Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

Die Passagen sind in drei Zonen unterteilt. In der mitte breitet sich ein als bewegungsfläche
gedachter bereich aus, in dem sich lifte, treppenaufgänge, mistkübel, aschenbecher und
bänke befinden. Die mittelzone ist über die erschließungsfunktion hinaus als gemeinschaftlicher
kommunikationsraum, wetterfeste spielzone für kinder und raum für Feste gedacht.
entlang der Wohnungen liegen ruhigere randstreifen, die mit hilfe eines abgesetzten bodenbelages
gekennzeichnet werden. Die Passagen sind zur gänze mit bodenplatten ausgelegt.
eine reihe hellerer Platten markiert den Übergang von der mittelzone zu den randzonen,
welche den Wohnungen als nicht weiter begrenzte „Vorgärten“ dienen: ein ca. 1,3 m breiter
streifen, der eine räumliche Distanz zwischen Wohnung und erschließungsfläche schafft und
verhindert, dass man direkt an den Wohnungen vorbeigeht.
es kommt so in den Passagen zu einer komplexen Überlagerung von Funktionen und
Öffentlichkeitssphären. Zum einen sind sie erschließungsflächen, die zugleich als gemeinschaftliche
kommunikations- und spielräume dienen. Zum anderen liegen in den Passagen
zum Privatraum gehörende und von den Parteien selbst gestaltbare randbereiche, die als
Übergangsraum zwischen gemeinschafts- und Wohnungsbereich fungieren. In den obergeschossen
richten sich darüber hinaus Privatbalkone auf die Passagen. Die Durchgänge
sind nur den bewohnern zugänglich und schaffen in der anlage subeinheiten von jeweils
etwa 50 Parteien.
mIeterterrassen unD PrIVatgärten
Den meisten Wohnungen steht sowohl ein Winter- als auch ein sommergarten zur Verfügung.
Zum einen richten sich balkone bzw. „Vorgärten“ auf die auch in den kalten monaten
nutzbaren Passagen. Die Wohnungen in den obergeschossen haben darüber hinaus
Dachterrassen. Die im erdgeschoss erschlossenen maisonetten verfügen hingegen über
mietergärten. Diese liegen entweder in den Wohnhöfen, oder an den straßen bzw. gehverbindungen,
welche an der anlage vorbeiführen. Die gärten befinden sich vor allem im
norden direkt am Weg. Der Planung entsprechend wurden sämtliche Privatgärten vor der
besiedelung mit metallzäunen umschlossen und mit hecken versehen. Jene Wohnungen, die
nicht an den Passagen liegen verfügen über terrassen oder balkone.
WohnhÖFe
Zwischen den vier Passagenhäusern liegen drei Wohnhöfe, die von allen seiten betreten
werden können. In den gleichartig gestalteten höfen befinden sich von den Wohnungen
aus zugängliche mietergärten. Zwischen diesen liegen geradlinige gemeinschaftliche erschließungswege,
die im Zentrum jedes hofes zusammen laufen, so dass ein platzartiger
raum entsteht. auf diesem befinden sich sitzgelegenheiten in Form von Parkbänken. ursprünglich
gab es neben den bänken kleinkinderspielplätze (mit jeweils einer sandkiste und
spielgeräten), die jedoch vor einigen Jahren entfernt worden sind. Die höfe waren anfangs
öffentlich zugänglich. auf Wunsch der bewohner wurden jedoch bereits bald nach der besiedelung
versperrbare tore angebracht.
herbert kuhn Wohnanlage
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