Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung
Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung
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▪ Notburga C., 52, derzeit in einem Angestelltenverhältnis <strong>im</strong> Kulturbereich<br />
Das Gespräch wurde am 17. 11. 2009 geführt.<br />
Notburga C., 52, derzeit in einer leitenden Funktion <strong>im</strong> Kunst- und Kulturbereich, zwei Kinder, 21 und<br />
25. Sie lebt mit ihrer jüngeren Tochter (→ vgl. Interview mit Lia S., 21) in einer befristeten Mietwohnung<br />
(Altbau, drei Z<strong>im</strong>mer) und sucht in den nächsten zwei Jahren eine neue, unbefristete Hauptmiete,<br />
bereits mit dem Hinblick auf eine altersgerechte Wohnung. Im Augenblick ist die Tochter noch nicht<br />
bereit, auszuziehen und wird also in der Planung berücksichtigt. (→ Vgl. dazu auch das Interview mit Philipp<br />
Ikrath vom Institut für Jugendkultur<strong>forschung</strong> Wien–Hamburg)<br />
Ihre ideale Wohnung soll zwischen 70 und 90 qm groß sein, mit zwei getrennt nutzbaren Individualräumen<br />
(anfänglich das Z<strong>im</strong>mer der Tochter, später das eigene Arbeitsz<strong>im</strong>mer), einer großzügigen<br />
Wohnküche, einem komfortablen Bad („mit Fenster“), einem Vorz<strong>im</strong>mer evtl. mit Stauraum und einem<br />
Keller. Wohnz<strong>im</strong>mer braucht sie keines, dafür aber einen privaten Freiraum: Balkon, Terrasse oder<br />
Garten. Die Wohnung soll auf alle Fälle barrierefrei sein, denkbar ist für sie auch eine Erdgeschosswohnung.<br />
Zum Baualter der Wohnung hat sie keine besonderen Präferenzen: Es kann ein Altbau sein,<br />
„der gut in Schuss ist“, oder z. B. aber auch eine erst zu errichtende Genossenschaftswohnung mit<br />
Mitplanung.<br />
Die Wohnung muss nicht in zentraler Lage sein, sie soll aber eine gute Verkehrsanbindung haben und<br />
die Infrastruktur zu Fuß erreichbar sein. Die Wohnung soll nicht an einer verkehrsreichen Straße liegen.<br />
Ein Parkplatz sollte vorhanden sein, das Haus sollte einen Fahrradabstellraum haben.<br />
Wichtig sind ihr nette Nachbarn und eine möglichst gemischte Nachbarschaft, auch mit Kindern.<br />
Nicht wichtig sind für sie Gemeinschaftsräume <strong>im</strong> Haus, auch keine extra anmietbaren Arbeitsräume.<br />
Sehr interessant wären für sie aber hausinterne Fitnessräume: Sauna, Tischtennis, Schw<strong>im</strong>mbad u. ä,<br />
wenn damit nicht eine Erhöhung der Wohnkosten verbunden ist. Ein zusätzliches Service (z. B.<br />
Reinigung) wäre von Vorteil, auch hier mit dem Vorbehalt der Kosten. Sie wäre nicht bereit für ein<br />
zusätzliches Angebot <strong>im</strong> Haus (Fitness, Reinigungsservice etc.) kostenneutral auf Wohnraum zu<br />
verzichten.<br />
Im „hohen“ Alter wäre ihr allerdings ein Pflegeservice wichtiger als die Wohnungsgröße.<br />
Sie möchte <strong>im</strong> Alter alleine wohnen, eventuell noch mit Freunden, aber nur dann, wenn jeder sein<br />
eigenes Badez<strong>im</strong>mer und WC hat. (→ Vgl. dazu den Wohnungstyp „Mingle“ auf S. 42)<br />
Wohnen fängt für sie bereits in der Umgebung an. Sie möchte sich auch dort wohlfühlen können<br />
(„sonst ist die Wohnung so getrennt vom Außen“). Übergangsbereiche sind für sie als Kontaktzonen<br />
wichtig.<br />
Derzeit gibt sie gut ein Drittel ihres Einkommens fürs Wohnen aus und dieser Prozentsatz wäre für sie<br />
auch weiterhin wünschenswert. Sie rechnet aber in der Realität mit einer Erhöhung der Wohnkosten in<br />
Zukunft von bis zu 50 % des Einkommens.<br />
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