Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung
Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung
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gartensiedlung - am hofgartel<br />
120<br />
hofgartel folgen. so ergibt sich die struktur eines aufgelockerten, nach süden hin offenen<br />
Kammes. die baukörper springen ab dem zweiten stockwerk zurück, so dass die besonnung<br />
des nachbartraktes auch <strong>im</strong> Winter gegeben ist und alle privaten, sowie die zwischen den<br />
bauteilen liegenden gemeinschaftlichen freiflächen zumindest einige stunden täglich <strong>im</strong> direkten<br />
sonnenlicht liegen.<br />
ÜbereinandergestaPelte reihenhäuser<br />
nach einem modularen Prinzip sind mehrgeschossige reihenhäuser<br />
übereinander gestapelt worden, welche jeweils die gesamte breite des baukörpers einnehmen.<br />
bauteil 1 besteht aus drei schichten von gleichsam übereinander angeordneten reihenhäusern.<br />
die ebenerdigen Wohneinheiten sind eingeschossig und verfügen jeweils über<br />
einen privaten freiraum, der sich in eine loggia, einen kleinen garten und eine terrasse<br />
gliedert. da die Wohnungen auch von der Paulasgasse aus erschlossen werden, befinden<br />
sich entlang der straße wohnungsbezogene Vorbereiche in form von kleinen beeten. diese<br />
liegen an einem gemeinschaftlich genutzten Weg, der höher als die straße liegt und durch<br />
eine mauer von dieser getrennt ist.<br />
die darüber gestapelten Wohneinheiten sind zweigeschossig und werden straßenseitig über<br />
einen laubengang erschlossen. auf die innenseite der anlage gerichtet, liegen jeweils eine<br />
loggia und ein garten. die obersten Wohneinheiten sind dreigeschossig und verfügen jeweils<br />
über einen balkon <strong>im</strong> unteren geschoss sowie über eine loggia und einen garten am<br />
dach.<br />
in den bauteilen 2 bis 4 sind zwei Wohneinheiten übereinander gestapelt worden. alle unteren<br />
Wohnungen sind zweigeschossig und verfügen über einen großen privaten freiraum,<br />
der sich in einen garten und eine loggia gliedert. den Wohnungen der bauteile 2 und 4<br />
steht darüber hinaus ein zweiter, auf der anderen seite des jeweiligen baukörpers gelegener,<br />
kleinerer mietergarten zur Verfügung. die kleinen mietergärten von bauteil 2 liegen<br />
am hofgartel und verfügen über eine tür zur straße. die unteren Wohnungen aller drei<br />
baukörper werden beidseitig erschlossen. die oberen Wohneinheiten der bauteile 2 bis 4<br />
sind dreigeschossig und verfügen über balkone sowie am dach jeweils über eine loggia und<br />
einen garten (in bauteil 3 über zwei gärten).<br />
in der gartensiedlung ergeben sich aus der dargelegten schichtung und stapelung sehr<br />
großzügige und vielfältige private freiräume, die <strong>im</strong>mer zumindest teilweise bepflanzbar<br />
sind. die loggien können bei bedarf in geschlossene Wohn- oder arbeitsräume umgebaut<br />
werden. für jene <strong>im</strong> erdgeschoss steht jeweils ein eigener zugang bereit.<br />
PriVater freiraum als teil der Wohneinheit<br />
Prägendes merkmal der anlage ist die nichteinsehbarkeit der privaten freiräume. die erdgeschossgärten<br />
sind dank der vorgelagerten loggien, einer undurchsichtigen brüstung auf<br />
der höhe des zweiten geschosses und da die gebäude sich ab diesem verjüngen, von den<br />
höher liegenden terrassen, den dachgärten und den laubengängen aus kaum einsehbar.<br />
da die ebenerdigen mietergärten durch eine (ca. 1,80 m hohe) mauer begrenzt werden,<br />
sind sie auch von den gemeinschaftsflächen <strong>im</strong> erdgeschoss und von der straße aus nicht<br />
einsehbar. die loggien von bauteil 2 sind darüber hinaus mit glasfenstern versehen worden,<br />
die als transluzentes, auch akustisch wirksames trennelement zwischen den mietergärten