Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

gen. erwachsene sitzen, wie einige Mieter erzählen, bis tief in die nacht auf ihren balkonen
und terrassen - „natürlich stört mich das, wenn die Kinder in der nacht herumlaufen und
einige nachbarn bis ein uhr in der Früh grillen. ich muss ja um fünf raus. Den Kindern sag
ich manchmal, dass sie aufhören sollen und manchmal tun sie es, manchmal nicht. Was soll
ich dann sagen. ich will ja hier nicht der buhmann sein.“ - „bis jetzt gibt es eigentlich keine
Streitereien, aber das geht nicht lange gut. Schauen Sie sich das an. in zwei Jahren ist alles
kaputt, wenn das so weiter geht“ (ein ehepaar).
als problematisch erweisen sich auf der ebene des Managements auch die fließenden
übergänge zwischen den Grundstücken. So gilt es unter den bewohnern der anlage als
unklar, ob die Wiesenflächen betreten werden dürfen oder nicht. Der vor ort anwesende
hausbetreuer von bauplatz 8.1 fordert die Kinder regelmäßig zum Verlassen der zu „seinem“
Grundstück gehörenden Wiesenflächen auf, denen jedoch unverständlich bleibt, warum eine
hälfte der großen grundstücksübergreifenden Wiese betreten werden darf und die andere
nicht.
VanDaliSMuS iM oFFenen StaDtteil
laut angabe der hausverwaltung ist es in der anlage mehrfach zu akten von Vandalismus
gekommen. So wurden mehrmals Glasscheiben zerstört und einige Fahrraddiebstähle
gemeldet. Darüber hinaus ist es zu einem Garageneinbruch gekommen. Während die offenheit
des Stadtteils Kindern eine großzügige Spielwelt bietet, wird sie bezüglich Vandalismus
von der zuständigen hausverwalterin als problematisch beurteilt: „Da werden wir in
Monte laa noch viele Schwierigkeiten haben. Wenn das Gelände fertig sein wird, wird alles
offen und zugänglich sein. bei dieser Dichte wird das sicher schwierig. Der Vandalismus wird
uns probleme machen, es zeigt sich ja schon jetzt.“
eRWaChSene iM FReiRauM
Die erwachsenen bewohner halten sich wie in den meisten anderen untersuchten anlagen
primär in den privaten Freiräumen auf. interessanterweise sind die terrassen und balkone,
obgleich sie durchsichtig sind, hier nicht verkleidet worden. Fast alle bewohner haben auf den
erdgeschossterrassen pflanzen gesetzt, die vorläufig noch niedrig sind. auch die gläsernen
Windfänge sind zunächst unverändert beibehalten worden: „am anfang hat es mich schon
gestört, dass alle dich sehen, wenn du am balkon stehst, aber ich hab mich schnell daran
gewöhnt. Jetzt ist mir das egal.“
Die zäune der Mietergärten sind bereits vor der besiedelung mit Kunststoffplanen verhängt
worden. Da diese Flächen im westlichen hof liegen, sind sie weitaus ruhiger als die terrassen:
es fällt auf, dass viele bewohner mit eigengarten primär diesen und nicht ihre am oft
lauten Gartenhof gelegene Mieterterrasse nutzen. Die kleinen hütten in den Gärten werden
von den Mietern vor allem als Geräteabstellräume stark in anspruch genommen.
GaRtenhoF alS teil DeR SpielWelt
Da sich kaum erwachsene ohne Kinder in den gemeinschaftlichen erdgeschossflächen aufhalten,
sieht man so gut wie nie erwachsene im von Gräsern umgebenen Garten sitzen. als
alternative gemeinschaftliche Ruheräume nutzen einige Mieter statt dem zentralen bereich
des hofes die Dachterrassen.
Monte laa
bauplatz 8.2
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