Freiräume im geförderten Wohnungsbau - wiener wohnbau forschung

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zusammenfassend kann die anlage in der Seitenberggasse als beispiel für einen von der
Mehrheit der bewohner jeden alters intensiv genutzten und dennoch nahezu konfliktfreien
Freiraum im geförderten Wohnbau bezeichnet werden. Dies hat zum einen bauliche
gründe:
es gibt eine sehr gelungene Differenzierung zwischen lauten und leisen Flächen, welche
über die klassische gliederung in gemeinschaftliche und private Flächen hinaus geht,
diese teilweise überwindet. So können Privatgärten - etwa im hof - integraler bestandteil
einer lauten Kommunikationsfläche werden, während gemeinschaftliche räume, wie z.b.
die barbecueterrasse, als orte des individuellen rückzugs gelebt werden.
Die Übergänge zwischen den wohnungsbezogenen und den gemeinschaftlichen Freiräumen
wurden klar gelöst, ohne eine abkapselung im individuellen Privatraum auszulösen.
Dementsprechend ist es, obgleich die Mietergärten intensiv genutzt werden, bislang
kaum zu beispielen der zupflanzung und „Verbarrikadierung“ gekommen.
Der hof wird von Kindern aller altersstufen über sämtliche oberflächengrenzen und
Öffentlichkeitssphären hinweg als gesamtraum genutzt, der atmosphärisch facettenreich
attraktive Möglichkeiten zum Spielen bietet.
Die klare abschottung der gemeinschaftlich und privat zugänglichen Freiräume vom
Straßenraum kann als grundvoraussetzung für diese innere offenheit gewertet werden.
Die Konzentration der gemeinschaftsräume im hof unmittelbar anliegend an die in
tartan ausgebildete Freifläche des zentralen bewegungs- und erschließungsbandes
bewährt sich sehr gut. gemeinsam mit dem bereich um die Sandkiste bilden sie das
herzstück des gemeinschaftlichen Lebens der Wohnhausanlage.
es wurde im Vergleich zu anderen untersuchten anlagen offenkundig mehr geld in den
Freiraum investiert. Dies ermöglichte es, einerseits Materialien wie tartan einzusetzen,
die eine originelle Multifunktionalität erlauben, andererseits gestaltungselemente wie
die „Wienerwaldinseln“ zu platzieren, die durchaus als Schmuckstücke im Freiraum
wahrgenommen und entsprechend respektiert werden. 16
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zum anderen liegen die gründe für die weitgehend konfliktfreie nutzung im sozialen bereich:
- Die zusammensetzung der bewohner ist vergleichsweise homogen. So sind sowohl im
hof als auch am Dach so gut wie alle Mieter mit Privatgarten junge Paare, die Kinder
haben oder planen, welche zu bekommen.
Dies erscheint deshalb von bedeutung, da sich im hof der Wohnhausanlage aus der Überlappung
mehrerer formaler und funktionaler Layer ein sehr hohes Maß an Freiheiten ergibt:
ein rahmen, der in der vorliegenden sozialen Konstellation konflikthemmend wirkt, bei einer
heterogeneren bevölkerungszusammensetzung jedoch ein risiko darstellen könnte. eine
wesentliche Voraussetzung für das konfliktfreie zusammenleben liegt darin, dass an den
Dachterrassen alternative bzw. komplementäre ruheflächen zur Verfügung stehen.
16 Die gesamtkosten liegen selbstverständlich im zulässigen rahmen des geförderten Wohnbaus, allerdings wurden vom
generalunternehmer im zuge der realisierung - wie immer dies entstanden sein mag - anteilsmäßig mehr als üblich für
die gestaltung der außenanlagen aufgewendet (Siehe: Kapitel „zu den Kosten“).
Seitenberggasse
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