Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung
Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung
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Vertiefende Analyse<br />
302<br />
Der Fokus der gegenständlichen Studie liegt am Freiraum, dessen Gestaltung und Aneignung<br />
ist ihr eigentliches Thema. Die vergleichenden Betrachtungen dieser beiden Wohnbauexper<strong>im</strong>ente<br />
sind daher in erster Linie auf diese Thematik gerichtet.<br />
Das Projekt „Interethnische Nachbarschaft“ <strong>im</strong> Süden Wiens ist Teil des größeren Stadterweiterungsprojektes<br />
„In der Wiesen“ und dadurch weniger „in der Auslage“ als jenes in S<strong>im</strong>mering,<br />
das in einem in seiner jetzigen Form seit über fünfzig Jahren existierenden Stadtumfeld<br />
steht, in einem Teil Wiens, der durch ein schwieriges soziales Milieu gekennzeichnet ist.<br />
Die „Interethnische Nachbarschaft“ verfügt über eine breite Palette von Freiflächen mit<br />
einem facettenreich instrumentierten Öffentlichkeitscharakter. Daraus resultiert die Möglichkeit<br />
alternativer Nutzungsoptionen, aber nötigenfalls auch von Kompensationsangeboten<br />
<strong>im</strong> Außenraum. Die verschiedenen Bereiche (Gartenhof, mehrere „Gemeinschaftsdächer“,<br />
private Dachgärten) weisen als Resultat der Gartenplanung eine jeweils spezifische Anmutung<br />
auf. Sie sind nicht bloß da, vorhanden sozusagen, sondern hatten von Anfang an einen<br />
stark botanisch definierten Aufforderungscharakter. Der Gartenhof, welcher nur der Hausgemeinschaft<br />
zugänglich ist, ist seinerseits in unterschiedliche Sphären zwischen öffentlich<br />
und privat abgestuft, verfügt über sehr wenig Möblierung, aber verschiedene atmosphärische<br />
Schichtungen.<br />
Die eigentliche Attraktion bilden die Dachgärten mit ihren kubenförmigen, aus Blech gefertigten<br />
Häuschen von ca. 2,5 x 3,0 x 2,2 m, die sehr vielfältige Funktionen <strong>im</strong> Sommer erfüllen,<br />
wohnen doch viele der Gartenmieter in der warmen Jahreszeit de facto am Dach. Dieses<br />
architektonische Angebot <strong>im</strong> Zusammenwirken mit dem individuellen Garten produziert nicht<br />
nur eine bemerkenswerte kulturelle Vielfalt, es schafft auch einen mit Schrebergartensiedlungen<br />
vergleichbaren Gemeinschaftssinn. Diese kleinen Paradiese bilden einen Kontrapunkt zu<br />
den restlichen Freiflächen, die dann viel stärker und ungestörter den Kindern zur Verfügung<br />
stehen.<br />
Die Wohnhausanlage in S<strong>im</strong>mering stellt an den Dächern ausreichend Platz für individuelle<br />
wie gemeinschaftliche Nutzungen bereit. Diesen Flächen kommt indes, angesichts der (in<br />
den Fallstudien) geschilderten Verdrängungsprozesse, in unvorhergesehenem Maße die Rolle<br />
von Fluchtorten zu. Sie kompensieren gegenwärtig auch Funktionen, die in der Erdgeschosszone,<br />
nicht (mehr) möglich sind. Die Dachgärten sind gesucht und werden gut angenommen,<br />
verfügen aber nicht über das individuelle Entwicklungspotential wie „In der Wiesen“ - weder<br />
hinsichtlich persönlicher Entfaltung, noch bezüglich der bepflanzbaren Fläche.<br />
Es überrascht, dass trotz der aus der öffentlichen Zugänglichkeit der Erdgeschosszone resultierenden<br />
Probleme die Nutzung der Gemeinschaftsflächen (Terrassen) am Dach so gering<br />
ist. Es ist davon auszugehen, dass solche in unterschiedlicher Gruppenzusammensetzung gemeinsam<br />
genutzten Freibereiche umso attraktiver sind, je mehr sie entweder ein spezifisches<br />
Nutzungsangebot bereitstellen oder von Anfang an zumindest eine atmosphärische Präsenz<br />
signalisieren.<br />
Der entscheidende Unterschied dieser beiden Pilotprojekte liegt indes <strong>im</strong> sozialen Management.<br />
Hier ist sowohl auf strukturelle Komponenten hinzuweisen, wie auch letztlich nicht<br />
planbare Zufallskonstellationen eine erhebliche Rolle spielen dürften.<br />
Beide Bauträger haben gezielt eine Person ihres Vertrauens gesucht, die in der Anlage wohnt<br />
und gewissermaßen das soziale Management vor ort wahrn<strong>im</strong>mt. Die Sozialbau hat mit<br />
einem pakistanischen Chemieingenieur, der durch die Öffentlichkeitsarbeit des Bauträgers<br />
auf das Projekt aufmerksam wurde, eine besonders glückliche Wahl getroffen, die man so<br />
nicht vorausplanen kann. Er sieht sich und agiert als Hausmanager, der zugleich laufend motiviert,<br />
sanft-autoritär kontrolliert und effizient organisiert. Er ist allseits beliebt und geachtet<br />
und hat seinerseits einen eigenen Verein gegründet. Es ist ihm gelungen, den auch „In der