den Charakter von Mietergärten
denn eher von erweiterten Wohnfeldern. Durch einen prägnant architektonisch formulierten
„Laubenrahmen“, der von den Mietern nach Belieben ausgebaut bzw. gefüllt werden kann,
sind sie von der allgemeinen Hoffläche manchmal bloß getrennt, mitunter auch abgeschottet.
Der Raum davor (zu den Wohnungen hin) erscheint in der Grundausstattung anfangs
wie hinter einem Filter. Die Grenze ist nicht mit einer Mauer eindeutig definiert, wie in einer
ähnlichen Situation „Am Hofgartel“, sondern gleichsam fakultativer.
Dieses offenlassen für eine spätere Gestaltung durch die Mieter innerhalb eines klar definierten
Korsetts ist das Besondere an den Freiflächen dieser Architektur. Sie stellen für die
Mieter in Wirklichkeit Spielräume mit außerordentlich hohen Freiheitsgraden dar. In Folge
entwickeln sich am Bauwerk außen wie innen „soziale Fassaden“, wie der Architekt sie nennt:
Entstanden aus den Wünschen, Veränderungen und Ergänzungen der Bewohner. Diese
wundersam parasitären Schichten sind das Ergebnis eines ungewöhnlich uneitlen architektonischen
Konzeptes: Gestalt wird als Prozess begriffen - mit offenem Ende.
Angesichts der bisherigen Entwicklung ist davon auszugehen, dass sich dieses Format in der
Lebenszeit des Bauwerks wie seiner Bewohner als sehr adaptionsfähig und flexibel erweisen
wird.
Vertiefende Analyse
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