Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

in der wiesen nord
Block B
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wenn ich wo anders mit meinen Freunden gemütlich im schatten etwas trinken kann“ (ein
Bewohner).
wie sehr gastgärten die atmosphäre der piazza verändern könnten, zeigte ein von dem am
platz angesiedelten reisebüro veranstaltetes Fest, anlässlich dessen auf der piazza musik
gespielt und Tische aufgestellt wurden. eine Veranstaltung, welche die atmosphäre des platzes
schlagartig veränderte. die piazza wurde zu einem lauten, belebten raum, in dem immer
wieder passanten stehen blieben, um sich mit den gästen des kleinen Festes zu unterhalten.
anlässlich des events zeigte sich das ganze potential des platzes: als es zu regnen begann,
konnten die Tische unter die arkaden geschoben werden.
im alltag spielt sich das leben in den „schanigärten“ jedoch abseits des platzes ab. er bildet
keinen regelmäßig aufgesuchten öffentlichen aufenthalts- und kommunikationsraum.
sTockender geschäFTsgang
im stadtteilzentrum sind vielfältige geschäftsflächen angesiedelt, die über eine Fußgängerbrücke
mit dem wohnpark alt erlaa verbunden sind. der steg sollte Bewohner aus den
wohntürmen in die wiesenstadt locken, die ebenso wie die Bewohner des stadtteils „in der
wiesen“ zu kunden des nahversorgungszentrums werden sollten. eine idee, die sich bislang
nicht verwirklichen ließ. Viele geschäftleute und gewerbetreibende beklagen sich über die
schlechte geschäftslage. einige geschäftsflächen haben bereits mehrmals mieter gewechselt
oder stehen leer, auch auf der piazza.
eine entwicklung, die verschiedene gründe haben dürfte: zum einen scheinen weder die
piazza noch das Forum zum aufenthalt aufzufordern. sie wirken daher, anders als in der
planung vorgesehen, kaum als soziales zentrum des stadtteils, in dem sich die Bewohner
länger aufhalten und im zuge dessen auch das eine oder andere konsumieren. zum anderen
gibt es im stadtteilzentrum keine räumliche Verknüpfung zwischen dem gastronomie- und
dem nahversorgungsangebot. die restaurants befinden sich zum großteil im durchgang
zwischen Block B und Block c. Ursprünglich sollten die geschäftslokale von Block B beidseitig
verglast und daher sowohl von der piazza als auch von den außerhalb verlaufenden wegen
aus einsehbar sein. de facto sind so gut wie alle geschäfte nur von der beim jeweiligen
zugang gelegenen seite einzusehen. die rückseiten, die sowohl auf den platz als auch auf
die durchgänge gerichtet sein können, sind durch Vorhänge oder plakate verdeckt. dies
schränkt die in der planung mit hilfe der durchsicht verfolgte Verknüpfung des platzes mit
dem umliegenden raum ein. es ergeben sich sehr merkwürdige situationen: so stehen etwa
den gastgärten im durchgang zwischen den Blöcken B und c die verstellten rückseiten der
angrenzenden geschäftsflächen der piazza gegenüber. einzig ein nagelstudio hat eine Tür
auf den zugang öffnen lassen.
die schwierige lage vieler geschäftstreibender hängt auch mit der Fußgängerbrücke zusammen.
diese zieht, anders als angedacht, personen in den wohnpark alt erlaa ab, anstatt Bewohner
in die wiesenstadt zu locken. da das angebot im kaufpark alt erlaa weitaus größer
ist als „in der wiesen“, gehen viele Bewohner des stadtteils dort einkaufen. der kaufpark
verfügt mit dem supermarkt über einen magneten, der der wiesenstadt fehlt. Ursprünglich
waren in unmittelbarer nähe zur Brücke Filialen der Unternehmen libro und niedermayer
situiert. Beide haben den standort jedoch wieder verlassen. eine der Flächen steht gegenwärtig
leer, in die andere ist eine Videothek eingezogen. einzig die parfümerie, welche besser
ausgestattet ist als jene im kaufpark, lockt kunden aus alt erlaa in die wiesenstadt. diese
kann sonst weder aufgrund des kommerziellen noch aufgrund des Freizeitangebotes personen
von außen anziehen. eine größere anziehungskraft wäre auch deshalb wichtig, da der
stadtteil „in der wiesen“ erst in Teilen fertig gestellt ist und vorläufig nicht die für den endzustand
vorgesehene kundenfrequenz aufbringen kann.