Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

gartensiedlung - am hofgartel
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mieterVersammlungen im „schWarzen adler“
für die instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen freiräume der gartensiedlung ist
ein externes unternehmen zuständig. das soziale management der freiräume, wie etwa die
regulierung des Kinderspiels, erfolgt im grunde autonom durch die bewohner. die hausverwaltung
wird vor allem in Konfliktfällen miteinbezogen. generell bleibt das zusammenleben
in der anlage zumeist konfliktfrei, was wohl auch mit der eher homogenen bewohnerstruktur
erklärt werden kann.
angesichts vielfältiger baumängel in der anfangsphase und der sich daraus ergebenden
angespannten atmosphäre, wurde ein mietervertreter bestellt, der die bewohnerinteressen
gegenüber dem bauträger und den architekten vertritt. in regelmäßigen abständen finden
mieterversammlungen statt, an denen jedoch, wie mehrfach erzählt wird, nur wenige bewohner
teilnehmen. die treffen werden außerhalb der anlage abgehalten, da es in der anlage
keinen geschlossenen gemeinschaftsraum gibt. zumeist finden die sitzungen in nahe
gelegenen gasthäusern, etwa im „schwarzen adler“, statt.
als weitere Kommunikationsplattform entstand auf initiative der mietervertretung eine hausinterne
homepage mit einem forum. im rahmen der sitzungen und des forums werden
auch die einmal im Jahr in der zentralen Wiesenfläche stattfindenden hoffeste organisiert.